成屋保固

Audrey

Call 過客服, 他们答應會"協助"處理. 看來只能先找人來沽價.

hwl8686

6 \8 g+ j5 q; v. w( X無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們的賣方服務費拿的不少

不稱職奶爸

hwl8686 發表於 2010-11-16 16:41
無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們 ...

多盯著點, 要不然可能會一拖再拖, 太會拖就往上投訴

dora0102

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8 F. ~- ^8 D# D& q  p& T& Q$ T  h" C你可能要先確認到底有多少塊有隆起?理論上有一塊隆起,附近的地磚都會陸陸續續的隆起,到走路有感覺那都是比較嚴重的情況
2 N6 i) E$ ?+ S,而新補的地磚會有色差,要買到同批沒有色差的地磚不容易,新舊地磚的接縫密合度可能也沒那麼好,要看你自己是否能接受?

" K7 }; W$ F) j9 \0 {

Audrey

昨天找人來估價, 約須換14塊. 工錢700/塊. 磁磚自備. 再請別人來看看摟..

hwl8686

看樣子費用也算還好，房仲應該會負責吧

josephy

先查一下當初的買賣合約
1 Z& `. c3 @3 }) g0 G( V: j" E是否有註明"現況交屋"
) }: [! Y' X$ C8 @3 O) u如果有的話就比較麻煩
9 W; d/ c: S  P: d9 H7 n0 j% x其次，前屋主說交屋前即有此狀況
. e5 X$ Y8 W) c仲介是否有告知或買賣合約上是否有載明??

Audrey

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3 H% z4 J0 [7 K# K0 n$ k
* Z( i/ P/ i( _5 c! J昨天看了合約, 只有註明附送傢俱依現況. --- 沒有註明地板有瑕疵.

josephy

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一般買賣契約中，買受人的責任是交付價金，出賣人要負起瑕疵擔保責任
9 C7 X" v6 K' a) I, E' W也就是說你可向原屋主索討修復之價金
$ U2 L5 r* i; r- K- z但房屋瑕疵應於發現日起六個月內告知
" @( d# F3 ]9 R8 `5 \所以建議你發存證信函給原屋主及仲介公司
以免到時後對六個月的時間點有所爭議

+ {/ r& T' h8 p9 ^8 E  H4 M0 [
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