北大特區新古屋 8年房價翻1倍 (供參)

yjrong413

PPLIA 發表於 2013-10-25 10:17
! U6 y7 T" V; y9 z0 e% e1200萬~1300萬汐止、土城、丹鳳....等買到三房，
6 t3 w  z+ X* b% s: P+ U這應該是15年以上的社區大樓才有會吧，
" _/ I7 z  u* X/ L' L台北市中心1200 ...

- S& a! y- I; |呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
$ h6 W% p! n& l% Q' V
- g% G0 Z* |7 g3 R2 C北大特區真的沒有比其他區域漲得多(有比三峽市中心漲得多啦)      

在北大特區, 就是賺了一個優質環境而已      


舉個親友汐止3房屋....6~7年前, 33坪, 每坪17萬, 33*17=561, 加車位約650   

最近他們那兒成交價已經到33萬了, 加個車位, 剛好約1200   


土城6~7年前, 中古屋17,8萬, 現在35萬也很普遍了.....     


  j3 e, c7 c2 g9 O

asifastho

不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.
- o& {" p1 r- T# K+ y# J
2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.
3 s  h- O5 q; w$ f+ D5 \
看完要離開, 小姐補上一句"有喜歡, 價錢可以再談."

, m+ J  Z, N2 S  I% p意謂成交可以9 萬....
! c2 e$ \- i9 }% O
去年看實價登錄, 樂活郡都 18.xx 萬/坪

不到 3 年就一倍了

IFA-Jansen

成交了才是王道。

dingding

yjrong413 發表於 2013-10-25 13:02
0 ]! ^$ `: }* s1 X# w. H! q  K( ?. u呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
# T% v3 k% a: O. b/ Q9 U1 d! t8 K9 L
- w% c; x3 e; f北大特區真的沒有比 ...

2009的冬天房市真的粉慘，北大更慘，一批剛完工的新房子都沒人要，代銷跟你說不要看表價，第一次陪同事去看房直接破盤價讓你回去考慮！當時敢買房的是不是賭粉大？可惜大家都不敢進場.....讓成家立業的好機會飛了

dingding

asifastho 發表於 2013-10-25 14:22
不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.
2 N5 j: t% }! S! G; L/ m+ ]  D
2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

  y) Q1 w' X1 [7 M所以去年到今年又漲一倍？

timmy24

dingding 發表於 2013-11-7 09:55
% I5 X+ p, I% E所以去年到今年又漲一倍？

3 t2 c9 U  l: Z7 b1 U今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

dingding

timmy24 發表於 2013-11-10 20:47
今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

$ I. \- j: `5 ~. ~# y. _( p/ V& _正常合理

smilewang60

北大特區就好在環境
汐止價格高於北大
唯一的理由應該是離東區較近吧?
不然我不知道有何理由支持這個價格!

ich520

smilewang60 發表於 2013-11-10 23:37
3 ^8 w8 z7 R. p$ L" I0 L- y北大特區就好在環境
汐止價格高於北大
( f( n$ e; S. Y3 X: g唯一的理由應該是離東區較近吧?

" M* m7 c( {) o. n& C$ h汐止有國道1經過及火車站
北大也有國道3及山佳車站
但北大更有優質的生活環境及整齊乾淨的街道
然後兩邊都有每到選舉就有的捷運議題...
) Z2 K: a, k7 [$ l# d, Q$ N
要我選, 怎樣也選北大
每一分$都花得有超值的fu

djcamper

高房價阿
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