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chinglin 發表於 2010-11-24 12:32 , \7 r$ ?. J" a
回覆 evelyn0026 的文章
8 _* I- D1 E0 c- U2 B7 U3 E8 X3 R U. x8 B1 i+ i/ t
簡單來說~
e, N/ S, T3 y4 ?很清楚的解說!!
: \# _/ n j4 }
: Q- e+ F" L) ?) @& L3 Z* y4 S所以回歸到一開始的問題: X/ q- y/ m$ z8 X6 h' c7 ?
為什麼建商要做二次施工呢3 C) d3 ]+ S# U, R8 Q& _
因為每棟建築都有他的法定容積率7 c- a/ f6 {0 u: I9 t9 w6 B
建商為了要在最大的容積率範圍內賣出最大坪數的房子
; I+ T0 R' R$ P0 O3 @3 \當然會先蓋不計算面積的5%梯廳和10%陽台
5 ]! H0 M3 B( @! v0 K9 U然後再把陽台外推變成室內坪數* d& i" M4 i U. \$ [
這樣室內空間變大符合某些買主的需求
0 r0 J4 s0 n7 e1 S- A! [房子也就比較好賣
& |( \; q6 n2 O* U. o m, W& ^
% k* ^' _5 m7 g+ {5 u* v$ Z) C |
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