學者：房市洗牌 「2年內價跌」

faith

& g6 B" w, e/ t% L& {3 \+ U  n- B
' O6 t: A4 y. J/ W% i上個月仲介介紹一間北大愛悅中間樓層面對中庭2房(空屋)+b3車位(最後一層)
開價860萬(底價)
, C3 p" m% X/ m# G$ z9 G9 @% S您們覺得如何呢?

faith

( e6 }0 u  N' B# ~

LingXiong 發表於 2013-10-1 10:30
3 N1 h6 f; W* S2 h3 Z4 C  i5 E6 m0 N. r別太認真，免得數年後還在扼腕痛惜，望屋興嘆。

' n* z; ?5 E( K
萬一捷運系統一來就漲啦~(真的會來嗎? )
0 P9 K  i3 Y) V7 ?7 T
9 @& q2 Q3 Z) g( t誰知道政府的想法呢?
+ w1 P5 I$ ^: L6 O( M& @
$ A8 I# z; l5 t$ x( A* A& C8 {唉~市井小民的痛啊~

herolion

faith 發表於 2013-10-1 10:54
' y! M5 [( _# i/ C6 R% n上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
開價850萬
7 i3 s( j: U- C4 A7 S2 ]$ y您們覺得如何呢? ...

- `  I1 [0 k( Z) s900萬以內的兩房含車位
還可以接受的價格啊
7 D3 E' L, K0 B) m一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

- O$ k7 {; [8 A- ^1 F4 @我們社區還成交800萬兩房沒車位的勒...

小萍萍

也是該跌了~

若水

faith 發表於 2013-10-1 10:54
: ^  o+ I3 N+ k' l) l: d0 k  [上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
! V  x0 K" ?! f$ b開價850萬
6 b1 E! {: g% k5 D1 A, V您們覺得如何呢? ...

& ~+ F: n8 ~! n& ]# r/ q不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房賣）看坪數最保險！

faith

若水 發表於 2013-10-1 11:43
; s, c/ D" b9 j不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房 ...

實際坪數約17坪(16點多坪)
權狀23.4點多
7 G& G, S4 e+ O5 w6 \8 ]9 V車位仲介估140萬

faith

" l! e8 y$ o" X( V2 @

herolion 發表於 2013-10-1 11:24
900萬以內的兩房含車位
還可以接受的價格啊
4 c$ R% |4 @# \) ?一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

仲介算起來一坪31萬多
ok嗎?
* v/ I& Y% {4 q

Audrey

faith 發表於 2013-10-1 11:48
仲介算起來一坪31萬
ok嗎?

% n; p7 {5 Q( F: h- E# c3 j, Y" }我上週六問南北大總幹事, 他說南北大行情約26/坪. 對嗎?? 這樣與愛悅比起來, 你會買那一個??

jojoyaro

坪數小主要是總價負擔較輕..單價可以接受的,遇到大坪數一樣吃不消.

桃妹子

真向下修正~哈哈~那朋友考慮移居中的北大就更有機會了~(快點搬來)