不滿政府打房規定的邏輯

阿桃

回覆 Revilo 的文章
7 a2 \, @, B% h/ [1 K
您說的是
2 M# ~) X$ c$ z+ H& B只是政府的政策,往往看起來粗糙不堪
也或許他們不是沒人才沒腦袋去想出好方法
* a' m/ k6 i: @- P) K而是想讓既得利益者鑽漏洞

黃小妹

回覆 阿桃 的文章
3 J5 ~; A/ g1 \6 ^
真的是..."天下父母心"
' P5 Y& w2 Q& r6 h2 e/ F5 Z
做父母的,都是為了孩子想...

我們的經驗是,
7 k# Y7 |8 z% O$ D可以用孩子的名義買房子,前提是用"現金買".
善用"贈與",每年可贈與111萬(一個人頭111萬)
( _0 z4 O. y6 w$ M; z' S' V7 z! I如果說..."房子"本身地價小於111萬.
4 F) ~4 b, y6 j/ p0 X) x5 p本次買賣請代書,做父或母"贈與"給孩子.
是不需要扣稅金的

另外一提...
如果孩子未滿20歲,銀行也不給予貸款.

! V' V$ L5 \' A7 t3 q

耐心

話說..  政府的規定老早就放在那邊讓有買房需要的人(不管自住、投資、投機..哪一種)研究了

。。。。。。

題外話.. 照這文來看可以有個觀察..

" r- u1 i9 T8 M+ ~! U北大區的入住率只有三成三  難怪生活機能起不來

阿桃

回覆 階梯 的文章
$ o# {3 v$ p. r& {* S) z* X$ N
你的狀況,只能先賣舊屋,短期租房,再購入新屋
祈禱舊屋很快賣好價,新屋很慢漲
0 f- n2 N" L! N- ~4 W很矛盾又很無奈,對不對

阿桃

回覆 洪阿民 的文章

+ \+ z' N- \' S" O$ V$ S# P就是說阿
買房也不見得看得準
8 S( q/ s1 Y4 P3 H往往是住了才發現不適合

軒爸

真好,有那摩多房子
; w: F& v, ?: F5 u9 Z其實這也是種投資行為
要不然為何不先賣掉舊屋買新屋
這樣就不會有貸款問題

階梯

回覆 阿桃 的文章
, ~) D8 u- @: }4 g8 f; B3 n
* y) S+ z6 T" q( s3 F, F# u是阿 所以已在想找租房子了 慢慢來吧

耐心

' m8 O; [' u3 J5 g  ~/ |* j
6 Y: ~# ^# \3 A% a# I回覆 阿桃 的文章
( y1 O3 P& c# U8 D6 w! d3 k+ c4 Y

小孩漸漸長大,房價也越來越高了

' c% h- N9 I  A7 i( f# T
: v' _/ C  U5 s2 L買三戶只有一戶用來自住..

5 r$ s- d5 M7 [; j4 L/ ?假性需求兩倍於實質需求 房價當然越漲越高...  
; D$ p' W. I8 y5 w7 L; G% L
% }% P# G( l) ]) |9 t; ?% [相較於因房價高漲而買不起的人 對於政府打房無能妳應該很高興啊 怎麼反而不滿？

阿桃

回覆 軒爸 的文章
5 n1 Y; q2 y! L6 J) r& j
因為一間要留給小孩一號娶媳婦兒
# V1 A9 {- z! C+ S另一間要留給小孩二號當嫁妝
1 h( h( Q1 s% ~7 ~6 p& u& G最後一間是要跟老伴兒養老用的
) I% K- V. K2 Y. o- U
2 D" p9 c& R$ r5 }, C1 z, k* |3 f(同時持有的原因,是前面有提到過的"擔心房價越來越貴",才要先買起來)

軒爸

你的小孩真有福氣
# Z5 z& c6 v3 k( K/ d現在房價很貴你也知道
但很多人連一間也買不起
! ~8 t$ @0 |+ k房子本來就是供需要平衡房價才不會飆
) u( I* P) ?6 |! P: C你可以買三間
代表你也被賺了一手間接把房價拉高一點
未來你也享受房價高時房價差距的果實
! E; |) B# _2 E$ k3 n$ L出發點為小孩好沒錯
但敢買好幾間就要有跟一般只能買一間有所差別不是嗎??
; g! B5 T# L) a" q  n% ]/ u
' j) c* I" T" J. D