眼看開店又收店...最近好多收掉的店

洪阿民

京都小螞蟻 發表於 2011-4-21 19:11
2 z4 N9 z# k2 k& r# ~6 B: J* a之前有朋友想要在這裡開店
在找店面的過程中
有問到大雅路上家樂福附近店面的租金

這樣看來，這些店面會空很久了，唉。
# e. V$ }, N3 g' Z

心怡

回覆 tatinic2 的文章

7 t, e' j. s: A. _5 B0 F" A你說的中國信託要來設分行,基本上去年我剛進仲介時,很白目,覺得北大內最缺金融機構
跟很多家銀行聯絡的結果:
' y! s( z. o3 v% s$ B8 E"1.特區內人口進駐率
+ T( d* I( n6 b( K6 P  2.因目前特區內店面大部分皆為夾層,
     不是夾層者,樓地板面積不夠...."
) y6 x1 U3 E* w: W" V, M
3 D) S, T9 V$ ?3 @-------以上皆為銀行體系的回答,大英之所以無法有銀行進駐
         就是因為它的2樓權狀上登記為夾層,所以囉........

# \9 Y4 q+ F$ p目前有進特區內勘查的體系有:中國信託,彰銀,華銀,花旗等
$ v1 T& a  D" E* k( v9 w& z
! D3 o: ^7 d2 ~! E* z
9 t9 w8 B* v1 [; ?4 n' Q$ [--不過在上北大社區斜後方目前施工的,聽說是板信銀行自建喔(不是愛悅)

心怡

# f4 w+ P- H6 d) W/ W  @: J
$ q5 ~$ h0 M! [6 d2 r2 s$ a其實身為仲介,在幫客人介紹欲承租的店面時,
會先問要從事何種行業,再幫他們找尋適當地點
  s# Y4 e4 Q7 y8 b' h" O  A9 J但說真的
, p$ x0 a* p# k3 v& L有時我也不知那些店面的屋主在想啥

就以目前學勤路上最新的社區,敝小公司有幫一位屋主找尋租客
租金高到一個可以以外,還要求承租者這個能做,那個不行的....

' O/ h% `1 X1 V+ s也就算了,隔壁店面比他大,租金比他便宜,他卻一直堅持他的租金要3.5萬,
$ R1 c0 ~2 U7 y, o+ [9 h一毛不能少!還不含車含管!!
: N: p6 D4 b& }4 C之前一直覺得我們仲介不努力幫他找租客
" w) M* t- m0 x, m1 _+ L- B現在乾脆自己每天坐在那等客人上門~~~

說真的!我也不知這些屋主到底在想什麼
. A8 V# r* z$ m) V* O: N寧願付貸款利息,也不願幫這些真正想做生意的人

心怡

在劍橋社區,OK便利商店旁那家服飾店是我的客人

屋主在跟他簽租約時,只說了一句話:
/ ?, I6 R1 h- ^5 x, I) Y* w& y0 P
; }6 z* \( m4 [3 }7 n( U# M6 M    "3年內我不會漲你的租金,因為我只希望你生意好,
; N% ^7 g7 j* X$ t& k
$ z9 B" d! W* e6 \  H- g     帶動學勤路上商圈的繁榮,這樣我當初買這店面才值得!"

我覺得若大部分的屋主都有這種想法,或許這些店的流動率就不會這麼高了吧~~~

CAMRY

tiffany84919 發表於 2011-3-8 09:29
房租貴
* p/ e' Z1 G* I. \+ e景氣差
重點不在這

說的好極了,真把我心中的想法都說了
" p2 z; Q4 m; g1 s0 a2 T% u, N7 W北大這種現象實在很 令人.....
當初如果知道高雅的地方卻沒有住相對的人
我是不會搬來的
(有部份人真的很nice,修養好到令人稱讚...卻畢竟是少數呀)
$ g+ m5 x" Q6 i! q
- `- M" \2 s) W$ k& r2 b

果凍小姐

我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內坐的客人,還很多外帶的喔!!只是大約過了七點多就沒什麼人,從早上到晚上,人潮一直有...而且最近合浦也移到碧連天,也要新開一家牙醫診所(碧連天),寶寶牛排(大學風呂),還有將要開的otto咖啡(大學風呂),...還有一個卡卡燒(春城大砌)...常常看到有人來看怡客對面三角窗店面...看來商店街的形成,應該會加快吧!!希望大家生意興隆..店租不要太高..

洪阿民

回覆 chunyueh_chang 的文章
2 s0 b  T3 x  S* l6 e* [
4 G, E# Z5 H4 E早上去看了，那家7-11這幾天是在整修沒錯，4/22 晚上就恢復營業了^^

洪阿民

newj1212 發表於 2011-4-22 00:21
# r6 P  U6 D0 o, [6 z我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內 ...

這幾次平日晚上經過 U-NA 的生意也都很好喔，反倒是古典玫瑰園，好像有點慘澹啊~~

fox

chunyueh_chang 發表於 2011-4-21 16:39
學校旁的7-11也收掉了?!

: X, ^, @' u0 ?0 P+ H0 \他只是改裝.......沒有收掉好嗎............

KaoAndy

桂格 發表於 2011-4-21 18:50
# r7 {: N. A  x- E/ _# P, k4 C$ s四季樓下開了一間燒臘, 大德路耶魯也掛了一間"Buddy Buddy Cafe"招牌....

最近店家的週轉率好高 ...

4 x8 \: }/ D# D( L0 s& I" k* y桂格大 的店沒在驚的啦~