北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

同馬利

6 F6 A; ?+ ?- H# ~. B, X2 u這就是買賣。
1 q5 {# N8 s+ o3 j當大環境所成就的條件能支撐價格，
6 v7 K* n0 H) @  i# a3 j! F1 b房價下跌的機會的確不高。
君不見台北市老公寓價格在近幾年也是持續上揚，
但接手者仍源源不絕，
何解?
無解!
至於北大房價這半年漲成這樣，
4 e$ P* ?8 n5 {! \3 ]也是基於相對的需求才將價格推升。
  z( L, S% N( {; G6 o& Y再者，
7 Z9 `* V# Q0 m! b$ z* d如果銀行對於北大房屋的鑑價可提供一定的貸款金額與成數時，
! s# n. ?( E( u, ^. X9 |/ w不也代表房價有一定的認同嗎?
2 I8 y+ ]$ P; y
* U7 b& M( y4 }, \

神奇的傑克

最近買了北大遠雄的房子,有裝潢,正在跟銀行洽詢貸款成數及利率
給了地址想說銀行價鑑應該會很保守,去年還在台北做房貸的朋友也說大概只會鑑到八成
也沒說有裝潢就已經給了九成的鑑價,銀行經辦一直說有裝潢可以鑑到九成五以上
' W7 E" ?. ?; F/ t北大的價值銀行感受到了!

qq45678qqq

其實不用想太多!!
1.奢侈稅 (指是政府再讓房價緩漲的政策 即將改3年 陸資即將駐進 這個政策是對的)
# |& x' ~2 u: c, E; \2.北大會不會漲? (一定漲，沒有人願意把自己的不動產放在那裡兩年還虧錢！簡單的邏輯 只是漲幅速度看政府辦事速度了) 目前北大的住宅環境 已經超過台北市的生活品質 只差交通打通血脈了!!!

至於 台灣會不會有空房問題? 大陸人 太有錢 香港的房價 被大陸投資客 被大陸人 搞得不像樣 台灣房價跟香港比起來 算便宜了，以後大陸人的駐進 我想 政府現在唯一做的事情 就是把房價緩漲 不然到時一樣是大陸人在挖台灣人的錢^^
以後政府 還是需要大陸的資金流動，這社會 有錢不賺? 自找死路!! 台商不願意在台灣我們的政府 的確要靠陸資進入 才有辦法生存!!
$ c1 {' g& O3 u有房子的問題 可以打電話，或聽聽看 我對房子的想法!!不要覺得房仲 就是要你買房、賣房，這都多說的啦!!
3 C( K  q7 D, f( Q2 X! m' U還沒有遇過 跟我房子的客人 虧錢耶^^ 現在拿出來賣的 我只聽過 謝謝當初有相信你^^
8 x, [5 H9 b- S
8 N9 u% w$ g8 [9 Q, F有興趣 可以跟我私聊!

布魯斯

平凡的老百姓只想要有個安穩的窩，這個希望在這鬼島似乎是遙不可及的"夢想"

wen7485

已經放棄在北大換三房了...準備轉移別區！

三峽美女166

不管在哪一,都好,就是要買個房, 房價在每個時期,大家都哇哇叫喊貴, 可是,30年來,房價路漲,  修正一下,再漲, 修正一下,再漲,房價不會回到十年前,二十年前,三十年前的價錢,  現在不買,十年後再回頭,就回不了現在的價錢了
所以, 趕快下決心, 不要再觀望了, 不管是誰在炒房,都不是們小老百姓可改變的1

瓜瓜

wen7485 發表於 2013-8-29 10:44
3 G2 B. P& l: u1 x! s2 O9 i6 a已經放棄在北大換三房了...準備轉移別區！

請問大大心中可有目標區? 尚未買房(或準備換房)鄰居們,都可以互相討論啊!

知識追逐者/歌者

10209032 發表於 2013-8-7 09:51
) u- D$ z) b% d* z) }# S* j我在86年買了龍潭地房子,就碰到房價慘跌,賣掉還要倒貼賠房貸之情況,那時體值不佳的銀行倒了好多.
7 l# _# k) p1 e' ^所以,政 ...

; x6 a' g" f) M3 i% d 房價會飆漲是有條件的/1.各行各業進駐2.交通便利3.民生需求無慮4.社區道路規劃無死角5.大型捷運系統進入6.居住人口密集7.有溝通性質的大型網路遍佈[就像北大社群網這樣的網站].一般像這樣完善的居住條件要齊全並不容易我預估三峽北大重劃區等到中量運輸捷運系統完成時的[住宅房價].會在45至50萬元一坪[本人投資新屋房地產30餘年的經驗]

JennyMommy

知識追逐者/歌者 發表於 2013-8-29 19:19
  g) ^5 k: {/ ~房價會飆漲是有條件的/1.各行各業進駐2.交通便利3.民生需求無慮4.社區道路規劃無死角5.大型捷運系統進 ...

但:
2 G, y$ R$ o' y, c7 e一堆店家開了又關，不久長。
5 o& Y. \1 B% M6 c, ?6 J整個薪資、消費力疲軟。
假設現在買房的是投資客的話，換了三次屋主都是投資客，
真正的人口，沒有相對增加，
那還會再大漲嗎?

Gerri

神奇的傑克 發表於 2013-8-7 12:43
最近買了北大遠雄的房子,有裝潢,正在跟銀行洽詢貸款成數及利率
: q8 n$ {$ D9 _8 v2 V. `給了地址想說銀行價鑑應該會很保守,去年還在 ...

- _  y1 G3 X/ k( [9 _是哪家銀行?