眼看開店又收店...最近好多收掉的店

洪阿民

京都小螞蟻 發表於 2011-4-21 19:11
5 D5 x8 p7 M" H8 j- \# b之前有朋友想要在這裡開店
6 Q# V/ |% A1 N1 P在找店面的過程中
有問到大雅路上家樂福附近店面的租金

這樣看來，這些店面會空很久了，唉。

心怡

回覆 tatinic2 的文章
1 ~0 B( p8 D$ D9 L
  J5 r- d8 g7 o5 }; M你說的中國信託要來設分行,基本上去年我剛進仲介時,很白目,覺得北大內最缺金融機構
2 D$ j, d/ N( l. v- v' P跟很多家銀行聯絡的結果:
"1.特區內人口進駐率
  2.因目前特區內店面大部分皆為夾層,
     不是夾層者,樓地板面積不夠...."

& Q% Q. [5 r/ y" l/ X( N! [' z/ @-------以上皆為銀行體系的回答,大英之所以無法有銀行進駐
% g1 S( R1 _$ _1 `4 A) N- l0 g         就是因為它的2樓權狀上登記為夾層,所以囉........
3 }- Y5 D/ ?( B$ c8 T( S
目前有進特區內勘查的體系有:中國信託,彰銀,華銀,花旗等
# L/ Y0 g; S" P1 N0 H

: j- w0 V  }  f' T+ Y5 Z& w--不過在上北大社區斜後方目前施工的,聽說是板信銀行自建喔(不是愛悅)

心怡

其實身為仲介,在幫客人介紹欲承租的店面時,
會先問要從事何種行業,再幫他們找尋適當地點
但說真的
8 [) Z' @( r- \' }* L有時我也不知那些店面的屋主在想啥
# }$ y; ^( ~: i' q# i
, \3 f: K4 x) Z! n! H, F1 ^就以目前學勤路上最新的社區,敝小公司有幫一位屋主找尋租客
租金高到一個可以以外,還要求承租者這個能做,那個不行的....

也就算了,隔壁店面比他大,租金比他便宜,他卻一直堅持他的租金要3.5萬,
  h% U% P; e: f. Y/ l一毛不能少!還不含車含管!!
之前一直覺得我們仲介不努力幫他找租客
6 e$ G; _! D. }6 S現在乾脆自己每天坐在那等客人上門~~~

- N. @3 f7 c% D9 q( M9 @說真的!我也不知這些屋主到底在想什麼
7 d1 x$ `2 m7 C4 U- W  v6 @寧願付貸款利息,也不願幫這些真正想做生意的人

心怡

在劍橋社區,OK便利商店旁那家服飾店是我的客人
/ }- x5 ~9 n6 \, d8 l. z: A6 u
3 T% w& B4 X/ B) i4 M' I9 E屋主在跟他簽租約時,只說了一句話:

. n$ X" p7 K: L  z% n1 U3 W    "3年內我不會漲你的租金,因為我只希望你生意好,
/ U, G# d# v5 q/ U) h9 E0 A
     帶動學勤路上商圈的繁榮,這樣我當初買這店面才值得!"

! I, V9 Y2 }4 b我覺得若大部分的屋主都有這種想法,或許這些店的流動率就不會這麼高了吧~~~

CAMRY

tiffany84919 發表於 2011-3-8 09:29
$ ~) L; Q" t* j& }' m  r房租貴
景氣差
3 z2 R) G3 b  U5 R! r重點不在這

! v% Q( Z$ J; ~& W說的好極了,真把我心中的想法都說了
1 S6 H1 p6 Y/ W. M: J$ d北大這種現象實在很 令人.....
當初如果知道高雅的地方卻沒有住相對的人
" U6 r( t2 }& S/ g* F8 h2 v我是不會搬來的
(有部份人真的很nice,修養好到令人稱讚...卻畢竟是少數呀)

1 _+ w% _+ _5 r* B4 L% C

果凍小姐

我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內坐的客人,還很多外帶的喔!!只是大約過了七點多就沒什麼人,從早上到晚上,人潮一直有...而且最近合浦也移到碧連天,也要新開一家牙醫診所(碧連天),寶寶牛排(大學風呂),還有將要開的otto咖啡(大學風呂),...還有一個卡卡燒(春城大砌)...常常看到有人來看怡客對面三角窗店面...看來商店街的形成,應該會加快吧!!希望大家生意興隆..店租不要太高..

洪阿民

回覆 chunyueh_chang 的文章

早上去看了，那家7-11這幾天是在整修沒錯，4/22 晚上就恢復營業了^^

洪阿民

newj1212 發表於 2011-4-22 00:21
我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內 ...

2 d7 t. n3 ]- s- f/ M' `這幾次平日晚上經過 U-NA 的生意也都很好喔，反倒是古典玫瑰園，好像有點慘澹啊~~

fox

chunyueh_chang 發表於 2011-4-21 16:39
學校旁的7-11也收掉了?!

他只是改裝.......沒有收掉好嗎............

KaoAndy

桂格 發表於 2011-4-21 18:50
$ ^2 ~- |& R- N) i: I' M3 d四季樓下開了一間燒臘, 大德路耶魯也掛了一間"Buddy Buddy Cafe"招牌....

2 M, S& p! ]; a7 U5 Y- G- Y( M1 Q最近店家的週轉率好高 ...

5 y' B( z* a2 ^桂格大 的店沒在驚的啦~