賀成交！！

阿雄

1.如果是風呂，也算便宜了，恭禧!
, q* u, U, v$ X1 r2 A& f2.最便宜歐洲系列近期成交價每坪最大約15萬元，況乎含裝潢+高樓層+免車位。
     
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小廖

阿雄 發表於 2010-11-19 16:58
1.如果是風呂，也算便宜了，恭禧!
2.最便宜歐洲系列近期成交價每坪最大約15萬元，況乎含裝潢+高樓層+免車位 ...

謝謝您ㄋ
5 r- z* c+ ?; S# q1 @" O# X
# g$ {% ]  J5 F4 L! n0 G是的歐洲系列目前13.14萬都有可能.(不過也不知道以後看不看得到了)
/ R7 i' w- o7 _4 a% A目前可以賣到15萬算是該物件所附的條件應該不錯.才有機會.
. N. V" D' M, T+ @
" H7 l- @, ^3 U* ?+ b8 e總之要了解北大價格.真的要多做功課才是王道.
. c  ^. C, U. P; W' n& @2 [

小廖

xfile550410 發表於 2010-11-19 16:27
大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15. ...

' o2 O* D( e7 P  N9 x' y% W 就是因為此戶便宜所以才很快賣掉了.議價空間真的接近開價了.
其實有時候遇到漂亮的價格.(但可遇不可求啦).很多組客戶都是用搶的.
7 U/ t' n/ b# q* r/ K
5 h9 X; m/ c! o5 X* i三峽房價會跌嗎???......看供需問題吧!
$ ^5 W  z! S. `8 ]) N4 @4 x6 s' X想想三峽北大特區真的剩沒幾塊地可以蓋了!
所以目前可以看到很多預售屋開價都20.30幾了.
! P/ ]. Z' a$ ~  m4 G; w有的還要拿現金預定好一點的樓層/格局呢.
4 m: ]6 D( |# p6 a# W# t, J
  M" {; r+ o+ q* y- j6 A) E不過購屋還是看個人需求啦.
; ?' r: C- R/ Q6 a  y$ y. ]依自己的狀況找到適合又有緣份的房子才是重點.

曲家三劍客

恭喜買方賺到囉...

fox

恭喜你呀!!!!
5 g9 M) c' @9 c這間價格真的漂亮  

約翰

小廖 發表於 2010-11-19 22:05
# F8 K5 z& B% @, O就是因為此戶便宜所以才很快賣掉了.議價空間真的接近開價了.
其實有時候遇到漂亮的價格.(但可 ...

個人覺得現在北大還沒有供需問題,因為投資戶的比例還是不小
! h) f. s/ m0 w+ _" ]1 g( s. D9 v. h

小廖

亨亨 發表於 2010-11-20 22:51
7 c1 z2 a* h& p& A) n這文事要湍建物件還是專對北大特區的房市未來展望分析呢?
是做何定位和用途阿????????
很質疑真實性! ...

不懂ㄋ!!!
4 q' B1 ^1 K; D# L5 L4 o2 p您提到(是做何定位和用途阿????????很質疑真實性! ...)
& V+ |; o. |' e9 Z) Q別想太多啦.我何德何能呢. 您真的想太多了.

( O1 g4 ?6 i) m9 P: F0 m, X. V個人只是針對北大目前的狀況有點小小的分享而已...
而每個人也都有不同的見解.想法.彼此分享如此.

! |3 x# |( y+ q0 q其實搬來北大也才4年多.
看著北大從12.13萬到現在16~18萬.
甚至目前還有20.30幾的.
( W- X/ C* N5 j2 L真的如果要購屋亦或賣屋者真的要多做功課確實去了解北大的狀況.
其實很多區域也都有這種現象了.價格詫異很大問題...

小廖

約翰 發表於 2010-11-20 22:47
個人覺得現在北大還沒有供需問題,因為投資戶的比例還是不小

供需問題真的只能交給時間去消化了.
3~5年後應該就可以看出北大確切的問題了.