北大特區新古屋 8年房價翻1倍 (供參)

yjrong413

PPLIA 發表於 2013-10-25 10:17
. I+ Y2 ^2 Q( a1200萬~1300萬汐止、土城、丹鳳....等買到三房，
這應該是15年以上的社區大樓才有會吧，
台北市中心1200 ...

呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     

北大特區真的沒有比其他區域漲得多(有比三峽市中心漲得多啦)      

在北大特區, 就是賺了一個優質環境而已      


舉個親友汐止3房屋....6~7年前, 33坪, 每坪17萬, 33*17=561, 加車位約650   

最近他們那兒成交價已經到33萬了, 加個車位, 剛好約1200   

) [2 [/ ]; Y% N* M
土城6~7年前, 中古屋17,8萬, 現在35萬也很普遍了.....     
4 ?% ^, [2 y, s9 _# S/ X, {

asifastho

不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.
6 e6 ^9 Z" ^1 ]& g% B* `
* p5 K+ X" B: X' o2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

9 r: W: _( L8 `看完要離開, 小姐補上一句"有喜歡, 價錢可以再談."

意謂成交可以9 萬....

去年看實價登錄, 樂活郡都 18.xx 萬/坪

/ E- A) J6 |5 _) Q  T) y# s3 Y不到 3 年就一倍了

IFA-Jansen

成交了才是王道。

dingding

yjrong413 發表於 2013-10-25 13:02
# t9 F3 ]; A- y" J呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
, W. o' F! p) e6 @; S& s8 L8 I
北大特區真的沒有比 ...

  D0 i) {, p# \# l1 y2009的冬天房市真的粉慘，北大更慘，一批剛完工的新房子都沒人要，代銷跟你說不要看表價，第一次陪同事去看房直接破盤價讓你回去考慮！當時敢買房的是不是賭粉大？可惜大家都不敢進場.....讓成家立業的好機會飛了

dingding

asifastho 發表於 2013-10-25 14:22
7 v1 j0 T/ O4 ~$ u不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.
* M# R% u& t8 Q; B) j. M* x( \
2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

所以去年到今年又漲一倍？

timmy24

dingding 發表於 2013-11-7 09:55
所以去年到今年又漲一倍？

. q! ^1 s2 j6 M: n
今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

dingding

timmy24 發表於 2013-11-10 20:47
8 H% l! N/ Q8 x* C2 L  ]; T* Y今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

. K) y" Y. D' a8 a正常合理

smilewang60

北大特區就好在環境
汐止價格高於北大
唯一的理由應該是離東區較近吧?
不然我不知道有何理由支持這個價格!

ich520

smilewang60 發表於 2013-11-10 23:37
北大特區就好在環境
汐止價格高於北大
唯一的理由應該是離東區較近吧?

4 ^+ `. \, z1 p( _汐止有國道1經過及火車站
4 F% K' ^3 p! z" ~* g2 M北大也有國道3及山佳車站
9 {& l0 P, ^, q/ K3 Y: S& \但北大更有優質的生活環境及整齊乾淨的街道
3 c+ B- x1 T! X5 s3 ?4 I然後兩邊都有每到選舉就有的捷運議題...

, k( M7 ~3 C$ B  Z0 J  y* {- n要我選, 怎樣也選北大
每一分$都花得有超值的fu

djcamper

高房價阿
5 R9 d' L- w2 t, U' Y