眼看開店又收店...最近好多收掉的店

洪阿民

京都小螞蟻 發表於 2011-4-21 19:11
( G, Y1 L! C9 w! z$ h) Z之前有朋友想要在這裡開店
- n7 I/ Y2 l  ?* O  N在找店面的過程中
+ n- x; e9 z- N2 i8 T有問到大雅路上家樂福附近店面的租金

9 B) T3 J* a" @5 O7 w- d- K3 [這樣看來，這些店面會空很久了，唉。

心怡

回覆 tatinic2 的文章

你說的中國信託要來設分行,基本上去年我剛進仲介時,很白目,覺得北大內最缺金融機構
跟很多家銀行聯絡的結果:
/ |& r2 Q. y4 j) G! ?9 ^9 z, Z: Z"1.特區內人口進駐率
& ?6 l% b$ x3 s4 ~$ E. b  2.因目前特區內店面大部分皆為夾層,
     不是夾層者,樓地板面積不夠...."
0 t8 Z& Q" c+ U7 C7 t
-------以上皆為銀行體系的回答,大英之所以無法有銀行進駐
         就是因為它的2樓權狀上登記為夾層,所以囉........
  Z7 F) h+ c/ F6 g2 \3 `
0 y: ^4 U4 u) a4 J目前有進特區內勘查的體系有:中國信託,彰銀,華銀,花旗等


--不過在上北大社區斜後方目前施工的,聽說是板信銀行自建喔(不是愛悅)

心怡

1 {& E3 b  }1 S6 g3 M3 s: d
+ E" ]5 b8 V+ n; l9 X0 g/ X! `其實身為仲介,在幫客人介紹欲承租的店面時,
$ `& w9 c7 Y/ ^. P# ]0 s/ A會先問要從事何種行業,再幫他們找尋適當地點
' z; }! {7 J' I4 ?/ H% V* w但說真的
有時我也不知那些店面的屋主在想啥
- m) q) S4 `; g! G+ K$ c
( l( c1 m( n4 ]( O, `就以目前學勤路上最新的社區,敝小公司有幫一位屋主找尋租客
3 k) w& I% P, t- b& c租金高到一個可以以外,還要求承租者這個能做,那個不行的....

3 E" |! c. T' {也就算了,隔壁店面比他大,租金比他便宜,他卻一直堅持他的租金要3.5萬,
一毛不能少!還不含車含管!!
1 B' R: K7 z; d! j之前一直覺得我們仲介不努力幫他找租客
現在乾脆自己每天坐在那等客人上門~~~
: I1 a. ~6 A+ J8 D3 v5 j
1 P: \3 K6 j: ~/ F" g: f) K說真的!我也不知這些屋主到底在想什麼
寧願付貸款利息,也不願幫這些真正想做生意的人

心怡

在劍橋社區,OK便利商店旁那家服飾店是我的客人

屋主在跟他簽租約時,只說了一句話:
% z; D5 U( L; E  j! |6 a6 Z
. ^( [0 y" |/ L9 p8 h1 H, G    "3年內我不會漲你的租金,因為我只希望你生意好,
+ x1 N. D' o5 O8 ?0 o
# e( ^) \" |. S7 B  D- I9 P5 z0 u     帶動學勤路上商圈的繁榮,這樣我當初買這店面才值得!"

  _( s* L# W# g) m( }! o, m我覺得若大部分的屋主都有這種想法,或許這些店的流動率就不會這麼高了吧~~~

CAMRY

tiffany84919 發表於 2011-3-8 09:29
4 U) _4 U% ?" T0 Z0 t# ?! D房租貴
景氣差
6 V. S3 B/ e* H1 U: q' x重點不在這

說的好極了,真把我心中的想法都說了
北大這種現象實在很 令人.....
! s" P. `# F: C6 r3 W) b( n+ H當初如果知道高雅的地方卻沒有住相對的人
我是不會搬來的
(有部份人真的很nice,修養好到令人稱讚...卻畢竟是少數呀)
4 @: p% p* y! {% S2 I
! X' ^+ M; g) {, `4 [- L

果凍小姐

我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內坐的客人,還很多外帶的喔!!只是大約過了七點多就沒什麼人,從早上到晚上,人潮一直有...而且最近合浦也移到碧連天,也要新開一家牙醫診所(碧連天),寶寶牛排(大學風呂),還有將要開的otto咖啡(大學風呂),...還有一個卡卡燒(春城大砌)...常常看到有人來看怡客對面三角窗店面...看來商店街的形成,應該會加快吧!!希望大家生意興隆..店租不要太高..

洪阿民

回覆 chunyueh_chang 的文章
3 f9 ?, g' S* w7 p: \% J# S+ `5 K
9 [; }( O# o( C早上去看了，那家7-11這幾天是在整修沒錯，4/22 晚上就恢復營業了^^

洪阿民

newj1212 發表於 2011-4-22 00:21
8 t, W0 z. c! O' f0 r, x) a5 A. ~: [0 [我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內 ...

5 y* w$ a% C/ q* [$ l8 g這幾次平日晚上經過 U-NA 的生意也都很好喔，反倒是古典玫瑰園，好像有點慘澹啊~~

fox

chunyueh_chang 發表於 2011-4-21 16:39
學校旁的7-11也收掉了?!

他只是改裝.......沒有收掉好嗎............

KaoAndy

桂格 發表於 2011-4-21 18:50
四季樓下開了一間燒臘, 大德路耶魯也掛了一間"Buddy Buddy Cafe"招牌....

( A! K& A& a4 Z  ~最近店家的週轉率好高 ...

桂格大 的店沒在驚的啦~