學者：房市洗牌 「2年內價跌」

faith

上個月仲介介紹一間北大愛悅中間樓層面對中庭2房(空屋)+b3車位(最後一層)
開價860萬(底價)
6 b" z6 W3 A0 ?$ b/ X您們覺得如何呢?

faith

LingXiong 發表於 2013-10-1 10:30
$ a- d0 @" u5 n( G- N, M4 U  A別太認真，免得數年後還在扼腕痛惜，望屋興嘆。

4 W9 @6 [3 Q) Y/ g- D$ {

1 L, @( _$ o, S, f. n萬一捷運系統一來就漲啦~(真的會來嗎? )
, R( m: }7 w+ [1 }
6 u- [0 {" ~1 G% O, t誰知道政府的想法呢?
- n, \* k& I6 R) G6 Q) K! A
% g) S3 m, t2 {+ ~) [! @唉~市井小民的痛啊~

herolion

faith 發表於 2013-10-1 10:54
上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
開價850萬
" [( i1 H" t" q$ B. X# u& F您們覺得如何呢? ...

900萬以內的兩房含車位
* D  x/ `0 R* w" {# c. }2 w+ ]- k還可以接受的價格啊
$ G3 \8 j- r9 p% v6 W一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

, y  G- r$ v' k8 H# A  e我們社區還成交800萬兩房沒車位的勒...

小萍萍

也是該跌了~

若水

faith 發表於 2013-10-1 10:54
上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
# E2 u0 K8 D. ^* @開價850萬
( S- d+ ]; G# m) T# X2 o2 {您們覺得如何呢? ...

) Y1 Z/ o3 m* J- h0 H不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房賣）看坪數最保險！

faith

若水 發表於 2013-10-1 11:43
5 a8 E; ?$ o# Q3 y不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房 ...

! ?4 x! a1 R' {8 j$ H- J實際坪數約17坪(16點多坪)
權狀23.4點多
車位仲介估140萬

faith

herolion 發表於 2013-10-1 11:24
900萬以內的兩房含車位
還可以接受的價格啊
5 g0 L+ S# s% X( j- b一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

仲介算起來一坪31萬多
9 k3 M: v7 t! A" f- l4 V/ K) Zok嗎?
( ~1 j8 P9 z$ U# g; s6 a

Audrey

faith 發表於 2013-10-1 11:48
' N2 K+ H4 W# a" ]) k8 {仲介算起來一坪31萬
ok嗎?

我上週六問南北大總幹事, 他說南北大行情約26/坪. 對嗎?? 這樣與愛悅比起來, 你會買那一個??

jojoyaro

坪數小主要是總價負擔較輕..單價可以接受的,遇到大坪數一樣吃不消.

桃妹子

真向下修正~哈哈~那朋友考慮移居中的北大就更有機會了~(快點搬來)