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本文章最後由 輕鬆過生活 於 2011-5-31 22:23 編輯
" o9 d; j8 {/ }/ `+ Dfaith 發表於 2011-5-30 23:22 
4 ?+ _3 |. \( ^7 w# r& d我要哭了~8 o1 K: ]5 @7 O
真是流年不利~!都是那個叫張XX的仲介害的6 T0 @: `7 D: N. X( J( h" z
它一直要搶他同事的業績~讓我看不到五分鐘~
2 \" |3 j7 A8 E9 ]5 N' ^
. u1 ~1 ^4 g+ H. R$ t您所帶看的這位仲介 我也遇過一次(為什麼是一次呢???), m) t- _: H( \/ M" B. A# N* J
一般看屋是開價->殺價/ V; x& p+ l' J& B; E9 D* o' V
這位張先生卻是給一個比較低的價格先吸引你看屋. _' |* ?/ Q* Q$ j% ^& T
然後慫恿你加價3 F$ P4 [- t; o2 `
過程不用贅述, @1 L( ~# |! f0 Z
看完之後有點上當受騙的感覺. M% J$ O* H9 s' t0 C& c
* D1 }+ @) S& D, Y" Y
樓主買的這間兩房
1 J" c8 b x. I- i- e之前有看過(也是住X帶的.條件幾乎一樣)
8 q0 ?. Y+ E: _+ K. T開價大約在600~650之間6 K% n' n4 {3 [+ Y' }0 s. L
依你所言成交價在15.X萬/坪(推測約500~550)
4 x, {! y0 s( w9 }$ V) x6 z2 u; D不知道這個算法是否是把車位納入計算; f+ m0 ?, v, ~2 h' ^
如果車位分開算的話可能16.X萬/坪
, S0 P7 G* a7 J1 A* |+ Z4 u; R基本上這個價錢算便宜
0 J+ a1 [. o3 F% W在預算考量下我自己本身也會考慮春城的2房(是老婆堅決不要)
- g! J, n& O& s. H, F" s6 h, `8 G7 x- O& U
今年看屋的這段時間
6 [6 d5 U' P7 I- f8 Q哲里2房釋出的案子很少
x) g- Y- d; ^# c/ ]0 B8 I' ]$ q相對的價格應該也不容易壓低1 [% {3 F3 C2 R; {8 R* S
以建商來說 個人比較喜歡廣春城這個建商勝於哲里
6 w/ U! t, A( o. ^. X% m2 e. e以地段來說更是如此
y' [5 S8 r" f& I& X: d; T7 W, q採光部分如前面幾位所言3 Q ^4 S; u9 l7 y; [" N
是可以透過裝潢修改的/ W0 q5 s- z! f6 O* _, \
你之前喜歡春城的理由何在呢?' ?6 z+ \/ u2 N
大家都說採光重要
* F0 y' I+ g* L2 q4 {但是照妳本身的情況來推估
8 X& O" F. f% g! |$ h0 T3 E# C每個月能負擔貸款的金額並不高
* j9 S) l& S9 T! m9 n3 i+ E- b. x很難找到採光.地段.格局都很棒
4 P7 f8 o1 M% L3 ~+ v G價格卻只賣15~16萬/坪的案子
% j* M/ T" @2 d5 M" h H0 W4 T- @1 a' x) V) U) w5 F7 L8 w
買屋不是買氣受
8 ]" X; w7 U! Q3 Q- {500多萬的商品
5 a0 L* ]# q9 G% w& D. J300~400多萬的房貸
, U) p. E. ^/ j6 E/ t下手前真的需要三思而後行
, _4 l' J' Q/ n" |也奉勸各位即將買房子的人
v" T. D) `1 I, F我每次看房子當下都嘛是很想買6 m8 l" L2 x: H
(以一個無殼蝸牛來說.擁有任何一個屬於自己的窩.這樣的想像大都是美好的)
" F0 U. z* d5 T% {" d% B% e但是回家冷靜想一下$ h- h: \1 ^5 ]# q/ F5 r0 J' u
會有些不同角度的想法
# f% p1 o1 {0 r# ]* }, \7 O多想個一天3 _, b( y# x, o) M( d% `
或許機會就此溜走
/ O& ~' x: z& y4 K* g2 ?$ I- N. z, B" b就想說這間房子跟你無緣8 t6 I" m: F) [4 Q
免得抱憾終身3 B# Z4 y, Y/ j
越住越氣~+ M( k" o) p: i. J" c+ f
8 Z$ a' Q& S9 R+ j6 i5 t
看到眾多網友的選擇都是偏向哲里
: ?$ C/ d2 d/ p* k% }; x- H9 s樓主覺得難過.失望.丟臉
4 G% Y }5 b4 Q# W3 v也間接說明了樓主容易受其他人影響
4 N3 ]/ ]1 b5 j/ P, N u' }! y別人說什麼就是什麼
8 Q9 G9 o5 N8 o( E4 z; n所以當初仲介的種種話術& N P% f, C4 r2 d; Y
用在您身上定是相當的"受用"
+ T) O5 x- X) o0 M與其抱怨& ]0 r; i4 x- ?4 n' N
不如思考怎麼樣讓自己住得更開心3 r x: \5 S3 e
"春城"真的沒有你想像中的那麼糟~. B v& c( @; M4 `3 v$ c
他還是有很棒的優點等待妳去發掘...... |
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