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樓主: lung640128
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[房屋交流] 反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

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高中生

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發表於 2012-6-17 21:30:28 |只看該作者
俠客 發表於 2012-6-17 21:13 # H3 T3 N- I4 k6 y8 d. k5 Y
這代表你的投資或自住眼光準確嚕~
: K8 O! ?' R4 S5 G/ T
我覺得買北大社區只要喜歡這個環境何時都是買點!
洗洋洋自助洗衣坊 (全店歐洲高轉速200G洗烘設備)
店址:新北市樹林區學士路22號(大成路及大有路之間)

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博士班

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發表於 2012-6-17 22:03:31 |只看該作者
本帖最後由 米娜媽 於 2012-6-17 22:05 編輯 ; N! g* I6 b, |" [
$ H. w  `2 \$ h8 G* N! V, F
當初買房時大學風呂才在蓋地下室,北大特區整個荒蕪,買房根本不敢買中間地段,現在整個發展起來,是料想未及。( Z6 J2 j) h1 m9 E  D* B& N7 d

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碩士班

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發表於 2012-6-20 04:33:10 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-20 06:06 編輯 ' I, M  W/ |0 b  D2 @1 R

6 b, h) P+ ]' v+ j7 b9 U樓主這樣的發文有點阿Q,也很奇怪的觀念
; U) Q) {' D" |5 Z7 q, ?( y有點像是在自我安慰,卻沒有考慮到時空差異, s1 L, G8 K3 s2 G/ o
% \& K( M/ v; ]: R1 r
三年前我買這屋,在竹街的社區,一坪不到13萬,
/ e1 h2 j5 z+ H, t' m# s) Q" U9 T5 y買時一堆同事在看衰,連M01上也一堆如此  a! d# K3 F$ l+ A% W1 @6 [
那時連超商都要走很遠,外食也沒幾家可選
$ m: I/ j7 ^, G) o' U但我住到現在越來越滿意,環境(當時工地多,噪音粉塵多,裝璜施工多)也越來越好/ _8 l/ l, D( x9 E$ V& R5 h4 i: C
現在一堆人在唉聲嘆氣説漲太多(雖然我也覺得漲的有離譜)
% K) ?$ q( r: o( f, F0 Q# S誰叫你當時不敢買。
2 m* i8 \! w, R  T/ k( Q
) n. S9 w9 \! j9 j9 r& b3 G問題是當年我貸到2000億優貸時,餘額還很多,沒多少人要辦5 j2 R) r; z# e( K- o
反而現在利率高了,一堆人衝房市
/ j+ I/ b9 C% o+ I2 D. u怪ㄋˋ
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阿煒 + 1 跟我購屋情形一模一樣

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發表於 2012-6-20 09:13:23 |只看該作者
"時間價值"是最大的啊....
6 Y/ t" i. T: ^& L6 e
0 K- q0 U4 t1 c* v
% y+ L/ X. _$ a建議版主多增加點 經濟常識 多充實財經方面知識  p! G1 ~6 P7 ]+ l3 b0 S8 O/ D
& T/ Z7 l) q# N% Q

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發表於 2012-6-21 08:37:36 |只看該作者
板主..........就如你自己講的
$ S, H. L; z- b5 a
' ^1 C8 h% I/ D* I+ h在不同的時間點.........來談論同一個社區的房價........很沒有意義
9 Q1 W* n5 K9 E7 j& }$ ~$ v* v+ R, v0 b% D  m. ]9 v  J
因為要舉這樣的例子太多了........信義區.....內湖........以前是怎樣的地方.....自己想想
! m6 w: O+ ?2 U1 Q" B, s# }4 h! F) e' D% ~! d+ ^) N
房子喜歡.......若自己住......買了就不要想太多, v# R5 H9 }# Y0 W

' C( o  V0 S6 n* N4 B2 B7 u只要你不賣............漲...跌........只是你自己內心的問題...

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發表於 2012-6-21 13:48:13 |只看該作者
剛剛去逛了你的網頁...發現你2011年就在看北大的房子! ^4 e# \  X, Q" O- d/ t
只是越看越貴...沒辦法說服自己要買比別人貴的房子7 }& K0 p) t# i& b' V
我其實2010年就在看三峽...當時事業剛起步...不太敢買
$ |' V, a  }  L加上代銷人員的服務態度不好...就沒買
! |& a: m5 k  \0 O# `* c3 c0 U雖然很後悔...但兩年來我自己的自備款也變多了9 E7 W- p! X" @, s* H1 l
事業也比較順利...雖然房價一坪貴6萬...但我的壓力不會很大' L( k7 T- |/ V: H
也就下定決心買了....還買一坪22.8萬/ Z1 h* t1 e5 b6 R, U
買了之後碰到...股市大跌....北大積水成河6 L4 J" y- `8 d) }* S. g3 s
你問我後不後悔....我其實是有點不舒服& y) \% n' D, m
但我每次到北大....我又會很舒服8 D- g7 o6 F: x6 V
看小孩在街上開心地跑...看父母住新房子的喜悅1 y4 k/ W5 C+ Q% k3 Y2 B
一切都值得...這時價格對我已不重要( `. c! Q: u  r$ G( u) q( K
價值勝過一切
8 s9 G7 U9 V$ y1 \! P$ v如果你的自備款夠...收入也穩定.... 緊急預備金也夠
0 X. a! D, X# \0 t6 ]就在負面消息不斷的時候....用心...用力.... 去談價1 i, N8 j9 R6 Y4 _7 y, J7 t
我相信你絕對可以買比我便宜的. }4 w( |  ]9 ?4 Q. Z0 W
如果三心二意....等到捷運通.....你可能會比我買貴50%
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