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[房屋交流] 請教您會買麗寶維也納二房是北美館二房?

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發表於 2014-1-3 20:20:55 |只看該作者
京都有兩房的
5 n9 ?( s# K) M6 x0 C多看看
$ Q) o$ M- f/ q

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碩士班

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發表於 2014-1-3 21:05:45 |只看該作者
我選擇維也納
6 c; i( Y9 U0 u% Q8 S5 i" n3 f7 Q; s; i& g2 U2 X" R+ w) T
北美館的建商是有名的****
2 }3 c3 t8 V7 T! H9 q# ]
; [( G4 H, w. I$ e# ?, e/ u1 P

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碩士班

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發表於 2014-1-3 21:51:32 |只看該作者
1.您常搭公車嗎?
' j: G; N2 T& C- Y8 q2.您要自住或投資?
& f- E# C. A* Z3.您可以熬到捷運蓋好那時候嗎?
5 [/ \- }; n2 C  A& Y% Q4.住的舒服比較重要,還是房價比較重要?2 p: e% M6 `- _9 Z: P" C
5.學區(龍埔、桃子腳)
+ P6 k' s0 \$ F0 O3 S; X" }: E6.外食的便利性
2 P* l, O% u; q  N7.環境的清幽與社區的管理/ K% {8 G1 s, X/ {* n
8.採光與空間規劃
2 t/ U# Y5 L6 U2 t5 B  w8 D! t9.是否怕吵?(樓上鄰居)
  v8 t! A/ m" ?: B* L- O  z
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小咪 + 3 這些確實都要考慮進去

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博士班

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發表於 2014-1-3 22:00:18 |只看該作者
不喜歡暗廳
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紫薇媽咪 + 2 ME 2

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碩士班

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發表於 2014-1-4 00:13:16 |只看該作者
應該會選擇維也納吧!

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碩士班

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發表於 2014-1-4 00:43:07 |只看該作者
兩個都不會考慮# {& ]7 Q& r% N! d; _1 r( Q
一邊是建商口碑; M1 [% X) D7 x& o* U7 U# q$ G5 T
一邊是暗廳) ?8 p2 Q% O; ]; j
勉強的話會選擇北美館
/ s. \' o& _% S1 x% _一天中待在客廳的時間太長了8 r4 ]: I4 m  B. D
沒有辦法接受客廳沒有窗戶
5 P& H1 S) W% Q6 H2 S4 w7 G! Q---
! U# Z) F% ]/ }5 M4 q如果預算不足的話可以考慮其他建案
/ I. M+ r% |, d) X) f8 r8 O然後找沒有車位的兩房
# {6 v# g7 u- H5 H3 m畢竟中大型社區的車位不難租% ?$ T- R9 h/ h$ B4 _3 Y3 f/ H; b
居住品質最重要
) i5 {! X; B  D" b: U  Z. u0 t

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國小生

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發表於 2014-1-4 01:18:02 |只看該作者
民生街的豐河可以考慮,靠近未來捷運,前後陽台,廁所開窗,陽台站出去就是看三峽大橋,又有平面車位,全新建案。開價998(趁機推薦一下8 O8 {; S& A3 h2 |/ i5 B7 i4 Z
4 Y; V. l8 Q- _3 L: l# Q$ K4 _
堅持一定要北大的話,很少有前陽台,不然就是找個客廳有窗有採光較好哦!
三峽北大永慶不動產林育儒 0917662882

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高中生

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發表於 2014-1-4 02:21:18 |只看該作者
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-4 02:37 編輯
# a( a7 x* N/ [. J
+ [& ?* _. j" S& M5 f老王賣瓜,當然說瓜甜,但是也會分享種出甜瓜的原委!
9 {: G4 t1 l5 a2 b* o4 G; f! P/ H9 S/ f8 D* G
當初買北美館,也參考了北大區的維也納、心六藝的兩房,買北美館的原因是:
2 l& h; k. p7 ^6 m7 m6 m2 Y% v0 M0 F$ E) {. w) o- u. E
1.他有北大兩房少有的大餐廚區,很好裝潢成雅緻的小吧檯 & 溫馨的用餐區,還可以木工做出很好的收納(其實當初已經請設計公司匯出藍圖了)。1 p, M$ o8 _  P. S; U6 o3 }
+ ?$ H0 P9 v/ H! C
2.買他時是在6月,已經慢慢熱了,雖然是頂樓,其實現在的成屋頂樓隔熱做得很好,沒想像的熱。
7 K1 H$ u' f4 k: u5 q# V
" w8 g# F- W6 E5 Y3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯,也就是一層樓只有兩房共用一電梯,也是北大區非常少有的;現在住的就是6房兩電梯,說真的,碰到上班時間真的常被卡到下不去!
1 [% z/ Q+ f% M" C
: N9 }! z9 h+ f) r4.他的後陽台也是北大兩房少有的大,放一台洗衣機、兩台室外機,還夠放一組洗衣槽;重點是他的陽台門是往廚房區開,所以後陽台上方晾衣服長度很足(小弟目前住的就是門往外開,陽台看似很長,卻要扣掉開門的那段不能晾)。* Q/ ^; z6 K1 f1 {

% j5 F( \( g1 c4 B5.當時買頂樓沒選 9樓最大的原因,現在的樓層隔音雖有進步,但是樓上夜間洗澡、脫啦椅子、小朋友碰碰跳跳甚至夜間沖馬桶的水管水流聲,隔個兩層都還是聽得到(老王我現在住 8樓就飽受這種不經意的音源轟炸);所以來回北美館兩棟跑了好幾趟還是買頂樓;沒樓上了吧!誰吵我!?1 F: w, M% y, ]0 \& f
- @/ G; B2 u8 L
瓜甜絕對是有原因的而非胡啁;若非因緣際會要到對岸,真得很捨不得放掉北大區的悠閒!; U) `, J" d# g+ }, z+ J

: \7 o1 [! F8 d北美館用的俞氏對講機,說真的,很多建商還用不起呢!
- E5 [0 t; l- @該有的免治馬桶、浴室暖房也都沒少!, j  l  h1 N3 x% i+ x: F  f
寶佳雖說不上一、二線建商,也不至於太差啦!
  l: ~0 U2 W# Z$ G* L- X
' P* }1 [. V; G# t小弟只說自己好就好,不批評別人的不好!+ q$ `4 v4 T: ?; e4 h! z; D4 C

( s, _7 O3 c2 R! `+ g, H0 S' N- [& e自己喜歡很重要!. Q! U* P9 z: {/ f: ]3 e% Z

  E# O4 @9 A2 j# v1 Z7 y小弟投北美館一票囉!
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mimibaby777 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2014-1-4 02:29:20 |只看該作者
就很單純的地段以及社區質感問題。+ H/ G& n# U! }7 J0 }1 E. M
. H1 R0 j: Q1 ^. f$ J- U
北美館較新,質感理所當然比較好,頂樓怕熱怕漏水問題其實也還好,夏天大家都開冷氣,漏水社區會修。+ v% f8 b! d1 H% Q
, I' U  A7 Z, b% l4 j  x) R+ v4 g
維也納地段強,離龍埔國小,賣當當商圈近,以及未來捷運,聯外道路,但不得不注意旁邊的安置住宅會帶來什麼影響。
3 N1 \* m& R0 C8 v, k( P
6 g* h# H4 G2 I" N  d5 ]那就是由個人去做判斷。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-1-4 14:03:58 |只看該作者
ian601216 發表於 2014-1-3 20:20 + E7 S6 ]9 j. U; \: p
京都有兩房的
6 s) v; k; P1 Z4 }7 L- ]- E" ^多看看
* A0 Y* S/ }6 i. k
三峽維也納有兩處,請問樓主您的維也納是哪一個?
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