成屋保固

Audrey

Call 過客服, 他们答應會"協助"處理. 看來只能先找人來沽價.

hwl8686

無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們的賣方服務費拿的不少

不稱職奶爸

hwl8686 發表於 2010-11-16 16:41
4 @0 r" \# ~7 X; D- Q2 E無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們 ...

$ p5 _2 ?6 O! k3 g多盯著點, 要不然可能會一拖再拖, 太會拖就往上投訴

dora0102

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你可能要先確認到底有多少塊有隆起?理論上有一塊隆起,附近的地磚都會陸陸續續的隆起,到走路有感覺那都是比較嚴重的情況
2 p& F1 u. ]* ?/ U" h,而新補的地磚會有色差,要買到同批沒有色差的地磚不容易,新舊地磚的接縫密合度可能也沒那麼好,要看你自己是否能接受?

* o: Y) h' ~! q( p8 B+ Z: M' I

Audrey

昨天找人來估價, 約須換14塊. 工錢700/塊. 磁磚自備. 再請別人來看看摟..

hwl8686

看樣子費用也算還好，房仲應該會負責吧

josephy

先查一下當初的買賣合約
: O0 {+ E7 g  j) q+ s1 b$ A* J是否有註明"現況交屋"
0 R! J2 n- ^5 @如果有的話就比較麻煩
7 ?3 x- b* b4 o: _$ [7 S% F* M其次，前屋主說交屋前即有此狀況
仲介是否有告知或買賣合約上是否有載明??

Audrey

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) W6 B+ r8 E& A* \" C4 G' M- P; C
8 Z0 T# w. e/ n0 \1 D7 S! ]4 U昨天看了合約, 只有註明附送傢俱依現況. --- 沒有註明地板有瑕疵.

josephy

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一般買賣契約中，買受人的責任是交付價金，出賣人要負起瑕疵擔保責任
  z7 ~& c2 b' Y也就是說你可向原屋主索討修復之價金
但房屋瑕疵應於發現日起六個月內告知
( V9 U& [) m+ M' f7 u& R所以建議你發存證信函給原屋主及仲介公司
以免到時後對六個月的時間點有所爭議
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