社區-麗寶世紀館

小徐

偽造文書很嚴重誒～

這個應該算是刑事案件了！

Jam

我所看到的
1,社區門面的藤蔓已經不知道竄到哪裡去了.
2,電梯似乎也沒再打蠟了.
3,看到阿姨在打掃的機會有感變低
以上

emiwu

如果偽造文書與委員會組成不合法罪名成立
勢必委員會必須全部解散改選
中間的空窗期應該會進入無人管理的狀態
還是已經進入空窗期了

委員們之間惡鬥何時方休
集體住戶的權益卻無從申張
真不知內部耗損要到幾時

大頭龍

emiwu 發表於 2015-8-11 07:59
如果偽造文書與委員會組成不合法罪名成立
勢必委員會必須全部解散改選
中間的空窗期應該會進入無人管理的狀 ...

再差應該也不會比現在差到哪邊去，但是如果不調整不改變只有姑息養奸而已，自己的社區要自己救!!!

emiwu

大頭龍 發表於 2015-8-11 08:34
再差應該也不會比現在差到哪邊去，但是如果不調整不改變只有姑息養奸而已，自己的社區要自己救!!! ...

看起來已經到劍拔弩張地步了
當然絶不能姑息養奸

只是不要變成虛張聲勢
到最後不了了之
淪為另類的談判籌碼

結果....................

waitai

這一個多月來，社區每況愈下，雖然名義上有管委會，但實質上，已經讓一些知情的住戶們明顯感受到無政府狀態。現條列所觀察蒐集到的離譜項目如下，希望能有更多的住戶們瞭解自己的社區發生了什麼事
一、涉嫌偽造文書、背信
自6月29日原主任委員辭職後，管委會便宜行事，違法遞補了兩位不會出席的人當委員。
目前進度：
1、新北市工務局已行文給管委會要求說明（新北工寓字第1041483839號）
2、其中一位遞補委員以正式向物管提出抗議：自始至終他未被授權、通知、同意出任委員，因此要求取消委員的身份。物管亦已轉達管委會此事。至此，已足證明上述標題所明。

二、物業服務團隊散漫鬆散狀況外
1、物業、休閒會館、清潔園藝廠商於8/1正式更換至今不到半個月，規定搞不清楚。例如連交誼廳的清潔責任區還要開會討論，合約白紙黑字，有何好爭議？
2、園藝過了半個月才修剪，社區門面的黃金葛長的不像樣。
3、政策前後搖擺沒邏輯
颱風過後，水質含砂量高，不穩定。三溫暖關一天（淋浴照開），泳池照開，標準在哪？
4、管理辦法搞不清楚
公設管理辦法剛修正完，就有住戶週一進多功能閱覽室使用，還預計張貼七歲以下兒童不得進入，管理辦法中根本無此項規定。
5、交誼廳秘書服務時間應為早上9點到晚上9點，是駐點服務，卻實際上卻無這樣的秘書存在。

三、社區廠商異常流動
管委會自7月換了主任委員、違法遞補兩位委員後，社區現況每日惡化。至今，已發展為機電廠商主動要求解約、會館主任遞出辭呈、現任主委口中所謂的E化毫無動靜。管理到廠商才一個月就主動陣亡不做，其中必有不為人知的一面，希望管委會說清楚，以示自清。

管委會部分委員面對一些住戶這些日子的質疑、批評，不但不自省。除只顧極力撇清責任，也撂下話：委員都是無給職，是志工，要多給些鼓勵。不然就你來作委員～
這樣的回應一點意義也沒有。確實，社區需要志工，但卻不是這樣假著無給職的名義，不做事，被批評了才說自己是志工，花時間，應該要多鼓勵。

整體來說，社區現況很差，各方面都差到不可思議，套句現任主委在會議記錄說的：令人費解

但，管理現況差歸差，關鍵還是在於住戶，90％的住戶無感或有感但卻覺得可接受。
這樣長期下去，管委會也不用有所作為，因為怎麼差，住戶還是能接受。但我想，這並非多數住戶想要的。

社區需要的是覺醒的住戶來當自己的主人、當志工，自己勾勒社區發展的藍圖。

想要加入社區志工，真正長期為社區盡一份力的住戶們，就私訊給我 我會給你你想要的平台 !

wenjou

waitai 發表於 2015-8-12 17:47
這一個多月來，社區每況愈下，雖然名義上有管委會，但實質上，已經讓一些知情的住戶們明顯感受到無政府狀態 ...

是真的嗎? 是哪一個社區亂成這樣? 管理費應該是很低吧?
低的話,就提高一點,請素質好一些的管理員唄!

飛天小女警

waitai 發表於 2015-8-12 17:47
這一個多月來，社區每況愈下，雖然名義上有管委會，但實質上，已經讓一些知情的住戶們明顯感受到無政府狀態 ...

偽造文書的用意是因為不願意改選嗎?

懋萱

飛天小女警 發表於 2015-8-14 23:41
偽造文書的用意是因為不願意改選嗎?

用意要問本人才知吧
或許是為了減少社區經費的支出減少住戶的麻煩呢……
我們只能客觀地討論事實本身。

jeff60708

各位住戶好 我是麗寶世紀館的住戶也是大豐有線電視的員工,公司在7月1號往樹林發展而我又是住戶本來好意想說給各位住戶更多得選擇不一定只能用家和的有線電視跟網路也有其他選擇而提出跟管委申請,從7月初提出申請管委會說要開會討論到8月10幾號委員會開會通過(還有公告下來)也跟我們公司簽了進線同意書,而我們公司也派人要去施工,然而才一個星期當主委出國其他委員開會,開完會又推翻說要暫緩因為覺得我們給的福利沒有家和好(我不知道家和給了什麼東西讓委員會可以這樣的違約)合約都已經簽下來了,希望各位住戶評評理,如果有想要裝大豐有線電視的住戶大家團結起來去詢問我們麗寶的這些委員他們有什麼權利違約跟不讓我們住戶用我們想看的第四台.