- UID
- 2815
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2481
- 活力
- 2189
- 金幣
- 6531
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-5-20
  
- 文章
- 391
- 在線時間
- 665 小時
|
本文章最後由 輕鬆過生活 於 2011-5-31 22:23 編輯 * x% ^. S. w v6 M2 F! e
faith 發表於 2011-5-30 23:22 
/ p: E: Q* z- A0 @我要哭了~# N: v. ]( [+ |& g; }2 C
真是流年不利~!都是那個叫張XX的仲介害的" {) o) x6 J1 V( d6 J
它一直要搶他同事的業績~讓我看不到五分鐘~
" p! D3 G3 X. ^7 u/ G* @2 S" r+ i
您所帶看的這位仲介 我也遇過一次(為什麼是一次呢???)
/ }( c( \1 | R3 n: R一般看屋是開價->殺價3 d' M& ?6 G- I1 v+ g2 N; d
這位張先生卻是給一個比較低的價格先吸引你看屋 p' S2 P x+ V* c
然後慫恿你加價
: \. g( A3 U2 y; A( v過程不用贅述
/ a# r4 t! ~: t' `看完之後有點上當受騙的感覺. O' b; m V3 n6 P I# g9 I: c& m
; b ~. a6 ]6 r( I2 i8 w1 ~, x! ~0 Z
樓主買的這間兩房( v8 J R* U+ o
之前有看過(也是住X帶的.條件幾乎一樣)
1 j! J- e( a( i0 h開價大約在600~650之間! M8 G/ O/ F7 I/ ? N) ?) I1 J5 C
依你所言成交價在15.X萬/坪(推測約500~550)
4 `9 F0 x/ U" }' U+ E' j不知道這個算法是否是把車位納入計算! A* P" R1 m5 j6 G% A' `
如果車位分開算的話可能16.X萬/坪: O8 X9 }2 s" N2 a
基本上這個價錢算便宜
7 r. {+ Q. Y0 g+ J* a3 t在預算考量下我自己本身也會考慮春城的2房(是老婆堅決不要)2 o: J6 ]* q; c& B7 u
8 ^, G0 C8 Q% G- o: c今年看屋的這段時間
" X5 d. }$ c" g- P" H6 u; |哲里2房釋出的案子很少& Y. p& u0 i5 y( g# `) m
相對的價格應該也不容易壓低$ o" O6 J: V0 t
以建商來說 個人比較喜歡廣春城這個建商勝於哲里
! Z4 a( n+ h( y0 q; k7 `; Z2 T/ d以地段來說更是如此4 D2 A, j' G# @# F$ U: h
採光部分如前面幾位所言: H# ?0 _1 n0 K' V3 s! X& W9 `
是可以透過裝潢修改的
2 F9 E. ]: z N( D. J你之前喜歡春城的理由何在呢?
8 o; n1 n, P7 Y+ _大家都說採光重要
; f. }5 _+ f" i& d9 E. \9 L: f但是照妳本身的情況來推估
: L8 _. l9 E, b6 o" \+ V每個月能負擔貸款的金額並不高
+ u+ l; D/ t3 N O9 L3 X# c很難找到採光.地段.格局都很棒
: u/ g) M) k4 k$ [價格卻只賣15~16萬/坪的案子; `0 e- m# ] U" x9 w9 N: ?' A5 ]
+ U9 z$ S9 h* x0 E2 I
買屋不是買氣受, @1 ~ E; V l5 \" P% j# |% K! O# m
500多萬的商品
' T! J1 W* _/ T9 H300~400多萬的房貸; |5 v9 m6 o2 I9 z: H) i3 P3 V, {
下手前真的需要三思而後行" M* F7 \+ k. u" c$ J
也奉勸各位即將買房子的人: e0 c/ x! v: i
我每次看房子當下都嘛是很想買! e% K3 y: L" W$ n8 M7 _
(以一個無殼蝸牛來說.擁有任何一個屬於自己的窩.這樣的想像大都是美好的)2 H* _+ Z2 X2 S! ~! A) S. X) }+ Y
但是回家冷靜想一下
1 a: H, P9 X! N( e& e k, _" `會有些不同角度的想法
9 p8 p: E# E4 ^5 q+ r/ V: L' j& o多想個一天
, `( a2 ]% {( X或許機會就此溜走
' b! R' V2 `# f/ \5 T- C9 T就想說這間房子跟你無緣
. J. J; M, p |' [0 W4 x) w N免得抱憾終身
" U# y# F8 D& }' p1 d越住越氣~$ r) H* H* t3 x/ K2 v
% q) [, |8 S8 R" r! K: ~1 r看到眾多網友的選擇都是偏向哲里& a9 Q% |* |+ }6 b5 i5 a
樓主覺得難過.失望.丟臉7 w* p$ Z9 X8 s9 i p; L
也間接說明了樓主容易受其他人影響
( ]$ W. h P u! t U4 p$ T別人說什麼就是什麼9 L7 C; o4 i* Q6 P a
所以當初仲介的種種話術0 ?+ P1 F2 D9 s% ^* }6 W
用在您身上定是相當的"受用"
- u* r# C, x" J% w與其抱怨
, l" |; k9 t! K* B% |3 }6 b8 I不如思考怎麼樣讓自己住得更開心( W. r1 R/ J; c: h1 S+ m
"春城"真的沒有你想像中的那麼糟~
2 \( {* I1 q$ }% _0 E* h他還是有很棒的優點等待妳去發掘...... |
|