土銀示警：連走10年多頭 房市有反轉風險

大哥大

maskmaker 發表於 2014-2-19 17:22
本來20萬可以買到的地方為何要因為某些人的聯手炒作40萬來買，又不是傻子。
等個5年10年又如何，多背個幾 ...

+ D- j( Y2 n6 W: L如果你認定為那是炒作出來的，你為何要去買?而且有人能保證五年十年後可以讓你買到那個價位嗎?你說的這個道理人人都懂，但要注意機會成本：如果這段時間內沒發生你預期的事，你要付出多少成本?
/ x- O+ `! P, b" i& y. K+ Z) O/ g

小星

或許可能有些人在北部上班生根..
5 ?( J# e( `1 A( z. b0 c不得已會先買房..
至於前幾年應該_相對_便宜
現在房價波動漲幅不成比例

skylink05

pcpunkhades 發表於 2014-2-19 10:03
今年應該還不是最高點，沒什麼重大利空的消息。

拙見如下：

2 q& U4 ?, e+ y! S0 x. z今年是選舉年，加上GDP有一半來自房地產，
) X' b& K% Q# Z! v( \5 Y% \相信執政黨絕對不會笨到以房地產空頭當石頭砸自己的腳！

3 J# L# H1 d! W建議買屋賣屋還是以需求為優先考慮，評估口袋深度後再出手！

短期內，這政府帶頭做莊家，實在沒想有看空的本錢......
' o: g1 T* C4 z要期望房價跌，要再等等.......

% W3 x' D3 U+ O) X. C

dmk

maskmaker 發表於 2014-2-19 17:22
本來20萬可以買到的地方為何要因為某些人的聯手炒作40萬來買，又不是傻子。
: _) l1 J7 z; u+ w( F; Z等個5年10年又如何，多背個幾 ...

如果1坪差個20萬，40坪就差800萬，
+ ?1 W! p( J, W& y* `$ E! v  p" O對於一般人(財團或含金湯匙出生的人除外)可是個大數目，大家賺的都是辛苦錢，
以後少背點負債，早點還完貸款，留點錢讓自己及家人有更好的生活品質。
4 g% Z# D( p6 k2 r' e反正現在房價都已經這麼高，再上去的空間有限，下跌機會很大，(首購族或換屋族)耐住性子觀望一下可能會有更好的機會，何樂而不為?

maskmaker

大哥大 發表於 2014-2-19 21:33
如果你認定為那是炒作出來的，你為何要去買?而且有人能保證五年十年後可以讓你買到那個價位嗎?你說的這個 ...

你今天被關在沙漠裡，有人囤積水一杯賣你100萬，你買不買?
7 I- c/ i, @; a5 A, `8 D3 m也不用硬凹說水跟房不同，房不是必需品，買不起房就用租的。
: A5 k1 q7 ?9 I今天如果政府對租屋的人有足夠保障，大家就不用這麼擔心買不起的問題了。
& M, t! b( `8 o2 _換個方向想，今天炒房者若不是吃定你房子就是必須品，資金也不會全湧到這裡來。
" V0 D$ v# B( T3 L" X6 B這麼會投資這麼有眼光  怎麼不去跟人玩股票玩期貨廝殺一番?
% ]  p6 U; Q. j2 `4 A* ]0 f: ?; `/ j
你說得或許也有些道理，等五年十年可以讓你買到那個價位嗎，我只能說不一定。
但我只知道現在把現金留下來，以後還有機會，景氣是會循環的。在高點貸個幾百萬上千萬，可能一輩子就毀了。
那一個比較有利?  我相信大家自有判斷。

dmk

pcpunkhades 發表於 2014-2-19 10:03
今年應該還不是最高點，沒什麼重大利空的消息。

管中閔：早就沒有亞洲四小龍
3 m: ^% X! U4 N/ |: T* ^6 }
http://tw.news.yahoo.com/%E7%AE% ... E%8D-215051647.html
/ o0 w8 h+ j! S$ f' s
這是利多還是利空??

pcpunkhades

$ C1 b+ U6 @4 W1 G

dmk 發表於 2014-2-20 09:37
管中閔：早就沒有亞洲四小龍

+ m  H8 k/ |- i3 ~http://tw.news.yahoo.com/%E7%AE% ... 4-%E6%97%A9%E5%B0%B ...

4 q& a) q+ p5 d/ a3 B& F/ n0 [
+ K  ?% q* n3 `8 K$ B$ z$ @利多，表示百業具廢，唯房地產有機會快速賺錢。
) |7 A4 F1 s2 V* c* C$ I, {具稀有性又是民生必備的東西，我相信會是絕望散戶的稻草。
3 z* z* g( y+ O  J5 l; i) e3 a9 P此外，經濟起飛時有抓住機會的人，絕對有能力金援目前待成家的這一代，繼續推升。

maskmaker

pcpunkhades 發表於 2014-2-20 10:21
利多，表示百業具廢，唯房地產有機會快速賺錢。
: e- z/ i! K: P3 r4 F# @具稀有性又是民生必備的東西，我相信會是絕望散戶的稻草 ...

, J, L% {7 W7 F( P真是精闢
! C: b% c' Z5 g3 ?. y3 N: @. b, H這樣說來  馬來西亞 菲律賓 非洲的房價還真的是被低估了
2 ?& I* k) I1 o( Y
- d) d" p, y& J8 f
大概火山爆發 核電廠爆炸都是利多了

jackiehorng

不勇敢的人且怕東怕西的人，是有機會嚐到美果？唯有多努力相信自己才有機會。

pcpunkhades

maskmaker 發表於 2014-2-20 11:27
真是精闢
- o. O2 i2 j- c7 x這樣說來  馬來西亞 菲律賓 非洲的房價還真的是被低估了

倒不是這樣說，短多不等於長多。這裡的多純粹是以今年來看。
, a! n; B- A4 \* b( ~此外，菲律賓跟馬來西亞的房價這幾年也是極速在膨脹，政治走在惡循環的國家，炒作的空間是難以想像的。
1 A. ?4 l, l) A3 _' t& B至於低估跟高估這一件事情，是相對而不是絕對的，只要後面有足夠的老鼠，舞會就會繼續開。

  j8 H+ r, M$ m. x房價暴漲即便是投資客也不見得都是人人稱善，但總是有人接手/炒作不犯法的情況下，也只能靜觀其變了。