學者：房市洗牌 「2年內價跌」

faith

7 W) l. L/ A) a7 C; B1 Z9 ]' j9 v$ C
8 c: E# c' H- G; v上個月仲介介紹一間北大愛悅中間樓層面對中庭2房(空屋)+b3車位(最後一層)
開價860萬(底價)
) ~% m% A& j$ M+ r) i; a' w您們覺得如何呢?

faith

LingXiong 發表於 2013-10-1 10:30
& T4 f: Y" s( P8 w: u別太認真，免得數年後還在扼腕痛惜，望屋興嘆。

% i" f1 J0 ?" l9 I4 r
萬一捷運系統一來就漲啦~(真的會來嗎? )
2 i& J+ ?# {3 H9 x. ]. {9 C2 o/ w
# h! ~: F" h0 V誰知道政府的想法呢?
' a' _8 w7 I3 D- _1 ^( J1 L0 v  ]
- U8 W! \" |% D4 L5 v唉~市井小民的痛啊~

herolion

faith 發表於 2013-10-1 10:54
2 C7 |0 @1 t5 Z( {: W" w% p上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
開價850萬
% [# w/ A5 d( s  \您們覺得如何呢? ...

900萬以內的兩房含車位
- f" e1 A0 r" Q: k還可以接受的價格啊
一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了
+ m* l+ G# E7 Y- c5 |2 d. e$ e  ]
我們社區還成交800萬兩房沒車位的勒...

小萍萍

也是該跌了~

若水

faith 發表於 2013-10-1 10:54
上個月仲介介紹一間北大愛悅七樓面中庭2房+b3車位
  b# l% w5 D) K; W) N% O: u  D開價850萬
6 B2 w# M& t% K2 j您們覺得如何呢? ...

: G" I% T( l( a不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房賣）看坪數最保險！

faith

0 q' R8 r( ], n, e: [

若水 發表於 2013-10-1 11:43
6 t; x5 J2 x) Q+ k. C不要以房數來計，應該看是兩房坪數多少？我看過愛悅的兩房，和遠雄的兩房差太多了（也有人把兩房隔成3房 ...

( X+ q: w7 x4 @4 _8 w! B6 P% Z
2 M& r" F1 v: a4 {  p實際坪數約17坪(16點多坪)
權狀23.4點多
車位仲介估140萬

faith

herolion 發表於 2013-10-1 11:24
900萬以內的兩房含車位
還可以接受的價格啊
% P% P$ k1 u6 }$ K7 f5 @7 w5 e6 P* O一堆遠雄系列的兩房都開到1000以上了

# t" U3 e; x- @仲介算起來一坪31萬多
8 ^$ _" K# Q2 n" `  U, C, kok嗎?

Audrey

faith 發表於 2013-10-1 11:48
7 M7 w( Y0 m5 V# B2 \6 c! w仲介算起來一坪31萬
ok嗎?

9 p+ e: d* C/ v! x- h我上週六問南北大總幹事, 他說南北大行情約26/坪. 對嗎?? 這樣與愛悅比起來, 你會買那一個??

jojoyaro

坪數小主要是總價負擔較輕..單價可以接受的,遇到大坪數一樣吃不消.

桃妹子

真向下修正~哈哈~那朋友考慮移居中的北大就更有機會了~(快點搬來)