捷運三鶯線題材 土城預售屋每坪上看60萬

herolion

建商要拉抬價位 啥鬼理由都會成為他漲價的藉口
所以啦  開價咩~~~何必這樣認真呢?
0 x! t7 ]; O' K, ~跟開價認真你就輸啦~~~

奮力一勃

60???

大頭妹

個人我覺得現在隨著房價越開越高，銀行界應該是頭抱著燒，
! `2 O3 b9 V+ Y/ G4 b' ?因為已經貸了不少房貸出來，而且價格越墊越高，
: `2 \6 H0 q$ @4 r. Z玩下去嘛～～要是一旦泡沫了，收回法拍不見得能把原來貸出去的款項全額收回，
不玩下去嘛！少了銀行的金彈，房市絕對是立刻完蛋，
那這樣可能會弄回更多要法拍的房子，
所以左也不是，右也為難，
9 s8 _- L$ Y8 @% ]$ b如果繼續玩下去，大概是銀行仗勢就算有問題，政府也會出錢幫忙救吧！
但最近政府很窮的，我想央行請喝咖啡時，應該多少都有提到這一點吧！

$ W6 y* n! Y0 F  t% f/ j9 j( S2 F只能說最近台灣人很有錢，真的不管薪資跌到多低，
只要名下有房，很多都是資產上看千萬，
但不動產就是不動產，不賣根本就吃不到用不著。
( ?0 d# e# I! M; k* ^1 f" L& U很多人千萬富翁都是當心酸的。

有一說，大陸最近的銀行抽手不玩房貸這一塊了，
是真是假有待釐清，
如果是真，大概是怕肉包子打狗，有去無回，
% g0 [- m( T- v# ]. ?大陸政府目前的動向是我也不打房了，我看你市場機制可以玩到何時，
所以我現在也蠻好奇，這一波房價之後是還有什麼話題可以炒？
, k  Z2 r* [2 b8 o可以炒到多高？
! I) X' t5 X9 K+ v0 @: p8 P
真的～～已經從一開始還會罵不肖商人，到現在會想看人是可以不肖到什麼地步了～～冏

mattchiu

第一棟房就是買在土城~說真的要這價錢~~我還是會選北大~

NEWMAZDA6

土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！ 但是絕對沒辦法衝上60啦!

建商現在都黑白喊價的， 賣給誰阿!買的人得仔細做功課吧！
' A& A1 J+ e2 O$ k- {9 W& n! Z土城現在新建案真是亂喊， 五年至八年內內的社區頂多25 /30上下。
新建案衝60萬建商還真敢賺阿！

herolion

華固建設  不意外!
華固炒樓的名聲
可是遠近馳名  那個地方被他蓋了件案
就會被炒了一波

artwen.chi

NEWMAZDA6 發表於 2013-11-18 09:14
土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！ 但是絕對沒辦法衝上60啦!
5 f: C, E1 ?9 D
建商現在都黑白喊價的， 賣給誰阿!買的人得仔 ...

+ `+ [) H$ w  W6 k: |大哥你真的沒做功課!
1.查一下實價登錄就知道,土城海山捷運站附近十年內社區中古屋,多成交在35~45萬一坪,且公設比起北大少很多!
2.華固新綠洲開價60是有點扯但跟"土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！"有甚關係???

neowu

雖然我自己的房子在板橋 , 但是土城賣到60萬...現階段來看應該太高...
那個個地點前天開車經過 , 也還好....
; u$ m& N* w) F! G6 `

dingding

炒房？淡水1坪70萬　建商：沒亂開價
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財政部長張盛和才鬆口，奢侈稅2年閉鎖期，跟稅率不會調整，建商就馬上推新案，搶著要卡位市場商機，而且還在新北市淡水，要賣一坪70萬的住宅，面對外界「炒房」說法，建商澄清，土地取得成本高，不管如何，還是會配合央行總裁彭淮南的政策，開價力求平實。


& d. Z8 h5 v1 w' ?3 e% b  D銷售業務：「一個別墅式的度假住宅。」
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1 H' D& D) D  L+ d窗外有綠景，遠眺還有海景相伴，淡水河景觀一覽無遺，房價當然很驚人。銷售業務：「高樓層我們在一坪60幾萬到70萬。」
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) u% D- }! k8 G' q- c2 W1 w一出手就挑戰區域新高，建商沒在怕，因為光是土地取得成本，就砸下23億。建商賴正鎰：「配合政府的政策，我們開低了一點 (均價每坪)55萬，慢慢我們還是會調到70萬。」記者：「會擔心被人家說炒房嗎？」建商賴正鎰：「我想我們都很乖，聽彭總裁的政策，我們開價都非常平實。」

就是不想被貼上「炒房」標籤，但即便如此，比較淡水區同時期的推案，各家建商開價，平均每坪落在25-40萬元之間，這面海的第二排景觀宅，價格已經足足貴了3成，而且時間很湊巧，財政部長張盛和才鬆口，奢侈稅將維持2年閉鎖期、稅率不變的決定，建商下一刻就開案搶先卡位。
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建商賴正鎰：「希望政府能夠恢復，市場正常交易的機能，不要刻意去打壓它，我們今年的GDP已經公布，在1.8%以下，所以我希望GDP恢復到3%的時候，要來實施再來實施。」

' o  R6 e) f0 ]大力反對奢侈稅繼續進行，畢竟在建商眼中，經濟火車頭一旦熄火退燒，景氣反轉難度就更高，但眼看房價一去不回頭，小市民恐怕更不是滋味。
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http://tw.house.yahoo.com/news/% ... 00963--finance.html

peaceisland

很好奇

買這種價格的人,到底是做哪一行的??????

- t( T7 G& U* T: D' B+ y7 V0 w' T- M6 H3 B6 L我也很想有錢阿~