土銀示警：連走10年多頭 房市有反轉風險

大哥大

maskmaker 發表於 2014-2-19 17:22
本來20萬可以買到的地方為何要因為某些人的聯手炒作40萬來買，又不是傻子。
& p/ T* r  F6 k2 G等個5年10年又如何，多背個幾 ...

如果你認定為那是炒作出來的，你為何要去買?而且有人能保證五年十年後可以讓你買到那個價位嗎?你說的這個道理人人都懂，但要注意機會成本：如果這段時間內沒發生你預期的事，你要付出多少成本?

小星

或許可能有些人在北部上班生根..
0 R5 O: E% H# C' j- ]2 ]1 E$ ^不得已會先買房..
7 E4 `7 z- l2 `% Z) f3 [0 ?2 X% S" c至於前幾年應該_相對_便宜
2 K( \4 s* v' m5 R1 G7 c現在房價波動漲幅不成比例

skylink05

pcpunkhades 發表於 2014-2-19 10:03
. r2 n+ W  a9 |; Z今年應該還不是最高點，沒什麼重大利空的消息。

6 `8 k/ r4 u- J! o/ a拙見如下：
4 S$ g: D' h: l5 }
" Y  B% W% A+ f/ V1 v% h' G今年是選舉年，加上GDP有一半來自房地產，
相信執政黨絕對不會笨到以房地產空頭當石頭砸自己的腳！

建議買屋賣屋還是以需求為優先考慮，評估口袋深度後再出手！

3 x1 m  C2 ~( u/ r& o短期內，這政府帶頭做莊家，實在沒想有看空的本錢......
$ Z! }, e- {9 `/ J) n. r( d要期望房價跌，要再等等.......


3 i$ ^, e/ _# k! x

dmk

maskmaker 發表於 2014-2-19 17:22
本來20萬可以買到的地方為何要因為某些人的聯手炒作40萬來買，又不是傻子。
4 @, u% L. k8 ~8 v# m+ W等個5年10年又如何，多背個幾 ...

! j# W" ~0 A7 }8 A
如果1坪差個20萬，40坪就差800萬，
' s5 p4 ^4 Z8 p) {對於一般人(財團或含金湯匙出生的人除外)可是個大數目，大家賺的都是辛苦錢，
, e) k- |8 \5 [- C$ G$ ~% v' A# h. u以後少背點負債，早點還完貸款，留點錢讓自己及家人有更好的生活品質。
反正現在房價都已經這麼高，再上去的空間有限，下跌機會很大，(首購族或換屋族)耐住性子觀望一下可能會有更好的機會，何樂而不為?
) `- j& V1 z" y

maskmaker

大哥大 發表於 2014-2-19 21:33
) f% r$ C- Z" P; W% f' [2 Y如果你認定為那是炒作出來的，你為何要去買?而且有人能保證五年十年後可以讓你買到那個價位嗎?你說的這個 ...

2 J) W8 X$ D9 h8 ~你今天被關在沙漠裡，有人囤積水一杯賣你100萬，你買不買?
$ H+ K* g: T* q: n/ {4 f/ N也不用硬凹說水跟房不同，房不是必需品，買不起房就用租的。
今天如果政府對租屋的人有足夠保障，大家就不用這麼擔心買不起的問題了。
換個方向想，今天炒房者若不是吃定你房子就是必須品，資金也不會全湧到這裡來。
這麼會投資這麼有眼光  怎麼不去跟人玩股票玩期貨廝殺一番?
. u) O, c% a& l: Y8 ~
你說得或許也有些道理，等五年十年可以讓你買到那個價位嗎，我只能說不一定。
4 P6 p: ?/ n7 ]5 q但我只知道現在把現金留下來，以後還有機會，景氣是會循環的。在高點貸個幾百萬上千萬，可能一輩子就毀了。
那一個比較有利?  我相信大家自有判斷。

dmk

pcpunkhades 發表於 2014-2-19 10:03
今年應該還不是最高點，沒什麼重大利空的消息。

: _& z' }/ V% Y3 n! u& n管中閔：早就沒有亞洲四小龍

http://tw.news.yahoo.com/%E7%AE% ... E%8D-215051647.html
: b6 K0 q" {4 `* _! Y
這是利多還是利空??

pcpunkhades

3 [. t/ V' S# w, _

dmk 發表於 2014-2-20 09:37
管中閔：早就沒有亞洲四小龍

http://tw.news.yahoo.com/%E7%AE% ... 4-%E6%97%A9%E5%B0%B ...

利多，表示百業具廢，唯房地產有機會快速賺錢。
3 f0 E) ?: `7 r% B6 s% k% X' \) g具稀有性又是民生必備的東西，我相信會是絕望散戶的稻草。
此外，經濟起飛時有抓住機會的人，絕對有能力金援目前待成家的這一代，繼續推升。

maskmaker

pcpunkhades 發表於 2014-2-20 10:21
利多，表示百業具廢，唯房地產有機會快速賺錢。
0 m- Z$ W: _& g# u3 r5 c具稀有性又是民生必備的東西，我相信會是絕望散戶的稻草 ...

真是精闢
這樣說來  馬來西亞 菲律賓 非洲的房價還真的是被低估了

4 \+ e; u; x1 \' r' V
大概火山爆發 核電廠爆炸都是利多了

jackiehorng

不勇敢的人且怕東怕西的人，是有機會嚐到美果？唯有多努力相信自己才有機會。

pcpunkhades

maskmaker 發表於 2014-2-20 11:27
7 u" ^: b9 k% @' n" z真是精闢
( Q8 m& B6 c* H% E* D6 x5 n這樣說來  馬來西亞 菲律賓 非洲的房價還真的是被低估了

倒不是這樣說，短多不等於長多。這裡的多純粹是以今年來看。
此外，菲律賓跟馬來西亞的房價這幾年也是極速在膨脹，政治走在惡循環的國家，炒作的空間是難以想像的。
0 J& P* s7 R9 J* g5 c至於低估跟高估這一件事情，是相對而不是絕對的，只要後面有足夠的老鼠，舞會就會繼續開。

房價暴漲即便是投資客也不見得都是人人稱善，但總是有人接手/炒作不犯法的情況下，也只能靜觀其變了。