北大特區新古屋 8年房價翻1倍 (供參)

yjrong413

PPLIA 發表於 2013-10-25 10:17
; I3 z) `% A; ~) p# V0 }1200萬~1300萬汐止、土城、丹鳳....等買到三房，
這應該是15年以上的社區大樓才有會吧，
台北市中心1200 ...

呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
0 e' s2 F2 S: L& w' W8 E, a6 z
/ ]9 R4 ^2 e7 z& ?1 p2 \北大特區真的沒有比其他區域漲得多(有比三峽市中心漲得多啦)      

9 j( Z, f. i( B$ q9 x) _3 ~在北大特區, 就是賺了一個優質環境而已      

7 j  l, O8 Q0 X/ `( K% u
! l. B  ^. {, e& _舉個親友汐止3房屋....6~7年前, 33坪, 每坪17萬, 33*17=561, 加車位約650   

* P* I( b  y5 k" q最近他們那兒成交價已經到33萬了, 加個車位, 剛好約1200   
7 X% Y$ E* H0 A/ N' ~1 ]( y
7 T5 j0 I9 Z- [4 S
0 j) w6 \! q) `0 n( M" H& Z' d土城6~7年前, 中古屋17,8萬, 現在35萬也很普遍了.....     
, W5 ?7 Z6 r# o4 [4 D
8 P7 \4 q0 J; t, C
! d4 I+ {8 e* N  c5 {1 ~& [

asifastho

不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.
# l; F  m& B4 Q- @6 U- F* G
3 N, Z& R( j- V9 q1 |+ y* f1 ?2 D2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

看完要離開, 小姐補上一句"有喜歡, 價錢可以再談."

意謂成交可以9 萬....

1 |$ u: d  F* A! V0 |& v去年看實價登錄, 樂活郡都 18.xx 萬/坪

不到 3 年就一倍了

IFA-Jansen

成交了才是王道。

dingding

yjrong413 發表於 2013-10-25 13:02
: H; E$ x9 f% C呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     

* i9 Z9 B( q: e5 a/ w& h7 z北大特區真的沒有比 ...

2009的冬天房市真的粉慘，北大更慘，一批剛完工的新房子都沒人要，代銷跟你說不要看表價，第一次陪同事去看房直接破盤價讓你回去考慮！當時敢買房的是不是賭粉大？可惜大家都不敢進場.....讓成家立業的好機會飛了

dingding

asifastho 發表於 2013-10-25 14:22
! b! d( _  U# F0 y不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.
: R; j0 V5 a& Z- `5 n! ~
2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

5 I) A8 P  D" M8 w2 x所以去年到今年又漲一倍？

timmy24

9 q9 B$ L+ y4 h  a

dingding 發表於 2013-11-7 09:55
3 G3 L/ I. g1 V) k0 ]- [7 m$ u所以去年到今年又漲一倍？

0 ?& Q  E! E6 w+ D今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

dingding

timmy24 發表於 2013-11-10 20:47
# p8 E" D: R5 {, I' P: P8 h% t$ M今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

正常合理

smilewang60

北大特區就好在環境
- r5 b+ z5 a5 x& }$ l3 Z% ]- P2 Y  A汐止價格高於北大
; f; G1 C. L6 H" k8 A2 O' T1 d2 [唯一的理由應該是離東區較近吧?
不然我不知道有何理由支持這個價格!

ich520

smilewang60 發表於 2013-11-10 23:37
北大特區就好在環境
汐止價格高於北大
7 x7 P/ U& k7 G: O5 W' @: c1 J唯一的理由應該是離東區較近吧?

; o- S& j& N+ x汐止有國道1經過及火車站
北大也有國道3及山佳車站
- s! W. E! a3 b4 G) {4 u( f但北大更有優質的生活環境及整齊乾淨的街道
3 Q: W5 _' Q% e( j( @然後兩邊都有每到選舉就有的捷運議題...

  ~: }6 V/ S! Z) e: a/ U8 B2 d要我選, 怎樣也選北大
, s, r/ j( a6 a$ i, R3 A每一分$都花得有超值的fu

djcamper

高房價阿