成屋保固

Audrey

Call 過客服, 他们答應會"協助"處理. 看來只能先找人來沽價.

hwl8686

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! r  S1 o, g* x$ V無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們的賣方服務費拿的不少

不稱職奶爸

hwl8686 發表於 2010-11-16 16:41
* d* Y9 u, V7 C/ F8 B) H6 ^( |7 r無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們 ...

) I* z" {- R; {+ k多盯著點, 要不然可能會一拖再拖, 太會拖就往上投訴

dora0102

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. C6 q+ a# x; F) i$ T/ O+ Q
/ j$ R, H. R: ^4 B2 ^你可能要先確認到底有多少塊有隆起?理論上有一塊隆起,附近的地磚都會陸陸續續的隆起,到走路有感覺那都是比較嚴重的情況
1 {  v: G1 m, {. X  P2 m,而新補的地磚會有色差,要買到同批沒有色差的地磚不容易,新舊地磚的接縫密合度可能也沒那麼好,要看你自己是否能接受?
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Audrey

昨天找人來估價, 約須換14塊. 工錢700/塊. 磁磚自備. 再請別人來看看摟..

hwl8686

看樣子費用也算還好，房仲應該會負責吧

josephy

先查一下當初的買賣合約
是否有註明"現況交屋"
如果有的話就比較麻煩
' N0 B$ `. F( T6 Z$ H其次，前屋主說交屋前即有此狀況
仲介是否有告知或買賣合約上是否有載明??
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Audrey

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昨天看了合約, 只有註明附送傢俱依現況. --- 沒有註明地板有瑕疵.
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josephy

回覆 Audrey 的文章
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一般買賣契約中，買受人的責任是交付價金，出賣人要負起瑕疵擔保責任
5 K0 Z) B) A( E9 _! \4 t也就是說你可向原屋主索討修復之價金
, V! w  e7 Y7 {4 i7 n+ N2 \- t但房屋瑕疵應於發現日起六個月內告知
所以建議你發存證信函給原屋主及仲介公司
6 ?* \9 G/ z% k1 u! r* {以免到時後對六個月的時間點有所爭議
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