土銀示警：連走10年多頭 房市有反轉風險

大哥大

maskmaker 發表於 2014-2-19 17:22
本來20萬可以買到的地方為何要因為某些人的聯手炒作40萬來買，又不是傻子。
# |& P5 ^+ j& s  j等個5年10年又如何，多背個幾 ...

1 \% z4 Z1 S! A, K. m& p如果你認定為那是炒作出來的，你為何要去買?而且有人能保證五年十年後可以讓你買到那個價位嗎?你說的這個道理人人都懂，但要注意機會成本：如果這段時間內沒發生你預期的事，你要付出多少成本?
) u$ q2 \5 t6 D0 y3 L5 c

小星

或許可能有些人在北部上班生根..
不得已會先買房..
至於前幾年應該_相對_便宜
* a% P" N$ P: p8 l現在房價波動漲幅不成比例

skylink05

pcpunkhades 發表於 2014-2-19 10:03
/ T. j: |$ ~4 U% g今年應該還不是最高點，沒什麼重大利空的消息。

. a+ q0 L* N" k' \  |拙見如下：

今年是選舉年，加上GDP有一半來自房地產，
相信執政黨絕對不會笨到以房地產空頭當石頭砸自己的腳！
; p2 S/ {& |+ y3 Q7 O
建議買屋賣屋還是以需求為優先考慮，評估口袋深度後再出手！
9 z  I( O$ b# f/ w7 j6 {
短期內，這政府帶頭做莊家，實在沒想有看空的本錢......
: S4 a& R) t# b要期望房價跌，要再等等.......

+ X7 A- E' l% _; Q+ o

dmk

maskmaker 發表於 2014-2-19 17:22
本來20萬可以買到的地方為何要因為某些人的聯手炒作40萬來買，又不是傻子。
等個5年10年又如何，多背個幾 ...

如果1坪差個20萬，40坪就差800萬，
對於一般人(財團或含金湯匙出生的人除外)可是個大數目，大家賺的都是辛苦錢，
以後少背點負債，早點還完貸款，留點錢讓自己及家人有更好的生活品質。
2 p* S3 ^7 e: s3 ]# L- g; C: V# ~反正現在房價都已經這麼高，再上去的空間有限，下跌機會很大，(首購族或換屋族)耐住性子觀望一下可能會有更好的機會，何樂而不為?

maskmaker

大哥大 發表於 2014-2-19 21:33
如果你認定為那是炒作出來的，你為何要去買?而且有人能保證五年十年後可以讓你買到那個價位嗎?你說的這個 ...

3 L. D8 L: V) N0 i3 b' [你今天被關在沙漠裡，有人囤積水一杯賣你100萬，你買不買?
+ `7 Y' {! g' d, k也不用硬凹說水跟房不同，房不是必需品，買不起房就用租的。
今天如果政府對租屋的人有足夠保障，大家就不用這麼擔心買不起的問題了。
換個方向想，今天炒房者若不是吃定你房子就是必須品，資金也不會全湧到這裡來。
這麼會投資這麼有眼光  怎麼不去跟人玩股票玩期貨廝殺一番?
: y/ j  {- Z5 |8 v" `
/ h0 i; S: g1 u( C, X) u% i6 m3 h你說得或許也有些道理，等五年十年可以讓你買到那個價位嗎，我只能說不一定。
但我只知道現在把現金留下來，以後還有機會，景氣是會循環的。在高點貸個幾百萬上千萬，可能一輩子就毀了。
那一個比較有利?  我相信大家自有判斷。

dmk

pcpunkhades 發表於 2014-2-19 10:03
3 `, G4 G2 L$ C( M今年應該還不是最高點，沒什麼重大利空的消息。

管中閔：早就沒有亞洲四小龍

http://tw.news.yahoo.com/%E7%AE% ... E%8D-215051647.html

# y7 j' S1 l% x  a$ ]這是利多還是利空??

pcpunkhades

dmk 發表於 2014-2-20 09:37
管中閔：早就沒有亞洲四小龍
+ E8 v8 c4 U- r, m/ }% u
http://tw.news.yahoo.com/%E7%AE% ... 4-%E6%97%A9%E5%B0%B ...

利多，表示百業具廢，唯房地產有機會快速賺錢。
; C( h7 L6 V/ ?4 r  Q具稀有性又是民生必備的東西，我相信會是絕望散戶的稻草。
此外，經濟起飛時有抓住機會的人，絕對有能力金援目前待成家的這一代，繼續推升。

maskmaker

pcpunkhades 發表於 2014-2-20 10:21
( S, p* q$ O' u( M4 R. x7 s利多，表示百業具廢，唯房地產有機會快速賺錢。
+ ]2 K8 G% I3 x7 k5 @/ ^9 Z& \具稀有性又是民生必備的東西，我相信會是絕望散戶的稻草 ...

1 A, W& R) Y1 ]  K# `3 A' y$ H真是精闢
這樣說來  馬來西亞 菲律賓 非洲的房價還真的是被低估了


大概火山爆發 核電廠爆炸都是利多了

jackiehorng

不勇敢的人且怕東怕西的人，是有機會嚐到美果？唯有多努力相信自己才有機會。

pcpunkhades

maskmaker 發表於 2014-2-20 11:27
' h. I' r7 L3 ?, M- T真是精闢
這樣說來  馬來西亞 菲律賓 非洲的房價還真的是被低估了

倒不是這樣說，短多不等於長多。這裡的多純粹是以今年來看。
" N9 p& F: s( r1 ^$ t此外，菲律賓跟馬來西亞的房價這幾年也是極速在膨脹，政治走在惡循環的國家，炒作的空間是難以想像的。
至於低估跟高估這一件事情，是相對而不是絕對的，只要後面有足夠的老鼠，舞會就會繼續開。

房價暴漲即便是投資客也不見得都是人人稱善，但總是有人接手/炒作不犯法的情況下，也只能靜觀其變了。