土銀示警：連走10年多頭 房市有反轉風險

大哥大

maskmaker 發表於 2014-2-19 17:22
本來20萬可以買到的地方為何要因為某些人的聯手炒作40萬來買，又不是傻子。
) ]; Q1 i. P  g等個5年10年又如何，多背個幾 ...

如果你認定為那是炒作出來的，你為何要去買?而且有人能保證五年十年後可以讓你買到那個價位嗎?你說的這個道理人人都懂，但要注意機會成本：如果這段時間內沒發生你預期的事，你要付出多少成本?
! S+ B; [0 P% M. v/ R3 [% w" E' p

小星

或許可能有些人在北部上班生根..
; t4 \9 x% ^4 y4 `9 k$ ]* W不得已會先買房..
7 T# u2 p7 h0 _5 V: E至於前幾年應該_相對_便宜
現在房價波動漲幅不成比例

skylink05

pcpunkhades 發表於 2014-2-19 10:03
% s7 f" ^. m/ `4 U2 ?1 [今年應該還不是最高點，沒什麼重大利空的消息。

拙見如下：
- T& K- U/ m: I1 Q
% Y  y& s6 w3 [今年是選舉年，加上GDP有一半來自房地產，
6 n3 \' `) r4 ?相信執政黨絕對不會笨到以房地產空頭當石頭砸自己的腳！
/ v& a( v* e* }0 W3 D
建議買屋賣屋還是以需求為優先考慮，評估口袋深度後再出手！

2 z" u! C' e! W& S) I短期內，這政府帶頭做莊家，實在沒想有看空的本錢......
要期望房價跌，要再等等.......
. u* V4 Q* @& ~) N5 E/ U: _! H, `

' F+ C9 f: S. E' s0 k6 S( }6 S. J

dmk

maskmaker 發表於 2014-2-19 17:22
  r7 f5 a* Y( a7 s7 e0 l& S$ J本來20萬可以買到的地方為何要因為某些人的聯手炒作40萬來買，又不是傻子。
4 k( O5 f1 J. N+ O6 i等個5年10年又如何，多背個幾 ...

如果1坪差個20萬，40坪就差800萬，
3 H9 ^) V0 T. r% \, ~6 G: x/ k對於一般人(財團或含金湯匙出生的人除外)可是個大數目，大家賺的都是辛苦錢，
以後少背點負債，早點還完貸款，留點錢讓自己及家人有更好的生活品質。
+ D% d$ M$ w& B, D4 u  Y; A0 s$ U反正現在房價都已經這麼高，再上去的空間有限，下跌機會很大，(首購族或換屋族)耐住性子觀望一下可能會有更好的機會，何樂而不為?
  T% I7 W5 T+ w$ `0 {

maskmaker

大哥大 發表於 2014-2-19 21:33
' A& V6 @+ i6 O如果你認定為那是炒作出來的，你為何要去買?而且有人能保證五年十年後可以讓你買到那個價位嗎?你說的這個 ...

  K! `% u/ S' P: }- ~% a4 F你今天被關在沙漠裡，有人囤積水一杯賣你100萬，你買不買?
- T  r# V8 [5 I" `, Z! B也不用硬凹說水跟房不同，房不是必需品，買不起房就用租的。
8 \; s( j. M9 l- h; O今天如果政府對租屋的人有足夠保障，大家就不用這麼擔心買不起的問題了。
換個方向想，今天炒房者若不是吃定你房子就是必須品，資金也不會全湧到這裡來。
這麼會投資這麼有眼光  怎麼不去跟人玩股票玩期貨廝殺一番?
2 J4 E  E& o& L  X* ]0 f7 [
你說得或許也有些道理，等五年十年可以讓你買到那個價位嗎，我只能說不一定。
但我只知道現在把現金留下來，以後還有機會，景氣是會循環的。在高點貸個幾百萬上千萬，可能一輩子就毀了。
那一個比較有利?  我相信大家自有判斷。

dmk

pcpunkhades 發表於 2014-2-19 10:03
今年應該還不是最高點，沒什麼重大利空的消息。

" C& Q' c; G5 g3 ~管中閔：早就沒有亞洲四小龍
+ C- z+ B+ t6 M2 l6 a
http://tw.news.yahoo.com/%E7%AE% ... E%8D-215051647.html

這是利多還是利空??

pcpunkhades

" t  o/ X9 |- V

dmk 發表於 2014-2-20 09:37
: D! ?( P* o* \管中閔：早就沒有亞洲四小龍
9 s5 ?7 Z+ @  O; A$ e% v
http://tw.news.yahoo.com/%E7%AE% ... 4-%E6%97%A9%E5%B0%B ...

' E  V- B  c  H
利多，表示百業具廢，唯房地產有機會快速賺錢。
4 h  S& m! j' r, J% A7 g, w+ h" w8 W具稀有性又是民生必備的東西，我相信會是絕望散戶的稻草。
4 Q/ c- y4 e4 b此外，經濟起飛時有抓住機會的人，絕對有能力金援目前待成家的這一代，繼續推升。

maskmaker

pcpunkhades 發表於 2014-2-20 10:21
利多，表示百業具廢，唯房地產有機會快速賺錢。
具稀有性又是民生必備的東西，我相信會是絕望散戶的稻草 ...

6 @, t0 h2 S: {' B( i$ s真是精闢
這樣說來  馬來西亞 菲律賓 非洲的房價還真的是被低估了

9 o7 a1 i6 I, D
大概火山爆發 核電廠爆炸都是利多了

jackiehorng

不勇敢的人且怕東怕西的人，是有機會嚐到美果？唯有多努力相信自己才有機會。

pcpunkhades

maskmaker 發表於 2014-2-20 11:27
真是精闢
這樣說來  馬來西亞 菲律賓 非洲的房價還真的是被低估了

0 E0 P0 i( A/ c5 k7 Q- q: ~倒不是這樣說，短多不等於長多。這裡的多純粹是以今年來看。
2 m: v5 H/ U# _& n. K* A4 f8 q8 W此外，菲律賓跟馬來西亞的房價這幾年也是極速在膨脹，政治走在惡循環的國家，炒作的空間是難以想像的。
; D1 m( h$ W7 c1 x& O5 A) P  B至於低估跟高估這一件事情，是相對而不是絕對的，只要後面有足夠的老鼠，舞會就會繼續開。

  z2 z1 ~& A/ K1 r+ K1 ]$ \房價暴漲即便是投資客也不見得都是人人稱善，但總是有人接手/炒作不犯法的情況下，也只能靜觀其變了。