本文章最後由 colton 於 2015-5-19 18:09 編輯
. G- A( f; m& O. x+ nsugar100 發表於 2015-5-19 16:32  . X7 j; L: a8 P* p4 C5 y
我沒有惡意，只是好奇發問，能用簡單的現金收付與未繳交管理費明細表，就足以表達社區的財務狀況，
) b/ b/ E* h; B4 H有必 ...
您寫出一些會計基本定義、專有名詞去質詢他人，雖然只是初會內容，但對於非會計人來說當然不知道您在問什麼，
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K* H0 n0 l- x- w為何有別的社區可以編出資產負債表，我們要求卻還要被質疑是否有其必要性，更何況只是編製資產負債表，真的很簡單耶， 4 A1 e8 u3 t4 c( h$ ?
應計基礎到底哪裡複雜， 若不設置應收、應付科目，平時要如何控管？ 為何簡單的現金收付與未繳交管理費明細表，就足以表達社區的財務狀況呢？ . i) w/ l; N0 @" N; j$ G
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5 o0 X& P7 y D4 N. Q: A9 {另外， 您看似專業的問題，我怕我上一篇說得不夠詳細，所以直接針對您的問題逐一進行說明： 9 V7 g& F# d8 W7 [$ x! D2 l8 ]2 Q1 h
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Q：您社區"資產負債表"採應計基礎來編列嗎? A：如何用現金基礎來認列應收應付科目(ex:應收管理費)呢？願聞其詳，此為初會問題，經google也可得相關說明。 # e& Z$ u0 `$ d3 F% Y0 `& h3 x
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Q：應收應付事項都加以適當估列嗎? A：應收應付科目絕大部分都是依照會計憑證上的金額來入帳，至於需估列的或有事項，視您要採用哪一種會計準則(GAAP、IFRS 2010年版、IFRS 2013年版)而有不同做法，此為初會問題，經google也可得相關說明。
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2 W( D( X( k5 Y3 `3 H; u0 c( uQ：會有每年損益表結轉嗎? A：收益費損科目為虛帳戶，無法逐年累計，此為初會問題，經google也可得相關說明。
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3 E$ x9 f% S2 H' @/ \1 c: EQ：社區的股本是用甚麼認定的.難道要經過驗資嗎?業主權益如何表達? A：若您有學非營利機構(組織)會計，就會知道該怎麼做，但即使沒學過也可以清楚發現，社區有公開發行股票進行籌資嗎？業主權益(即owners’或shareholders’equity)看字面意義也可知道該名詞不適用在社區，何以提出該些問題呢？況且經google仍可得相關說明。
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Q：您遵循的是ROC GAAP?還是IFRS制度?或是........ A：既然是社區自己要看的，採用哪一種大家應該都可以接受，而且對於社區的會計來說，採用哪一種的會計原則，其差異並不大，如想進一步了解會計原則，請詳google可得GAAP、IFRS 2010年版、IFRS 2013年版的差異， 如果想嚴謹一點，可以在報表前面or附註說明採用的會計原則為何。
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% K) q6 G4 J( z1 A# r% y' O$ C我也沒有惡意，但在質詢別人之前，不能先google一下嗎？
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資產負債表只是突顯管委會的態度問題， 難得大家可以在區權會共同討論，卻在尚未釐清問題之前，草草結束通過議案， 實令人感到失望， 如果管委會認為新修的辦法能對社區運作更佳，就應好好說明釐清住戶疑問。 ) u0 s! }) H J( R0 E
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發表於 2015-5-19 08:52:53
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