房市冷掉了？

jojoyaro

那麼冷~?
8 i* m0 J4 \7 }9 a, r; v; D那給在地鄉親看這篇新聞還是不錯的~
誰是老大?2016房市之最

hui_ching

鬼城其實都缺乏依據，三峽北大以前也常被說鬼城，不就是新市鎮開發必要的過程！比較需注意的是文內網友住的社區價格，4房平均才1200萬左右!!!

1 z( r) I: g! s& e( Y, m8 z, ~! _青埔跌2成再2成？　看完實價登錄哭了 https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=17

旅行的人

全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
4 M) k- w9 C% |讓我們繼續看下去。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-3-16 11:31
6 g9 A) w. K3 n0 N' i全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
# u! R  u. t8 y8 P, Q% O6 ~讓我們繼續看下去。 ...

還在那三年...

http://house.udn.com/house/story/5925/2333437

三峽北大、板橋、蘆洲、中正、信義區表現相對佳，銷售率都在四成以上。北大特區建案銷售率突破五成，是去年大台北最亮眼的房市區。

單以銷售率來看，則以分屬三峽、樹林兩個行政區去年表現最佳，平均銷售達55%。主要是北大特區開發已飽合，新推案少，但隨機能完善，仍有不小需求，因此建案雖未降價，仍多賣得不錯。
5 K7 j( F, ]/ L1 k' B
1 L3 _( w+ D4 f' X* `0 b
3 \0 B. R7 {/ D% O' ?

旅行的人

( A$ F. e+ B2 ]4 C7 d7 O新政府上來只有一年，還有三年。您急什麼？！
# \2 q5 D2 l4 B; ^1 A' W! \. t
' z( t5 |; {! w7 Y! o/ ~$ g, o# w  L在不動產交易實價查詢網中，成交量大不大，熱不熱絡，看得很清楚。房市冷不冷，看這裏就知道，

+ `$ Y2 {. S. B& n2 l5 u仲介人員心裏更知道。

http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/login.action

Dora貓

2015年6月你沒扯政黨輪替
現在開始扯三年過了...
4 F4 M$ G- s/ p+ g# }0 {
政黨輪替：還有四年
2 R+ t8 W6 R' X# g4 h- @政黨沒輪替：還有四年
# Z7 ]( X6 |9 _# K; w7 O  p
應該不用等三年後拉，快兩年前自己講過的話就在上面了
最後…一個人有多少兩年、五年？
4 z( t2 X( H8 o. D9 t' e9 M有人要結婚所以買房，所以他們可以等兩年、五年在結婚？
有人家庭人口增加了，所以他們可以等兩年、五年在搬家？
有人父母歲數不小了，所以他們可以等兩年、五年在照顧？
" q9 d6 V2 N6 X3 R
- x% ~: }6 h5 M/ m! l' q時間是不等人的，我家現金八百萬等了十年，等到現在不得不買了
9 C$ @& w; t8 ?, q6 H十年前八百，跟現在八百能買的東西有一樣嗎？
5 u; O' L! |/ J, O9 r4 Y8 _, u
  i1 _& ]( l0 x7 c3 ]不過房市這東西就是有需求就買，沒需求可以等，下好離手，後果自負。

yljimmy

6 l: S- y& e# H8 I
不動產交易實價查詢只能看出交易數量與價格
但是成交量低迷可能是沒有人買, 也可能是沒有人賣
呈現出來都是低交易量, 但意義大不同
" O# C3 t/ |# K% J* @5 v9 L( m
像我另個兩百戶的社區, 十年來只有個位數轉手, 但是看不出房市哪裡冷了

jojoyaro

旅行的人 發表於 2017-3-16 11:31
; [- T. V% p  l/ B! Q7 W& n& q2 n全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
0 {6 E4 O5 i9 u讓我們繼續看下去。 ...

& v: {1 m' V0 G. D啊不是還很熱情的讚聲青埔
% }+ a/ D! x! a3 T6 g怎麼又冷了....?
5 J$ Q: a( h; r" h/ I4 ]+ e4 x記得保暖比較重要
( T1 {! _* ?( m5 Z- n/ |* d
不過雖沒特別注意,區內晃晃看到房仲店頭有些復甦的感覺~?

rayting1219

房價還是買不起,當然只能扯成交量了
沒有現在的人,也只好等以後了,以前都講等明年,現在是3年,省得麻煩

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-16 13:49
7 E- T8 }# z6 D3 {3 W4 h9 S還在那三年...

http://house.udn.com/house/story/5925/2333437

5 e) |9 u) ?5 ^, [這種報導也是看看就好....     
) q5 B' h+ t1 @; x
如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢?     
如果北大的那些新建案, 要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢?     

報導的東西不去仔細做分析 (現在新聞記者都是這樣, 不會很用功地做分析) ,     
然後就直接說 " 哪些區域非常熱絡、非常受歡迎, 哪些區域很冷 " ....這類的新聞資料就看看就好, 不必太信他     

" A7 P5 S! q1 k6 s' D不然, 台北市的交易量比北大特區低很多....也可以等同北大特區比台北市更受喜愛嗎?     
那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,     
) M/ V& J& c+ V( B2 w9 f# j那個會比較受歡迎呢?