房市冷掉了？

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
; E. U2 ]9 N8 b- i/ F1 r- g這種報導也是看看就好....     
1 M& s, M- ^8 S
6 k: |$ B, L5 N$ A如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...

這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...
4 W$ B' ?( r7 x1 t" E$ b* ]
如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！
5 r6 W2 p* q0 O4 y) M( T$ w% t2 E

9 k: J- i  P- Z8 K# s最後如果你硬要這樣子講，青埔情何以堪，幫大家對照一下前幾篇你講的話
4 h* |8 J& D" v3 T4 k) a( y
青埔都被你講成這樣，我們是北大特區耶，懂嗎？　北大特區！！

stephensu

讚!
4 a- s1 V" }2 f) w7 ]謝謝分享

jojoyaro

% ~) X" b. W, {- |) U& w2 A

yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37
這種報導也是看看就好....     

如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...(恕刪)
那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,
$ K& z& g- P( u; e& w: _; {3 m那個會比較受歡迎呢?

" D- G9 x7 \( ?" @6 ~若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-16 18:42
這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...
+ ~, l# H; t0 K+ U
/ A8 l! L8 J! B  p- a  u- L) S9 D如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！

看來你真了中了 "青埔" 的毒了...總是那麼的關心啊....哈哈哈....     
$ t2 M1 Q* \: _2 O0 x$ E* Z
我講的重點是價格....     
0 F5 p% Z* L7 I6 E  r8 j0 q
如果MIT 30萬/p, 就會很快的賣出,     
  R" ]/ B) E8 H1 @3 ~, q. C如果是40萬/p, 就會賣得很慢了   

重點是那些地區的那些建案是開怎樣的價格在賣,   
3 y8 B( h3 F- Y+ O: N若沒仔細了解, 只拿每個新建案, 然後看他去年賣出了幾成,   
然後就得到結論指稱...哪個地區受歡迎而哪個地區非常冷淡 ....     
* t* C7 u9 S* m4 }( _5 K這種不夠精確的報導....就看看就好了....     

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yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 19:36
0 g/ G% \4 U: E' G若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

呵....     
$ Y( b9 t* y- U0 O9 \8 @" R# y; R
如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   
而北大特區的MIT要賣37萬/p....   
( j7 ?4 @9 z& l9 t$ F$ R: P; h
那我肯定選擇台北市南京東路的新建案....根本物超所值 !     

" [) E, s. V- _. ~. R重點是在於相對價值!     

* `4 L+ h& B, u4 I* S- Y7 Z

jojoyaro

9 [. ?) k7 J- o2 u) G  g' ?

yjrong413 發表於 2017-3-16 21:34
呵....     
- K9 t7 W7 Z! Y
! X7 \  C% G. q如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   

重點是只能買一間叫自住...
) K! e$ j1 T2 @6 g/ F4 Q要有價值還是得搬走才比較有~XD
不然你何必越買越遠?
8 g: H' D5 V/ v% R6 y

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-16 22:10
重點是只能買一間叫自住...
要有價值還是得搬走才比較有~XD
! ?, G4 g4 K& r: [8 H& N不然你何必越買越遠?

  @# \1 n. z$ [0 z6 D- G& A; W5 d呵....     
; g1 ?4 |+ P( @" y! w要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎?     

7 t! I4 i4 h  O6 P/ P6 w

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 08:46
呵....     
+ `5 E4 K# Q; u& d/ I8 k5 g要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎 ...

. Z( Y1 h4 }2 h! _# S有那些資金那還有什麼好考慮~
考慮買店面吧^^

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-17 09:02
有那些資金那還有什麼好考慮~
考慮買店面吧^^

哈哈哈....     
+ q  x8 u* Z' H& r: [
- E; }: Z) @, ?8 z9 k想太多!     
在北大買店面養蚊子?....(北大空很多店面, 是吧?)     
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" F3 ^( a: i! l5 H9 z1 g$ E% N( ?0 D

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-17 09:51
哈哈哈....     
# u, ?% x. R# ]: h' m: H# B" W
想太多!     

再怎麼說還是比青埔滿~你說是吧~XD
當然都要懂得選點及位置適用性啦~