房市冷掉了？

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
( d. {  T0 L( @- |* m( h這種報導也是看看就好....     
, A. m  p( y$ i* `9 {
如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...

這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...

如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！
* X0 }# w7 z4 P. M

最後如果你硬要這樣子講，青埔情何以堪，幫大家對照一下前幾篇你講的話

% i4 M; f( S+ O青埔都被你講成這樣，我們是北大特區耶，懂嗎？　北大特區！！

stephensu

讚!
謝謝分享

jojoyaro

7 I4 d8 x7 c. e

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
9 w8 @8 n6 b* J2 h5 H這種報導也是看看就好....     

如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...(恕刪)
5 O% q' h) z; U/ v那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,
$ U4 |. m3 h! e) L2 M那個會比較受歡迎呢?

若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-16 18:42
這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...
3 b0 `  ^) X* Q4 F/ Z9 U, C3 `
9 F- L; ^: J- s- d如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！

3 j6 I" N6 _  h) @3 s6 n看來你真了中了 "青埔" 的毒了...總是那麼的關心啊....哈哈哈....     
* q0 y# g+ v+ l1 v6 `
我講的重點是價格....     
1 C! s' Q" K3 G
如果MIT 30萬/p, 就會很快的賣出,     
4 q' f9 q7 F2 l) @" E# {如果是40萬/p, 就會賣得很慢了   
4 p9 _5 M, P. ^3 }9 }; Z
0 e; @7 q+ f) o% Z  P* M, }- V重點是那些地區的那些建案是開怎樣的價格在賣,   
9 A6 b  Q) q: x2 v  L# W若沒仔細了解, 只拿每個新建案, 然後看他去年賣出了幾成,   
4 z! @; k2 D" [( i  D然後就得到結論指稱...哪個地區受歡迎而哪個地區非常冷淡 ....     
這種不夠精確的報導....就看看就好了....     

0 \0 p# R6 H' Y0 I6 _% O

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 19:36
若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

呵....     

如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   
( d  {! i! l+ k. Q  L  r而北大特區的MIT要賣37萬/p....   
" G2 Z- w2 e) W8 @; s
那我肯定選擇台北市南京東路的新建案....根本物超所值 !     
+ e" Y# }( t& E! S
重點是在於相對價值!     
7 H8 m( R- v5 {4 f  {) H" M
. J; h/ V- i9 M" Z! L

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-16 21:34
呵....     
6 |; _+ w0 U2 Z1 d
如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   

8 V( f; g0 \" J6 M) Z$ A! r
$ I( M1 ?, x0 V+ }, W& U' C重點是只能買一間叫自住...
要有價值還是得搬走才比較有~XD
不然你何必越買越遠?
' b  w$ {/ N5 p# l( B8 D) r

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 22:10
& h0 b3 f, a7 [) t4 j% l1 k5 B' }" z7 O重點是只能買一間叫自住...
  i" _( s# |+ r5 H" p要有價值還是得搬走才比較有~XD
. H( `: K5 D0 o+ ?0 s不然你何必越買越遠?

1 z+ Q+ \( S5 u! C呵....     
; I! T( N8 o9 s# Q3 R9 y6 P4 Z0 h( ]要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎?     


9 Q" J) o+ p& l3 w/ S, E* V& f

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 08:46
% Z& V3 f( _" R  X( i& D1 L呵....     
要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎 ...

有那些資金那還有什麼好考慮~
考慮買店面吧^^
. r: h9 D" w, n! Y  k4 y

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-17 09:02
有那些資金那還有什麼好考慮~
考慮買店面吧^^

$ `  e' O+ d& R% o, l* t4 J哈哈哈....     
9 ]/ G9 ^# N2 Z) D: w
" o7 D/ ?# c1 v# @; Z* Z想太多!     
8 e. |. R  e9 R" w2 T0 V在北大買店面養蚊子?....(北大空很多店面, 是吧?)     
3 r/ f8 r* j' O

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 09:51
4 B" z9 I- T: v2 O哈哈哈....     

想太多!     

+ G# T) s0 \1 R5 e再怎麼說還是比青埔滿~你說是吧~XD
當然都要懂得選點及位置適用性啦~