學者：房市洗牌 「2年內價跌」

faith

上個月仲介介紹一間北大愛悅中間樓層面對中庭2房(空屋)+b3車位(最後一層)
5 R, N0 p  E9 Z0 k% s, f6 b2 l. \開價860萬(底價)
% t7 m! h( b' k9 B4 q# @' A/ }  P0 T您們覺得如何呢?

faith

LingXiong 發表於 2013-10-1 10:30
別太認真，免得數年後還在扼腕痛惜，望屋興嘆。

6 H( B. o8 K/ U  ^
1 Z6 p; |5 u( r- X  Y7 q5 j' d& X- H' }
萬一捷運系統一來就漲啦~(真的會來嗎? )
+ s3 [8 v, g- w0 L5 M7 R3 P6 k
誰知道政府的想法呢?
1 ~* S. Y( D4 _+ s  g) n
3 m8 p$ u* n7 t) g  W. I唉~市井小民的痛啊~

herolion

faith 發表於 2013-10-1 10:54
上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
開價850萬
6 Y& n, V! n  y( Z% ^: V8 t您們覺得如何呢? ...

% l! T" R' P! G7 @+ g/ H900萬以內的兩房含車位
# q  D" \2 J( b還可以接受的價格啊
一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

  y% d3 ~- E2 m2 h$ u' I我們社區還成交800萬兩房沒車位的勒...

小萍萍

也是該跌了~

若水

faith 發表於 2013-10-1 10:54
! o8 `5 ~. V$ x; m0 @$ C2 B# s上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
開價850萬
- D3 _$ S' `4 e& q5 D6 S您們覺得如何呢? ...

不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房賣）看坪數最保險！

faith

若水 發表於 2013-10-1 11:43
) d# z+ {( V, r# L) f  A不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房 ...

實際坪數約17坪(16點多坪)
, z9 p1 y, c9 d( V' o/ c/ j權狀23.4點多
車位仲介估140萬

faith

herolion 發表於 2013-10-1 11:24
900萬以內的兩房含車位
) f- T4 |( m2 w# P5 |還可以接受的價格啊
$ V5 i! c% t3 T一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

' W/ _9 q; N# p1 K8 e仲介算起來一坪31萬多
) h* G  X% N+ B8 G7 n( yok嗎?

Audrey

faith 發表於 2013-10-1 11:48
7 ~+ L  M- y4 N- c, l0 C& u8 J仲介算起來一坪31萬
' i5 y+ t. W9 t' q: @8 `ok嗎?

$ J4 z  V4 K" K4 X& a+ r6 \我上週六問南北大總幹事, 他說南北大行情約26/坪. 對嗎?? 這樣與愛悅比起來, 你會買那一個??

jojoyaro

坪數小主要是總價負擔較輕..單價可以接受的,遇到大坪數一樣吃不消.

桃妹子

真向下修正~哈哈~那朋友考慮移居中的北大就更有機會了~(快點搬來)