三峽北大安置住宅 傳投資客賺差價

pcpunkhades

小弟覺得安置戶等了那麼久，早有房子不想搬家或是慘一點這價錢也買不起的話，轉賣沒有什麼不好，只希望他們不會被投資客殺到剩骨頭，如果有一個公開的平台可以進行權力轉換個人覺得比較妥當。

cv168

kennyc 發表於 2014-1-3 11:43
4 t5 u" Q5 n$ O0 A# @2 _& O3 z! y如果你是安置戶，因為覺得40坪不夠住或抽籤分配到的戶別不喜歡，會希望被綁約嗎？那個教授自己能提出個完美 ...

' y( X# h; T, e& y不滿意抽到的戶別
政府就用承購價向中籤戶買回
買回的再拿出來抽籤即可
- ~$ q0 |/ |1 z- X6 T9 t& ?9 G
這種安置住宅最好綁約10年才能進行交易
10年內若想遷出
; w+ K/ d& |+ @+ @5 Q政府就再用承購價買回即可
- P( |1 }! j& Z) m* ?% n
要杜絕房子飆漲只能這樣

cv168

我認識的房仲已經向安置戶喊到 25~28萬/P
屆時等捷運開始動土時喊 45~55萬/ P
* c7 f. v, A! d9 U- I6 W5 \/ ~真的是很可惡
. U9 [4 D( d% ~- ~9 Q

若水

可以比照香港的方式啊！是照顧那些中低收入戶有安身立命之處，但是若出售就要補差額給政府。

arrowshin

我本身是台北大學的拆遷戶~
! j5 m; y7 Z# J5 t/ P1 Q試問我都已經搬出來15年了
! w0 h: C4 J0 E5 V- N政府這個安置計畫還有意義嗎?

pcpunkhades

arrowshin 發表於 2014-1-3 13:34
我本身是台北大學的拆遷戶~
  `: i& S: G0 F, U試問我都已經搬出來15年了
政府這個安置計畫還有意義嗎?

大家怕房價漲怕瘋了吧。
小弟覺得資訊透明化，更多物件的提供，再加上土地融資的限制才是遏止炒作的方式。

arrowshin

$ m- U4 v3 t0 H5 J2 c6 H; I% R* G1 R3 C& L
% e# \, Y9 J; T3 T0 G  ]2 s先申明~我們只是拆遷戶
" P* y( f* @% m; o  ]1 M* F! U並不是上面有人說到的中低收入戶或弱勢團體
20年過去了~難道我們(拆遷戶)不會購屋置產嗎??
. x1 C2 N6 p+ L2 U現在~政府這個安置計畫對我個人來說~
其實也只是個投資而已~
% L8 n, f( H9 Q: A
大學城徵收是80年左右的事情
) U8 X, z1 `! _. J/ H- }安置計畫從84年開始推動
到105年終於要完成.....
/ L* X" E$ D3 v# L. p

timmy24

這個建案地理位置很不錯,就算公設比可能較高,仍是一個好的投資標地,尤其原住戶只以13萬多元承購,若不自住,轉手即可賺很多,現在北大地區新案開價已達30了

老賈

只要政策訂成每年最多只能漲2%成交, 而且永久有效. 這樣就真的能照顧到弱勢, 因為他們真的只是缺自住屋.

' N. S& N1 x- h# e付不起頭期款的, 就便宜租嘛.   

. p9 o$ T+ o+ d! D7 }投資客就是想找那些根本沒頭期款的人, 欺負完後, 給點小甜頭, 接下來讓那些弱勢3代都買不起房子了.

政府根本沒想永續經營安置住宅, 就好像發包一樣, 發包完, 趕快弄完, 沒他們的事就好.
  A/ I% b) ~  E! B5 W

家的愛

審核機制跟相應配套真的要作好