學者：房市洗牌 「2年內價跌」

faith

4 t7 ]8 T/ G: f
上個月仲介介紹一間北大愛悅中間樓層面對中庭2房(空屋)+b3車位(最後一層)
) O8 S# c7 S, T7 l/ D開價860萬(底價)
您們覺得如何呢?

faith

/ L& @5 j6 X6 p) u8 |2 O1 W( g

LingXiong 發表於 2013-10-1 10:30
別太認真，免得數年後還在扼腕痛惜，望屋興嘆。

8 \! v) ^( D+ i8 T

) T5 i/ w0 o0 I/ g萬一捷運系統一來就漲啦~(真的會來嗎? )

誰知道政府的想法呢?
! d! |0 u3 p6 S
! f' s; }: J) c* }+ V: _  d* f唉~市井小民的痛啊~

herolion

faith 發表於 2013-10-1 10:54
2 ^6 R  W. e; ~& w上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
開價850萬
5 _/ {* l( c4 B! B您們覺得如何呢? ...

( h+ m; v  B% y- i- h900萬以內的兩房含車位
還可以接受的價格啊
" V/ n, D  X3 y  h% S& z一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

' {, w/ |0 K" ~: J1 @5 u1 e我們社區還成交800萬兩房沒車位的勒...

小萍萍

也是該跌了~

若水

faith 發表於 2013-10-1 10:54
* M, w% S9 a: a! d% K, b1 v上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
開價850萬
6 M6 f# a+ w  m2 k$ r' P: ^您們覺得如何呢? ...

不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房賣）看坪數最保險！

faith

, w) x' C- J0 O, C+ Y. D! b

若水 發表於 2013-10-1 11:43
不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房 ...

實際坪數約17坪(16點多坪)
/ c. |- f0 w- n* S+ A權狀23.4點多
0 b2 k3 A+ _: d- O/ U車位仲介估140萬

faith

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herolion 發表於 2013-10-1 11:24
6 U* h& V# r  S  b900萬以內的兩房含車位
) J: M6 Z# Q& V7 h  c- D2 P2 L) D: b! A5 |還可以接受的價格啊
一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

仲介算起來一坪31萬多
: L# A6 W' w5 j! K* Y+ Qok嗎?

Audrey

faith 發表於 2013-10-1 11:48
仲介算起來一坪31萬
3 e: c( N9 @/ z1 q. b' yok嗎?

我上週六問南北大總幹事, 他說南北大行情約26/坪. 對嗎?? 這樣與愛悅比起來, 你會買那一個??

jojoyaro

坪數小主要是總價負擔較輕..單價可以接受的,遇到大坪數一樣吃不消.

桃妹子

真向下修正~哈哈~那朋友考慮移居中的北大就更有機會了~(快點搬來)