請問大學路上面的將捷集團

yjrong413

cherry 發表於 2013-10-2 15:49
6 ]+ |6 u. E# v7 E$ w土城開價一坪也差不多40多，唉
別管他開價，要看成交價啦

開價40多???     
! G% O3 x4 e( \. l. C( c4 ?; F0 t有位民眾可堅持土城有50萬以上的行情.....     

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-10-1 23:31
嗯~~~有些人看錯行情不承認,沒下手買~跑去二三線買一堆十幾二十萬的房子~還得意的說我很看好這個地方的 ...

呵....另一個小案子, 已經完銷, 距土城站500多公尺(跟華固差不多距離),   
而, 土城站將來是雙捷運站....         
/ p2 |6 G  J& X5 c6 G
那個案子, 潛銷期時有打電話給我, 給的價格是42萬....   
! G' h9 {( z& P& \2 ?0 n! m" T我那時已將錢投資在桃園, 所以沒再考慮土城地區,     
2 t  @+ D# c, {+ k* D' R" h不然, 那個案子比華固還值得的....      

4 m4 ^# ^5 l0 }* i( L3 b9 O大家在網路上互相提供訊息,      
) t3 ^* x" G9 t, k0 e5 C/ B# A, m* B互相吸取知識,   
果真只有台北可賺錢嗎?     
青埔3年前每坪才14~15萬,   
/ R, V# U. t: r" D現在新開案, 都開在40萬了     

竹北市, 5年前, 一坪成交15萬(跟北大特區差不多),   
但, 現在每坪成交至少都在30多了....(豪宅等級的, 還成交在將近50萬)     
- \& |; p  a* P* }) Y' q/ y
你不相信我說的就算了, 不須攻擊我吧....     
, `! g5 h& w, j* T買要買在交通建設未完成的地點,   
土城地區, 我覺得土城站周邊會優於海山站周邊....   
9 q" q. @/ ~+ N5 `最優的是"土城和海山中間那一塊"....將來會整體開發翻新      


看錯行情???     
2 B3 q" g8 h% b* z; s) y我在3年前和1年前就幫助我姊姊和我媽媽在土城各買一間,   
買要買在起漲點, 現在都漲翻了, 還要繼續買土城嗎....   
大概只有捷運未通車的土城站周邊, 還有機會可以漲多一些....     


, C& e, ~- S/ x/ _8 r" v

LLL

中正路67巷內「馥御雅居」
/ V5 ~* A8 w  M1 ]28~41坪
% f8 s. X8 e; F5 k# `6 l$ W, ?" h+ D
再來就是馥華城心
1 l" ~5 p. \( y- S" V9 o/ A後面就是勝輝的名人富裔
7 _1 B/ C! x, n4 @
" U% U& @/ x0 b( h1 j& L: x( `最近在討論的 都更案    這個案子已經談15年了
4 t9 E4 Y4 a) A" u" |http://www.mobile01.com/topicdet ... 6&last=46459101
http://www.shenhuei.com.tw/build_con.asp?ID=129
" ^5 Y) \2 |* x還要很久

' p* {6 Y* c  N2 l0 a3 R, q: }4 n

waynechao651009

yjrong413 發表於 2013-10-3 09:22
0 V" V1 p. p5 `8 ^% Q; a呵....另一個小案子, 已經完銷, 距土城站500多公尺(跟華固差不多距離),   
( M) X6 Q$ f7 ?! g: f! R) b+ f而, 土城站將來是雙捷運站... ...

好吧~那我跟你不同~我從新北市土城往台北市新店區買~我儘量往蛋黃區買~因為海水退潮後就之到誰沒穿褲子了~青埔40萬我會回頭買林口五股~

yjrong413

LLL 發表於 2013-10-3 09:33
中正路67巷內「馥御雅居」
28~41坪

恩....還要很久....不過也才是機會....     

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-10-3 13:50
好吧~那我跟你不同~我從新北市土城往台北市新店區買~我儘量往蛋黃區買~因為海水退潮後就之到誰沒穿褲子了 ...

呵....大家各自努力ㄌㄡ.....     

kwbaseball2002

小瑜 發表於 2013-4-22 01:45
比價錢啊～
/ r- a( `8 b' A5 ^& w7 m不然捏～
看房子，價錢不是很重要的考量之一嗎？

我個人看法...

北大特區應該比永和高價
(所以不是永和降就是北大漲)

chow1

青埔沒什麼生活機能,己漲了那麼高,大概也是有行無市.

yjrong413

- B! q0 I6 D7 |2 ~( J

chow1 發表於 2013-10-4 11:36
  k% \0 f# E- U& J5 L  p青埔沒什麼生活機能,己漲了那麼高,大概也是有行無市.

  t* y* g% z1 z8 }" v) S
30年前, 我父母去買信義區, 一坪才7~8萬, 也是荒煙蔓草....     
  s- B/ e; Z6 q  E

waynechao651009

yjrong413 發表於 2013-10-7 11:27
: y' Y8 p  k* Q. A; Z& x30年前, 我父母去買信義區, 一坪才7~8萬, 也是荒煙蔓草....

話不是這說信義有市政可期性,青埔呢價格直逼中正藝文特區?青埔我只看到投資客可期性?
40萬買青埔跟60萬買新莊~該買青埔嗎?這兩個地方光土地價格就差了2~3倍(210萬 VS 80萬).
可是價格竟然才差不到一倍去青埔買土地比較好吧!
& _8 J. w: W- r& {1 Z8 m, W桃園已經忘了我是誰了吧~不過也難怪~現在是台北客買全台灣也只有桃園今年還有炒作議題~炒高
反兒有利於進一步它拉抬林口,五股房市好出貨