捷運三鶯線題材 土城預售屋每坪上看60萬

herolion

建商要拉抬價位 啥鬼理由都會成為他漲價的藉口
3 K! @# }% T% b& Y" L' `7 a所以啦  開價咩~~~何必這樣認真呢?
跟開價認真你就輸啦~~~

奮力一勃

60???

大頭妹

個人我覺得現在隨著房價越開越高，銀行界應該是頭抱著燒，
因為已經貸了不少房貸出來，而且價格越墊越高，
  R- J; r- Z( [( d# e% `玩下去嘛～～要是一旦泡沫了，收回法拍不見得能把原來貸出去的款項全額收回，
4 U" K8 i" _, z/ D) u不玩下去嘛！少了銀行的金彈，房市絕對是立刻完蛋，
1 d) h2 @5 ?% N' G  n" l/ k; E那這樣可能會弄回更多要法拍的房子，
0 V5 K1 z) T% b3 w* Y0 j: x所以左也不是，右也為難，
如果繼續玩下去，大概是銀行仗勢就算有問題，政府也會出錢幫忙救吧！
但最近政府很窮的，我想央行請喝咖啡時，應該多少都有提到這一點吧！
3 p8 _- ~$ c  B7 P9 W. x  K3 o
; w0 O- s+ ~/ t8 p2 b- m9 P; [( ~只能說最近台灣人很有錢，真的不管薪資跌到多低，
只要名下有房，很多都是資產上看千萬，
但不動產就是不動產，不賣根本就吃不到用不著。
很多人千萬富翁都是當心酸的。
1 T& l$ P! f" d
; V& |1 U5 N! W# W' O* L有一說，大陸最近的銀行抽手不玩房貸這一塊了，
是真是假有待釐清，
如果是真，大概是怕肉包子打狗，有去無回，
大陸政府目前的動向是我也不打房了，我看你市場機制可以玩到何時，
( U+ W( `2 I6 x- |$ b) |所以我現在也蠻好奇，這一波房價之後是還有什麼話題可以炒？
' D1 n) n: ?: m可以炒到多高？
$ p: y1 u; H; E) V
真的～～已經從一開始還會罵不肖商人，到現在會想看人是可以不肖到什麼地步了～～冏

mattchiu

第一棟房就是買在土城~說真的要這價錢~~我還是會選北大~

NEWMAZDA6

土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！ 但是絕對沒辦法衝上60啦!
3 [" H- g0 U4 d2 z- \, `
建商現在都黑白喊價的， 賣給誰阿!買的人得仔細做功課吧！
, v% J: ^. e( G/ J土城現在新建案真是亂喊， 五年至八年內內的社區頂多25 /30上下。
新建案衝60萬建商還真敢賺阿！

herolion

華固建設  不意外!
華固炒樓的名聲
可是遠近馳名  那個地方被他蓋了件案
! J! d7 ]- H2 |6 h, H就會被炒了一波

artwen.chi

NEWMAZDA6 發表於 2013-11-18 09:14
土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！ 但是絕對沒辦法衝上60啦!
* F$ M3 |' z# d7 e1 y7 ]& l
9 F  d. d, L7 I% c  Y建商現在都黑白喊價的， 賣給誰阿!買的人得仔 ...

9 g/ W6 x- e# _& T# h& D5 I" l大哥你真的沒做功課!
( W3 F0 V7 {' \+ b1.查一下實價登錄就知道,土城海山捷運站附近十年內社區中古屋,多成交在35~45萬一坪,且公設比起北大少很多!
$ ?. i$ K/ o% @2.華固新綠洲開價60是有點扯但跟"土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！"有甚關係???

neowu

雖然我自己的房子在板橋 , 但是土城賣到60萬...現階段來看應該太高...
9 w. A' H4 T$ O5 \那個個地點前天開車經過 , 也還好....

dingding

炒房？淡水1坪70萬　建商：沒亂開價
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! R% Q6 S2 c3 `7 v財政部長張盛和才鬆口，奢侈稅2年閉鎖期，跟稅率不會調整，建商就馬上推新案，搶著要卡位市場商機，而且還在新北市淡水，要賣一坪70萬的住宅，面對外界「炒房」說法，建商澄清，土地取得成本高，不管如何，還是會配合央行總裁彭淮南的政策，開價力求平實。


銷售業務：「一個別墅式的度假住宅。」
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/ z7 a& u; [8 [$ |% m8 }# ~% ~& P窗外有綠景，遠眺還有海景相伴，淡水河景觀一覽無遺，房價當然很驚人。銷售業務：「高樓層我們在一坪60幾萬到70萬。」
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一出手就挑戰區域新高，建商沒在怕，因為光是土地取得成本，就砸下23億。建商賴正鎰：「配合政府的政策，我們開低了一點 (均價每坪)55萬，慢慢我們還是會調到70萬。」記者：「會擔心被人家說炒房嗎？」建商賴正鎰：「我想我們都很乖，聽彭總裁的政策，我們開價都非常平實。」
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就是不想被貼上「炒房」標籤，但即便如此，比較淡水區同時期的推案，各家建商開價，平均每坪落在25-40萬元之間，這面海的第二排景觀宅，價格已經足足貴了3成，而且時間很湊巧，財政部長張盛和才鬆口，奢侈稅將維持2年閉鎖期、稅率不變的決定，建商下一刻就開案搶先卡位。

建商賴正鎰：「希望政府能夠恢復，市場正常交易的機能，不要刻意去打壓它，我們今年的GDP已經公布，在1.8%以下，所以我希望GDP恢復到3%的時候，要來實施再來實施。」
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大力反對奢侈稅繼續進行，畢竟在建商眼中，經濟火車頭一旦熄火退燒，景氣反轉難度就更高，但眼看房價一去不回頭，小市民恐怕更不是滋味。

! ^& n. x  T; _" Qhttp://tw.house.yahoo.com/news/% ... 00963--finance.html

peaceisland

很好奇

' D- o9 C5 E( m. K買這種價格的人,到底是做哪一行的??????

8 ^1 N' W8 P* ^9 }! F我也很想有錢阿~