北大特區新古屋 8年房價翻1倍 (供參)

yjrong413

PPLIA 發表於 2013-10-25 10:17
! k/ K1 c4 f/ Y1 O# G# p- u1200萬~1300萬汐止、土城、丹鳳....等買到三房，
這應該是15年以上的社區大樓才有會吧，
/ j  o  h# @$ d0 d9 N- o台北市中心1200 ...

  ^! Y. H9 \7 |1 l, Q- c$ }% v) k, o* A呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     

! P; U. }; T+ `1 Y/ w北大特區真的沒有比其他區域漲得多(有比三峽市中心漲得多啦)      

/ A& G, _5 n. |& m在北大特區, 就是賺了一個優質環境而已      
5 o  @' E4 M" i3 u
' ]7 D! G/ ^% ]! W6 D
6 A% S) U. P5 k* J舉個親友汐止3房屋....6~7年前, 33坪, 每坪17萬, 33*17=561, 加車位約650   

9 Q  _4 `) o+ u0 _7 J* w最近他們那兒成交價已經到33萬了, 加個車位, 剛好約1200   
: L# c  }8 S+ w
1 O' P7 ?, @4 e( N5 H
% ~; m! }9 Q1 m7 l) x; I' h土城6~7年前, 中古屋17,8萬, 現在35萬也很普遍了.....     


0 Z2 r9 w: b& v9 a: E+ I

asifastho

不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.

; n3 R1 @- w# {6 j2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

8 H9 P( J& D' O4 Q看完要離開, 小姐補上一句"有喜歡, 價錢可以再談."

/ p7 }3 j/ L  F8 Z( e* O意謂成交可以9 萬....
6 I4 D' J" }$ q  n4 I( E
去年看實價登錄, 樂活郡都 18.xx 萬/坪

不到 3 年就一倍了

IFA-Jansen

成交了才是王道。

dingding

yjrong413 發表於 2013-10-25 13:02
9 g( a" |& R; |% L6 ?& Z; n呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     

$ o" X4 _% @- U: |$ W" \) _, X北大特區真的沒有比 ...

2009的冬天房市真的粉慘，北大更慘，一批剛完工的新房子都沒人要，代銷跟你說不要看表價，第一次陪同事去看房直接破盤價讓你回去考慮！當時敢買房的是不是賭粉大？可惜大家都不敢進場.....讓成家立業的好機會飛了

dingding

asifastho 發表於 2013-10-25 14:22
, p/ M" ^9 e$ H+ \0 h不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.

2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

所以去年到今年又漲一倍？

timmy24

dingding 發表於 2013-11-7 09:55
: |) P5 N6 U( n' L1 ^所以去年到今年又漲一倍？

5 x* W/ F2 Q5 m) s. B6 R今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

dingding

timmy24 發表於 2013-11-10 20:47
3 s) A8 g) r+ p* H7 N3 l今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

9 n* P0 K( V  G7 ~  A1 n* K正常合理

smilewang60

北大特區就好在環境
9 m- _& W! U9 d4 D  s3 o汐止價格高於北大
2 y0 B& p. c: ?; `7 O唯一的理由應該是離東區較近吧?
2 n( J- _: K3 ~; `不然我不知道有何理由支持這個價格!

ich520

smilewang60 發表於 2013-11-10 23:37
北大特區就好在環境
+ \# z2 m+ `' ?% S汐止價格高於北大
唯一的理由應該是離東區較近吧?

6 V; w, L8 O9 _) Z& Q1 W汐止有國道1經過及火車站
- }+ Y6 b" E) V' v* Y' M$ U: P北大也有國道3及山佳車站
  ~) W3 \$ V: H+ q  Z6 g9 _/ }但北大更有優質的生活環境及整齊乾淨的街道
然後兩邊都有每到選舉就有的捷運議題...

9 L3 S" K2 b. P( m5 H要我選, 怎樣也選北大
每一分$都花得有超值的fu

djcamper

高房價阿
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