學者：房市洗牌 「2年內價跌」

faith

2 L" g" ?* r. }/ J/ b! s9 z7 O
" n7 G! V: _4 i7 g4 P上個月仲介介紹一間北大愛悅中間樓層面對中庭2房(空屋)+b3車位(最後一層)
1 S& ^& Z1 h2 Q  Z$ V) E% l開價860萬(底價)
您們覺得如何呢?

faith

LingXiong 發表於 2013-10-1 10:30
8 z4 R' A3 R: k' Q2 d別太認真，免得數年後還在扼腕痛惜，望屋興嘆。

! I' S) Z. y/ K& I
) u9 j" \8 t! I5 C- M3 t8 R萬一捷運系統一來就漲啦~(真的會來嗎? )
- \" q, {& M5 ?
誰知道政府的想法呢?

1 R/ `6 v$ U6 ]% N' U% j6 T; G唉~市井小民的痛啊~

herolion

faith 發表於 2013-10-1 10:54
9 b9 C7 y4 c2 g上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
開價850萬
您們覺得如何呢? ...

) E1 {$ {4 S: S900萬以內的兩房含車位
/ t. t% C7 B" e還可以接受的價格啊
一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

, V2 }* t5 s4 _% X8 d( W: U我們社區還成交800萬兩房沒車位的勒...

小萍萍

也是該跌了~

若水

faith 發表於 2013-10-1 10:54
; p" b9 _: _1 O( P4 `上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
$ d, C" y  D& @) ~1 A. t5 K( I開價850萬
您們覺得如何呢? ...

不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房賣）看坪數最保險！

faith

若水 發表於 2013-10-1 11:43
6 D! F1 P2 s* c  u1 L! ~不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房 ...

  t% e+ P- b; f$ E7 V實際坪數約17坪(16點多坪)
權狀23.4點多
! C! t6 F7 Y$ k# g9 r2 B# O車位仲介估140萬

faith

herolion 發表於 2013-10-1 11:24
900萬以內的兩房含車位
還可以接受的價格啊
  Z+ T# |- B6 n一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

7 a; ?; b* p& h' C" [9 I
仲介算起來一坪31萬多
ok嗎?

Audrey

faith 發表於 2013-10-1 11:48
! T" R) n! }' Z仲介算起來一坪31萬
' h# f8 d% s4 Q$ u9 v  Bok嗎?

我上週六問南北大總幹事, 他說南北大行情約26/坪. 對嗎?? 這樣與愛悅比起來, 你會買那一個??

jojoyaro

坪數小主要是總價負擔較輕..單價可以接受的,遇到大坪數一樣吃不消.

桃妹子

真向下修正~哈哈~那朋友考慮移居中的北大就更有機會了~(快點搬來)