土銀示警：連走10年多頭 房市有反轉風險

大哥大

maskmaker 發表於 2014-2-19 17:22
# A, V& S- a5 U) p本來20萬可以買到的地方為何要因為某些人的聯手炒作40萬來買，又不是傻子。
等個5年10年又如何，多背個幾 ...

2 F! t! q! b) R$ V- |如果你認定為那是炒作出來的，你為何要去買?而且有人能保證五年十年後可以讓你買到那個價位嗎?你說的這個道理人人都懂，但要注意機會成本：如果這段時間內沒發生你預期的事，你要付出多少成本?
3 k) B4 m2 z" _7 S4 W

小星

或許可能有些人在北部上班生根..
不得已會先買房..
* Z2 P" V- s! v至於前幾年應該_相對_便宜
現在房價波動漲幅不成比例

skylink05

pcpunkhades 發表於 2014-2-19 10:03
今年應該還不是最高點，沒什麼重大利空的消息。

" x" i( w3 ?0 ^) \* n拙見如下：
5 Z  h8 f  E1 ]  ]" L
! i- ?( Y  Y, |# N- `9 I今年是選舉年，加上GDP有一半來自房地產，
5 D3 {1 q! Y3 n1 d相信執政黨絕對不會笨到以房地產空頭當石頭砸自己的腳！
5 p' A- d9 V6 [- {8 t
建議買屋賣屋還是以需求為優先考慮，評估口袋深度後再出手！
! s& O2 j- r7 p& c0 N. d6 h$ ^
短期內，這政府帶頭做莊家，實在沒想有看空的本錢......
* t8 ^7 X: K, M8 o; k; g' ?要期望房價跌，要再等等.......
8 ]' z+ C0 t# @! M

dmk

maskmaker 發表於 2014-2-19 17:22
本來20萬可以買到的地方為何要因為某些人的聯手炒作40萬來買，又不是傻子。
# c$ G4 k& {' e0 ?% e, G! V等個5年10年又如何，多背個幾 ...

$ \% f/ J; F" K2 Y( T' U9 q
, ^5 {3 v4 f  c7 O如果1坪差個20萬，40坪就差800萬，
對於一般人(財團或含金湯匙出生的人除外)可是個大數目，大家賺的都是辛苦錢，
以後少背點負債，早點還完貸款，留點錢讓自己及家人有更好的生活品質。
6 G+ @; L5 ?: {* f$ G1 V反正現在房價都已經這麼高，再上去的空間有限，下跌機會很大，(首購族或換屋族)耐住性子觀望一下可能會有更好的機會，何樂而不為?
: a; m$ H( k8 f( f9 N

maskmaker

大哥大 發表於 2014-2-19 21:33
8 V7 _( E; W) O0 D6 @/ o" t$ z如果你認定為那是炒作出來的，你為何要去買?而且有人能保證五年十年後可以讓你買到那個價位嗎?你說的這個 ...

, I" N6 ]. o( x& Z" L你今天被關在沙漠裡，有人囤積水一杯賣你100萬，你買不買?
6 E8 o: ]0 L4 p$ t/ L* c. E! E3 K也不用硬凹說水跟房不同，房不是必需品，買不起房就用租的。
今天如果政府對租屋的人有足夠保障，大家就不用這麼擔心買不起的問題了。
2 u; ?* M8 t. I2 i1 x! q換個方向想，今天炒房者若不是吃定你房子就是必須品，資金也不會全湧到這裡來。
這麼會投資這麼有眼光  怎麼不去跟人玩股票玩期貨廝殺一番?
7 H6 P+ I# N0 V: E/ @. D
你說得或許也有些道理，等五年十年可以讓你買到那個價位嗎，我只能說不一定。
但我只知道現在把現金留下來，以後還有機會，景氣是會循環的。在高點貸個幾百萬上千萬，可能一輩子就毀了。
( B+ v0 Z/ P8 Y, n2 f3 ~4 s那一個比較有利?  我相信大家自有判斷。

dmk

pcpunkhades 發表於 2014-2-19 10:03
今年應該還不是最高點，沒什麼重大利空的消息。

管中閔：早就沒有亞洲四小龍

0 ~2 a* A0 H/ K. j/ ]" T; ~http://tw.news.yahoo.com/%E7%AE% ... E%8D-215051647.html
0 |% o- p. m0 {1 P% d6 i8 G9 S) W+ a
這是利多還是利空??

pcpunkhades

4 L: d1 W! s- @0 e5 @" f/ \

dmk 發表於 2014-2-20 09:37
$ M6 Y, J) ]& I管中閔：早就沒有亞洲四小龍
0 i9 g4 l9 K3 R& {4 M: h" }$ ?
& R6 L" L! d4 V7 v- hhttp://tw.news.yahoo.com/%E7%AE% ... 4-%E6%97%A9%E5%B0%B ...

  w* |" J- |6 y1 _3 x( t8 \利多，表示百業具廢，唯房地產有機會快速賺錢。
具稀有性又是民生必備的東西，我相信會是絕望散戶的稻草。
6 }' a8 x8 f2 V此外，經濟起飛時有抓住機會的人，絕對有能力金援目前待成家的這一代，繼續推升。

maskmaker

pcpunkhades 發表於 2014-2-20 10:21
利多，表示百業具廢，唯房地產有機會快速賺錢。
具稀有性又是民生必備的東西，我相信會是絕望散戶的稻草 ...

9 G% j' S8 k+ o) L5 L6 s& N7 T/ y7 D真是精闢
這樣說來  馬來西亞 菲律賓 非洲的房價還真的是被低估了
. a# k' J6 L# O% _! Z' M

5 d; C; x; S9 q1 I$ ?2 a, ^大概火山爆發 核電廠爆炸都是利多了

jackiehorng

不勇敢的人且怕東怕西的人，是有機會嚐到美果？唯有多努力相信自己才有機會。

pcpunkhades

maskmaker 發表於 2014-2-20 11:27
' q  w7 T7 p% y$ m2 O: Q: y+ D5 I8 J真是精闢
這樣說來  馬來西亞 菲律賓 非洲的房價還真的是被低估了

倒不是這樣說，短多不等於長多。這裡的多純粹是以今年來看。
* Y% X* P! U0 o  W( |4 @此外，菲律賓跟馬來西亞的房價這幾年也是極速在膨脹，政治走在惡循環的國家，炒作的空間是難以想像的。
8 ]% o1 T1 q6 N% r. H! d至於低估跟高估這一件事情，是相對而不是絕對的，只要後面有足夠的老鼠，舞會就會繼續開。
7 Z, J* R7 ~7 n; E) `, u
房價暴漲即便是投資客也不見得都是人人稱善，但總是有人接手/炒作不犯法的情況下，也只能靜觀其變了。