房市冷掉了？

jojoyaro

那麼冷~?
那給在地鄉親看這篇新聞還是不錯的~
誰是老大?2016房市之最

hui_ching

鬼城其實都缺乏依據，三峽北大以前也常被說鬼城，不就是新市鎮開發必要的過程！比較需注意的是文內網友住的社區價格，4房平均才1200萬左右!!!
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青埔跌2成再2成？　看完實價登錄哭了 https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=17

旅行的人

全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
讓我們繼續看下去。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-3-16 11:31
全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
; E' A  e; i! S* g讓我們繼續看下去。 ...

還在那三年...
, \; S, Q6 n& M3 C9 B; d! }7 m
: j7 _: o2 i( E- Q( G' _http://house.udn.com/house/story/5925/2333437

$ B: A) [' ?3 B/ ^" U' I& y* ~三峽北大、板橋、蘆洲、中正、信義區表現相對佳，銷售率都在四成以上。北大特區建案銷售率突破五成，是去年大台北最亮眼的房市區。
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單以銷售率來看，則以分屬三峽、樹林兩個行政區去年表現最佳，平均銷售達55%。主要是北大特區開發已飽合，新推案少，但隨機能完善，仍有不小需求，因此建案雖未降價，仍多賣得不錯。

旅行的人

新政府上來只有一年，還有三年。您急什麼？！
3 T2 L0 \, j/ i2 V2 H9 W5 _
" e( f4 S( S1 ?- h5 F在不動產交易實價查詢網中，成交量大不大，熱不熱絡，看得很清楚。房市冷不冷，看這裏就知道，
7 K: R6 I) O" c, Y" o) P6 v; z$ u
1 F( g# A. `% b, |仲介人員心裏更知道。
, I. e( X1 y8 U" `
; e4 s8 `) i8 Z. H6 x+ [! E' V# L# whttp://lvr.land.moi.gov.tw/N11/login.action
# l# m- J; P# e' t

Dora貓

2015年6月你沒扯政黨輪替
. x9 ~3 P$ p$ V1 A( U現在開始扯三年過了...

) c4 J# Y: r* J) R) b, c政黨輪替：還有四年
7 \& a' }3 ^2 `( V$ C8 \: H政黨沒輪替：還有四年
% M: J/ L" A) r0 |% D9 ]
應該不用等三年後拉，快兩年前自己講過的話就在上面了
, C8 p! S: F$ ]) K. R最後…一個人有多少兩年、五年？
有人要結婚所以買房，所以他們可以等兩年、五年在結婚？
有人家庭人口增加了，所以他們可以等兩年、五年在搬家？
有人父母歲數不小了，所以他們可以等兩年、五年在照顧？
# K( T0 _- o' l+ o8 L2 k! Y$ f
- E7 K% H( K; ^4 M- G0 d) f時間是不等人的，我家現金八百萬等了十年，等到現在不得不買了
6 b5 I' V! V% L) V十年前八百，跟現在八百能買的東西有一樣嗎？
; v* t% z/ l( \" l$ P) I
) D* y* d* Y8 l$ j: L/ u- C3 S不過房市這東西就是有需求就買，沒需求可以等，下好離手，後果自負。

yljimmy

不動產交易實價查詢只能看出交易數量與價格
但是成交量低迷可能是沒有人買, 也可能是沒有人賣
呈現出來都是低交易量, 但意義大不同

1 i5 O: A4 X" Q# }' e1 o) E像我另個兩百戶的社區, 十年來只有個位數轉手, 但是看不出房市哪裡冷了

jojoyaro

旅行的人 發表於 2017-3-16 11:31
& C& D" p3 W4 {全台房市真的冷掉了。北大不會冷。你相信嗎？兩岸關係真的沒影響嗎？還有三年呢？
2 `( j" L* H0 z* J讓我們繼續看下去。 ...

1 ]5 q6 S7 @6 L& U/ F( r
1 M. R+ }1 c& L/ j# ]啊不是還很熱情的讚聲青埔
怎麼又冷了....?
* a3 f/ C8 D- ~記得保暖比較重要
3 a; U8 R7 {  S: ]4 y$ \. `# X- u
: u/ W9 X0 m6 h6 ^不過雖沒特別注意,區內晃晃看到房仲店頭有些復甦的感覺~?

rayting1219

; p( d% Q8 h& d: {) ~/ z房價還是買不起,當然只能扯成交量了
沒有現在的人,也只好等以後了,以前都講等明年,現在是3年,省得麻煩

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-16 13:49
" I$ W$ z7 \, Q5 x  ]還在那三年...

http://house.udn.com/house/story/5925/2333437

這種報導也是看看就好....     

, B7 Z: F! z9 w. w1 X9 a如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢?     
如果北大的那些新建案, 要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢?     
' i  T2 c4 a! `
* a0 a9 i2 d9 l2 Q* x報導的東西不去仔細做分析 (現在新聞記者都是這樣, 不會很用功地做分析) ,     
然後就直接說 " 哪些區域非常熱絡、非常受歡迎, 哪些區域很冷 " ....這類的新聞資料就看看就好, 不必太信他     

, q6 ?) H0 d: e% S, n不然, 台北市的交易量比北大特區低很多....也可以等同北大特區比台北市更受喜愛嗎?     
0 t# M9 b3 |% C- i那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,     
那個會比較受歡迎呢?     

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