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本文章最後由 輕鬆過生活 於 2011-5-31 22:23 編輯 * ~ Y' A& c7 `# u' n n- V
faith 發表於 2011-5-30 23:22 1 J& e6 G: a1 w4 U$ r2 b: s
我要哭了~
7 l) D6 c( X: ]7 d- B真是流年不利~!都是那個叫張XX的仲介害的/ _; w6 a Z6 t9 g9 y
它一直要搶他同事的業績~讓我看不到五分鐘~ / G5 ~: A: r$ A+ \
2 R# p' ^" w4 p6 ]) z5 L
您所帶看的這位仲介 我也遇過一次(為什麼是一次呢???); k! ?. `7 R2 q" p
一般看屋是開價->殺價2 z9 c# \. O. H
這位張先生卻是給一個比較低的價格先吸引你看屋! [, }" ?/ Y" ~3 g: `1 L4 u/ Z D
然後慫恿你加價
" J- V( x# |$ T過程不用贅述
" Q" ], L; z) k8 k2 f" p D4 h2 ^; ^, L& o看完之後有點上當受騙的感覺
! f! k2 \$ ]# w4 P# p
- n c& C6 H& V) t2 J8 A樓主買的這間兩房4 O. A+ r8 `& V
之前有看過(也是住X帶的.條件幾乎一樣), }7 `7 v# I3 b3 E
開價大約在600~650之間
( y% ~" u, d% w# P, H; Q) x* w依你所言成交價在15.X萬/坪(推測約500~550)
# O: M# \& w. c+ a* K不知道這個算法是否是把車位納入計算8 P+ o1 ]: ^1 W' f) d2 z2 e
如果車位分開算的話可能16.X萬/坪/ `) m1 G$ y! S( {7 e( t
基本上這個價錢算便宜
q" {; [5 t4 S w) F3 L4 Z) O在預算考量下我自己本身也會考慮春城的2房(是老婆堅決不要) z6 w1 l! G J1 e7 `& ~& [
* {! J. \/ x7 W& ?5 Y+ {- d
今年看屋的這段時間
) a: l" j9 Z X. [$ r" T* Q哲里2房釋出的案子很少 O* A, ]7 z! A5 r+ R2 l. I* {
相對的價格應該也不容易壓低
" L) h2 q, n: D: a) e- d以建商來說 個人比較喜歡廣春城這個建商勝於哲里
2 Q1 r0 _0 J* n以地段來說更是如此
6 X0 L2 O5 c: `, N( D- O; t6 t) r採光部分如前面幾位所言! o# Y6 S) \6 t" @! v
是可以透過裝潢修改的5 B6 ?, ? q& v# I/ R
你之前喜歡春城的理由何在呢?, t) T7 e, R0 K1 R$ W* q
大家都說採光重要- O: t% w, q1 P" e7 N
但是照妳本身的情況來推估: P/ ~% h7 {$ }7 x
每個月能負擔貸款的金額並不高
* l, C3 E# Z9 _0 n" ^很難找到採光.地段.格局都很棒
! M! s# ?+ F. n9 t價格卻只賣15~16萬/坪的案子
' n5 }# \2 C( R2 I2 b7 ~1 C
+ {- r: h9 E$ I/ J買屋不是買氣受% R _% Q+ ~- y9 w9 p
500多萬的商品
$ f; E' m5 m. P8 u' O300~400多萬的房貸
2 f" b3 ~$ b6 c, O" F! ]3 k0 J下手前真的需要三思而後行; |1 A y* N$ [; k
也奉勸各位即將買房子的人5 o' f3 C3 s8 d; n; R
我每次看房子當下都嘛是很想買
3 z& v7 F4 H! j; a8 [' t(以一個無殼蝸牛來說.擁有任何一個屬於自己的窩.這樣的想像大都是美好的) O" J' N. \2 x6 D F. H
但是回家冷靜想一下
! _ O' I( E3 u, N& a會有些不同角度的想法
: B8 I- ?* D9 r0 T+ N2 ^- F4 X* t多想個一天
/ w4 X3 T3 `& M, N% J, W或許機會就此溜走
2 ?& d0 ^/ x; |4 Q* r: u1 b就想說這間房子跟你無緣
( W- ]0 N! M- x- r0 P! A* h7 ]免得抱憾終身
1 `9 A. y! l( P* H- ]1 u越住越氣~0 S+ l% c$ t/ W5 v
! o( k; i: V; c: r% a
看到眾多網友的選擇都是偏向哲里7 n0 a. O7 a9 g* T% X+ |7 Y
樓主覺得難過.失望.丟臉, z' d$ ^2 A# B0 n* T% P" ^8 Z
也間接說明了樓主容易受其他人影響
& ^) ^3 z2 ~& i B$ F別人說什麼就是什麼3 J. x4 D( i( X# g& B E; V
所以當初仲介的種種話術
# }5 n( d8 E, R, {6 M: l3 n用在您身上定是相當的"受用"
- X9 S( g3 S" L' A0 B5 M: q與其抱怨
4 K& L2 a2 d8 ]8 o; N- Z" I不如思考怎麼樣讓自己住得更開心8 g# ~: P. e! h6 w
"春城"真的沒有你想像中的那麼糟~
2 Z7 q/ @6 [; `7 K3 I他還是有很棒的優點等待妳去發掘...... |
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