房市冷掉了？

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
這種報導也是看看就好....     
6 n) \7 P: f; m* p
. m6 p- W2 R8 L2 x: ^2 N如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...

3 {( ~! V" q, s8 O: G這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...

+ `9 T5 O( v; g' e; }( \如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！

, e) |6 i) G) g
) p  }9 O3 L3 V5 j$ U/ A最後如果你硬要這樣子講，青埔情何以堪，幫大家對照一下前幾篇你講的話

青埔都被你講成這樣，我們是北大特區耶，懂嗎？　北大特區！！

stephensu

讚!
/ m$ {# z" U& F# @謝謝分享

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
+ b) K* m9 K2 _1 _3 H$ m( p這種報導也是看看就好....     

( S5 u& t0 n3 X( b. F如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...(恕刪)
* M, a9 X9 n, y# {2 G那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,
) r0 w! s/ S8 e0 ]% c3 m那個會比較受歡迎呢?

/ ~9 z) W$ y0 x/ v6 N若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-16 18:42
這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...

* {- U8 h, b/ ~如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！

看來你真了中了 "青埔" 的毒了...總是那麼的關心啊....哈哈哈....     
/ Z3 f- {5 A! w7 e* c
我講的重點是價格....     
5 [2 X" [+ A# X+ B8 ~
7 ]) r, t9 u8 K, y! P+ y, }如果MIT 30萬/p, 就會很快的賣出,     
( b9 b; L- j" }* K& i; V如果是40萬/p, 就會賣得很慢了   

重點是那些地區的那些建案是開怎樣的價格在賣,   
若沒仔細了解, 只拿每個新建案, 然後看他去年賣出了幾成,   
6 O; w0 P' G- z% Q" M然後就得到結論指稱...哪個地區受歡迎而哪個地區非常冷淡 ....     
: k- M; `+ m# f1 b5 p這種不夠精確的報導....就看看就好了....     

7 Z6 F: F; j% ]

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 19:36
若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

" S6 L, c) M5 E7 @- c2 ]% V呵....     

1 V8 z. W) s# }' E如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   
( q2 u7 f, y/ U/ ~) S) F- o而北大特區的MIT要賣37萬/p....   

那我肯定選擇台北市南京東路的新建案....根本物超所值 !     

1 m- m' L/ n4 X' V& F: [0 ~, u9 N重點是在於相對價值!     
9 G0 m* c$ T, B* w7 b# F% h0 G
6 n4 ]/ k3 F7 r* S' r7 b# }: }

jojoyaro

$ O- a* Q; D' ?

yjrong413 發表於 2017-3-16 21:34
呵....     
9 P- [0 y# V  E& f7 E
4 I; [- K7 L5 ~; n+ s' [: K# P! F% n如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   

重點是只能買一間叫自住...
: [8 T6 I5 \1 U9 b  H) A要有價值還是得搬走才比較有~XD
不然你何必越買越遠?
( G$ _# |9 h9 H' a5 f

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 22:10
7 t/ U$ y5 M5 Z* W重點是只能買一間叫自住...
要有價值還是得搬走才比較有~XD
7 }& j! o: P2 u/ Z不然你何必越買越遠?

0 `, ]: ~4 ], _' m$ i8 o" P呵....     
$ l& i- n1 l, s& y" s要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎?     
# A! p0 e- _3 \& Y7 j' r
' O& K7 y9 L1 R0 _0 z7 y# E

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 08:46
呵....     
要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎 ...

有那些資金那還有什麼好考慮~
考慮買店面吧^^
' Q) F4 b/ P  r% J0 T; q" K

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-17 09:02
* z' Q' T1 ^2 D3 s! z+ u5 z, F有那些資金那還有什麼好考慮~
考慮買店面吧^^

哈哈哈....     

) S! `% p+ p/ y" `& Q  y想太多!     
! V4 S& M1 N% |7 s2 W& Z6 F, r在北大買店面養蚊子?....(北大空很多店面, 是吧?)     
" S  ~! H+ {9 R) @
" s6 ?- N2 g& C4 ~. O

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 09:51
哈哈哈....     

% @- [, T7 s) B) X/ o: K# T* M想太多!     

再怎麼說還是比青埔滿~你說是吧~XD
8 x- u# w$ B" \5 a( Z/ P當然都要懂得選點及位置適用性啦~