房市冷掉了？

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
7 U7 p5 e0 L3 O1 M3 F這種報導也是看看就好....     

9 U+ C0 ?0 h! W! e; k: A如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...

- l$ X0 R- j& \" b7 T這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...
7 _7 w. D5 j2 x
0 }; [/ S# y. C  Y+ A+ x如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！


7 }- A  W% N, l8 H! _/ ^! }最後如果你硬要這樣子講，青埔情何以堪，幫大家對照一下前幾篇你講的話

青埔都被你講成這樣，我們是北大特區耶，懂嗎？　北大特區！！

stephensu

讚!
6 b5 r; I8 |0 b! [' v+ @謝謝分享

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
/ p" m  g& k4 V2 q6 N這種報導也是看看就好....     
5 \: y. E( e% M6 x0 t* ?8 [
  S3 _8 j; c: b" F如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...(恕刪)
. r( h* O; d+ E7 u; ?那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,
' x* h" V4 }! j那個會比較受歡迎呢?

" Q% q3 @1 J* j' U  ^) J: |8 }0 Y若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-16 18:42
這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...
# N3 {' l8 v$ H* q  a) A$ V
4 {$ ?$ F" a- j% h- Y4 u如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！

1 L9 {# \' c) J
5 Z, ~# c# J( Q+ H; q+ X看來你真了中了 "青埔" 的毒了...總是那麼的關心啊....哈哈哈....     

我講的重點是價格....     

2 x9 y( @. w8 i1 X$ a如果MIT 30萬/p, 就會很快的賣出,     
如果是40萬/p, 就會賣得很慢了   

重點是那些地區的那些建案是開怎樣的價格在賣,   
若沒仔細了解, 只拿每個新建案, 然後看他去年賣出了幾成,   
1 E4 s" x1 T4 J1 r然後就得到結論指稱...哪個地區受歡迎而哪個地區非常冷淡 ....     
: E( e' [. L# s# U- ^) R. ?0 u這種不夠精確的報導....就看看就好了....     

: H$ |; ^8 s( M9 t8 N

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 19:36
3 M0 T' I1 Q- P/ J若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

; w! |9 a6 U* J  l$ U呵....     

! {( D# D' Z; t6 j" S, W如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   
而北大特區的MIT要賣37萬/p....   
; {1 l, ]% F6 p6 E
; m) ]3 i. s. T3 B3 d( m那我肯定選擇台北市南京東路的新建案....根本物超所值 !     
- l: P/ z4 L% z! a' x
  Y6 S1 F3 f. P+ r重點是在於相對價值!     
, i( ^7 r- \# g% C7 r8 O

jojoyaro

( O1 j' V3 Z; d0 l8 A( q* }6 t

yjrong413 發表於 2017-3-16 21:34
0 g% c! y7 x" D呵....     

  w2 h/ ?& r# h) e9 V如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   
- B4 A/ v  o4 [; Z* J7 h2 X/ x7 d' Y

/ f' X1 _% M, Q+ v5 V) o
重點是只能買一間叫自住...
2 n) b) I7 U' {2 A3 O1 h5 D要有價值還是得搬走才比較有~XD
& `& g6 ~# s+ u* {不然你何必越買越遠?
( y. E* ^! E# e4 ?4 f5 |

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 22:10
, T; _2 h# h; x4 G  H重點是只能買一間叫自住...
. h! H9 s& _+ W+ A要有價值還是得搬走才比較有~XD
不然你何必越買越遠?

3 [- T7 g7 m6 @1 `; @# _5 _2 b$ A7 t& ]呵....     
% ?: i. e% }: {& g! O% Q$ ?要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎?     

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 08:46
: E$ `! B" ]9 K5 q呵....     
要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎 ...

有那些資金那還有什麼好考慮~
' q8 I4 X, Z) j/ }$ @$ B+ ~+ j考慮買店面吧^^
  J% e" U0 X+ s

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-17 09:02
8 x7 X5 K4 U7 F! D- _有那些資金那還有什麼好考慮~
考慮買店面吧^^

哈哈哈....     
: r2 w0 P( @7 q8 G) @: ]: l0 R
, M7 f# J9 x& B% r; y想太多!     
: a. g) S$ ~; d6 u+ V2 A3 m) O在北大買店面養蚊子?....(北大空很多店面, 是吧?)     
8 |/ q+ N7 h( q0 N9 B% c

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 09:51
, q  O( U+ V. A; V. t& y哈哈哈....     

想太多!     

再怎麼說還是比青埔滿~你說是吧~XD
當然都要懂得選點及位置適用性啦~