房市冷掉了？

jojoyaro

那麼冷~?
8 P+ H2 W! I! v" v9 m/ Z那給在地鄉親看這篇新聞還是不錯的~
1 p$ v1 N5 n. b4 C誰是老大?2016房市之最

hui_ching

鬼城其實都缺乏依據，三峽北大以前也常被說鬼城，不就是新市鎮開發必要的過程！比較需注意的是文內網友住的社區價格，4房平均才1200萬左右!!!

青埔跌2成再2成？　看完實價登錄哭了 https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=17

旅行的人

全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
( N1 v+ u, [; j讓我們繼續看下去。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-3-16 11:31
- f( f) x+ \1 G7 L, x7 G9 R1 A1 J全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
$ F5 X. d/ V) S, Q$ m讓我們繼續看下去。 ...

" [$ _" Y) K" ?3 _. w還在那三年...
( o- U" M8 p, o( d
http://house.udn.com/house/story/5925/2333437

# j  I7 @" Q2 q. M( P( y2 Q/ y三峽北大、板橋、蘆洲、中正、信義區表現相對佳，銷售率都在四成以上。北大特區建案銷售率突破五成，是去年大台北最亮眼的房市區。

8 \+ v( h2 y$ v: J" M- w單以銷售率來看，則以分屬三峽、樹林兩個行政區去年表現最佳，平均銷售達55%。主要是北大特區開發已飽合，新推案少，但隨機能完善，仍有不小需求，因此建案雖未降價，仍多賣得不錯。
' }1 a7 T. _* J' Q: M

; v  B5 o& @+ a1 |. j0 i

旅行的人

8 q  B! j2 T$ o' a% O0 {
新政府上來只有一年，還有三年。您急什麼？！
: ^8 e" b7 m7 @8 O% H) H. C6 W6 u/ ?
9 v# T# ~. o* `5 d* T在不動產交易實價查詢網中，成交量大不大，熱不熱絡，看得很清楚。房市冷不冷，看這裏就知道，

仲介人員心裏更知道。
3 I6 k; E4 O0 _0 J1 }! E* F- |6 q. _
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/login.action

Dora貓

2015年6月你沒扯政黨輪替
( D  G+ J" i( `& z現在開始扯三年過了...

政黨輪替：還有四年
$ B) ^, q. l/ m' Q政黨沒輪替：還有四年
2 y% P( b2 b5 w! o: n- l1 b) O$ F. a1 Y
1 e" V  a- H4 E. H' Z; |應該不用等三年後拉，快兩年前自己講過的話就在上面了
最後…一個人有多少兩年、五年？
有人要結婚所以買房，所以他們可以等兩年、五年在結婚？
: B6 _  X0 p% u有人家庭人口增加了，所以他們可以等兩年、五年在搬家？
" N! w4 L3 |( I/ `( @有人父母歲數不小了，所以他們可以等兩年、五年在照顧？

6 B+ `& r' H9 R: a! o% n時間是不等人的，我家現金八百萬等了十年，等到現在不得不買了
0 n. p) w( B. X& g( I十年前八百，跟現在八百能買的東西有一樣嗎？

不過房市這東西就是有需求就買，沒需求可以等，下好離手，後果自負。

yljimmy

( H4 Z4 `/ j  q0 z
不動產交易實價查詢只能看出交易數量與價格
但是成交量低迷可能是沒有人買, 也可能是沒有人賣
呈現出來都是低交易量, 但意義大不同
' O/ e1 l: G- Z- K5 c+ Y
% k, m" ?8 |- f: A像我另個兩百戶的社區, 十年來只有個位數轉手, 但是看不出房市哪裡冷了

jojoyaro

+ q# y9 o' G* M8 g( Q

旅行的人 發表於 2017-3-16 11:31
全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
讓我們繼續看下去。 ...

) H2 _1 n8 I. T5 [% Y啊不是還很熱情的讚聲青埔
1 c: X% `) R4 w0 @, i$ z* m怎麼又冷了....?
9 N, q6 D. U  W  p9 r, w記得保暖比較重要
# ?; b1 r  R: q9 U: [1 W" p/ ]7 i
不過雖沒特別注意,區內晃晃看到房仲店頭有些復甦的感覺~?

rayting1219

9 c4 |' O6 X# ]! ?$ g- }: O
$ ^1 ]9 d4 \0 z: H, b! B8 v, H% @房價還是買不起,當然只能扯成交量了
沒有現在的人,也只好等以後了,以前都講等明年,現在是3年,省得麻煩

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-16 13:49
還在那三年...
* ^0 q+ k* C2 l
http://house.udn.com/house/story/5925/2333437

7 n! s9 G) g  @. \這種報導也是看看就好....     
* v4 k4 H# v7 r7 C7 f" T" \' A
如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢?     
如果北大的那些新建案, 要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢?     
; ]( R% G. D4 F! I5 x& s
報導的東西不去仔細做分析 (現在新聞記者都是這樣, 不會很用功地做分析) ,     
然後就直接說 " 哪些區域非常熱絡、非常受歡迎, 哪些區域很冷 " ....這類的新聞資料就看看就好, 不必太信他     
- j- n% J  J; {
/ C' r# L3 h2 a+ T' b! B不然, 台北市的交易量比北大特區低很多....也可以等同北大特區比台北市更受喜愛嗎?     
  o0 \4 X: D3 z0 s% O那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,     
那個會比較受歡迎呢?     

( W/ A! e7 O- V, c; P4 B2 C