請問大學路上面的將捷集團

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-10-20 10:13
* {+ Q8 w$ u- G: V6 k6 l拿青埔跟信義區比? 30年前信義區早規劃了市政中心及世貿中心.光台北市政府辦公人口就有3000人的基本活動 ...

那政府規劃的桃園航空城, 你完全忽視他???     
! D5 m3 n8 Z/ {; W! Q$ ?

7 S3 A% @, o" [; ^) ^信義計畫區, 30多年前, 就算有政府的計畫在那兒,   
但, 四處還是農地與散落的墓地, 價值遠低於中正區、萬華區,     
甚至低於新莊市中心.....      
0 @! D7 K9 o3 `% O2 H5 n) V許多人都不看好當時去信義區買房的人....        


你說說看, 30多年後, 青埔特區會是怎樣的狀況???     
. `4 W5 W" O  X  r趨勢向上, 長期投資, 就會有不錯的漲幅,     
/ e+ I4 ^# R3 O2 N' C短期修正反而是買點....     
. c+ J9 c4 v; x! L/ U: K4 m! D7 [
& _5 v- v$ r: {; u

waynechao651009

yjrong413 發表於 2013-10-20 18:26
那政府規劃的桃園航空城, 你完全忽視他???     

, N2 x: G. P; i# j) s7 M, I我们偉大而毫無執行力的政府都跟你說是"喊空城"連劃地都還沒開始;土地也都還沒開始徵收~你還硬要跳進去買房子.然後還要等個20~30年才要出場.炒了20~30年才出場,我想閣下是想要等都更是吧~~~你慢慢等吧!
0 r+ y' G2 ^- f! c9 P這算投資還是套牢?
, E0 {+ [7 D! [% ~6 m7 A要投資超過10年的話就買土地別買房子啦~要炒房5年為限~~
! E  |' p" w8 z% W; H

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-10-20 23:19
我们偉大而毫無執行力的政府都跟你說是"喊空城"連劃地都還沒開始;土地也都還沒開始徵收~你還硬要跳進去買 ...

呵....所以我說, 你才是在炒房嘛.....     
如果只買5年, 我父母在信義區的房子就不賺那麼多了,   
前年我讓我父母在與大姊都買在土城....(買在起漲前),     
+ w& s+ f; F$ _" {* E4 c現在都漲快一倍了, 但信義區現在的價格與當時賣掉時還低一些....     

" x# d8 B! o( Z2 ~, u2 z( N蛋黃區是保值, 景氣差時不會跌很多,   
3 [- J8 I7 J  W. l) ?3 c但沒有再特別的交通建設, 是沒再有啥大的漲幅空間,   
7 ~3 Y5 G3 ~% U0 D. X4 l
蛋白區, 就是要投資在荒煙蔓草時,   
4 D5 l& s+ R- {/ D% z' k當然, 也要選對點,   
像淡水, 八德重劃區....我就不看好,   
但, 青埔....台灣唯一的國際機場擴建,     
勢必會做.....     
1 G. J# K1 e* T7 B3 g/ x0 N. H
30年....是最終結果,   
6 W; f# \, Z! u9 u青埔地區, 保證等個5年, 居住的基本需求就都會到位了,     
在那兒養老兼等房子增值....     

( D  `% E  m# {要投機短期獲利(炒房)當然不建議現在進場啦.....     

) [' t* v5 t2 s- h) Q, f+ W

waynechao651009

yjrong413 發表於 2013-10-21 10:26
3 }  n" o. R* M3 s. H+ c# F呵....所以我說, 你才是在炒房嘛.....     
5 i; n4 L( \. p$ T如果只買5年, 我父母在信義區的房子就不賺那麼多了,   
) f. _1 j& n8 c% l5 y, P; n3 `9 @前年 ...

利害~投資30年重預售屋到成屋,連都更都想參一腳~真不愧是炒房達人阿~
( J. Z; u6 v7 p8 I  Y% c9 p祝你"喊空城"青埔都更順利~

     

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-10-21 11:17
( ]* L6 B; _4 ]: a; j利害~投資30年重預售屋到成屋,連都更都想參一腳~真不愧是炒房達人阿~
# N  ?7 i" B4 g- I" t& s  A祝你"喊空城"青埔都更順利~

. Q# l* L7 B4 z, ^* w" ]( [( E你在網上再無的放矢, 看我告你毀謗....      
你自己投機要5年內獲利....      
: P' ~. I; d( W# B
我買房要退休用,   
當然是看20~30年....     
你自己炒房才看空青埔目前價位.....      
6 l6 {6 c) `8 [. h/ C6 U
從一開始就提供網友許多錯誤訊息,     
甚麼洲子洋距離新莊重劃區只有1公里,     
甚麼華固距離海山站只有300公尺....     
4 [& ?. F4 x" ^6 {! ~& H' a
7 k8 j0 i% Z% \, q  `% i你要在大台北地區到處炒房,   
也要訊息夠清楚些....      
$ p1 w" @: Y9 L1 y; l+ z( H
要批評他人, 訊息也要正確些,   
你確實知道目前青埔的均價了嗎?     

5 s0 J6 s1 X5 \. q( `$ H" }
2 U) T. ?# m' O$ T, i+ B; n- R

waynechao651009

yjrong413 發表於 2013-10-21 16:58
你在網上再無的放矢, 看我告你毀謗....      
0 d6 C# s$ ], ~, f你自己投機要5年內獲利....      

, ^/ f3 q0 X! C( P: Q3 K不怕泡沫的可以聽所謂的達人去青埔吧~~~不幫它台轎他怎麼解套勒~連7-11都開不起來得地方就跟鄂爾多斯一樣~

小江

8 U* a, x+ ^* V& U6 T" \3 }其實鐘鼎山林各有所好.每個人的經驗談都可以作為參考.但是請彼此都能互相尊重.不需要搞的針鋒相對傷感情.其實雙方的論點都有根據的.如果覺得意猶未盡那不妨再另闢討論區.我們也會繼續當你們的粉絲..但有點離主題太遠了.我們再拉回主題.有哪些朋友知道將捷集團最近的動向如何.2房的總價如何..能否告知..謝謝...

mattchiu

11月公開~~~~~

瓜瓜

小江 發表於 2013-10-22 12:48
% s1 V+ o6 U$ [1 _3 G3 x其實鐘鼎山林各有所好.每個人的經驗談都可以作為參考.但是請彼此都能互相尊重.不需要搞的針鋒相對傷感情.其 ...

; _9 i# V7 d& L7 H我在前文也勸過,其實互相尊重吧!

yjrong413

瓜瓜 發表於 2013-10-22 22:39
我在前文也勸過,其實互相尊重吧!

8 `, l6 f: {* L9 S" ]8 {唉....那位年輕人....跟他言論不同的, 就亂扣帽子......      

我就只想投資個養老房,      

2 ?% r- M: ]3 J0 I! q$ K比較過台中、竹北和大台北地區的房子,     
我太太不喜歡台中以南區域,     
0 S9 o4 w, O& `$ b5 f) F! }, G  M評估青埔地區將來到長庚方便,     
將來子孫不論在台灣那兒, 交通都算方便.....   
& d5 b2 g( X& Z/ o5 L6 Q本也有考慮就北大特區養老,     
不過, 因附近恩主公....實在不怎麼樣....   
要到長庚或台大等醫院, 距離真的很遙遠.....(北大通車到長庚或台大時間遠大於從青埔過去)      
  m+ T8 E/ ]+ a: n' ?住慣了北大特區這樣的環境,   
5 _% K4 h- Z# E1 |) Q9 d; _估計青埔可以有類似的空間環境,     
(領航南路40米, 兩邊各退縮20米, 行道樹大約有10排)      
而且, 那兒在北部地區來說, 相對比較少下雨....      
多重考量下, 趁近日房價下跌了約一成而進場,     
0 {) `9 A: \+ K5 ?+ W5 S3 y卻要被硬扣炒房帽子.....     
" i# j/ ]& b4 x, m0 [+ @
. @$ \$ C! u+ ?5 @青埔的宏普案子, 去看了, 也沒跟人搶紅單,     
rich one, 看過了, 原先拿了紅單,   
$ a$ ^0 T3 q" q6 _6 j% T最近因訂了太睿的房子, 所以直接退了,   
看了東京線上、封疆、力璞棧、華固....等案子,   
買了一間房子就要500多萬頭期款, 怎麼炒房呢....     
   
$ C8 A! ?$ Q/ j3 x9 ~每個人有每個人的觀點, 那些觀點甚至摻了各自不同的需求,   
大家可以根據自己求做些取捨,   
1 S4 W+ i8 }* G9 W( Y) S: j+ u怎可以是去買青埔的就都是炒房呢....   


: G+ m1 {6 ?; L# k5 g

$ `- W9 o' b( ~- L# j$ a4 [