社區-北美館

Nathan

本來以為北美館可以跟樂活一樣走中低價位(一直很期待的)
結果開出這麼高的價格
21萬耶,都快要可以買大雄的翡冷翠了,.....小弟宣布放棄了
其實建商這樣哄抬價格是不太明智的作法,因為大家一傳十 ,十傳百,北美館很貴.. ...
freewind 發表於 2010-8-9 00:38

對啊, 北美館好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...好貴...

小啾

我說真的..我不想幫問價錢ㄌ..因為有些人讓我覺得我是應該...我要說多少次...我不是仲介我不知道會問到多少錢.......

小啾

有去看過的.請禮拜一把資料寄給我...不要給我那種叫我先去談...我沒有義務...還有..現在房價最高點..建商惡意哄抬價格..請大家要堅守底線...不合理就不要買..北大不只有她們1家

cacle

最近樹林的中古屋也漲了1~200百萬了。
漲價是現在普遍的趨勢嗎？12月升格新北市後，會不會再漲？
通常建案剛開始賣都比較便宜，會不會愈後面買，愈貴？(房價漲+人事成本+廣告成本)
依之前臻善美的例子來看，去年底剛開賣時，有人用13.8萬/每坪買到，
但今年五月大家的買價就要16萬左右了，至於現在的價格是多少，我就沒繼續follow了。

MEIYING

感覺北美館的房價已經在這個討論區越炒越高了~~建商不知該喜還是該憂...呵呵

worker365

開價真的好貴
據說會貴的因素大約有以下幾點：
1.北大特區可建蓋的土地已經不多了
2.北美館位在學勤路上，旁有明星學校，後有大公園，又處學勤、大有、桃子腳路三邊間
3.建材比前期的好(至少附的是五道式濾水器...前期的只有一道，裝心安的= =)
4.面學勤路的坐向是朝南...很少學勤路的房子這種價位又朝南的(?)
5.目前捷運沒動作，一旦有動作這裡的房價更不得了，目前有保值作用
6.目前的房價就是如此，開價如此是根據市場
......
遇上之前代銷(他人不錯)
直接跟他問14/P有可能嗎?
他也直接用驚訝的語調回答我說"不可能啦!"
跟他聊了一會兒
他問我說我是要把房子賣掉嗎?可是現在(指北美館)不可能像你們當初買的價格了
語氣中好像在問我說"確定要賣掉房子買這裡嗎?"

北美館在內部配置上的質感比前期好
不過在格局上我個人不是很喜歡
還是比較喜歡家裡每個地方都方方正正的，不需要用裝潢設計才能"方正"的格局
其實
自家住了一陣子
房子內部想要改善的也改善了
雖然已經看不到學勤路上的美麗夜景
但是也還看得到後面山景、抬頭看得到月亮星星
目前住得很舒服
當初的房價也令人很舒服......

stephen15

大家好!新來的菜鳥,請大家多多照顧,
已經訂購北美館了,即將成為大家的鄰居了!
希望可以跟大家和睦相處.
因為北美館沒有太多的公設,像游泳池spa等等!至少不會看到嚇人的水費帳單,
而且雙併的設計對內向的我比較有安全感,希望大家來當我的鄰居!謝謝!

evelyn0026

大家好!新來的菜鳥,請大家多多照顧,
已經訂購北美館了,即將成為大家的鄰居了!
希望可以跟大家和睦相處.
因為北美館沒有太多的公設,像游泳池spa等等!至少不會看到嚇人的水費帳單,
而且雙併的設計對內向的我比較有安全 ...
stephen15 發表於 2010-8-9 13:29

恭喜您入主北美館的二房...
希望你住的開心愉快...
這裡鄰居都很熱心的...歡迎您加入愛北大這大家庭

軒爸

145# cacle

麗寶我有進去看一下，一開始代銷就開宗明義提到管理費每個月要繳上3千多元(大部份是公設用電)，
再加上它是住商辦綜合的建商，外表富麗堂皇，但出入的人口很雜，若有不肖的員工是可以從逃生梯進入家中，
是安全的一大漏洞，中庭聽說也成為員工的吸煙區，地上常有煙蒂，我想大家應該不敢讓小孩在中庭玩吧。
光聽這樣，我們就連實品屋也懶得看了。

真奇怪
世紀館臨時住戶大會開了兩次
每次針對抽菸問題的結論都是要抽菸請到社區外
從來沒聽說過中庭可以讓誰抽菸
除非你是世紀館的住戶要不然你怎會知道地上常有菸蒂
我住一陣子了
還沒看到中庭有菸蒂ㄟ
不曉得消息從哪來的???

回歸主題
每個人各有所好
希望大家都能找到自己想要的居所!!!

黑麻麻

"中庭聽說也成為員工的吸煙區，地上常有煙蒂"

Q棟還沒開賣呀！怎麼會成為員工吸煙區呢？
到底是哪位業代跟你說的鬼話？？？？