捷運三鶯線題材 土城預售屋每坪上看60萬

herolion

建商要拉抬價位 啥鬼理由都會成為他漲價的藉口
6 w6 |+ L' A0 a$ ^' N& @7 V% U所以啦  開價咩~~~何必這樣認真呢?
跟開價認真你就輸啦~~~

奮力一勃

60???

大頭妹

個人我覺得現在隨著房價越開越高，銀行界應該是頭抱著燒，
+ _6 R% [' p. Q因為已經貸了不少房貸出來，而且價格越墊越高，
# z$ i9 Y& j5 B( r  V玩下去嘛～～要是一旦泡沫了，收回法拍不見得能把原來貸出去的款項全額收回，
不玩下去嘛！少了銀行的金彈，房市絕對是立刻完蛋，
那這樣可能會弄回更多要法拍的房子，
所以左也不是，右也為難，
如果繼續玩下去，大概是銀行仗勢就算有問題，政府也會出錢幫忙救吧！
* K$ ?+ |- m/ H+ Q  `但最近政府很窮的，我想央行請喝咖啡時，應該多少都有提到這一點吧！

只能說最近台灣人很有錢，真的不管薪資跌到多低，
只要名下有房，很多都是資產上看千萬，
5 Q3 W# L! ?" o: f/ C) F但不動產就是不動產，不賣根本就吃不到用不著。
很多人千萬富翁都是當心酸的。

0 X' V+ W# u( O3 g% I有一說，大陸最近的銀行抽手不玩房貸這一塊了，
" N( D4 y# n( [是真是假有待釐清，
) [& `* a+ M( c3 w2 c/ a+ o, b3 o如果是真，大概是怕肉包子打狗，有去無回，
4 ^3 b% y  r( r8 d3 f3 O( z* D大陸政府目前的動向是我也不打房了，我看你市場機制可以玩到何時，
& W, W+ j2 ^8 W! H6 M. |* Z所以我現在也蠻好奇，這一波房價之後是還有什麼話題可以炒？
' M: w5 P1 b2 X7 f! c6 s可以炒到多高？
2 {8 i7 M! [: u+ }2 I
真的～～已經從一開始還會罵不肖商人，到現在會想看人是可以不肖到什麼地步了～～冏

mattchiu

第一棟房就是買在土城~說真的要這價錢~~我還是會選北大~

NEWMAZDA6

土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！ 但是絕對沒辦法衝上60啦!

/ P7 O6 u9 a( ^/ u" A建商現在都黑白喊價的， 賣給誰阿!買的人得仔細做功課吧！
土城現在新建案真是亂喊， 五年至八年內內的社區頂多25 /30上下。
新建案衝60萬建商還真敢賺阿！

herolion

華固建設  不意外!
$ B( N) |: w" L! ^華固炒樓的名聲
0 v6 W( O9 U6 ?2 ~可是遠近馳名  那個地方被他蓋了件案
* J3 o' v% T5 W/ T9 d& ?  H就會被炒了一波

artwen.chi

NEWMAZDA6 發表於 2013-11-18 09:14
土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！ 但是絕對沒辦法衝上60啦!
* P6 o: k$ f: f
建商現在都黑白喊價的， 賣給誰阿!買的人得仔 ...

; f2 P3 }& ]% Y2 u; D3 o0 G" S大哥你真的沒做功課!
& s5 [+ ]# q$ Y( C) h/ i' S1.查一下實價登錄就知道,土城海山捷運站附近十年內社區中古屋,多成交在35~45萬一坪,且公設比起北大少很多!
" `2 {5 i. B6 f; l: m4 P2.華固新綠洲開價60是有點扯但跟"土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！"有甚關係???

neowu

雖然我自己的房子在板橋 , 但是土城賣到60萬...現階段來看應該太高...
1 l) G: i: ]4 t+ D, P2 ]+ M那個個地點前天開車經過 , 也還好....
6 B" [1 F6 s9 M6 _( U

dingding

炒房？淡水1坪70萬　建商：沒亂開價

財政部長張盛和才鬆口，奢侈稅2年閉鎖期，跟稅率不會調整，建商就馬上推新案，搶著要卡位市場商機，而且還在新北市淡水，要賣一坪70萬的住宅，面對外界「炒房」說法，建商澄清，土地取得成本高，不管如何，還是會配合央行總裁彭淮南的政策，開價力求平實。
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# v! ^7 M1 O! K8 @) q銷售業務：「一個別墅式的度假住宅。」

窗外有綠景，遠眺還有海景相伴，淡水河景觀一覽無遺，房價當然很驚人。銷售業務：「高樓層我們在一坪60幾萬到70萬。」

' T8 c' [) m0 z# W一出手就挑戰區域新高，建商沒在怕，因為光是土地取得成本，就砸下23億。建商賴正鎰：「配合政府的政策，我們開低了一點 (均價每坪)55萬，慢慢我們還是會調到70萬。」記者：「會擔心被人家說炒房嗎？」建商賴正鎰：「我想我們都很乖，聽彭總裁的政策，我們開價都非常平實。」
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0 _1 q) |0 C7 ~7 E4 R就是不想被貼上「炒房」標籤，但即便如此，比較淡水區同時期的推案，各家建商開價，平均每坪落在25-40萬元之間，這面海的第二排景觀宅，價格已經足足貴了3成，而且時間很湊巧，財政部長張盛和才鬆口，奢侈稅將維持2年閉鎖期、稅率不變的決定，建商下一刻就開案搶先卡位。
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  X6 E. p9 x. b建商賴正鎰：「希望政府能夠恢復，市場正常交易的機能，不要刻意去打壓它，我們今年的GDP已經公布，在1.8%以下，所以我希望GDP恢復到3%的時候，要來實施再來實施。」

大力反對奢侈稅繼續進行，畢竟在建商眼中，經濟火車頭一旦熄火退燒，景氣反轉難度就更高，但眼看房價一去不回頭，小市民恐怕更不是滋味。

. n# `& \8 D7 @) Jhttp://tw.house.yahoo.com/news/% ... 00963--finance.html

peaceisland

很好奇

/ E. w% O, x7 g' {買這種價格的人,到底是做哪一行的??????

' R* L5 J8 _) N" A& F1 D4 J我也很想有錢阿~