三峽北大安置住宅 傳投資客賺差價

pcpunkhades

小弟覺得安置戶等了那麼久，早有房子不想搬家或是慘一點這價錢也買不起的話，轉賣沒有什麼不好，只希望他們不會被投資客殺到剩骨頭，如果有一個公開的平台可以進行權力轉換個人覺得比較妥當。

cv168

kennyc 發表於 2014-1-3 11:43
8 a, t: |+ Z" v0 q( a! r如果你是安置戶，因為覺得40坪不夠住或抽籤分配到的戶別不喜歡，會希望被綁約嗎？那個教授自己能提出個完美 ...

不滿意抽到的戶別
2 E0 c- f  C  }: N政府就用承購價向中籤戶買回
1 O: ^4 E9 c! B& r! A買回的再拿出來抽籤即可

這種安置住宅最好綁約10年才能進行交易
" z1 d* N% T2 t! ^10年內若想遷出
政府就再用承購價買回即可
% Q# m5 o/ o+ A* q
要杜絕房子飆漲只能這樣

cv168

我認識的房仲已經向安置戶喊到 25~28萬/P
! }- `- }( j. l- _7 ?) t9 F7 q屆時等捷運開始動土時喊 45~55萬/ P
真的是很可惡

若水

可以比照香港的方式啊！是照顧那些中低收入戶有安身立命之處，但是若出售就要補差額給政府。

arrowshin

我本身是台北大學的拆遷戶~
試問我都已經搬出來15年了
+ E9 \3 E! l9 A政府這個安置計畫還有意義嗎?
! l6 T7 r) A( h) I2 ]
2 i. W, D$ k; a( R1 _3 g

pcpunkhades

arrowshin 發表於 2014-1-3 13:34
我本身是台北大學的拆遷戶~
1 E* v. s, p$ c$ P, ]試問我都已經搬出來15年了
政府這個安置計畫還有意義嗎?

# a% \4 A" {8 V) l: G! J+ M9 u大家怕房價漲怕瘋了吧。
7 @" k1 n$ _3 a, u( l7 B  I+ f小弟覺得資訊透明化，更多物件的提供，再加上土地融資的限制才是遏止炒作的方式。

arrowshin

! N2 w9 k0 E1 F) |
, z& J* l, O) |2 w1 R( a9 a先申明~我們只是拆遷戶
0 r7 X6 N/ p* L; O2 W* G並不是上面有人說到的中低收入戶或弱勢團體
. N4 k% b. z/ r20年過去了~難道我們(拆遷戶)不會購屋置產嗎??
現在~政府這個安置計畫對我個人來說~
其實也只是個投資而已~
5 U* L- A% j1 a  L3 N6 s" l4 C
大學城徵收是80年左右的事情
安置計畫從84年開始推動
到105年終於要完成.....

timmy24

這個建案地理位置很不錯,就算公設比可能較高,仍是一個好的投資標地,尤其原住戶只以13萬多元承購,若不自住,轉手即可賺很多,現在北大地區新案開價已達30了

老賈

只要政策訂成每年最多只能漲2%成交, 而且永久有效. 這樣就真的能照顧到弱勢, 因為他們真的只是缺自住屋.
% p+ w2 E" J$ h+ C5 i
. S# Y* }* N: T' n付不起頭期款的, 就便宜租嘛.   
, D6 e/ g7 m( l
投資客就是想找那些根本沒頭期款的人, 欺負完後, 給點小甜頭, 接下來讓那些弱勢3代都買不起房子了.

政府根本沒想永續經營安置住宅, 就好像發包一樣, 發包完, 趕快弄完, 沒他們的事就好.
1 T/ C. E) E' c5 _& F

家的愛

審核機制跟相應配套真的要作好