眼看開店又收店...最近好多收掉的店

洪阿民

京都小螞蟻 發表於 2011-4-21 19:11
之前有朋友想要在這裡開店
在找店面的過程中
有問到大雅路上家樂福附近店面的租金

這樣看來，這些店面會空很久了，唉。

心怡

回覆 tatinic2 的文章

你說的中國信託要來設分行,基本上去年我剛進仲介時,很白目,覺得北大內最缺金融機構
& z, d0 e! @# t( d& T跟很多家銀行聯絡的結果:
"1.特區內人口進駐率
  2.因目前特區內店面大部分皆為夾層,
     不是夾層者,樓地板面積不夠...."
4 }* G0 r0 {% Z, ?" r. A
% J- H8 L  a! o" I4 E-------以上皆為銀行體系的回答,大英之所以無法有銀行進駐
         就是因為它的2樓權狀上登記為夾層,所以囉........

4 Q+ y- i) A2 h! W3 Q目前有進特區內勘查的體系有:中國信託,彰銀,華銀,花旗等
/ v/ K7 i! b# Y' H/ y6 C$ L
1 z) t5 B( K4 _9 N8 `2 q- r
9 s6 q' ~: U0 d, k--不過在上北大社區斜後方目前施工的,聽說是板信銀行自建喔(不是愛悅)

心怡

! H" D* ^! {/ l- b7 v
) ~# q8 q$ b$ h5 H- L其實身為仲介,在幫客人介紹欲承租的店面時,
會先問要從事何種行業,再幫他們找尋適當地點
但說真的
6 Q7 N! o0 X1 Q3 v1 J  `6 ^有時我也不知那些店面的屋主在想啥

" r2 j$ G  R$ B& y' F$ ^+ X就以目前學勤路上最新的社區,敝小公司有幫一位屋主找尋租客
0 |: p. N2 j8 l0 W; Y+ N2 W租金高到一個可以以外,還要求承租者這個能做,那個不行的....
& a+ N, h' w4 E: |3 P1 h
- A$ o, [2 F, r8 `6 F( q9 C也就算了,隔壁店面比他大,租金比他便宜,他卻一直堅持他的租金要3.5萬,
# Z9 G5 ]4 }5 t, R" q; |5 v一毛不能少!還不含車含管!!
之前一直覺得我們仲介不努力幫他找租客
現在乾脆自己每天坐在那等客人上門~~~

1 D; o! g9 W+ T; b說真的!我也不知這些屋主到底在想什麼
寧願付貸款利息,也不願幫這些真正想做生意的人

心怡

在劍橋社區,OK便利商店旁那家服飾店是我的客人
5 p1 f# b6 x! ]3 O7 {: A3 ~$ O! G
3 A/ x' e* O5 |! u0 ]屋主在跟他簽租約時,只說了一句話:

8 o- @) c6 U" ~- O% ]    "3年內我不會漲你的租金,因為我只希望你生意好,
6 h, e$ _0 k2 J. z) e0 [7 H
" ~5 w; |2 N5 I4 l3 X7 P  v0 c# Z; ]     帶動學勤路上商圈的繁榮,這樣我當初買這店面才值得!"
# Z! w: i/ ~$ K6 n9 @# O2 |
我覺得若大部分的屋主都有這種想法,或許這些店的流動率就不會這麼高了吧~~~

CAMRY

tiffany84919 發表於 2011-3-8 09:29
  q# z4 M) h$ U房租貴
景氣差
% e! `* l& S0 {% o. S0 M( U) X7 ^重點不在這

* g3 Y0 ~. g) M3 H$ _說的好極了,真把我心中的想法都說了
0 a7 ?! U) q* e, O北大這種現象實在很 令人.....
當初如果知道高雅的地方卻沒有住相對的人
我是不會搬來的
(有部份人真的很nice,修養好到令人稱讚...卻畢竟是少數呀)

$ c2 H" g' [8 i, j8 g2 V* U9 a7 p

果凍小姐

我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內坐的客人,還很多外帶的喔!!只是大約過了七點多就沒什麼人,從早上到晚上,人潮一直有...而且最近合浦也移到碧連天,也要新開一家牙醫診所(碧連天),寶寶牛排(大學風呂),還有將要開的otto咖啡(大學風呂),...還有一個卡卡燒(春城大砌)...常常看到有人來看怡客對面三角窗店面...看來商店街的形成,應該會加快吧!!希望大家生意興隆..店租不要太高..

洪阿民

回覆 chunyueh_chang 的文章
! c6 _, t0 B8 I* B
早上去看了，那家7-11這幾天是在整修沒錯，4/22 晚上就恢復營業了^^

洪阿民

newj1212 發表於 2011-4-22 00:21
9 [5 m3 Q  Z/ J6 O, G- Q$ s2 \我看竹街這裡應該會開店會越來越高吧!我家每天都可以往下看到怡客咖啡,生意很好耶..我也去過幾次,不僅有內 ...

這幾次平日晚上經過 U-NA 的生意也都很好喔，反倒是古典玫瑰園，好像有點慘澹啊~~

fox

chunyueh_chang 發表於 2011-4-21 16:39
8 }5 C8 u3 K! g( a7 r學校旁的7-11也收掉了?!

, D) h9 {9 N: p他只是改裝.......沒有收掉好嗎............

KaoAndy

桂格 發表於 2011-4-21 18:50
四季樓下開了一間燒臘, 大德路耶魯也掛了一間"Buddy Buddy Cafe"招牌....
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最近店家的週轉率好高 ...

( i1 T6 z9 l; e/ K桂格大 的店沒在驚的啦~