請問大學路上面的將捷集團

yjrong413

cherry 發表於 2013-10-2 15:49
) r# c+ \# S2 o# r7 N( [; d5 y  G$ M土城開價一坪也差不多40多，唉
別管他開價，要看成交價啦

開價40多???     
有位民眾可堅持土城有50萬以上的行情.....     

' F7 t/ }6 M5 E, }

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-10-1 23:31
嗯~~~有些人看錯行情不承認,沒下手買~跑去二三線買一堆十幾二十萬的房子~還得意的說我很看好這個地方的 ...

" `8 `! \* W8 L6 M, r* r呵....另一個小案子, 已經完銷, 距土城站500多公尺(跟華固差不多距離),   
而, 土城站將來是雙捷運站....         

那個案子, 潛銷期時有打電話給我, 給的價格是42萬....   
; n! O3 z3 K; v. z' g0 I+ f我那時已將錢投資在桃園, 所以沒再考慮土城地區,     
! _. `0 E8 l/ R$ M6 G2 R不然, 那個案子比華固還值得的....      

大家在網路上互相提供訊息,      
- v: ~7 Q' U+ P* [( H互相吸取知識,   
1 P# L# _9 X2 ?0 M. R& m+ Y果真只有台北可賺錢嗎?     
4 ]/ N+ d4 L! X9 Z$ k5 K0 l青埔3年前每坪才14~15萬,   
現在新開案, 都開在40萬了     
$ q/ k( V7 a" Y; B+ l
/ Y% B. l( g% l9 C. U, P  ~竹北市, 5年前, 一坪成交15萬(跟北大特區差不多),   
但, 現在每坪成交至少都在30多了....(豪宅等級的, 還成交在將近50萬)     

你不相信我說的就算了, 不須攻擊我吧....     
買要買在交通建設未完成的地點,   
土城地區, 我覺得土城站周邊會優於海山站周邊....   
最優的是"土城和海山中間那一塊"....將來會整體開發翻新      

/ b) b3 ^& y4 B+ Q6 l
看錯行情???     
我在3年前和1年前就幫助我姊姊和我媽媽在土城各買一間,   
, T. B2 b" N+ o買要買在起漲點, 現在都漲翻了, 還要繼續買土城嗎....   
大概只有捷運未通車的土城站周邊, 還有機會可以漲多一些....     

" B6 \; R! M8 v& |# K
# w! x- i6 Z; |

LLL

中正路67巷內「馥御雅居」
28~41坪
: E2 M  }3 b! t/ O; w8 I
/ P6 K  f- H; U再來就是馥華城心
後面就是勝輝的名人富裔

最近在討論的 都更案    這個案子已經談15年了
( i# t0 o) Q# k, @# Q4 d+ a1 u! Bhttp://www.mobile01.com/topicdet ... 6&last=46459101
1 @( I* q5 a6 d2 n5 X* i) phttp://www.shenhuei.com.tw/build_con.asp?ID=129
7 Z9 O3 t) }! ^) a" f還要很久
* {' j) A2 K( Z* w5 ]9 {  C$ k6 W

waynechao651009

yjrong413 發表於 2013-10-3 09:22
呵....另一個小案子, 已經完銷, 距土城站500多公尺(跟華固差不多距離),   
( T, i8 d! p3 u3 X' _4 y而, 土城站將來是雙捷運站... ...

9 v$ R/ T& J" ~* w好吧~那我跟你不同~我從新北市土城往台北市新店區買~我儘量往蛋黃區買~因為海水退潮後就之到誰沒穿褲子了~青埔40萬我會回頭買林口五股~

yjrong413

LLL 發表於 2013-10-3 09:33
, M9 l1 X1 |6 @6 E* i  f5 Q中正路67巷內「馥御雅居」
, b, s" D6 I1 @% s28~41坪

恩....還要很久....不過也才是機會....     

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-10-3 13:50
好吧~那我跟你不同~我從新北市土城往台北市新店區買~我儘量往蛋黃區買~因為海水退潮後就之到誰沒穿褲子了 ...

1 `6 v9 b- U( g呵....大家各自努力ㄌㄡ.....     

kwbaseball2002

小瑜 發表於 2013-4-22 01:45
比價錢啊～
不然捏～
看房子，價錢不是很重要的考量之一嗎？

我個人看法...

北大特區應該比永和高價
" t0 m, S" v, m(所以不是永和降就是北大漲)

chow1

青埔沒什麼生活機能,己漲了那麼高,大概也是有行無市.

yjrong413

chow1 發表於 2013-10-4 11:36
# c" L! b/ {% |* R% D0 |8 a! ?青埔沒什麼生活機能,己漲了那麼高,大概也是有行無市.

% Y, H$ T2 H  N30年前, 我父母去買信義區, 一坪才7~8萬, 也是荒煙蔓草....     
( {8 ^, u  p5 U3 t% {

* H( d8 r2 v2 a

waynechao651009

yjrong413 發表於 2013-10-7 11:27
+ ]2 T# v. p: m5 v2 z5 p30年前, 我父母去買信義區, 一坪才7~8萬, 也是荒煙蔓草....

) o5 W- W, p, D7 S5 p2 I" k
話不是這說信義有市政可期性,青埔呢價格直逼中正藝文特區?青埔我只看到投資客可期性?
40萬買青埔跟60萬買新莊~該買青埔嗎?這兩個地方光土地價格就差了2~3倍(210萬 VS 80萬).
可是價格竟然才差不到一倍去青埔買土地比較好吧!
8 c2 r0 |: B# U+ v# {0 {# K, r! s) D桃園已經忘了我是誰了吧~不過也難怪~現在是台北客買全台灣也只有桃園今年還有炒作議題~炒高
9 k3 _7 f7 K2 j- y" A' |反兒有利於進一步它拉抬林口,五股房市好出貨