社區-麗寶國際館

胭脂

回復 terry88 的帖子

帥哥呀 你害羞啥

雨軒

一、各位大大，進社區中庭有2幾松柏樹葉枯了，好像快掛了，請版主向麗寶公司反映。
二、昨天去代銷處，銷售小姐好像很悠閒，聽聞國際館50、80、90坪數都賣的差不多了，剩下的都是大坪數120坪，銷售結束後(合約是12月份)，海悅就要撤離。真的，還蠻習慣現在的模式，在咖啡室裡有咖啡喝、有鬆餅吃，有各位芳鄰可以聊天，也有游泳池可以游泳，康樂室可以打桌球、撞球及唱ｋｔｖ，生活節奏變得很慢，日子真的很美好，希望爾後管委會成立也是如此............[img][/img]

David

放心吧!有管委會管理會比現在生活的更好的~
準備要來裝潢了.但裝潢報價太嚇人........

愛蜜莉Emily

七月初偶然的緣份，第一次參觀國際館三小時不到的時間下訂並在一個月內完成交屋，為能更貼近及了解北大，我們夫妻都成了忠實的愛北大社群一員，在這裡更了解北大所有的一切，當然包括了提早認識及接觸了國際館的大家
在愛北大社群，知道瀝青廠及生命園區的事，雖然如此，並不影響或後悔買了國際館，相對大家為了這些事所付出的關心及同心協力，卻是讓人感動，不論結果如何，北大人的團結是有目共睹，對我們而言，新家能讓一家人住起來平安和樂健康，北大人的同心及團結能歷久彌新，其他的一切就真得只能盡人事聽天命
對於國際館，當然亦抱著更多的期許，期許現在國際館讓大家喜愛的感覺(品質、服務、溫馨)，不因代銷離開而有很大的改變及落差，也希望到時管委會成立，能將國際館的大家更緊密的拉在一起，進而讓國際館的住戶都能像一家人一樣的互動及關心，不因社區大、棟別多而冷漠不熟悉，深深期許，也願國際館的大家平安喜樂健康，提前預祝大家中秋節快樂

Ginger

回復 燕燕 的帖子

太好笑了~(尤其是附註)

胭脂

愛蜜莉Emily 發表於 2011-9-5 09:20
七月初偶然的緣份，第一次參觀國際館三小時不到的時間下訂並在一個月內完成交屋，為能更貼近及了解北大，我 ...

國際館理面住的人都很熱心及熱情, 我深深感受到了互相打招呼及友善的笑容.  至於管委會成立後不能期望帶來更好的生活品質, 但是日後大家的合作溝通及互讓才能讓這社區更溫馨, 是要靠大家而不是只有管委會的成員吧.  不知我說的對不對, 若有不對的地方多見諒囉

愛蜜莉Emily

回復 胭脂 的帖子

在一個社區裡，管委會的確是佔了不小的重要性，而身兼其中的委員更是重要且辛苦，畢竟他們的理念正確、熱心及用心，深深影響到社區的一切，當然不論是群體、組織或社區，的確裡面組成的人是最重要及主要的關鍵，基本成員若都是熱心、有心及善良，我想這個群體要能和樂就成功了一大半，當然在群體中一樣也是要有重要的支柱，才能去好好維繫這些感情，並將之往更好的方向推廣。
自從加入愛北大社群，在國際館社區您算是常常發言參與的人，以後國際館若成立管委會，希望在國際館社群裡熱心的大家都能更踴躍的跳出來為大家服務，我們一定會支持與配合的啦~

terry88

跟大家提供一個訊息：

不知道有沒有人有大門鑰匙孔不好插拔的問題，如果有這個問題的住戶可以到物管中心拿潤滑噴劑網鑰匙孔噴一下然後把鑰匙
插進去轉一轉之後就會很好插拔了。



PS. 感謝工務所 莊主任 熱心協助和贊助囉!!

燕燕

愛蜜莉Emily 發表於 2011-9-5 13:02
回復 胭脂 的帖子

在一個社區裡，管委會的確是佔了不小的重要性，而身兼其中的委員更是重要且辛苦，畢竟他 ...

在愛北大社群，知道瀝青廠及生命園區的事，雖然如此，並不影響或後悔買了國際館.............

您真素樂觀呀! 很好嚕! ~~~
希望您能繼續這麼樂觀下企..................... 並恭喜您入住北大!

正如胭脂ㄚ姐所言~~ 光靠管委會委員來維護社區所有大小事... 是不夠ㄉ!
"若"還要做到讓人沒話可說....那更素不可能ㄉ啦!
﹙因人多嘴雜意見又多~~似乎是人類ㄉ通病﹚

其實每位住戶若都有這份「心」~~是遠比委員ㄉ功能...還要來得重要與團結ㄉ!
而這份「心」除了要有 熱心、愛心以外.....
更重要ㄉ是.......「尊重之心」與「同理心」！

什麼是「尊重之心」.... 委員是由少數服從多數票選出來ㄉ！
                                  未當者~就要尊重多數人ㄉ意見與決議！
                                  尊重他人並服從所規範出來ㄉ制度！
                                  因為制度是「人」規範出來ㄉ!
                                  若您發現不合時宜或需加改進時....也應遵循一定ㄉ管道反映才是!

又什麼是「同理心」.... 就是將心比心！
                                  因委員不好當呀~又是無給職ㄉ！每每下了班後......
                                  拖著疲憊ㄉ身軀...還得趕回來處理社區大小事務、委員們還需不定期開會喔！
                                  唉...真不是人幹ㄉ~也不是每個人都能適任ㄉ!
                                  更大ㄉ犧牲是..... 會影響家人ㄉ生活品質與作習時間! 夫妻也會偶有爭吵.....
                                  所以~~「沒當」委員ㄉ人要有同理心及將心比心...去體恤「當」委員ㄉ人才是!

以上是我看了粉多社區網頁以及我以前住過ㄉ社區....所得到ㄉ感想!
也許~我不全然說得...都對啦!

但是~~我想要表達ㄉ是...............
一個社區能否團結與成功~~端賴「每位住戶」ㄉ修養與配合度!
不是以常上來網頁ㄉ人就比較懂或適合當委員!
因為......"維護社區" ~~ "人人有責" !
每位住戶都有機會勝任ㄉ!.....只要您覺得自己夠熱心、正直不貪、有愛心有同理心...
願接受各種挑戰....都能是個稱職ㄉ好委員! ~~~~為社區付出與服務ㄉ喔!
PS: 嘿嘿~~ 偶就素那個常上來網頁之人! 但偶自認為不適勝任... 所以偶會乖乖聽委員們ㄉ話喔!


還有~~當第1屆委員是尤其辛苦ㄉ!
大建(奸)商真滴素....不素這麼好應付ㄉ喔!
所以千萬別太掉以輕心與樂觀喔! (因為偶剛搬來後...就已交手過見識過.......)

因此~~~~ 從現在開始到年底海悅撤退後~這段期間!
我們一定要更加團結一致~才是!
希望各位芳鄰們.....
您如有任何ㄉ專長(如:財務、法律、人事、電機、機械、電工、電腦、美工.....等等)!
可先跟副版主(胭脂ㄚ姐)...自我介紹與留下連絡方式喔!
竭誠歡迎您熱心加入~~讓本社區一日比一日發展ㄉ更順遂與維護管理ㄉ更好!!!!   


                                 
                                    

雨軒

燕燕 發表於 2011-9-5 15:48
在愛北大社群，知道瀝青廠及生命園區的事，雖然如此，並不影響或後悔買了國際館.............

您真素樂 ...

一、真感心哦! 感謝愛蜜莉Emily、燕燕姐、家族芳鄰們對於未來管委會成立的踴躍發言，尤其燕燕姐的一席話，真的語重心長，點出對於第一屆管委會委員的期待，要具備熱忱、無怨無悔的服務心，去維繫本館高品質的外表及內涵。
二、對於未來管委會的成立，個人建議：
(一)可事先參考兄弟館─世紀館運作的模式。
(二)委員以長居住戶為主較理想─方便開會及就近監督麗寶點交事宜。
(三)委員任期制及處理事務的制度化。
三、凡事起頭難，但事在人為，只要大家有信心，相信一切都會順利完成。
四、另心六藝管委會於0811正式註冊成立，相關重點複製如下供參：
1.建商也很實際的只供應社區支出到8/10
也就是說，8/11開始，已經在用各位預繳的管理費嚕~
明年2/11開始預繳六個月結束，就要開始按月收費了

2.建商提出移交管理基金表單，但只計算已購住戶預繳之管理費，對於建商仍未售之單位則表示將採按月繳交
但就管委會的立場而言，我管你是不是建商啊？只要是所有權人，都應該一視同仁預繳六個月啊！
建商之後賣掉，再跟買方收取預繳的管理費就好，怎麼會要管委會按月跟建商收錢哩？
這點也已經在會上強烈反應給建商派來的會計小姐，他會回去溝通，建商有沒有誠意&實力，下週便可分曉。

3.原定9/10點交公設，因適逢中秋節連續假期，提前至9/3點交
本次點交內容以一樓之各公設空間為主，希望能讓住戶們早點用到我們美麗的公設
機電及其他部分再另擇日點交