成屋保固

Audrey

Call 過客服, 他们答應會"協助"處理. 看來只能先找人來沽價.

hwl8686

1 j2 K4 s1 [. j2 i  z2 t
無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們的賣方服務費拿的不少

不稱職奶爸

hwl8686 發表於 2010-11-16 16:41
% ~0 d$ X' @- R& ?" t! W無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們 ...

8 M& \) O1 w/ b  c% Z多盯著點, 要不然可能會一拖再拖, 太會拖就往上投訴

dora0102

回覆 Audrey 的文章
2 ^/ ?! ~- q9 `
你可能要先確認到底有多少塊有隆起?理論上有一塊隆起,附近的地磚都會陸陸續續的隆起,到走路有感覺那都是比較嚴重的情況
,而新補的地磚會有色差,要買到同批沒有色差的地磚不容易,新舊地磚的接縫密合度可能也沒那麼好,要看你自己是否能接受?

Audrey

昨天找人來估價, 約須換14塊. 工錢700/塊. 磁磚自備. 再請別人來看看摟..

hwl8686

看樣子費用也算還好，房仲應該會負責吧

josephy

先查一下當初的買賣合約
" Z7 b5 w( r- {9 \: D. x- G) E# e0 s是否有註明"現況交屋"
% Y/ ^' T, C: Q" i1 z) O如果有的話就比較麻煩
6 I1 L$ N; c: e$ F其次，前屋主說交屋前即有此狀況
9 X9 X, ~0 T" j' D! g* S仲介是否有告知或買賣合約上是否有載明??

* O! C$ Q2 f* y( z% R+ f

Audrey

回覆 josephy 的文章

& R( n. o( ~; A$ `" s; V昨天看了合約, 只有註明附送傢俱依現況. --- 沒有註明地板有瑕疵.
) _) f4 s, z2 l& P0 \2 v( G7 q- ~

josephy

回覆 Audrey 的文章

一般買賣契約中，買受人的責任是交付價金，出賣人要負起瑕疵擔保責任
也就是說你可向原屋主索討修復之價金
: a. m6 f0 s+ t& E+ Y* X& k但房屋瑕疵應於發現日起六個月內告知
所以建議你發存證信函給原屋主及仲介公司
以免到時後對六個月的時間點有所爭議

5 P: D& k3 m- E. D6 T: w% J' ~. N
+ I  E" Q$ L2 w- g2 a' J