房市冷掉了？

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
4 c; C9 ^- C- k4 }+ v; g" c這種報導也是看看就好....     
0 ~+ R+ k/ J% ^
如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...

這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...

* P: `6 w4 s4 [4 I7 h8 [" |如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！

2 Q  l  `: [# ?7 |( d
3 w! Q+ D. L, S8 W. Z最後如果你硬要這樣子講，青埔情何以堪，幫大家對照一下前幾篇你講的話

青埔都被你講成這樣，我們是北大特區耶，懂嗎？　北大特區！！

stephensu

讚!
( V4 w" ~% O: J0 j7 I謝謝分享

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
這種報導也是看看就好....     

$ ^; s* ]1 N' `5 q如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...(恕刪)
那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,
那個會比較受歡迎呢?

8 T5 H" n/ ]" S( S  S若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-16 18:42
$ @6 D$ c  T- Z# [; q# ]這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...

如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！

( M% j# l4 ]0 x. e7 L看來你真了中了 "青埔" 的毒了...總是那麼的關心啊....哈哈哈....     
# h& u9 Y3 |7 B: D
$ T( a# C) s8 h9 F( i我講的重點是價格....     
' U2 R3 A4 r# _  I. k
6 q  M" M/ H* Y. n& q9 v如果MIT 30萬/p, 就會很快的賣出,     
如果是40萬/p, 就會賣得很慢了   
, r5 B5 v$ L& [- ~8 C: r3 _; P
重點是那些地區的那些建案是開怎樣的價格在賣,   
2 U+ e5 {! }/ v/ S7 _2 u若沒仔細了解, 只拿每個新建案, 然後看他去年賣出了幾成,   
' m& a( h/ M) w4 O8 x然後就得到結論指稱...哪個地區受歡迎而哪個地區非常冷淡 ....     
( N8 o" X$ X$ E5 d, f8 e這種不夠精確的報導....就看看就好了....     
2 }# ?% F5 C: R- a8 L3 P4 b

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 19:36
若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

9 C9 h/ z: o6 J* @& w呵....     
$ J8 o: B( a+ ~$ }7 ^  G/ e3 n3 p9 ]
如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   
而北大特區的MIT要賣37萬/p....   
7 @4 b1 n. n! s- j
! _/ s# H/ A, T2 n1 x* h3 P那我肯定選擇台北市南京東路的新建案....根本物超所值 !     

0 w( ~6 e) d1 R0 v8 g( M6 T2 z重點是在於相對價值!     

# S/ h: N6 t2 R& ~9 P7 U7 @

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-16 21:34
呵....     

如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   
4 X! ~4 c8 i0 X" V- l0 q

/ H4 O. w  p# `重點是只能買一間叫自住...
2 B% {6 i0 W3 N) M0 M, Y4 r要有價值還是得搬走才比較有~XD
1 p; `! a0 ]% P- e7 y* @( i8 P8 g不然你何必越買越遠?
+ _% f- d( X* y; J; p$ c0 J" D

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 22:10
重點是只能買一間叫自住...
- e" v5 m5 m0 f要有價值還是得搬走才比較有~XD
不然你何必越買越遠?

( r; v; W6 i8 i* U( l6 d) S呵....     
* P: \+ v/ }% u1 h7 L要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎?     

, m- U% ^" T+ O. z; i3 K9 g& _

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 08:46
呵....     
要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
, h$ U. F; `! S5 |然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎 ...

有那些資金那還有什麼好考慮~
5 B$ O$ U5 P% V- k; w考慮買店面吧^^

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-17 09:02
有那些資金那還有什麼好考慮~
考慮買店面吧^^

# r8 Z5 J: i% f哈哈哈....     
* {3 w' K9 {& O3 f0 Q
  e7 i; E7 I9 q& d! n% W4 v想太多!     
在北大買店面養蚊子?....(北大空很多店面, 是吧?)     

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 09:51
% o5 ?' u" f% s1 u6 J; w5 P哈哈哈....     
' s3 S  t8 I. w5 W. ~5 F1 q
想太多!     

2 Z, I/ x* {/ G: M- I再怎麼說還是比青埔滿~你說是吧~XD
當然都要懂得選點及位置適用性啦~