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[房屋交流] 房市冷掉了？

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Dora貓

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發表於 2017-3-16 18:42:27 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
+ y: ~/ l) g) g2 r這種報導也是看看就好....     
. c+ V* y# r2 ~5 W- b: N7 x* X0 D* m9 t' g1 A' v% S
如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...

4 m" Q+ X& w- c, n: H這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...
& n' d( n3 d% T) X
8 K2 N/ M5 K$ A9 u' v4 c4 }如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！) q, w- T5 M" N  s( L( U

4 R' H8 W6 ]) [5 ]; D
6 @' J- n6 f9 I( N6 f+ m; q最後如果你硬要這樣子講，青埔情何以堪，幫大家對照一下前幾篇你講的話3 d8 b. }$ L/ J# X' X7 C

& y9 P% q& t+ v9 P% B, Y: x青埔都被你講成這樣，我們是北大特區耶，懂嗎？　北大特區！！
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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stephensu

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發表於 2017-3-16 18:49:41 |只看該作者
讚!$ Z" z6 z8 j, f
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jojoyaro

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發表於 2017-3-16 19:36:23 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-3-16 20:16 編輯 : @+ K- g( _0 b. D- V, c8 _# c
yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37 ; E' `8 l  N  _: L, p
這種報導也是看看就好....     $ i4 m. Z0 A9 S

+ P5 o# D3 Y& ~0 u) L如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...(恕刪)
% L+ n9 F! A' V( M( `" ^+ b  N# g那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來, % h) O: C7 I& K8 f. }4 V1 V4 {
那個會比較受歡迎呢?

" [! ?4 `% a% j4 p若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD
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yjrong413

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發表於 2017-3-16 21:30:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-16 21:54 編輯
& T! U1 @! U1 S+ J/ w( h
Dora貓 發表於 2017-3-16 18:42 + W; z# s& Q# }" \2 V
這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...8 U, N+ c9 V  m4 e6 W, l9 k9 b+ d
, G1 U1 R" c' @* V  {
如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！

: \! C5 R9 A' M1 u" w& N
9 C$ d# H2 w- y* _看來你真了中了 "青埔" 的毒了...總是那麼的關心啊....哈哈哈....     5 _! l; n3 v$ D; M& c: u6 |
' ], K: ]( n( J3 N  {. t4 d" \
我講的重點是價格....       i' n, q6 G% h

8 O  ?' v4 }# m( N' {如果MIT 30萬/p, 就會很快的賣出,     
/ N& C( y- Q: I如果是40萬/p, 就會賣得很慢了    9 H* M& L! R. J- {
' q, a4 {1 [# K1 l7 z! n0 ~. k4 c% ~( }% t
重點是那些地區的那些建案是開怎樣的價格在賣,   
. j7 e- f  h$ i. g若沒仔細了解, 只拿每個新建案, 然後看他去年賣出了幾成,   
7 w8 ]+ F' o2 Z4 ~% @3 b2 \1 o  \然後就得到結論指稱...哪個地區受歡迎而哪個地區非常冷淡 ....     6 N( L9 h0 T4 r6 e( Y' M/ Z! J
這種不夠精確的報導....就看看就好了....     
& T2 q0 F- e' b4 p. G0 s! L- `, E
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發表於 2017-3-16 21:34:09 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2017-3-16 19:36
- K6 J, a; R. Q' U$ d若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

1 H1 o  f/ S& U) P2 d呵....     6 e: S, x7 v! S- h6 ~, t7 X

: n% F1 Y1 s. M+ H& I# u如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   
+ D, \1 k2 U. O4 K! e) m- ^而北大特區的MIT要賣37萬/p....    0 ?% ~0 T5 v- S- C; {! k2 ^

/ |. e3 U  O& P+ i" w' g5 O那我肯定選擇台北市南京東路的新建案....根本物超所值 !     
% D; p, g; J  g4 U7 L3 i6 V/ M
' b4 O, C0 r& f5 a$ f( {重點是在於相對價值!     ; q* U6 ^) I/ z

; R- I3 w$ {9 e9 z: B( [* q" x; V
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jojoyaro

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發表於 2017-3-16 22:10:46 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-3-16 22:12 編輯 $ J2 z7 a5 Q- `# U' a7 b
yjrong413 發表於 2017-3-16 21:34
0 c" v4 c& h5 P5 _" L+ J% s呵....     
& ], _0 ?, ~* k9 @8 Y
' u6 e, X3 q% F6 U! s! n如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,    , F5 m9 ]) M' U. g2 B5 }

3 p' L& a0 y) p
; e" h5 a7 f& y  H" P# M1 v( c  S* h重點是只能買一間叫自住...
9 \. R# `# }) z  h  p要有價值還是得搬走才比較有~XD
- Z1 X. _* l8 r5 N不然你何必越買越遠?2 O+ f4 _* R  t0 a' v3 k7 k, W
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yjrong413

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發表於 2017-3-17 08:46:32 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2017-3-16 22:10 ; y% }! I+ ^+ O- s: v1 N' M6 @
重點是只能買一間叫自住..., l- p" l# t- ]: ^8 |2 D
要有價值還是得搬走才比較有~XD
5 f0 B$ _5 f/ b0 F5 l, q6 V: [不然你何必越買越遠?
+ F6 G# J. L& c* y
呵....     
6 X  y# ]9 \$ v要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
* ^& k! j! [  v" }% D7 J- O4 i然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎?     
! j! _8 W0 n1 c- |& R# b; |$ J# {) q8 @$ n
- C, r3 e2 {. z/ u) g
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jojoyaro

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yjrong413 發表於 2017-3-17 08:46 # }: R6 G; w6 Z- D8 c1 ]/ A
呵....     : H% \& d  N/ T: R0 q; \
要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
2 q; A$ [: @2 v$ G' _6 m然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎 ...
$ j/ t/ P. r  `! g) R; j& X% R
有那些資金那還有什麼好考慮~8 h. N# e7 d+ s4 i
考慮買店面吧^^
7 [/ X: e# q8 w- {7 _3 w
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yjrong413

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jojoyaro 發表於 2017-3-17 09:02 3 [6 }9 Y9 R) E( G2 z; X
有那些資金那還有什麼好考慮~
! E$ E# A( G  x) b考慮買店面吧^^

- D+ o  q6 v# f/ d5 L: j( I+ T哈哈哈....     : {% k5 r6 ^5 X
" l: k$ A8 u! o
想太多!     , E; e9 W2 M9 f6 [2 f( M9 u- f
在北大買店面養蚊子?....(北大空很多店面, 是吧?)     
; E' L3 R0 ^0 A7 I0 h6 f# k6 j  ?% `( ^" B$ w7 l
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jojoyaro

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yjrong413 發表於 2017-3-17 09:51 0 A8 f7 _  i" K
哈哈哈....     , J  {) Z" w. E' ^

2 z) M+ `% o: [- R想太多!     
2 [. m8 m" w# m5 D6 h
再怎麼說還是比青埔滿~你說是吧~XD
1 M) d* L% S0 D0 R! O6 q1 |當然都要懂得選點及位置適用性啦~
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