三峽北大安置住宅 傳投資客賺差價

pcpunkhades

小弟覺得安置戶等了那麼久，早有房子不想搬家或是慘一點這價錢也買不起的話，轉賣沒有什麼不好，只希望他們不會被投資客殺到剩骨頭，如果有一個公開的平台可以進行權力轉換個人覺得比較妥當。

cv168

kennyc 發表於 2014-1-3 11:43
5 A0 ?  ~- J& F4 N& y如果你是安置戶，因為覺得40坪不夠住或抽籤分配到的戶別不喜歡，會希望被綁約嗎？那個教授自己能提出個完美 ...

不滿意抽到的戶別
政府就用承購價向中籤戶買回
2 \2 ?$ V& U3 e. e7 G買回的再拿出來抽籤即可
! c4 @% F( a) D; Z% i+ ~
這種安置住宅最好綁約10年才能進行交易
4 y& p; |% d& Q! X' t$ m; c6 X% h10年內若想遷出
政府就再用承購價買回即可
0 q& k0 l0 |6 a; [6 ^1 f' ~
要杜絕房子飆漲只能這樣

cv168

我認識的房仲已經向安置戶喊到 25~28萬/P
屆時等捷運開始動土時喊 45~55萬/ P
9 j0 b& g0 R# W0 A- D真的是很可惡
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若水

可以比照香港的方式啊！是照顧那些中低收入戶有安身立命之處，但是若出售就要補差額給政府。

arrowshin

我本身是台北大學的拆遷戶~
! t2 ^; \$ H$ F: y' v6 B試問我都已經搬出來15年了
. d, Y/ @# X9 `7 z; ~- f政府這個安置計畫還有意義嗎?
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pcpunkhades

arrowshin 發表於 2014-1-3 13:34
/ N. O2 d) o( N$ s$ L9 n我本身是台北大學的拆遷戶~
* f1 Y9 _! e; F試問我都已經搬出來15年了
* A" S/ b4 T6 P& M0 o# M政府這個安置計畫還有意義嗎?

' z( [! E5 n+ e* g0 l  v, ^大家怕房價漲怕瘋了吧。
小弟覺得資訊透明化，更多物件的提供，再加上土地融資的限制才是遏止炒作的方式。

arrowshin

$ e, z9 n& |( `: n先申明~我們只是拆遷戶
並不是上面有人說到的中低收入戶或弱勢團體
20年過去了~難道我們(拆遷戶)不會購屋置產嗎??
現在~政府這個安置計畫對我個人來說~
其實也只是個投資而已~
5 A3 q( X8 `8 K
大學城徵收是80年左右的事情
安置計畫從84年開始推動
/ u! U$ L8 }* S! X9 U" ~到105年終於要完成.....

timmy24

這個建案地理位置很不錯,就算公設比可能較高,仍是一個好的投資標地,尤其原住戶只以13萬多元承購,若不自住,轉手即可賺很多,現在北大地區新案開價已達30了

老賈

只要政策訂成每年最多只能漲2%成交, 而且永久有效. 這樣就真的能照顧到弱勢, 因為他們真的只是缺自住屋.
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( [, `. R* n$ J# B) v付不起頭期款的, 就便宜租嘛.   

- B' ?6 {$ p/ L  e- [投資客就是想找那些根本沒頭期款的人, 欺負完後, 給點小甜頭, 接下來讓那些弱勢3代都買不起房子了.
! K+ m3 w5 d0 P, g& a3 S- S
6 L7 c* V( ~7 ~- Q6 D" Y政府根本沒想永續經營安置住宅, 就好像發包一樣, 發包完, 趕快弄完, 沒他們的事就好.
  x3 d- w) ]# q3 _

家的愛

審核機制跟相應配套真的要作好