不滿政府打房規定的邏輯

阿桃

回覆 Revilo 的文章
6 W6 U" n8 z# H* i2 j
6 s& R6 F! I/ l3 {& l您說的是
只是政府的政策,往往看起來粗糙不堪
也或許他們不是沒人才沒腦袋去想出好方法
而是想讓既得利益者鑽漏洞

黃小妹

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真的是..."天下父母心"

做父母的,都是為了孩子想...

; U' O& [5 k; E我們的經驗是,
可以用孩子的名義買房子,前提是用"現金買".
8 N% D  o9 t5 O/ S* v善用"贈與",每年可贈與111萬(一個人頭111萬)
. ~/ x9 D5 n0 x  s; @如果說..."房子"本身地價小於111萬.
; @" v3 ]6 w% _本次買賣請代書,做父或母"贈與"給孩子.
是不需要扣稅金的
! N' V: l7 g6 A3 L7 \
3 `6 t5 \# ]% v" x$ X4 r, q另外一提...
! U8 e7 s$ `3 o如果孩子未滿20歲,銀行也不給予貸款.

  T, a, D: D, T+ B1 S1 @1 J

耐心

話說..  政府的規定老早就放在那邊讓有買房需要的人(不管自住、投資、投機..哪一種)研究了

7 t) ^5 G) l, l3 ]* u6 d6 O7 h" ^。。。。。。

; Z% G$ k6 w) F5 h' J" p題外話.. 照這文來看可以有個觀察..

北大區的入住率只有三成三  難怪生活機能起不來

阿桃

回覆 階梯 的文章
" F7 l! ?+ O* v2 q: u% Q
) n) |1 b6 P7 L3 z9 s% x6 r你的狀況,只能先賣舊屋,短期租房,再購入新屋
2 p4 d' T& n- w/ ^1 n祈禱舊屋很快賣好價,新屋很慢漲
" Q7 s6 y5 q$ G9 ?% b8 P7 k* t很矛盾又很無奈,對不對

阿桃

回覆 洪阿民 的文章
$ M  d4 E6 U8 |7 I9 h& K
就是說阿
! ^; Z' ^; A- }+ i+ R; [: S8 ^7 O" `買房也不見得看得準
* W6 n6 H5 m. ~0 H/ x4 C. u% i往往是住了才發現不適合

軒爸

真好,有那摩多房子
其實這也是種投資行為
5 y( i7 X9 c1 b要不然為何不先賣掉舊屋買新屋
這樣就不會有貸款問題

階梯

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4 Q7 R4 z. R8 m& t是阿 所以已在想找租房子了 慢慢來吧

耐心

7 M8 t4 O: a  A& _4 @; O  `
. b  ?" y9 r) e回覆 阿桃 的文章

! A" {" S% Z0 v

小孩漸漸長大,房價也越來越高了

買三戶只有一戶用來自住..
* ~5 M* s; O0 C8 ~5 H
; k2 y8 B6 @& S9 ^1 d2 L假性需求兩倍於實質需求 房價當然越漲越高...  

* \3 o! H7 b' ]7 ]相較於因房價高漲而買不起的人 對於政府打房無能妳應該很高興啊 怎麼反而不滿？

阿桃

回覆 軒爸 的文章
' o) Z  r8 ?1 P9 O1 d
因為一間要留給小孩一號娶媳婦兒
) J% l2 l* r( X: r  Q另一間要留給小孩二號當嫁妝
9 E+ c6 n+ O' k; o/ p4 v最後一間是要跟老伴兒養老用的

& f' _, C9 I! Y0 N' `$ |(同時持有的原因,是前面有提到過的"擔心房價越來越貴",才要先買起來)

軒爸

你的小孩真有福氣
( i2 T/ l: x4 Y( L1 b, R- t現在房價很貴你也知道
* u, }; }' m+ j. }3 h但很多人連一間也買不起
& R; \# b/ g+ P房子本來就是供需要平衡房價才不會飆
你可以買三間
9 C# X, Y. s% E7 N( [) d" C代表你也被賺了一手間接把房價拉高一點
未來你也享受房價高時房價差距的果實
出發點為小孩好沒錯
  f7 R2 I$ Z9 m+ p但敢買好幾間就要有跟一般只能買一間有所差別不是嗎??

5 H, Q/ N3 o* x5 z6 P0 y/ `- o. P