眼看開店又收店...最近好多收掉的店

洪阿民

京都小螞蟻 發表於 2011-4-21 19:11
之前有朋友想要在這裡開店
在找店面的過程中
有問到大雅路上家樂福附近店面的租金

' Y* P, J% Q& {/ h; e這樣看來，這些店面會空很久了，唉。
+ E2 A& I) y7 _! O% y+ _

心怡

回覆 tatinic2 的文章

你說的中國信託要來設分行,基本上去年我剛進仲介時,很白目,覺得北大內最缺金融機構
) d, B3 F) Y9 n: j  p  e" F6 t$ q跟很多家銀行聯絡的結果:
"1.特區內人口進駐率
  2.因目前特區內店面大部分皆為夾層,
  i2 t* M+ d$ e     不是夾層者,樓地板面積不夠...."

-------以上皆為銀行體系的回答,大英之所以無法有銀行進駐
+ A' q4 A1 J  l% R         就是因為它的2樓權狀上登記為夾層,所以囉........
- ^8 ?" \! v- }  d' Q6 U9 s
; R9 Y1 }0 ]3 _, n0 j* N目前有進特區內勘查的體系有:中國信託,彰銀,華銀,花旗等

1 y" P  y6 d) P: F! H$ ^$ s
% w- F5 X" `* Q1 @--不過在上北大社區斜後方目前施工的,聽說是板信銀行自建喔(不是愛悅)

心怡

. E6 C: ]  Q5 r) @; n7 I. T: Q其實身為仲介,在幫客人介紹欲承租的店面時,
會先問要從事何種行業,再幫他們找尋適當地點
" [1 B! d3 h! Q: Y5 }但說真的
- d/ J: q( K4 G$ [有時我也不知那些店面的屋主在想啥
' S) Y1 @2 b$ O. q( l5 r
% F3 m" F: ^1 @( \就以目前學勤路上最新的社區,敝小公司有幫一位屋主找尋租客
租金高到一個可以以外,還要求承租者這個能做,那個不行的....

也就算了,隔壁店面比他大,租金比他便宜,他卻一直堅持他的租金要3.5萬,
1 x* k; R! w% K  Q一毛不能少!還不含車含管!!
之前一直覺得我們仲介不努力幫他找租客
現在乾脆自己每天坐在那等客人上門~~~
- ]* a, C: @( J( ^  I2 k
; v* p; ]# F  q) _說真的!我也不知這些屋主到底在想什麼
寧願付貸款利息,也不願幫這些真正想做生意的人

心怡

在劍橋社區,OK便利商店旁那家服飾店是我的客人

屋主在跟他簽租約時,只說了一句話:

# v9 ]( G; h. J0 s% b; `    "3年內我不會漲你的租金,因為我只希望你生意好,
  [# V" I8 I; N6 s
# t) q5 a" a( G! h9 ?+ O( M     帶動學勤路上商圈的繁榮,這樣我當初買這店面才值得!"
* F% F5 P8 _* H- T: c4 h# d$ j6 y
我覺得若大部分的屋主都有這種想法,或許這些店的流動率就不會這麼高了吧~~~

CAMRY

tiffany84919 發表於 2011-3-8 09:29
8 P% I1 a0 O4 a8 {5 o; m1 S/ ~房租貴
7 Q/ ?- l) }& g) m景氣差
重點不在這

說的好極了,真把我心中的想法都說了
北大這種現象實在很 令人.....
當初如果知道高雅的地方卻沒有住相對的人
我是不會搬來的
(有部份人真的很nice,修養好到令人稱讚...卻畢竟是少數呀)
6 M/ j. z% D  _9 P% y' `6 ^3 R( L! l
: u- V. G, L5 A4 n1 r+ m5 c0 t

果凍小姐

我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內坐的客人,還很多外帶的喔!!只是大約過了七點多就沒什麼人,從早上到晚上,人潮一直有...而且最近合浦也移到碧連天,也要新開一家牙醫診所(碧連天),寶寶牛排(大學風呂),還有將要開的otto咖啡(大學風呂),...還有一個卡卡燒(春城大砌)...常常看到有人來看怡客對面三角窗店面...看來商店街的形成,應該會加快吧!!希望大家生意興隆..店租不要太高..

洪阿民

回覆 chunyueh_chang 的文章

早上去看了，那家7-11這幾天是在整修沒錯，4/22 晚上就恢復營業了^^

洪阿民

newj1212 發表於 2011-4-22 00:21
我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內 ...

這幾次平日晚上經過 U-NA 的生意也都很好喔，反倒是古典玫瑰園，好像有點慘澹啊~~

fox

chunyueh_chang 發表於 2011-4-21 16:39
- d9 \' P" I2 e' F* d學校旁的7-11也收掉了?!

5 A$ O9 x$ b" a他只是改裝.......沒有收掉好嗎............

KaoAndy

桂格 發表於 2011-4-21 18:50
四季樓下開了一間燒臘, 大德路耶魯也掛了一間"Buddy Buddy Cafe"招牌....

# |" L3 _& d( R$ ?) h最近店家的週轉率好高 ...

桂格大 的店沒在驚的啦~