太子國際村二手價居然賣到一坪18萬???

amy1215

太子國際村值得這個價值的~
我住的粉滿意~~~~~
mimiruru 發表於 2010-9-7 21:09

! h3 m# g7 L' X3 Y) x9 U: a
; n) H) {$ _6 L- n/ _我也滿意,雖然有些對講機品質不太好,但社區有集體統計修復,其他的都沒什麼太大問題,太子算是實在型的,東西比不上豪宅,但有管理上的用心與進步.
" K  x# D* N4 T3 E" U大家很熱心的提供各種建案比較,但是建案的好壞非專業人士還是難以真正做個評斷.

james

149# 夏常平
' @% l# k, }1 R+ L. U: H2家按摩美容業?是指G棟一樓正在裝潢的店家嗎?

歐陽

剛剛看了一下法拍網
居然都是學勤路上的建案居多-實力不夠投資客太多

BAN-JO

是嗎??
我查法院公告怎麼只有一間?
limingche 發表於 2010-9-7 17:51

我是透過關鍵字搜尋到的
  q# Z4 Z) t7 ]% K5 K) H共有5筆學勤路法拍案子
$ L; x, t2 X- L1 ^. V8 ~2 L  `其中幾筆已成交
8 z' Y# F: p1 j) N+ b' g# }請參考下列連結
# n  A$ C' S- ~7 }) q, u" |+ hhttp://tw.988house.com/Auction/AuctionSelectKeyWord.aspx?p=%E5%8F%B0%E5%8C%97%E7%B8%A3%E4%B8%89%E5%B3%BD%E9%8E%AE%E5%AD%B8%E5%8B%A4%E8%B7%AF

pocketman

我是透過關鍵字搜尋到的
& j1 M( |; X% P& \  @  }共有5筆學勤路法拍案子
其中幾筆已成交
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http://tw.988house.com/Auction/A ... E9%8E%AE%E5%AD%B8%E ...
BAN-JO 發表於 2010-9-8 08:59

0 E3 F$ q  c3 s) w& s; k謝謝大大資訊，但剛看得標的每坪價格介於16-20之間，且是3-6年的屋齡，故不是新建案～這樣的得標價不是跟目前中古成交價，差不多嗎？

居有常

學勤路上房子較多，至少有5000千戶以上，大約佔北大特區戶數1/4，只有5戶算少的，而且看到提供的參考資料，這5筆法拍屋都在學勤路前半段的建案。X雄大坪數的毫宅級座落在學勤路中、後半段。可見投資客還是很有實力。

BAN-JO

不過
我看到依筆鼎禮的建案150坪
從3000萬拍到1900萬都沒人標??

1 i+ _+ {' ]: j% ]- o! O# l印象中
  y9 N5 W) o0 w$ c7 s  f許多人對鼎禮相當有好感的說??
3 B* b" l. _: l2 a9 ?$ N怎麼會樣??
..........................................
: ^' [. w! c2 G8 t) ^題外話
' u/ L) i/ {! S) L我認識一個風水師的朋友說
$ P" C0 l2 X5 K2 H9 k7 @5 w8 {0 X法拍屋可以投資(便宜買貴貴賣)
卻不建議自住
0 o) M2 J* ?% I4 {4 M, @* m說是該磁場的問題會影響住的人?
* v" K2 G( Q7 f有人買法拍屋自住之後
諸事不順的嗎??

夏常平

我愛太子也愛大英我愛太子也愛大英我愛太子也愛大英

小小蘋果

請問什麼是中斷水箱層啊? 怎麼辨別啊?
amy1215 發表於 2010-9-4 20:05

" L/ g: i) J$ P( X
. K8 B! ]% p/ G3 k
- Q3 w0 h: d- Q) n, H- T  o# Y你去買房子時，直接開口問代銷，本棟的中繼水箱在哪層，他必須要告知你，否則以後他就麻煩了，通常中繼水箱層建商會自行先做好天花板，以增強賣相。有人睡覺不怕吵的人是無所謂的，一般中繼水箱做為消防用，沒在動，沒聲音，但是由於住戶裝潢開關逆水閥有可能造成管道內含氣，而造成時常消防水泵一直在動的話，那你可能就要煩惱了。中繼水箱層通常有一戶是沒人住的，裏面都是設備。北大特區10樓以上的建案一般都會有這種設備的，否則消防就通不過。我聽專業人士說過，心裏明白，表達不太出來。反正中繼水箱層一定在高樓層，而且通常建商會相對的賣得比較便宜。
太子2007年左右我問價時（新成屋），海悅開價一坪13萬（應可還價），車位80萬（機械），管理費一坪45元吧，如果包裝潢費就加60萬吧，那時銷售的很快，當時海悅的專案還因為銷這個太子村在海悅升官了，呵呵！我雖然沒買，但是對太子的印象不錯。如果以18萬來講，我情願買太子，而不是心六藝及臻善美。畢竟他們之間的屋齡相差不會超過5年，而太子的管理已經看得到不錯，地段方面也算略優，周邊又無嫌惡設施及廟宇。當然這也是各人所愛。我最喜歡的地段還是松竹梅園及藝術大道，首選。

BAN-JO

你去買房子時，直接開口問代銷，本棟的中繼水箱在哪層，他必須要告知你，否則以後他就麻煩了，通常中繼水箱層建商會自行先做好天花板，以增強賣相。有人睡覺不怕吵的人是無所謂的，一般中繼水箱做為消防用，沒在 ...
小小蘋果 發表於 2010-9-8 15:33

% F6 _; `4 E' k  S- U% O反正中繼水箱層一定在高樓層??
4 `3 i5 Z; S' J/ W5 E請問外觀如何判斷???
" c1 X* e) K5 z! |謝謝!!