請問大學路上面的將捷集團

yjrong413

cherry 發表於 2013-10-2 15:49
土城開價一坪也差不多40多，唉
1 ~5 D/ G# T9 r/ Q' r6 J別管他開價，要看成交價啦

開價40多???     
6 y* P7 N1 R7 H9 n$ d( L2 L有位民眾可堅持土城有50萬以上的行情.....     

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-10-1 23:31
嗯~~~有些人看錯行情不承認,沒下手買~跑去二三線買一堆十幾二十萬的房子~還得意的說我很看好這個地方的 ...

呵....另一個小案子, 已經完銷, 距土城站500多公尺(跟華固差不多距離),   
而, 土城站將來是雙捷運站....         

那個案子, 潛銷期時有打電話給我, 給的價格是42萬....   
1 X7 w+ V8 n. d/ {$ e8 K" o我那時已將錢投資在桃園, 所以沒再考慮土城地區,     
不然, 那個案子比華固還值得的....      
0 L6 m9 g) G' y$ c- B
大家在網路上互相提供訊息,      
; l+ F" w, l" ?% G- L互相吸取知識,   
( A% g' @$ I- h0 c( @果真只有台北可賺錢嗎?     
青埔3年前每坪才14~15萬,   
現在新開案, 都開在40萬了     
+ @% C+ ~5 U5 @' S! X
; c: V6 r8 v, p, N" Q9 M竹北市, 5年前, 一坪成交15萬(跟北大特區差不多),   
" }' F* b& ^# z4 F4 S4 G但, 現在每坪成交至少都在30多了....(豪宅等級的, 還成交在將近50萬)     
; \, X% `+ ^* M% m  e5 y" _
你不相信我說的就算了, 不須攻擊我吧....     
買要買在交通建設未完成的地點,   
/ a9 L+ C2 _6 s土城地區, 我覺得土城站周邊會優於海山站周邊....   
最優的是"土城和海山中間那一塊"....將來會整體開發翻新      
8 X, ]! M4 G% h% A# X7 A

# c( H) \% `% z# N看錯行情???     
我在3年前和1年前就幫助我姊姊和我媽媽在土城各買一間,   
0 e; v7 r% H: P4 h8 [) @買要買在起漲點, 現在都漲翻了, 還要繼續買土城嗎....   
大概只有捷運未通車的土城站周邊, 還有機會可以漲多一些....     

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$ J4 g* m4 Z8 ]# l5 N  I

LLL

中正路67巷內「馥御雅居」
28~41坪

再來就是馥華城心
7 u" L2 J/ O, i1 g. ?7 J: b) P) D後面就是勝輝的名人富裔

! x4 D! l) e# S3 z4 a' Q最近在討論的 都更案    這個案子已經談15年了
http://www.mobile01.com/topicdet ... 6&last=46459101
+ A# A: K! n% k1 jhttp://www.shenhuei.com.tw/build_con.asp?ID=129
5 {* T' ^$ c/ G% c+ c9 V% B  ^還要很久

& r& T& |2 ~8 i7 y

waynechao651009

yjrong413 發表於 2013-10-3 09:22
/ B5 U# T& P4 x( j: f% n' j呵....另一個小案子, 已經完銷, 距土城站500多公尺(跟華固差不多距離),   
而, 土城站將來是雙捷運站... ...

2 {# w# _1 d+ `4 N% ~好吧~那我跟你不同~我從新北市土城往台北市新店區買~我儘量往蛋黃區買~因為海水退潮後就之到誰沒穿褲子了~青埔40萬我會回頭買林口五股~

yjrong413

LLL 發表於 2013-10-3 09:33
+ b3 G5 L- v1 p, G: u# U& H2 K; T5 Y中正路67巷內「馥御雅居」
8 t/ q! h3 g; ^28~41坪

恩....還要很久....不過也才是機會....     

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-10-3 13:50
好吧~那我跟你不同~我從新北市土城往台北市新店區買~我儘量往蛋黃區買~因為海水退潮後就之到誰沒穿褲子了 ...

/ b; p$ A/ s# `7 {. h3 p9 p呵....大家各自努力ㄌㄡ.....     

kwbaseball2002

小瑜 發表於 2013-4-22 01:45
7 |9 b4 n% H# K1 c+ b% y比價錢啊～
9 {" U8 m  t" ^6 S" [不然捏～
看房子，價錢不是很重要的考量之一嗎？

" z9 W+ n+ w) e( E! _  t5 }我個人看法...
& N0 j" Y7 ^( H5 u) b" D3 A
北大特區應該比永和高價
" [: V5 |1 f7 s$ _. V. l/ M(所以不是永和降就是北大漲)

chow1

青埔沒什麼生活機能,己漲了那麼高,大概也是有行無市.

yjrong413

chow1 發表於 2013-10-4 11:36
青埔沒什麼生活機能,己漲了那麼高,大概也是有行無市.

1 [+ j6 ^2 D  q: a/ Z30年前, 我父母去買信義區, 一坪才7~8萬, 也是荒煙蔓草....     

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waynechao651009

yjrong413 發表於 2013-10-7 11:27
: u0 K* C4 Z2 o$ ]30年前, 我父母去買信義區, 一坪才7~8萬, 也是荒煙蔓草....

話不是這說信義有市政可期性,青埔呢價格直逼中正藝文特區?青埔我只看到投資客可期性?
40萬買青埔跟60萬買新莊~該買青埔嗎?這兩個地方光土地價格就差了2~3倍(210萬 VS 80萬).
! c3 j$ O+ ~4 \3 a( [' F4 _+ z可是價格竟然才差不到一倍去青埔買土地比較好吧!
3 R. @6 b/ `2 _. ^! b2 F, o  g桃園已經忘了我是誰了吧~不過也難怪~現在是台北客買全台灣也只有桃園今年還有炒作議題~炒高
* ^/ S- C4 P- M9 F反兒有利於進一步它拉抬林口,五股房市好出貨