賀成交！！

阿雄

1.如果是風呂，也算便宜了，恭禧!
: x: N$ @- m6 [" R7 \1 `0 `6 A" C2.最便宜歐洲系列近期成交價每坪最大約15萬元，況乎含裝潢+高樓層+免車位。
     

小廖

阿雄 發表於 2010-11-19 16:58
7 m. I1 G) W, T- C- c# O* W. T3 d1.如果是風呂，也算便宜了，恭禧!
2.最便宜歐洲系列近期成交價每坪最大約15萬元，況乎含裝潢+高樓層+免車位 ...

謝謝您ㄋ
  k# T0 r7 `* q8 r9 Q: W2 l2 R
是的歐洲系列目前13.14萬都有可能.(不過也不知道以後看不看得到了)
! y( x8 A" v& F, u" \8 k目前可以賣到15萬算是該物件所附的條件應該不錯.才有機會.

總之要了解北大價格.真的要多做功課才是王道.

小廖

xfile550410 發表於 2010-11-19 16:27
大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15. ...

就是因為此戶便宜所以才很快賣掉了.議價空間真的接近開價了.
3 j0 l8 K9 ?: Y其實有時候遇到漂亮的價格.(但可遇不可求啦).很多組客戶都是用搶的.

$ R. v2 |1 ~0 v8 \5 {+ |三峽房價會跌嗎???......看供需問題吧!
想想三峽北大特區真的剩沒幾塊地可以蓋了!
所以目前可以看到很多預售屋開價都20.30幾了.
有的還要拿現金預定好一點的樓層/格局呢.
: i; z8 O# K0 f( Y- C0 _: B0 p" H. ~
不過購屋還是看個人需求啦.
依自己的狀況找到適合又有緣份的房子才是重點.

曲家三劍客

恭喜買方賺到囉...

fox

恭喜你呀!!!!
. r! ]3 j9 _3 d+ h, v9 u6 {. i這間價格真的漂亮  

約翰

小廖 發表於 2010-11-19 22:05
* q/ f- w, _( G就是因為此戶便宜所以才很快賣掉了.議價空間真的接近開價了.
% g7 b2 m0 h, R2 o, [% A其實有時候遇到漂亮的價格.(但可 ...

個人覺得現在北大還沒有供需問題,因為投資戶的比例還是不小
6 X( g' f: C1 {: H, v4 D" u" \

小廖

亨亨 發表於 2010-11-20 22:51
, S+ r* A/ p; W+ e5 D這文事要湍建物件還是專對北大特區的房市未來展望分析呢?
% A/ G% z3 _$ A* T是做何定位和用途阿????????
2 t( E2 L# \& U& R  f) l: ^很質疑真實性! ...

不懂ㄋ!!!
您提到(是做何定位和用途阿????????很質疑真實性! ...)
$ J0 `+ B3 C/ Z8 \別想太多啦.我何德何能呢. 您真的想太多了.

個人只是針對北大目前的狀況有點小小的分享而已...
& L; c* M, y( ?4 ~* [而每個人也都有不同的見解.想法.彼此分享如此.

/ M8 }: K& l  s! Q/ C$ _1 V3 s其實搬來北大也才4年多.
' \) f3 |+ J  N( l, d- u3 ]看著北大從12.13萬到現在16~18萬.
- H$ H9 i5 L: c. D甚至目前還有20.30幾的.
真的如果要購屋亦或賣屋者真的要多做功課確實去了解北大的狀況.
1 i, D1 Z8 S  c/ W, H2 _8 N4 C" Z7 h其實很多區域也都有這種現象了.價格詫異很大問題...

小廖

8 k: `' [% i5 m; U: A8 B) p

約翰 發表於 2010-11-20 22:47
個人覺得現在北大還沒有供需問題,因為投資戶的比例還是不小

$ _0 K" p; Q7 ~
供需問題真的只能交給時間去消化了.
, s& j9 h! r& S- X: F3~5年後應該就可以看出北大確切的問題了.