眼看開店又收店...最近好多收掉的店

洪阿民

京都小螞蟻 發表於 2011-4-21 19:11
之前有朋友想要在這裡開店
在找店面的過程中
8 [( W6 |2 k5 j% @4 w: C有問到大雅路上家樂福附近店面的租金

; ^( k. o. D7 F; j6 G$ Z這樣看來，這些店面會空很久了，唉。
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心怡

回覆 tatinic2 的文章
' p& ?8 Y( }; [: B, N
你說的中國信託要來設分行,基本上去年我剛進仲介時,很白目,覺得北大內最缺金融機構
跟很多家銀行聯絡的結果:
) `$ E/ J. ], s0 e& _"1.特區內人口進駐率
/ Z, k1 _. o, J- l* a  2.因目前特區內店面大部分皆為夾層,
& `- h/ u. {, A& Q+ X# a     不是夾層者,樓地板面積不夠...."
# V3 ]6 h) `, W4 F
2 S) C* ?; }* F$ d-------以上皆為銀行體系的回答,大英之所以無法有銀行進駐
         就是因為它的2樓權狀上登記為夾層,所以囉........

目前有進特區內勘查的體系有:中國信託,彰銀,華銀,花旗等
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9 V. E! B) T5 h; Y
--不過在上北大社區斜後方目前施工的,聽說是板信銀行自建喔(不是愛悅)

心怡

! q, I/ J1 Y6 M! w
. J+ D. g( o, r" l  H$ r) @$ }其實身為仲介,在幫客人介紹欲承租的店面時,
會先問要從事何種行業,再幫他們找尋適當地點
但說真的
% K; f* L9 F6 h$ j3 l! B- _$ d% \  X有時我也不知那些店面的屋主在想啥

6 I; B% W# ^2 y4 {- ]就以目前學勤路上最新的社區,敝小公司有幫一位屋主找尋租客
租金高到一個可以以外,還要求承租者這個能做,那個不行的....

  B, o9 F( u0 A$ z1 R# ~也就算了,隔壁店面比他大,租金比他便宜,他卻一直堅持他的租金要3.5萬,
% s! u! z1 i% o5 S$ ^/ G一毛不能少!還不含車含管!!
, j8 _7 P7 m! A! j0 k之前一直覺得我們仲介不努力幫他找租客
現在乾脆自己每天坐在那等客人上門~~~
1 f2 l9 K* w% m: y) i5 m' w! S
說真的!我也不知這些屋主到底在想什麼
寧願付貸款利息,也不願幫這些真正想做生意的人

心怡

在劍橋社區,OK便利商店旁那家服飾店是我的客人

6 R3 M* k% E) P2 f6 s; k& K# R屋主在跟他簽租約時,只說了一句話:

    "3年內我不會漲你的租金,因為我只希望你生意好,
/ j; {# D1 @* J
: X: p+ l( c- a. E! E  a! B; g+ c     帶動學勤路上商圈的繁榮,這樣我當初買這店面才值得!"

$ t4 a* D/ X" S3 x我覺得若大部分的屋主都有這種想法,或許這些店的流動率就不會這麼高了吧~~~

CAMRY

tiffany84919 發表於 2011-3-8 09:29
房租貴
! a' e7 H3 q8 S; O, O. ^: T景氣差
* i8 o9 P! T/ ~重點不在這

. q( D' i+ X6 l, d說的好極了,真把我心中的想法都說了
5 f6 z  S  g3 V3 s北大這種現象實在很 令人.....
" g/ [! Q# x( w/ b+ \5 a" v當初如果知道高雅的地方卻沒有住相對的人
5 O3 G# T+ B/ I1 n我是不會搬來的
(有部份人真的很nice,修養好到令人稱讚...卻畢竟是少數呀)

; {, h9 P% s- k  O. `0 {

果凍小姐

我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內坐的客人,還很多外帶的喔!!只是大約過了七點多就沒什麼人,從早上到晚上,人潮一直有...而且最近合浦也移到碧連天,也要新開一家牙醫診所(碧連天),寶寶牛排(大學風呂),還有將要開的otto咖啡(大學風呂),...還有一個卡卡燒(春城大砌)...常常看到有人來看怡客對面三角窗店面...看來商店街的形成,應該會加快吧!!希望大家生意興隆..店租不要太高..

洪阿民

回覆 chunyueh_chang 的文章

4 j6 y% b  ?/ Z! L% j1 K早上去看了，那家7-11這幾天是在整修沒錯，4/22 晚上就恢復營業了^^

洪阿民

newj1212 發表於 2011-4-22 00:21
我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內 ...

# a! I8 @* s7 p這幾次平日晚上經過 U-NA 的生意也都很好喔，反倒是古典玫瑰園，好像有點慘澹啊~~

fox

chunyueh_chang 發表於 2011-4-21 16:39
學校旁的7-11也收掉了?!

, H* _7 V6 ]- }& n* h( R1 g( m他只是改裝.......沒有收掉好嗎............

KaoAndy

桂格 發表於 2011-4-21 18:50
8 e/ S/ ^7 C! E) s; t四季樓下開了一間燒臘, 大德路耶魯也掛了一間"Buddy Buddy Cafe"招牌....

; G1 y$ h# _# L2 f( ~; M最近店家的週轉率好高 ...

桂格大 的店沒在驚的啦~