北大特區新古屋 8年房價翻1倍 (供參)

yjrong413

PPLIA 發表於 2013-10-25 10:17
+ [4 @7 f4 z+ K% ^# O; q8 y& k+ q1200萬~1300萬汐止、土城、丹鳳....等買到三房，
" l( p8 M! K# n) q' g2 b這應該是15年以上的社區大樓才有會吧，
台北市中心1200 ...

呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
2 z% x3 c, h0 r2 Q9 g
北大特區真的沒有比其他區域漲得多(有比三峽市中心漲得多啦)      
" V8 u4 h6 A7 K& E
  |, D( Z/ F+ r) x  h' ^' V2 J在北大特區, 就是賺了一個優質環境而已      

: F4 n$ }/ i% @0 c
舉個親友汐止3房屋....6~7年前, 33坪, 每坪17萬, 33*17=561, 加車位約650   

8 M) E7 R; i+ {" C/ @最近他們那兒成交價已經到33萬了, 加個車位, 剛好約1200   
( g6 u/ b- Q. I, |% \
% C) e6 ?3 {* _8 G, P4 e. o
: R: Y+ ^  I. B' }/ p# K' B土城6~7年前, 中古屋17,8萬, 現在35萬也很普遍了.....     


8 B( l" I" ^5 F( M, K

asifastho

不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.

2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

$ S2 B0 V+ f8 ^3 [看完要離開, 小姐補上一句"有喜歡, 價錢可以再談."

意謂成交可以9 萬....
& q6 c$ r* W$ T/ p) h: P" m5 t
) A. v6 m! |8 K+ b去年看實價登錄, 樂活郡都 18.xx 萬/坪
( n9 ^: ~  G1 j7 |% t4 Q* m; u0 ?7 g
不到 3 年就一倍了

IFA-Jansen

成交了才是王道。

dingding

yjrong413 發表於 2013-10-25 13:02
呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
  G7 N$ A, R1 Y; ?! S
4 V1 K$ G/ h: s  B, ], d& b" x2 n  ]+ N北大特區真的沒有比 ...

9 d/ N# |  C$ D9 ~$ B# v2009的冬天房市真的粉慘，北大更慘，一批剛完工的新房子都沒人要，代銷跟你說不要看表價，第一次陪同事去看房直接破盤價讓你回去考慮！當時敢買房的是不是賭粉大？可惜大家都不敢進場.....讓成家立業的好機會飛了

dingding

asifastho 發表於 2013-10-25 14:22
1 F! ]; d& j6 ?8 ?+ G# F不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.

$ \; }" u0 ]/ }" J3 b" W2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

& t  W  J0 d+ v* _2 q所以去年到今年又漲一倍？

timmy24

dingding 發表於 2013-11-7 09:55
1 _% V  Q! y/ z1 y/ }* I; n所以去年到今年又漲一倍？

9 x3 U! P% U' e7 D今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

dingding

timmy24 發表於 2013-11-10 20:47
: L" P' s  R5 x今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

正常合理

smilewang60

北大特區就好在環境
汐止價格高於北大
唯一的理由應該是離東區較近吧?
不然我不知道有何理由支持這個價格!

ich520

smilewang60 發表於 2013-11-10 23:37
+ t' o: s+ l4 ^: i. v北大特區就好在環境
汐止價格高於北大
! U& E$ q* N. I$ F- w唯一的理由應該是離東區較近吧?

汐止有國道1經過及火車站
4 y' [, b) ?$ w2 P; T/ r/ |北大也有國道3及山佳車站
/ E( t+ z5 X: B" J0 p但北大更有優質的生活環境及整齊乾淨的街道
然後兩邊都有每到選舉就有的捷運議題...

要我選, 怎樣也選北大
每一分$都花得有超值的fu

djcamper

高房價阿