三峽北大安置住宅 傳投資客賺差價

pcpunkhades

小弟覺得安置戶等了那麼久，早有房子不想搬家或是慘一點這價錢也買不起的話，轉賣沒有什麼不好，只希望他們不會被投資客殺到剩骨頭，如果有一個公開的平台可以進行權力轉換個人覺得比較妥當。

cv168

kennyc 發表於 2014-1-3 11:43
如果你是安置戶，因為覺得40坪不夠住或抽籤分配到的戶別不喜歡，會希望被綁約嗎？那個教授自己能提出個完美 ...

* S4 ^9 M0 V4 P! Y' Q4 K不滿意抽到的戶別
( X2 T( b" K2 I* w# v% g$ q政府就用承購價向中籤戶買回
買回的再拿出來抽籤即可
9 ^. g: l# j$ I4 `  N; @
6 D) q2 `2 O2 t$ [* X這種安置住宅最好綁約10年才能進行交易
10年內若想遷出
政府就再用承購價買回即可
9 H. k5 k6 u+ n& U- z2 e* I+ F
9 @5 k+ J! ?' `: V要杜絕房子飆漲只能這樣

cv168

我認識的房仲已經向安置戶喊到 25~28萬/P
屆時等捷運開始動土時喊 45~55萬/ P
! a9 w( t' U& ?, T5 p! h真的是很可惡
- ]1 g, H/ r9 w" l4 w, H6 M+ |

若水

可以比照香港的方式啊！是照顧那些中低收入戶有安身立命之處，但是若出售就要補差額給政府。
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arrowshin

我本身是台北大學的拆遷戶~
+ g  l4 L2 j+ E' @試問我都已經搬出來15年了
政府這個安置計畫還有意義嗎?
1 `3 [: U2 a6 f5 c  u/ {
" _; p( |9 K9 e7 V: \% k. B2 I

pcpunkhades

arrowshin 發表於 2014-1-3 13:34
$ E5 X4 ?4 B! M2 d0 C我本身是台北大學的拆遷戶~
試問我都已經搬出來15年了
" I  o1 |* X9 T+ D政府這個安置計畫還有意義嗎?

3 J& \0 O* ?. b+ S大家怕房價漲怕瘋了吧。
小弟覺得資訊透明化，更多物件的提供，再加上土地融資的限制才是遏止炒作的方式。

arrowshin

8 Z: B+ }3 R; r" y& f; s+ T/ Q先申明~我們只是拆遷戶
並不是上面有人說到的中低收入戶或弱勢團體
2 }# D3 G# ?* N' D) R0 _% t$ G20年過去了~難道我們(拆遷戶)不會購屋置產嗎??
! Q! K( l7 ^9 h  u0 P現在~政府這個安置計畫對我個人來說~
其實也只是個投資而已~
2 p" a7 H+ }& y$ Q) |
/ h' n1 k6 J  C9 g7 M大學城徵收是80年左右的事情
0 r1 f1 ~0 G  _2 b安置計畫從84年開始推動
到105年終於要完成.....

timmy24

這個建案地理位置很不錯,就算公設比可能較高,仍是一個好的投資標地,尤其原住戶只以13萬多元承購,若不自住,轉手即可賺很多,現在北大地區新案開價已達30了

老賈

只要政策訂成每年最多只能漲2%成交, 而且永久有效. 這樣就真的能照顧到弱勢, 因為他們真的只是缺自住屋.
! c8 x8 E" ], a% T: o
% r/ A: D1 l1 d2 E! y付不起頭期款的, 就便宜租嘛.   

' p0 r$ }8 _+ h' e投資客就是想找那些根本沒頭期款的人, 欺負完後, 給點小甜頭, 接下來讓那些弱勢3代都買不起房子了.
3 q) C3 M: @! `) k; \+ \0 @# Y
政府根本沒想永續經營安置住宅, 就好像發包一樣, 發包完, 趕快弄完, 沒他們的事就好.
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家的愛

審核機制跟相應配套真的要作好