北大特區新古屋 8年房價翻1倍 (供參)

yjrong413

PPLIA 發表於 2013-10-25 10:17
1200萬~1300萬汐止、土城、丹鳳....等買到三房，
這應該是15年以上的社區大樓才有會吧，
& [/ F9 e) Z; B台北市中心1200 ...

0 |* S, _/ ^2 E: y3 q/ D$ ]) O呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
8 @& A& S7 z2 m- ?: E0 i1 O5 D" g3 r; N
9 v" L7 Y% Z+ M1 H/ v- D北大特區真的沒有比其他區域漲得多(有比三峽市中心漲得多啦)      
3 z; m1 O+ z3 k& A) ~. i* h( G
" y  S2 w/ |3 o在北大特區, 就是賺了一個優質環境而已      

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舉個親友汐止3房屋....6~7年前, 33坪, 每坪17萬, 33*17=561, 加車位約650   
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最近他們那兒成交價已經到33萬了, 加個車位, 剛好約1200   
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土城6~7年前, 中古屋17,8萬, 現在35萬也很普遍了.....     
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asifastho

不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.

2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.
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看完要離開, 小姐補上一句"有喜歡, 價錢可以再談."

意謂成交可以9 萬....
2 g9 ]( e2 z# O  d* f0 J
去年看實價登錄, 樂活郡都 18.xx 萬/坪

不到 3 年就一倍了

IFA-Jansen

成交了才是王道。

dingding

yjrong413 發表於 2013-10-25 13:02
呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     

北大特區真的沒有比 ...

) P' I5 N! i! j2009的冬天房市真的粉慘，北大更慘，一批剛完工的新房子都沒人要，代銷跟你說不要看表價，第一次陪同事去看房直接破盤價讓你回去考慮！當時敢買房的是不是賭粉大？可惜大家都不敢進場.....讓成家立業的好機會飛了

dingding

asifastho 發表於 2013-10-25 14:22
5 m- ]9 z/ F# A9 z2 P5 }6 M5 O不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.
6 j& F: t9 i6 t* p, `) b, O
2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

所以去年到今年又漲一倍？

timmy24

dingding 發表於 2013-11-7 09:55
' I. i3 P$ }6 p. A9 K& M0 x( L所以去年到今年又漲一倍？

& I1 ?/ J' m, \% P: ~今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

dingding

timmy24 發表於 2013-11-10 20:47
' A* X- |! k) O2 M% [  R- w5 l! l9 v今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

4 W9 ?2 H& y1 o' t; p4 b5 `1 e正常合理

smilewang60

北大特區就好在環境
' R9 Q* }4 y8 P% R0 t! H汐止價格高於北大
唯一的理由應該是離東區較近吧?
' k; _! W3 w+ P) B! S1 o8 T5 \不然我不知道有何理由支持這個價格!

ich520

smilewang60 發表於 2013-11-10 23:37
北大特區就好在環境
汐止價格高於北大
唯一的理由應該是離東區較近吧?

& ~( O; C% Q$ B- I9 w0 y汐止有國道1經過及火車站
) o) g; z" g. U  O$ Y5 \- @北大也有國道3及山佳車站
/ O* s& P/ l1 X9 E6 W但北大更有優質的生活環境及整齊乾淨的街道
然後兩邊都有每到選舉就有的捷運議題...

要我選, 怎樣也選北大
每一分$都花得有超值的fu

djcamper

高房價阿
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