三峽北大安置住宅 傳投資客賺差價

pcpunkhades

小弟覺得安置戶等了那麼久，早有房子不想搬家或是慘一點這價錢也買不起的話，轉賣沒有什麼不好，只希望他們不會被投資客殺到剩骨頭，如果有一個公開的平台可以進行權力轉換個人覺得比較妥當。

cv168

kennyc 發表於 2014-1-3 11:43
# d" ~, h& ]& M6 F8 z如果你是安置戶，因為覺得40坪不夠住或抽籤分配到的戶別不喜歡，會希望被綁約嗎？那個教授自己能提出個完美 ...

不滿意抽到的戶別
& {4 U) O/ @$ ~政府就用承購價向中籤戶買回
買回的再拿出來抽籤即可

6 X: m) F1 t' }' I7 \3 ?這種安置住宅最好綁約10年才能進行交易
10年內若想遷出
4 l# a, y/ r: M& s3 E政府就再用承購價買回即可

要杜絕房子飆漲只能這樣

cv168

我認識的房仲已經向安置戶喊到 25~28萬/P
0 r$ w% ~. G' [- [. d屆時等捷運開始動土時喊 45~55萬/ P
, h: Y  i) E' ]  i真的是很可惡

若水

可以比照香港的方式啊！是照顧那些中低收入戶有安身立命之處，但是若出售就要補差額給政府。
) e5 Q5 Z+ H3 K7 h  J, |

arrowshin

我本身是台北大學的拆遷戶~
試問我都已經搬出來15年了
政府這個安置計畫還有意義嗎?
. N" [) O/ \( L; L+ H. F3 j3 \& O

pcpunkhades

arrowshin 發表於 2014-1-3 13:34
我本身是台北大學的拆遷戶~
+ @* n, _7 G, `4 B, W試問我都已經搬出來15年了
政府這個安置計畫還有意義嗎?

: J; g- {+ a; s4 b大家怕房價漲怕瘋了吧。
: o1 Y3 \7 j# R8 H2 ^, K小弟覺得資訊透明化，更多物件的提供，再加上土地融資的限制才是遏止炒作的方式。

arrowshin

8 P5 ^4 M& h9 V; p3 F/ r
先申明~我們只是拆遷戶
並不是上面有人說到的中低收入戶或弱勢團體
- e6 R3 r4 h8 ]$ Q7 U8 Q; L20年過去了~難道我們(拆遷戶)不會購屋置產嗎??
  M( K' m. y- Q, o, X現在~政府這個安置計畫對我個人來說~
其實也只是個投資而已~
6 L/ B1 n4 H& i  f
大學城徵收是80年左右的事情
安置計畫從84年開始推動
/ b" s5 ^0 z* C$ v" _到105年終於要完成.....
, B( M# L# ]: i" t' j

timmy24

這個建案地理位置很不錯,就算公設比可能較高,仍是一個好的投資標地,尤其原住戶只以13萬多元承購,若不自住,轉手即可賺很多,現在北大地區新案開價已達30了

老賈

只要政策訂成每年最多只能漲2%成交, 而且永久有效. 這樣就真的能照顧到弱勢, 因為他們真的只是缺自住屋.

付不起頭期款的, 就便宜租嘛.   

$ F6 o3 w4 i. c& [投資客就是想找那些根本沒頭期款的人, 欺負完後, 給點小甜頭, 接下來讓那些弱勢3代都買不起房子了.
# ?2 z3 F$ z* c9 m. \
/ k& S- }2 F2 N6 d/ N  q政府根本沒想永續經營安置住宅, 就好像發包一樣, 發包完, 趕快弄完, 沒他們的事就好.

家的愛

審核機制跟相應配套真的要作好