學者：房市洗牌 「2年內價跌」

faith

8 U; s5 x6 H. ]6 c; O. p3 Y' Y6 J
6 U6 k& Z. x# `0 c+ s/ Y" {/ T, [上個月仲介介紹一間北大愛悅中間樓層面對中庭2房(空屋)+b3車位(最後一層)
開價860萬(底價)
4 R( W2 W( T! ?# u/ c& V( U' E您們覺得如何呢?

faith

7 |' _, u) w; F) P8 N5 D+ v

LingXiong 發表於 2013-10-1 10:30
1 v8 X! s. A. m# G7 \6 Y$ w別太認真，免得數年後還在扼腕痛惜，望屋興嘆。

+ s" N$ d: u, |萬一捷運系統一來就漲啦~(真的會來嗎? )
! V, `8 m' J; M: e5 `; v
誰知道政府的想法呢?
0 |0 G  }. K* t2 s
: J8 }2 a7 D, h1 Z$ ^唉~市井小民的痛啊~

herolion

faith 發表於 2013-10-1 10:54
上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
開價850萬
您們覺得如何呢? ...

/ |# x- P" H* V4 M6 w900萬以內的兩房含車位
- t5 `, v2 \1 D7 }還可以接受的價格啊
一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

我們社區還成交800萬兩房沒車位的勒...

小萍萍

也是該跌了~

若水

faith 發表於 2013-10-1 10:54
# A: U1 {  |& E4 m9 J) [: T上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
: d- L1 c$ r0 R3 f開價850萬
4 O8 w, Q9 ~3 j5 P, x% G  |您們覺得如何呢? ...

不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房賣）看坪數最保險！

faith

! f; |' G6 _$ s  m1 L, U6 w

若水 發表於 2013-10-1 11:43
3 K3 i; I' o3 w7 `不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房 ...

實際坪數約17坪(16點多坪)
權狀23.4點多
車位仲介估140萬

faith

herolion 發表於 2013-10-1 11:24
900萬以內的兩房含車位
1 B- g" e  [; O( {* V. X3 M還可以接受的價格啊
一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

; T6 [' O% u) a
+ d& t6 C# B! {" S2 r* H仲介算起來一坪31萬多
2 h4 h8 D) I1 H3 g/ C, C- T4 bok嗎?

Audrey

faith 發表於 2013-10-1 11:48
仲介算起來一坪31萬
! C" v, W. h2 ]' T3 N4 Gok嗎?

. x) i* A+ c3 f我上週六問南北大總幹事, 他說南北大行情約26/坪. 對嗎?? 這樣與愛悅比起來, 你會買那一個??

jojoyaro

坪數小主要是總價負擔較輕..單價可以接受的,遇到大坪數一樣吃不消.

桃妹子

真向下修正~哈哈~那朋友考慮移居中的北大就更有機會了~(快點搬來)