房市冷掉了？

jojoyaro

那麼冷~?
那給在地鄉親看這篇新聞還是不錯的~
誰是老大?2016房市之最

hui_ching

鬼城其實都缺乏依據，三峽北大以前也常被說鬼城，不就是新市鎮開發必要的過程！比較需注意的是文內網友住的社區價格，4房平均才1200萬左右!!!
/ N2 ~- _+ e" _6 d
青埔跌2成再2成？　看完實價登錄哭了 https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=17

旅行的人

全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
讓我們繼續看下去。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-3-16 11:31
* E  o4 [. N2 w: e  I0 ?6 `全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
( N! O8 e. `9 Y6 O1 \7 S( j讓我們繼續看下去。 ...

還在那三年...

1 G3 y0 r! w1 `- Hhttp://house.udn.com/house/story/5925/2333437

三峽北大、板橋、蘆洲、中正、信義區表現相對佳，銷售率都在四成以上。北大特區建案銷售率突破五成，是去年大台北最亮眼的房市區。

: L) |. I$ n* {; }( N+ m/ m& u' h7 f單以銷售率來看，則以分屬三峽、樹林兩個行政區去年表現最佳，平均銷售達55%。主要是北大特區開發已飽合，新推案少，但隨機能完善，仍有不小需求，因此建案雖未降價，仍多賣得不錯。
7 W! r7 l% p  n. s

0 r# ^  u) R$ g; j4 g$ _/ ^& I

旅行的人

新政府上來只有一年，還有三年。您急什麼？！

+ @. {- Q/ Z) `: e在不動產交易實價查詢網中，成交量大不大，熱不熱絡，看得很清楚。房市冷不冷，看這裏就知道，
* M0 p# O$ o" T. R* [8 x, K
4 P3 M  J- F  k+ z. Z4 |2 j4 [仲介人員心裏更知道。
+ r: `. U& D4 _
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/login.action

Dora貓

2015年6月你沒扯政黨輪替
現在開始扯三年過了...
" j; J7 O, `; o( g  m
9 P9 g/ v0 h/ C, y政黨輪替：還有四年
& o9 A" j  [8 j/ j+ H4 Y政黨沒輪替：還有四年

. |  R$ @! R( ~3 P, t  G9 {應該不用等三年後拉，快兩年前自己講過的話就在上面了
: Y  F6 z& T- ~4 h* o最後…一個人有多少兩年、五年？
有人要結婚所以買房，所以他們可以等兩年、五年在結婚？
有人家庭人口增加了，所以他們可以等兩年、五年在搬家？
有人父母歲數不小了，所以他們可以等兩年、五年在照顧？
) u+ t$ m, X, Z' p
時間是不等人的，我家現金八百萬等了十年，等到現在不得不買了
8 C! Z4 M. w, {! T# e/ f% f十年前八百，跟現在八百能買的東西有一樣嗎？

不過房市這東西就是有需求就買，沒需求可以等，下好離手，後果自負。

yljimmy

8 K1 G5 X. k( O, h4 y
不動產交易實價查詢只能看出交易數量與價格
但是成交量低迷可能是沒有人買, 也可能是沒有人賣
  h, V$ d; ^8 b) w7 e呈現出來都是低交易量, 但意義大不同

& c2 I4 y& h6 s# x. M1 h/ r" X像我另個兩百戶的社區, 十年來只有個位數轉手, 但是看不出房市哪裡冷了

jojoyaro

旅行的人 發表於 2017-3-16 11:31
全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
1 A& F; w, A0 X! ^讓我們繼續看下去。 ...

& M( `+ v' X) J8 O7 [啊不是還很熱情的讚聲青埔
怎麼又冷了....?
記得保暖比較重要
" i; y, a3 ~" U  E+ S. p; C0 Z
' O( o: z$ f) W7 a# i不過雖沒特別注意,區內晃晃看到房仲店頭有些復甦的感覺~?

rayting1219

房價還是買不起,當然只能扯成交量了
& F7 Z$ S1 E5 a沒有現在的人,也只好等以後了,以前都講等明年,現在是3年,省得麻煩
6 d3 U. Z; \4 L

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-16 13:49
5 k* a9 S! Q5 Z5 P4 {4 n4 s還在那三年...
. {- x8 N6 Y+ q3 o/ u
http://house.udn.com/house/story/5925/2333437

9 C; C1 g& t% ]) I6 @3 v. c這種報導也是看看就好....     

% ~( Q* q& f0 d, V  Y如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢?     
如果北大的那些新建案, 要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢?     
# s' Z2 P5 K; G& u0 z2 l
報導的東西不去仔細做分析 (現在新聞記者都是這樣, 不會很用功地做分析) ,     
然後就直接說 " 哪些區域非常熱絡、非常受歡迎, 哪些區域很冷 " ....這類的新聞資料就看看就好, 不必太信他     

0 T% c4 M7 q/ ?- m; w不然, 台北市的交易量比北大特區低很多....也可以等同北大特區比台北市更受喜愛嗎?     
5 e8 Q/ t# c' `3 O1 S那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,     
9 k) l' d. f( L* W) Y那個會比較受歡迎呢?     
% u6 o4 R: K% X; X# a: |) e8 C6 V