<大學哈佛>給住戶們，跟超離譜的管委會

luyalee

阿眉 發表於 2015-9-21 23:57
; c: v2 T4 Y7 t( N樓上的鄰居，這個月我領包裹都聽物館經理說不是是天下得標是洋x(不確定正確名字怎麼寫），他們9/30就要撤走 ...

揚x的價格跟x下並沒差幾萬塊,而且當初的遴選流程設計並不是用最低標,所以本來就不是以價格取勝,而是最有利標,住戶期待的是新的物管進駐可以帶來新的氣象與希望,而且價格裡含蓋的服務項目也不同,顯然哈佛的某些委員對x下是情有獨鍾,至於是愛在那裡,大家都搞不清楚,但對於x下,這兩年下來住戶已經是怨聲載道：
, f7 C3 `* J% l1.        會議記錄常常都拖了幾星期才出來,內容更是常亂記一通,每每開幾個小時的會議,記錄出來的字數與內容都令人啼笑皆非！
5 U6 n$ `/ }8 z+ @/ e9 z2.        x下在哈佛的辦公室弄了一堆隔屏,每次住戶有事進去,個個都低頭裝忙,還經常要住戶先說話,他們才會不情願的抬頭有反應,迎接住戶的都是不會笑的臉？這樣的服務態度住戶可以接受嗎？
3.        有住戶反應包裹常常亂七八糟或不見,說到公告就更不要講了,貼的亂七八糟過期常常不抽換不說,公告的內容中文程度是比小學生還不如,連停水的時間都不會算,哈佛的小學生看了也搖頭吧！？
& z0 E6 ?6 ?" E' R' _3 `+ k$ g0 g1 K4.        委員說要鋸側門,x下居然沒有經過評估就亂叫人來鋸,影響住戶安全甚巨,側門是重要的消防通道,有事救火車救護車都打那裡來,開個側門還要有SOP不能開錯,不然還得叫救命車先倒車,門還要再重開一次,委員不專業,你物管不是應該專業一點嗎,難道委員叫你做什麼你就做什麼,不用對不專業的委員提建議？
5.        泳池消毒改用什麼奈米銀離子的,不知北大有幾個社區泳池是用這種高級耗材在消毒?聽說價格比氯還貴上幾倍,游泳的人只是少數不是嗎?需要這麼高級嗎？更何況,把別人都還不推廣的東西拿來哈佛用,是把哈佛的住戶當白老鼠嗎?
6.        泡湯區換水的頻率減少後,就有住戶反應說得皮膚病,拿溫泉水去醫院檢測結果是不合格的,結果管委會說要請人來檢測,好像從來也沒看過合格的檢測報告書出來,很多事都是這樣不了了之
7.        之前c棟有住家爆糞管,聽說管委會已經花了九萬元請人家來疏通,事隔不到幾個月,c棟的圖書館卻有異味,又叫人來鋸污水管,鋸到糞水亂噴,事隔幾週圖書館卻未清理與消毒,把門鎖起來當什麼事都沒發生,弄得整條二樓走道跟一樓大廳都聞得到類似公廁的尿騷糞水味,也不讓住戶知道衛生有疑慮,還亂噴芳香劑企圖掩蓋味道,是把哈佛住戶當笨蛋嗎?話說回來,花了九萬元的疏通,難道沒有保固嗎?
8.        哈佛的車道夜間保全,之前常不出來指揮交通,整條學勤路走下來,就哈佛的夜間保全最偷懶,夜間側門保全睡覺的事就更時有所聞,保全於執勤期間抽煙的事更是常態,辦公室的人就不用說了,聽說都是別的社區不要的人,才轉派駐在哈佛,所以ｘ下是把哈佛當成什麼？
# D3 M& t# V$ m8 D9.        說到眾多採購案就更精彩,led的案子居然有圍標的事情,同一家廠商,提三張報價單,不是兩張地址相同,不然就是上面沒蓋公司章之類,沒有對外公開招標就算了,居然這麼大的金額與數量,還會找到比市價貴一倍的金額來施作,好像不合常理,量大不是更好議價嗎？如果蓋章的委員是閉著眼蓋章,看不到那些報價單上的陷阱,那倒要請問ｘ下蓋章的人,也是閉著眼蓋章嗎？還是把哈佛的委員當笨蛋耍?這還是冰山一角,哈佛很多必要維修的東西都擺爛不修,不該修的卻修得特快,或者是會重覆一直修,都沒保固的耶,還有,不急著修的,卻也催促著要修,這還真是耐人尋味
10.        說到一年一度的盛事普渡,就笑掉人一堆大牙了,亂拜一通不說,還把當金爐用的塑膠桶燒掉,難道以前都沒用過金爐？如果有,之前的金爐又是跑到那了?哈佛的主委大人與X下這樣領導住戶亂拜一通,真不知好兄弟會不會不高興？如果得罪了祢們,請記得去找主委大人跟ｘ下,冤有頭債有主,真的不關住戶的事啊!
. C3 K9 H8 M- [, {4 [9 ]11.        最近上演最精彩的,莫過於物管的遴選,有委員只專聽ｘ下的簡報,其他廠商的簡報都沒來聽的耶,這樣還可以讓他投票?參訪也不去,然後委員投票後,心中內定的沒拿第一名,還耍賴說不知道拿第一名的那間好在那裡？有這般的委員,這種事傳出去,哈佛還要不要做人？
' k  ?9 W  X4 }- P$ L7 W/ I12.        哈佛的公設很多燈都被管委會抽掉,不讓住戶用,說是要省電費省錢,所以不讓住戶用燈,哈佛住戶每個月繳交200多萬的管理費,卻連燈都打不開耶,這頭說是要省錢,那頭的led燈,怎麼花了七十幾萬亂買都不疼的?
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  h% |8 Y0 O0 d我們都希望哈佛能夠有一番轉變,以上這些原因難道還不夠嗎?x下在哈佛布局那麼久,舞弊的風險是愈來愈大,可是卻因幾個委員的私慾把哈佛的氛圍弄得這麼不和諧,真是可惜了哈佛空有最美的人情味!！

lilian

X下的物管人員還充當委員小孩的保姆嗎??!! 委員的小孩在物管中心,有時坐在祕書的位子,有時坐在經理的位子..若是一般住戶,X下的物管人員會允許嗎???
社區的物管中心何時變成安親班/托兒所了,觀感真的非常不好.

小阿杜杜

艾莫斯 發表於 2015-1-27 22:49
% I* A) h) n, [0 X6 U  ?& U超離譜的管委會行逕之三：今天才偶然從鄰居處得知，自己做了實驗，果真左右兩台電梯都上到了同一個樓層！
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9 F  W& c9 y$ S. d2 D# H ...

妳們有辦法找出答案，也替社區盡分心力嗎

sophie112

小阿杜杜 發表於 2015-9-23 15:28
妳們有辦法找出答案，也替社區盡分心力嗎

我想關心這個社區就在為社區盡心力了，有多少人願意跳出來，把自己社區搞爛嗎?

# u; g. M9 N- C& e3 Z% ?我也太不能明白為什麼投票都通過另一家物管了，主委說要哪家就可以反悔，社區對外還有誠信嗎?

然後公告竟然公佈了一半，沒有後半部委員投票的部分。
; @+ x- D( N& S9 P
  @: z" s. s4 m* |3 O0 I! t  g找答案，我們都在找答案。

誰可以告訴我為什麼?別人社區招標都公告詳實，我們社區都偷偷模模,明明是副主委在主責招標案，為何主委又要一個超奇怪的低價。

這個答案是什麼，我真的很想知道。

小阿杜杜

sophie112 發表於 2015-5-30 00:04
本屆主監財聽說都是同上屆，遠雄第一次派員投票，社區的大家自求多福了，這屆不知道怎麼亂搞了，連遠雄都跑 ...

都是爛物管，自己管最好，每年可省幾百萬，我們每個月可少繳很多管理費。

sophie112

小阿杜杜 發表於 2015-9-23 15:56
) w' p0 y6 z( Y. s: o都是爛物管，自己管最好，每年可省幾百萬，我們每個月可少繳很多管理費。 ...

住戶自己管會有利己的問題，所以只能選一個比較不爛的或是說管理人員要常輪替，才能減少弊端，且要委員會監督，只是現在委員會好像變成物管同業。

阿眉

luyalee 發表於 2015-9-22 23:42
揚x的價格跟x下並沒差幾萬塊,而且當初的遴選流程設計並不是用最低標,所以本來就不是以價格取勝,而是最有 ...

5 I" i+ k( v$ z. {2 U- _: t非常認同您所提的~

阿眉

* t" L# Y' @9 {6 u% i# s% D3 c2 @

lilian 發表於 2015-9-23 10:15
X下的物管人員還充當委員小孩的保姆嗎??!! 委員的小孩在物管中心,有時坐在祕書的位子,有時坐在經理的位子.. ...

3 o9 v1 n3 ?. z4 }5 Y" c
! Z( D1 E/ V# W; @: d$ H+ J我知道您說的是誰~A棟住戶~我也覺得很扯~夏天都在物館吹冷氣~

小阿杜杜

艾莫斯 發表於 2015-1-27 22:49
% E  F6 y* n/ p4 `# v4 R' j" j5 S6 p超離譜的管委會行逕之三：今天才偶然從鄰居處得知，自己做了實驗，果真左右兩台電梯都上到了同一個樓層！
  X$ I& T) G6 f: S) I* n
...

兄弟:只要將電梯上下按鈕同時按，就可以同時上同樓層。知道了吧!

小阿杜杜

阿眉 發表於 2015-9-23 21:35
# F& v( E8 F& G0 v% q6 u非常認同您所提的~

小公司，資本不足，沒有大型社區物管經驗的公司，來社區服務的，靠!我想賣房子啦!