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[房屋交流] 請教您會買麗寶維也納二房是北美館二房?

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大學生

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發表於 2014-1-3 20:20:55 |只看該作者
京都有兩房的# r6 w& C1 N' l: h$ e0 X4 g
多看看# @, X1 F. `' V" B( c5 N& Y4 y% y

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碩士班

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發表於 2014-1-3 21:05:45 |只看該作者
我選擇維也納& Z# s+ k4 z7 P/ b6 ^

/ d# h( ?0 E( V北美館的建商是有名的****
: R8 |5 j0 _4 K" @& G. H
! d5 I9 a( G& P' A, ^1 D

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碩士班

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發表於 2014-1-3 21:51:32 |只看該作者
1.您常搭公車嗎?/ w6 r1 H5 L4 M) U$ j
2.您要自住或投資?# Q, r2 s) c0 y2 X6 b" Q. A3 v) c
3.您可以熬到捷運蓋好那時候嗎?
$ C: K, z+ P6 A9 y4 y. d% P/ i4.住的舒服比較重要,還是房價比較重要?
& y/ D5 j5 T/ ~% c5.學區(龍埔、桃子腳)$ g8 N8 h5 q  r1 d! k
6.外食的便利性
$ ?  `+ n3 y& N/ i1 d0 I7.環境的清幽與社區的管理1 H; b( k& {$ g7 {# v
8.採光與空間規劃' ]1 a6 Q( ]' U# ?6 Q5 e
9.是否怕吵?(樓上鄰居); X0 ]7 x3 L* v. ]
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小咪 + 3 這些確實都要考慮進去

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博士班

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發表於 2014-1-3 22:00:18 |只看該作者
不喜歡暗廳
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紫薇媽咪 + 2 ME 2

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發表於 2014-1-4 00:13:16 |只看該作者
應該會選擇維也納吧!

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碩士班

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發表於 2014-1-4 00:43:07 |只看該作者
兩個都不會考慮
/ i6 X4 r- ?" c1 T# f  z一邊是建商口碑  g- B6 T! }/ R8 k$ A# N, G; Q
一邊是暗廳$ u! T4 h5 d/ |# q
勉強的話會選擇北美館% v* n. w- {4 O& e; K! _
一天中待在客廳的時間太長了! L& E/ e! u% x, g- ?
沒有辦法接受客廳沒有窗戶
0 n/ Y  \. W7 J---% Q/ u" r0 F3 I5 h* h: U4 x/ X# L$ e
如果預算不足的話可以考慮其他建案5 L% x8 p9 j1 _1 o
然後找沒有車位的兩房
* b7 m1 l8 N: k- ^; N% j( ?; B: N  _畢竟中大型社區的車位不難租
7 B; E% Q1 w' W" |9 Q7 @7 F- Q居住品質最重要- \' F" w# T" R! K( B% }/ f  B

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國小生

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發表於 2014-1-4 01:18:02 |只看該作者
民生街的豐河可以考慮,靠近未來捷運,前後陽台,廁所開窗,陽台站出去就是看三峽大橋,又有平面車位,全新建案。開價998(趁機推薦一下
! j  ]8 F3 m3 d1 e. R: U1 _) y! u, f5 A  Z
堅持一定要北大的話,很少有前陽台,不然就是找個客廳有窗有採光較好哦!
三峽北大永慶不動產林育儒 0917662882

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高中生

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發表於 2014-1-4 02:21:18 |只看該作者
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-4 02:37 編輯 ' \! n. }  J! I6 Q1 f. X  f
2 ^3 s: ~" l: _& j
老王賣瓜,當然說瓜甜,但是也會分享種出甜瓜的原委!! o9 {" w5 c. Q+ T4 {
- o/ u: i8 t- ?0 `$ B0 N
當初買北美館,也參考了北大區的維也納、心六藝的兩房,買北美館的原因是:; R3 s$ N6 U' e6 `- }: Y
" k' X/ W7 M% X  t5 I: x( y
1.他有北大兩房少有的大餐廚區,很好裝潢成雅緻的小吧檯 & 溫馨的用餐區,還可以木工做出很好的收納(其實當初已經請設計公司匯出藍圖了)。5 n7 H0 G' M3 B8 o
# M- F* P+ j+ T
2.買他時是在6月,已經慢慢熱了,雖然是頂樓,其實現在的成屋頂樓隔熱做得很好,沒想像的熱。
6 I! w6 O; K: L- Q; I/ F* t) q- a$ H4 ^2 U
3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯,也就是一層樓只有兩房共用一電梯,也是北大區非常少有的;現在住的就是6房兩電梯,說真的,碰到上班時間真的常被卡到下不去!
' q& C6 R$ I9 o: u& m% J
% A$ m( X1 q. r$ h4.他的後陽台也是北大兩房少有的大,放一台洗衣機、兩台室外機,還夠放一組洗衣槽;重點是他的陽台門是往廚房區開,所以後陽台上方晾衣服長度很足(小弟目前住的就是門往外開,陽台看似很長,卻要扣掉開門的那段不能晾)。
, O# _) D: q8 k0 L
/ [' o" E: f$ X7 W5.當時買頂樓沒選 9樓最大的原因,現在的樓層隔音雖有進步,但是樓上夜間洗澡、脫啦椅子、小朋友碰碰跳跳甚至夜間沖馬桶的水管水流聲,隔個兩層都還是聽得到(老王我現在住 8樓就飽受這種不經意的音源轟炸);所以來回北美館兩棟跑了好幾趟還是買頂樓;沒樓上了吧!誰吵我!?0 |2 u/ |3 w: ^0 ~- E7 q
# }6 G. h+ I; Z
瓜甜絕對是有原因的而非胡啁;若非因緣際會要到對岸,真得很捨不得放掉北大區的悠閒!1 A: ]9 x" z4 P% w

: u- }0 F% d, }4 c北美館用的俞氏對講機,說真的,很多建商還用不起呢!
8 @, ~. H2 j: E, h5 K, V7 X& X該有的免治馬桶、浴室暖房也都沒少!6 B) f, L4 ?1 h2 o  M& S5 |3 p4 c' ?
寶佳雖說不上一、二線建商,也不至於太差啦!
$ @+ _4 r- I9 k. z- H
- p, k* s1 F* X1 ?0 B0 @小弟只說自己好就好,不批評別人的不好!% [; I+ d: n. r# S
9 r6 _8 a* o" d8 y$ F9 p
自己喜歡很重要!
5 g, A2 b8 ^% g% _. n+ s4 S$ y2 @/ v& S8 c
小弟投北美館一票囉!
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mimibaby777 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2014-1-4 02:29:20 |只看該作者
就很單純的地段以及社區質感問題。7 E+ J* T; a5 n& s% L; w3 w

5 }- F$ K& o5 _5 Y8 G/ ^$ o北美館較新,質感理所當然比較好,頂樓怕熱怕漏水問題其實也還好,夏天大家都開冷氣,漏水社區會修。% z# b2 V8 x0 F1 |' Y9 j+ `1 M% I6 p. M

% K" Y, [! k; Y8 F: Q維也納地段強,離龍埔國小,賣當當商圈近,以及未來捷運,聯外道路,但不得不注意旁邊的安置住宅會帶來什麼影響。0 A5 R' C3 A* J$ Q  A* q; ~

3 v" D" V7 K) a% _4 W那就是由個人去做判斷。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-1-4 14:03:58 |只看該作者
ian601216 發表於 2014-1-3 20:20 , n; j& Y( ~4 |5 a1 k  {5 D/ v1 w% \
京都有兩房的( M/ {: h  I# f, ~1 J
多看看
- H# t$ p! i* N8 R! G" c* m
三峽維也納有兩處,請問樓主您的維也納是哪一個?
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