捷運三鶯線題材 土城預售屋每坪上看60萬

herolion

建商要拉抬價位 啥鬼理由都會成為他漲價的藉口
所以啦  開價咩~~~何必這樣認真呢?
跟開價認真你就輸啦~~~

奮力一勃

60???

大頭妹

個人我覺得現在隨著房價越開越高，銀行界應該是頭抱著燒，
因為已經貸了不少房貸出來，而且價格越墊越高，
玩下去嘛～～要是一旦泡沫了，收回法拍不見得能把原來貸出去的款項全額收回，
2 ]7 q; P8 M3 h( N/ m0 U) h( a0 F不玩下去嘛！少了銀行的金彈，房市絕對是立刻完蛋，
那這樣可能會弄回更多要法拍的房子，
& {1 d* z$ q! d$ V所以左也不是，右也為難，
$ \4 u: e4 [( g" s8 z如果繼續玩下去，大概是銀行仗勢就算有問題，政府也會出錢幫忙救吧！
' T6 V* z( Y7 S但最近政府很窮的，我想央行請喝咖啡時，應該多少都有提到這一點吧！

只能說最近台灣人很有錢，真的不管薪資跌到多低，
. T2 f" i1 T2 N+ o- y1 g- a1 @& F7 I只要名下有房，很多都是資產上看千萬，
但不動產就是不動產，不賣根本就吃不到用不著。
很多人千萬富翁都是當心酸的。

有一說，大陸最近的銀行抽手不玩房貸這一塊了，
0 E' h: L- Y9 K/ m2 R+ u! W是真是假有待釐清，
3 d3 F! [" p! |1 d8 s% t* L如果是真，大概是怕肉包子打狗，有去無回，
大陸政府目前的動向是我也不打房了，我看你市場機制可以玩到何時，
所以我現在也蠻好奇，這一波房價之後是還有什麼話題可以炒？
6 v& q) I& y1 }6 J可以炒到多高？

真的～～已經從一開始還會罵不肖商人，到現在會想看人是可以不肖到什麼地步了～～冏

mattchiu

第一棟房就是買在土城~說真的要這價錢~~我還是會選北大~

NEWMAZDA6

土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！ 但是絕對沒辦法衝上60啦!

& j: K4 a# S2 ?6 H0 b* U  Q建商現在都黑白喊價的， 賣給誰阿!買的人得仔細做功課吧！
土城現在新建案真是亂喊， 五年至八年內內的社區頂多25 /30上下。
新建案衝60萬建商還真敢賺阿！

herolion

華固建設  不意外!
1 K  ]2 _; R2 x! }; Y# i( u9 o# V華固炒樓的名聲
" u2 k" ~' N/ J( c1 V, t2 N$ `可是遠近馳名  那個地方被他蓋了件案
就會被炒了一波

artwen.chi

NEWMAZDA6 發表於 2013-11-18 09:14
土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！ 但是絕對沒辦法衝上60啦!

建商現在都黑白喊價的， 賣給誰阿!買的人得仔 ...

大哥你真的沒做功課!
1.查一下實價登錄就知道,土城海山捷運站附近十年內社區中古屋,多成交在35~45萬一坪,且公設比起北大少很多!
2.華固新綠洲開價60是有點扯但跟"土城雖然有捷運但是頂埔未完工阿！"有甚關係???

neowu

雖然我自己的房子在板橋 , 但是土城賣到60萬...現階段來看應該太高...
# d1 F$ Y$ n' u7 ^% g那個個地點前天開車經過 , 也還好....

dingding

炒房？淡水1坪70萬　建商：沒亂開價
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, L( C1 g. b! N8 v& W' x財政部長張盛和才鬆口，奢侈稅2年閉鎖期，跟稅率不會調整，建商就馬上推新案，搶著要卡位市場商機，而且還在新北市淡水，要賣一坪70萬的住宅，面對外界「炒房」說法，建商澄清，土地取得成本高，不管如何，還是會配合央行總裁彭淮南的政策，開價力求平實。
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銷售業務：「一個別墅式的度假住宅。」
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5 ~5 W6 ^8 a% P; D8 z) Z$ |! F窗外有綠景，遠眺還有海景相伴，淡水河景觀一覽無遺，房價當然很驚人。銷售業務：「高樓層我們在一坪60幾萬到70萬。」

: T1 j# ]5 u. L5 c  @3 r一出手就挑戰區域新高，建商沒在怕，因為光是土地取得成本，就砸下23億。建商賴正鎰：「配合政府的政策，我們開低了一點 (均價每坪)55萬，慢慢我們還是會調到70萬。」記者：「會擔心被人家說炒房嗎？」建商賴正鎰：「我想我們都很乖，聽彭總裁的政策，我們開價都非常平實。」
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- E8 _2 {' {. l, b6 C) r就是不想被貼上「炒房」標籤，但即便如此，比較淡水區同時期的推案，各家建商開價，平均每坪落在25-40萬元之間，這面海的第二排景觀宅，價格已經足足貴了3成，而且時間很湊巧，財政部長張盛和才鬆口，奢侈稅將維持2年閉鎖期、稅率不變的決定，建商下一刻就開案搶先卡位。

8 T7 k6 O; J* J. z- X建商賴正鎰：「希望政府能夠恢復，市場正常交易的機能，不要刻意去打壓它，我們今年的GDP已經公布，在1.8%以下，所以我希望GDP恢復到3%的時候，要來實施再來實施。」
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! w( w/ a, F( a大力反對奢侈稅繼續進行，畢竟在建商眼中，經濟火車頭一旦熄火退燒，景氣反轉難度就更高，但眼看房價一去不回頭，小市民恐怕更不是滋味。

/ g- ?) P: A) ehttp://tw.house.yahoo.com/news/% ... 00963--finance.html

peaceisland

很好奇

買這種價格的人,到底是做哪一行的??????
& c! K. r( T' o) b
& @) L4 B! N& l. \/ t5 p& j我也很想有錢阿~