本文章最後由 colton 於 2015-5-19 18:09 編輯
" n( a8 g& \: ]6 R |5 ~sugar100 發表於 2015-5-19 16:32 
! N, d; P- d; N1 f我沒有惡意，只是好奇發問，能用簡單的現金收付與未繳交管理費明細表，就足以表達社區的財務狀況，2 R' ?, ^1 m ~$ q* m% m3 _
有必 ...
3 V1 Z* ]2 D9 R5 y您寫出一些會計基本定義、專有名詞去質詢他人，雖然只是初會內容，但對於非會計人來說當然不知道您在問什麼，
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為何有別的社區可以編出資產負債表，我們要求卻還要被質疑是否有其必要性，更何況只是編製資產負債表，真的很簡單耶， 1 V: p- Y+ [) Z
應計基礎到底哪裡複雜， 若不設置應收、應付科目，平時要如何控管？ 為何簡單的現金收付與未繳交管理費明細表，就足以表達社區的財務狀況呢？ 7 f. G: r, m( I3 P( k4 B9 F
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, T- u& Z$ ]5 Q& N另外， 您看似專業的問題，我怕我上一篇說得不夠詳細，所以直接針對您的問題逐一進行說明： ) t! h7 q! |4 o6 W) U
& B& I: Z, Z+ L: z/ hQ：您社區"資產負債表"採應計基礎來編列嗎? A：如何用現金基礎來認列應收應付科目(ex:應收管理費)呢？願聞其詳，此為初會問題，經google也可得相關說明。 + w) m `5 R% a4 X: X, Y
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Q：應收應付事項都加以適當估列嗎? A：應收應付科目絕大部分都是依照會計憑證上的金額來入帳，至於需估列的或有事項，視您要採用哪一種會計準則(GAAP、IFRS 2010年版、IFRS 2013年版)而有不同做法，此為初會問題，經google也可得相關說明。 " E# q* o" a0 U+ t, q
2 x9 i0 c, g' ^, m5 n8 mQ：會有每年損益表結轉嗎? A：收益費損科目為虛帳戶，無法逐年累計，此為初會問題，經google也可得相關說明。
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% ^& B; n& |8 d9 A7 D' r8 ^Q：社區的股本是用甚麼認定的.難道要經過驗資嗎?業主權益如何表達? A：若您有學非營利機構(組織)會計，就會知道該怎麼做，但即使沒學過也可以清楚發現，社區有公開發行股票進行籌資嗎？業主權益(即owners’或shareholders’equity)看字面意義也可知道該名詞不適用在社區，何以提出該些問題呢？況且經google仍可得相關說明。
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( w3 c1 M5 o$ ?% b9 B. A) b5 R0 F6 MQ：您遵循的是ROC GAAP?還是IFRS制度?或是........ A：既然是社區自己要看的，採用哪一種大家應該都可以接受，而且對於社區的會計來說，採用哪一種的會計原則，其差異並不大，如想進一步了解會計原則，請詳google可得GAAP、IFRS 2010年版、IFRS 2013年版的差異， 如果想嚴謹一點，可以在報表前面or附註說明採用的會計原則為何。 7 A- g' q y- R& ?9 F( o$ I
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' C8 J& P# j* b |1 c& [我也沒有惡意，但在質詢別人之前，不能先google一下嗎？
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$ I+ w* ~* k: n) C資產負債表只是突顯管委會的態度問題， 難得大家可以在區權會共同討論，卻在尚未釐清問題之前，草草結束通過議案， 實令人感到失望， 如果管委會認為新修的辦法能對社區運作更佳，就應好好說明釐清住戶疑問。 . z" Y: u4 l2 H0 e# q" h
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發表於 2015-5-18 19:11:15
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