買房意願連10月下降 創新低

瓜瓜

家的愛 發表於 2014-1-19 23:50
3 {, ^. W+ K" n' c爬文爬到不知道到底該不該下手…

" q% N* H. a/ @0 V4 U這是很難抉擇的事,尤其是此時學者,建商各有說法的時刻.
三峽北大    再漲能漲多少?   再跌能跌多少?
有些較晚蓋好的建案,空屋想來較多(點燈率較低),屋主大多每坪30萬以內買的,建商,代銷手上也還有餘屋,可試著接觸,看看能否幸運遇上好機會.
至於較早蓋好的社區,其餘屋該是較少,價格也不見得能有較大彈性.
$ N; o2 @: j6 e6 x0 n若有喜歡的房子,價位也在能負擔內,真的可以考慮買了當住家,但若是投資,那還是不要吧.
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Irene

家的愛 發表於 2014-1-19 23:50
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相信自己的直覺吧!  只要有做功課, 是市場行情,  地點房子都喜歡, 最起碼自住沒問題, 反正就算房價跌個幾年還是會回來. 我自己買房都會考慮格局, 採光通風,  是否有嫌惡設施,  自己如果也不喜歡就不考慮,  因為自己不喜歡, 以後脫手時比較難成交.

Dora貓

家的愛 發表於 2014-1-19 23:50
5 }9 @2 ~* b+ |! W5 X爬文爬到不知道到底該不該下手…

  |7 y9 n/ x9 J) Z2 }& ?' j8 R自住可以。

) H7 ?9 q5 o" K3 k3 w投資價格要壓低，條件要好。
以現在來說這種物件根本就可遇不可求。

6 g2 x+ U$ B: e7 m$ `所以以自住需求，就買吧。
如果會下跌，買北大房子更安心阿，平平如果都跌幅10%
北市一坪百萬  跌10%是10萬
北大一坪三十  跌10%才3萬呢

/ w, b5 Q4 m  S1 [都是100坪跌下來大概是1000萬跟300萬的差距


  w! S: v" [, t: p但是要跌機會大嗎?

# Z, X* H  N9 a! M# h/ E# ]( t7 f通膨情況下，一千萬放在那邊可能隔年價值就落了不少。

買房是目前所有投資工具中風險最低，最保值的。

至於買房要賺錢，那真的不建議在這種時候進場。

- W' v' b9 G6 `! Y2 _& M' [要賺也賺不多。

天際線

家的愛 發表於 2014-1-19 23:50
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' Z9 p- C( G( ~1 C; X7 K你看營建股的走勢就知道之後房地產的走勢了，無須管其他人說什麼。想想看為何營建類股的走勢是這樣的。既然有這樣的走勢，那麼營建公司的老闆是看多還看空。當然，他們對外喊要喊多，但實際呢？

旅行的人

- J( L" O6 Y* m, G( m) F! r12月下雨下得多久啊！
6 x3 n$ m) e# z1月 天冷得多久啊！

誰要又冷又溼的天氣裏出來看房呢？
% P8 x; z0 q8 V% F9 ?' _4 D9 F有也是很少。
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9 L/ E% ^+ o" p3 a" ~2 G4 N2 z7 G加上眾家名嘴，官員，大力喊泡沫化、會下跌。想買房的人，觀望之下，更不願出來看房了。
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而看得人少。成交自然也就少。

現在馬上又要過年了。過年的事情很多。就算買房，過戶等手續也要好一陣子時間。
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8 j; ^2 l/ o3 ~5 J6 v) \過完年再說吧。
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話說過完年，春天慢慢來了。草綠了。花開了。蝴蝶飛來了。天氣漸漸不那麼冷了。
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氣氛就改變了。有住房需求的人，看房子就變成生活上一件有需要的事情了。
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* N% i+ R3 f+ e0 B4 J1 Q天氣不再是大的阻攔。日子還是要過下去的。
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慢慢的。學校開學了。再半年，小孩子要考慮入學的家長，就會考慮找好的學區。找交通便利的地方。
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( W' ]) b9 f/ v5 Q( e房市會慢慢、一點點有熱度起來。不敢說會漲，

4 n+ O( f/ y% o; [# w但房價漲上是這兩、三年的事，而這兩三年內成交的房子，全台灣來少說也有好幾十萬
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戶吧。(全台灣，一年成交約三十萬戶，兩三年時間，有個幾十萬戶，應屬實。)

: O& g$ b2 c& e* y官員、名嘴喊喊話，不管地段、不管房子條件，說跌就跌，要大家都套牢。也不見得是會成真的事。
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就等春暖花開。天氣不再那麼冷。
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就等新學期開始。小孩子，慢慢會有學區考慮的需求。
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9 W2 G% }$ c- b8 J& x5 j/ ]: K+ A就等過完年，讓時間去檢驗。看看跌是不跌？！

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6 g5 _. e1 d: q7 U$ T我總覺得：好地段、好條件的房子，憑什麼大跌呢？又能跌到那去呢？
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如果在北大特區裏，有房子怕被套牢，就賣掉吧！賣掉就賣掉了。漲也追不回來，
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' p/ Y1 C! f! s) L) k賣不掉就殺價吧。先賣先贏。
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# a& g5 B* N0 }這些都是假設，只是判斷與選擇。