不滿政府打房規定的邏輯

阿桃

回覆 Revilo 的文章
8 s$ g5 }' E+ I
- P8 C( o4 \, l. l' X; O1 D2 g$ o您說的是
5 S# j$ Y6 Y+ g  L, N: c只是政府的政策,往往看起來粗糙不堪
: H# G* k+ M; k9 X也或許他們不是沒人才沒腦袋去想出好方法
* u$ s* p" v5 E而是想讓既得利益者鑽漏洞

黃小妹

回覆 阿桃 的文章

% h4 }3 d; R5 _  \* d真的是..."天下父母心"
9 e% N8 N# Q$ x. ^" l+ j# I& P
8 S% [0 j3 f" t3 s  p做父母的,都是為了孩子想...

我們的經驗是,
可以用孩子的名義買房子,前提是用"現金買".
3 _0 `6 m; _& |6 o$ q善用"贈與",每年可贈與111萬(一個人頭111萬)
9 Q3 O: C/ B% N2 g& y. {7 B如果說..."房子"本身地價小於111萬.
- w$ V) M0 X+ ~本次買賣請代書,做父或母"贈與"給孩子.
" J* }0 v, M% ^是不需要扣稅金的

9 w2 |/ N1 u. M+ o6 I# h! }另外一提...
如果孩子未滿20歲,銀行也不給予貸款.

  @0 o. E7 M( g6 W& R" J) q/ j6 r

耐心

話說..  政府的規定老早就放在那邊讓有買房需要的人(不管自住、投資、投機..哪一種)研究了

. u" x# i8 x( N。。。。。。
! d5 S, |7 V( r3 d
; }& ^7 v9 b5 e$ P- o: ~! ?5 w題外話.. 照這文來看可以有個觀察..
: z$ `% M/ y; a1 F
" s) A0 b& E; x% v北大區的入住率只有三成三  難怪生活機能起不來

阿桃

回覆 階梯 的文章
4 J& P! D# E- X% \6 L
你的狀況,只能先賣舊屋,短期租房,再購入新屋
祈禱舊屋很快賣好價,新屋很慢漲
0 ?, l; w. w4 X* M* o  ~7 ]: D: ~很矛盾又很無奈,對不對

阿桃

回覆 洪阿民 的文章
5 P9 X& C( e6 n0 Y2 N) M
就是說阿
買房也不見得看得準
往往是住了才發現不適合

軒爸

真好,有那摩多房子
7 a+ o3 V! `  R8 _. s其實這也是種投資行為
要不然為何不先賣掉舊屋買新屋
這樣就不會有貸款問題
6 l( ~# |( A9 E5 x) n

階梯

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! I* p  c7 j7 M+ B  A
是阿 所以已在想找租房子了 慢慢來吧

耐心

$ s5 T0 j# u, w0 a1 U( M5 _回覆 阿桃 的文章

; |' F; h$ |/ y7 I# E

小孩漸漸長大,房價也越來越高了

- A  d( ?# x4 L* O買三戶只有一戶用來自住..

假性需求兩倍於實質需求 房價當然越漲越高...  
0 t- q3 c- h# Y# G$ t3 |0 K
相較於因房價高漲而買不起的人 對於政府打房無能妳應該很高興啊 怎麼反而不滿？

阿桃

回覆 軒爸 的文章
) e3 n, y2 l: {/ N7 h' u
因為一間要留給小孩一號娶媳婦兒
$ j" H& Z8 ?( }4 T8 p" G" p! J+ ?另一間要留給小孩二號當嫁妝
最後一間是要跟老伴兒養老用的
# G) }4 [% N8 o4 b6 P
(同時持有的原因,是前面有提到過的"擔心房價越來越貴",才要先買起來)

軒爸

你的小孩真有福氣
: t- Z" F: x) s* Q' G" M現在房價很貴你也知道
但很多人連一間也買不起
房子本來就是供需要平衡房價才不會飆
你可以買三間
代表你也被賺了一手間接把房價拉高一點
' x$ Q- v1 ?% _+ U# |% L未來你也享受房價高時房價差距的果實
! L; C4 D$ u: U1 w出發點為小孩好沒錯
5 ]! N$ g& x6 e3 X9 @* |, R但敢買好幾間就要有跟一般只能買一間有所差別不是嗎??
  K# i# n! w; o4 Z  r) ^( O" Z4 d
0 F; M+ i; f  C2 o4 E  u6 P! b