- UID
- 2815
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2481
- 活力
- 2189
- 金幣
- 6531
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-5-20
  
- 文章
- 391
- 在線時間
- 665 小時
|
本文章最後由 輕鬆過生活 於 2011-5-31 22:23 編輯
+ i/ r% N: N7 ^7 R7 y# ]faith 發表於 2011-5-30 23:22 ' O& E" i1 f/ D. g8 ]/ J
我要哭了~
' A4 F/ Q9 g- G7 W5 s9 n# U真是流年不利~!都是那個叫張XX的仲介害的
: M! v b% c) C8 j5 r4 g它一直要搶他同事的業績~讓我看不到五分鐘~ 5 Y2 \& \. |2 F" c" ?: C: a; F; a
6 k( J) ~9 o( e& W! k" ]
您所帶看的這位仲介 我也遇過一次(為什麼是一次呢???)
/ u9 x" k% N! W @/ I4 |4 | @一般看屋是開價->殺價
4 _# ]1 d! G( P) t這位張先生卻是給一個比較低的價格先吸引你看屋 L6 ~# u; B3 }- U1 v& Q
然後慫恿你加價6 ` L8 E$ l% x* P( ^0 _2 o
過程不用贅述6 m2 [0 G% `3 G. O* ~: Q' A
看完之後有點上當受騙的感覺* V; {- X. X' Q8 d
H0 Z4 y7 ^5 q5 X1 ~樓主買的這間兩房
; D" p1 t' I8 t8 K4 z& [之前有看過(也是住X帶的.條件幾乎一樣)& h' v5 ~, u% l
開價大約在600~650之間
F' j, P- o% d+ |- \+ T依你所言成交價在15.X萬/坪(推測約500~550)2 T; t$ u. p- w& a/ _; L- T( |: ~
不知道這個算法是否是把車位納入計算
. B/ c% {# O3 X- i8 {- w0 q如果車位分開算的話可能16.X萬/坪, `* @5 @- d5 ~/ d% t2 a" U
基本上這個價錢算便宜
5 N6 v8 L8 W/ e7 l3 Q4 ^在預算考量下我自己本身也會考慮春城的2房(是老婆堅決不要)
. E# e# J6 y& u# C" \# \! h) [! n0 `% u+ W
今年看屋的這段時間' v3 B3 l. e6 L/ X/ F; G4 z+ Q. z
哲里2房釋出的案子很少5 U" c( \! c! |6 Y ]
相對的價格應該也不容易壓低
4 g9 N+ Y% ]: G9 e3 p* |4 w以建商來說 個人比較喜歡廣春城這個建商勝於哲里
" S( j+ v3 m" D( g- a以地段來說更是如此! W' ^4 B. ~, n5 Z( L8 t) h
採光部分如前面幾位所言: q& ^3 O8 B4 w/ F r. }( z% x
是可以透過裝潢修改的" C5 |( `9 y- D. _5 J
你之前喜歡春城的理由何在呢?
8 e4 u; B' K; \0 R大家都說採光重要5 F' Q* n: z" g" J. O# ?+ o
但是照妳本身的情況來推估$ u0 I* P% m. ^2 J- _& C& ^# u
每個月能負擔貸款的金額並不高
* b+ t ]0 T! |! F" L! k! Z/ P很難找到採光.地段.格局都很棒% h9 [' ?/ E. d; d! a0 T" j" H
價格卻只賣15~16萬/坪的案子, F) J% \: Y3 [0 |$ y% j& _% ]9 H
% m; u, q& W. i6 ?
買屋不是買氣受
f5 a# k. L9 j8 l500多萬的商品* V2 ]8 j4 T1 W0 U
300~400多萬的房貸
9 i; U6 i5 |8 ^下手前真的需要三思而後行: m+ e1 y# ^) l7 Q: c% V! L6 H
也奉勸各位即將買房子的人
. Q& j9 w; }! Q1 q3 f8 ~我每次看房子當下都嘛是很想買
; A- k; T$ r4 b; ? J e) [( ?, i2 x(以一個無殼蝸牛來說.擁有任何一個屬於自己的窩.這樣的想像大都是美好的)2 P7 r4 O+ b3 F/ e
但是回家冷靜想一下7 b+ C( t) {* j5 P q7 P0 G
會有些不同角度的想法 J2 X' x5 X" X ^( d, R
多想個一天
t' }5 B8 F% y. K, G1 X; x或許機會就此溜走
( b8 g& u8 E8 W C就想說這間房子跟你無緣; m/ u" g; W* `$ M: o$ O X) a
免得抱憾終身$ T; n, ?, r5 `
越住越氣~2 a0 A3 A# S+ H! u/ t
: W- Z7 t' V! w! |: H
看到眾多網友的選擇都是偏向哲里
/ U( x5 S1 t8 w1 C& D樓主覺得難過.失望.丟臉: b) ]& ~. C9 u2 K# p) M
也間接說明了樓主容易受其他人影響1 L+ j& u M2 i6 a1 D2 y: @: K( z
別人說什麼就是什麼
, R: B2 \- \ J所以當初仲介的種種話術: {! y; |2 G0 w; r3 R5 k4 A8 F5 ^
用在您身上定是相當的"受用"
( Q6 Z2 I2 q+ t1 D5 H與其抱怨
! i6 }* q& K/ ^. ?4 H1 I不如思考怎麼樣讓自己住得更開心
9 A5 X" I$ S6 y t) A8 d"春城"真的沒有你想像中的那麼糟~* K4 X% N* F ~( Y: J+ L( x
他還是有很棒的優點等待妳去發掘...... |
|