房市冷掉了？

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
5 C, C; ~  J3 r9 Y! Z; X" Y9 t. o這種報導也是看看就好....     

如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...

7 v+ |* D: A; S: V8 H& i這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...
; U; y" ?2 u  R' l( m
& D, G9 q2 m* o5 \1 ]7 L' |3 Y; ~如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！
. L+ P1 ]" q1 }0 E" B
, H8 a) F! A0 l+ @6 _0 N
, n$ Z4 q, Z  D* W9 z) z! t# k最後如果你硬要這樣子講，青埔情何以堪，幫大家對照一下前幾篇你講的話

2 A2 K! F, H- a0 d% |+ `青埔都被你講成這樣，我們是北大特區耶，懂嗎？　北大特區！！

stephensu

讚!
謝謝分享

jojoyaro

' J7 Y5 L9 l& R! n  W9 O, Y

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
4 p2 R$ t! R6 _3 N  u4 ?7 @5 O6 f這種報導也是看看就好....     

; e7 B! e4 n  `$ P& X: r' O' X如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...(恕刪)
  @8 _2 t8 d" }/ f! ~那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,
那個會比較受歡迎呢?

若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

yjrong413

" e3 n4 B, \; r8 g5 }

Dora貓 發表於 2017-3-16 18:42
: X8 T0 r( V- R* [/ z7 b0 R2 |這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...
+ ]) d1 a) E& ]- p! n# g+ B
如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！

, A4 G& X  B8 ~, b1 d4 j- V9 t5 k
* z, U7 |  x( z3 W- r# j7 P! J看來你真了中了 "青埔" 的毒了...總是那麼的關心啊....哈哈哈....     

我講的重點是價格....     

如果MIT 30萬/p, 就會很快的賣出,     
如果是40萬/p, 就會賣得很慢了   

% u! H$ {  M( L重點是那些地區的那些建案是開怎樣的價格在賣,   
若沒仔細了解, 只拿每個新建案, 然後看他去年賣出了幾成,   
然後就得到結論指稱...哪個地區受歡迎而哪個地區非常冷淡 ....     
3 a3 N% x; I' h這種不夠精確的報導....就看看就好了....     
' m7 h9 p6 E3 a& d0 X2 Q5 T9 u

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 19:36
* f7 p5 ^! ~+ R$ v* w若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

! `4 [% [7 I, ^% ?5 z! R9 b% u6 L呵....     

+ z/ J3 H) ^5 l0 F. m. J3 s: b如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   
而北大特區的MIT要賣37萬/p....   

那我肯定選擇台北市南京東路的新建案....根本物超所值 !     
( O9 j( I% |& @) u5 n1 i4 b
重點是在於相對價值!     
9 z+ S$ a  q" C) ?4 `

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-16 21:34
呵....     

: \! }' v0 p2 s2 g如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   
* f5 t9 w" G( g' @! v0 F

/ b  {: I. e5 b- R+ D; T, d
重點是只能買一間叫自住...
要有價值還是得搬走才比較有~XD
' p5 S% s, b: r% o+ ^不然你何必越買越遠?
# {( w  o: Q3 f' Y1 l" m8 s

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 22:10
+ _4 \: K& a+ H/ }重點是只能買一間叫自住...
; B$ i' X9 a+ k" ]# o要有價值還是得搬走才比較有~XD
不然你何必越買越遠?

呵....     
要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎?     

# Y4 A& F  ~+ H& q; ]( E
) U0 r# j5 n  Q: [- g& u: U+ b+ ^

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 08:46
呵....     
要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
- g3 K  x) N; L然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎 ...

有那些資金那還有什麼好考慮~
考慮買店面吧^^

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-17 09:02
: }1 y$ R2 t9 V4 e9 x有那些資金那還有什麼好考慮~
考慮買店面吧^^

哈哈哈....     
. \' F: i# C2 `7 X( I/ C. _' J, w( H
想太多!     
在北大買店面養蚊子?....(北大空很多店面, 是吧?)     

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 09:51
哈哈哈....     
/ Y% b, l! _2 i# Y
1 O6 T& p* ]- s& e" H; h5 T% o想太多!     

再怎麼說還是比青埔滿~你說是吧~XD
當然都要懂得選點及位置適用性啦~