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本文章最後由 輕鬆過生活 於 2011-5-31 22:23 編輯
# b! @. R3 J0 k1 |faith 發表於 2011-5-30 23:22 ! R6 _. L9 Q3 ?5 m( f
我要哭了~
: ~- E; ~" D; K" g: ^" w真是流年不利~!都是那個叫張XX的仲介害的
, e1 e n- L) q+ P5 v/ B& N+ Z6 r( a它一直要搶他同事的業績~讓我看不到五分鐘~ ' K8 P! A8 |5 e" d& Q! ~% V5 y- W: u# w
& l6 M" L2 b7 j您所帶看的這位仲介 我也遇過一次(為什麼是一次呢???) Z3 I+ k3 D! ]4 P$ d5 l
一般看屋是開價->殺價
& E: c- n' [4 D( Z這位張先生卻是給一個比較低的價格先吸引你看屋
h: S8 D' J2 U! `, K9 U$ A然後慫恿你加價; p! e( j1 z. T# B& \4 M
過程不用贅述0 n6 S! [- k {
看完之後有點上當受騙的感覺, ^7 ]0 l* Z( V, t
; K' ]: \: \1 u, V9 I3 |& f! j
樓主買的這間兩房' M9 o9 F1 _# g \. k/ h
之前有看過(也是住X帶的.條件幾乎一樣)
: k: H7 @9 D' ~2 F$ I# `開價大約在600~650之間
1 f" x8 ]3 ]$ I/ E7 D依你所言成交價在15.X萬/坪(推測約500~550)
3 b% L' Q6 V+ p/ z5 ~( z0 ~* ]8 [不知道這個算法是否是把車位納入計算# f$ v4 g9 F5 @3 W$ v5 j7 C4 l9 G, K! G
如果車位分開算的話可能16.X萬/坪6 U; k, }: ?' t0 [0 \6 \
基本上這個價錢算便宜
9 S. q; F. I7 O. v在預算考量下我自己本身也會考慮春城的2房(是老婆堅決不要)) |/ ~- P1 _! Z: p' E! }* t( l
3 k! u) t$ L, j8 Z
今年看屋的這段時間* T- {8 h1 M P2 e' O5 Z
哲里2房釋出的案子很少
+ n' F8 S' `8 d Y8 e$ n3 `3 F相對的價格應該也不容易壓低
- h. }; L7 G; a+ w. A以建商來說 個人比較喜歡廣春城這個建商勝於哲里
5 y; s! Y8 ]1 g2 l# L% }. T# w以地段來說更是如此# ` F- q; v7 X7 C6 C0 X
採光部分如前面幾位所言4 J0 q, A, L- k! F9 {$ Y. x
是可以透過裝潢修改的9 @( d& |0 \8 Y* s% R# _' n( n. C
你之前喜歡春城的理由何在呢?
6 g; y J8 {$ O6 h大家都說採光重要 t- [* u$ }& b( v9 I; `5 j. B
但是照妳本身的情況來推估 |: P6 @2 s: A2 ], Z% ^
每個月能負擔貸款的金額並不高
' ?- a# s# Y' i, z. N' |很難找到採光.地段.格局都很棒
9 h/ X# K* {+ v: t' D- a價格卻只賣15~16萬/坪的案子0 F& k/ G. d2 F
. h$ f" S: a) }: m8 i
買屋不是買氣受$ k2 Q2 w2 r* s, O4 a L, c- f5 \
500多萬的商品
9 ]. I! q% h$ h300~400多萬的房貸
H- ~% ?) R6 F& h下手前真的需要三思而後行. Z( o0 R* d- K' L: |+ A3 k
也奉勸各位即將買房子的人
& G. Y8 B3 S% n& E5 f( L我每次看房子當下都嘛是很想買% s' Q' H5 f. }( i" X
(以一個無殼蝸牛來說.擁有任何一個屬於自己的窩.這樣的想像大都是美好的)6 ]( v& U9 J! j+ {
但是回家冷靜想一下& l3 U5 _, e; Z( e
會有些不同角度的想法/ ~4 P! p1 x; Q+ r5 g7 c
多想個一天
9 T& w9 }0 o8 a5 F6 g* Y或許機會就此溜走" \2 _ n2 Y* m1 Z/ J) e( `! H
就想說這間房子跟你無緣
7 p! h& r8 e6 w5 |& T w免得抱憾終身" ~5 i. K: ?5 Q0 F3 M
越住越氣~
& ~- b0 a0 e6 s7 N7 i! t- H5 l
* m1 m$ S! _8 W看到眾多網友的選擇都是偏向哲里
$ e6 C! S" x6 U o2 B3 r樓主覺得難過.失望.丟臉
5 j; ~. ]6 G+ M3 y0 A+ g- ]) j也間接說明了樓主容易受其他人影響, t \; ^; L5 ?; g1 Y2 p7 f
別人說什麼就是什麼! @' C2 L! b1 b; i" \3 I
所以當初仲介的種種話術! N2 W, ~8 Q/ i, l$ r% L7 O
用在您身上定是相當的"受用"
' n( I6 r- u& x1 @* y$ L與其抱怨) T' `$ V( e5 ~0 n' o' ]
不如思考怎麼樣讓自己住得更開心& ]& N& j3 E, B2 C
"春城"真的沒有你想像中的那麼糟~
2 o) L6 z7 _5 e' N- X! p8 t2 X2 J他還是有很棒的優點等待妳去發掘...... |
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