三峽北大安置住宅 傳投資客賺差價

pcpunkhades

小弟覺得安置戶等了那麼久，早有房子不想搬家或是慘一點這價錢也買不起的話，轉賣沒有什麼不好，只希望他們不會被投資客殺到剩骨頭，如果有一個公開的平台可以進行權力轉換個人覺得比較妥當。

cv168

kennyc 發表於 2014-1-3 11:43
3 W! o) K( ]4 Z3 A# l如果你是安置戶，因為覺得40坪不夠住或抽籤分配到的戶別不喜歡，會希望被綁約嗎？那個教授自己能提出個完美 ...

不滿意抽到的戶別
政府就用承購價向中籤戶買回
$ U: g* W+ p6 H4 v' ~7 C1 {3 U$ t$ d9 V買回的再拿出來抽籤即可
3 `9 v. N/ g: ?- w/ x
+ A+ A2 T, T7 \* m- o8 @5 E* p6 @這種安置住宅最好綁約10年才能進行交易
10年內若想遷出
政府就再用承購價買回即可

: D& ~- F8 z9 d- f9 {1 A要杜絕房子飆漲只能這樣

cv168

我認識的房仲已經向安置戶喊到 25~28萬/P
屆時等捷運開始動土時喊 45~55萬/ P
6 t2 Z4 k" k2 Z1 p真的是很可惡
8 v* d9 K3 P4 r  K5 W5 N

若水

可以比照香港的方式啊！是照顧那些中低收入戶有安身立命之處，但是若出售就要補差額給政府。

arrowshin

我本身是台北大學的拆遷戶~
試問我都已經搬出來15年了
  n' i5 `+ ?9 V/ g* z- R  A政府這個安置計畫還有意義嗎?
7 f$ O7 {6 H! ^3 W8 [. R( H# z

pcpunkhades

arrowshin 發表於 2014-1-3 13:34
我本身是台北大學的拆遷戶~
試問我都已經搬出來15年了
8 l! d! c* W( x9 P* S政府這個安置計畫還有意義嗎?

大家怕房價漲怕瘋了吧。
小弟覺得資訊透明化，更多物件的提供，再加上土地融資的限制才是遏止炒作的方式。

arrowshin

1 L! C) N, R$ d+ d7 t
$ s2 X# J0 R* v" N先申明~我們只是拆遷戶
並不是上面有人說到的中低收入戶或弱勢團體
  ?$ B3 t/ s! k. c5 z% p1 y6 t20年過去了~難道我們(拆遷戶)不會購屋置產嗎??
現在~政府這個安置計畫對我個人來說~
其實也只是個投資而已~

大學城徵收是80年左右的事情
/ `1 k0 x$ x' D) j5 F安置計畫從84年開始推動
到105年終於要完成.....

timmy24

這個建案地理位置很不錯,就算公設比可能較高,仍是一個好的投資標地,尤其原住戶只以13萬多元承購,若不自住,轉手即可賺很多,現在北大地區新案開價已達30了

老賈

只要政策訂成每年最多只能漲2%成交, 而且永久有效. 這樣就真的能照顧到弱勢, 因為他們真的只是缺自住屋.
) I2 p& C- X: S7 y% \
付不起頭期款的, 就便宜租嘛.   

投資客就是想找那些根本沒頭期款的人, 欺負完後, 給點小甜頭, 接下來讓那些弱勢3代都買不起房子了.

政府根本沒想永續經營安置住宅, 就好像發包一樣, 發包完, 趕快弄完, 沒他們的事就好.

家的愛

審核機制跟相應配套真的要作好