房市冷掉了？

jojoyaro

那麼冷~?
& L5 Y! G) e" ~6 T$ R8 E那給在地鄉親看這篇新聞還是不錯的~
誰是老大?2016房市之最

hui_ching

鬼城其實都缺乏依據，三峽北大以前也常被說鬼城，不就是新市鎮開發必要的過程！比較需注意的是文內網友住的社區價格，4房平均才1200萬左右!!!
) L' A; C( j9 J2 ]6 ?# S
青埔跌2成再2成？　看完實價登錄哭了 https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=17

旅行的人

全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
5 A$ G+ A# G8 {) M2 ^讓我們繼續看下去。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-3-16 11:31
全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
讓我們繼續看下去。 ...

還在那三年...
4 g7 w7 N1 ]$ m( e6 P! q
  ]9 X5 p% U; e* Lhttp://house.udn.com/house/story/5925/2333437
. d! Z" [- ^- \
3 L( Z/ F% d$ L4 Q# u三峽北大、板橋、蘆洲、中正、信義區表現相對佳，銷售率都在四成以上。北大特區建案銷售率突破五成，是去年大台北最亮眼的房市區。
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單以銷售率來看，則以分屬三峽、樹林兩個行政區去年表現最佳，平均銷售達55%。主要是北大特區開發已飽合，新推案少，但隨機能完善，仍有不小需求，因此建案雖未降價，仍多賣得不錯。
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5 A+ _- v, u7 D$ g

旅行的人

4 W* G; s6 K" E" t
新政府上來只有一年，還有三年。您急什麼？！

8 j; g4 }) K. N/ O% J5 s) _/ P在不動產交易實價查詢網中，成交量大不大，熱不熱絡，看得很清楚。房市冷不冷，看這裏就知道，
& U( x4 t5 o5 G8 p1 N' E. u
仲介人員心裏更知道。
- q0 e* L" b4 e% l
9 j( W& r3 x! A7 r! `" s& y% p) Khttp://lvr.land.moi.gov.tw/N11/login.action
) v% y$ d6 M+ ^9 U0 f$ u& W; M

Dora貓

2015年6月你沒扯政黨輪替
1 L  q: [5 q  W; P& o- c現在開始扯三年過了...
8 G3 |8 q& e, K! u9 P
政黨輪替：還有四年
政黨沒輪替：還有四年

應該不用等三年後拉，快兩年前自己講過的話就在上面了
最後…一個人有多少兩年、五年？
有人要結婚所以買房，所以他們可以等兩年、五年在結婚？
8 P2 `$ e9 P; S) H+ G有人家庭人口增加了，所以他們可以等兩年、五年在搬家？
有人父母歲數不小了，所以他們可以等兩年、五年在照顧？
/ G( R) d* E+ W' Z/ ?6 P) p' M* U
9 @9 B; m/ F2 q8 T# P# ]: h1 t時間是不等人的，我家現金八百萬等了十年，等到現在不得不買了
" p1 N& U/ ]  {3 C* c) h! n( Q十年前八百，跟現在八百能買的東西有一樣嗎？
. n" |8 Y. K1 D$ y
  b( M5 s, l. U2 P; x不過房市這東西就是有需求就買，沒需求可以等，下好離手，後果自負。

yljimmy

9 O* r- M9 \# f) z$ _7 m不動產交易實價查詢只能看出交易數量與價格
2 E7 ]; ^# L* Z- l, l9 y但是成交量低迷可能是沒有人買, 也可能是沒有人賣
呈現出來都是低交易量, 但意義大不同
6 {4 R, a& J% f8 A
像我另個兩百戶的社區, 十年來只有個位數轉手, 但是看不出房市哪裡冷了

jojoyaro

5 w' C2 ^4 R- c$ ~8 W. a

旅行的人 發表於 2017-3-16 11:31
* ^2 L9 Q7 L4 ^) q! M' D全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
% J1 A" v) S& m- M* X讓我們繼續看下去。 ...

% D6 }3 F% P' {
3 f0 v. h$ z7 b' w4 [- t啊不是還很熱情的讚聲青埔
" d; ^5 B4 I* m& [" Q怎麼又冷了....?
記得保暖比較重要
, v- E8 f& ?% y% n
不過雖沒特別注意,區內晃晃看到房仲店頭有些復甦的感覺~?

rayting1219

房價還是買不起,當然只能扯成交量了
沒有現在的人,也只好等以後了,以前都講等明年,現在是3年,省得麻煩

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-16 13:49
  e4 D5 Z1 K2 k4 W* N/ c還在那三年...
7 R: _$ |' i: ^5 i- d
$ _8 C, o* b" T" ?& n+ [: Jhttp://house.udn.com/house/story/5925/2333437

這種報導也是看看就好....     

: X" W; C- ?) Z$ F+ @如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢?     
如果北大的那些新建案, 要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢?     

" K3 E/ `0 K: f* X報導的東西不去仔細做分析 (現在新聞記者都是這樣, 不會很用功地做分析) ,     
& P2 H1 z1 K. V! A+ z; s然後就直接說 " 哪些區域非常熱絡、非常受歡迎, 哪些區域很冷 " ....這類的新聞資料就看看就好, 不必太信他     
/ G6 u3 _' S' a5 d
不然, 台北市的交易量比北大特區低很多....也可以等同北大特區比台北市更受喜愛嗎?     
; Z! _/ \' B3 P/ C/ b2 o那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,     
& O2 n, N8 T8 F那個會比較受歡迎呢?     
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