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樓主: lung640128
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[房屋交流] 漲太大, 要放棄買北大特區了!

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Tony

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發表於 2011-4-9 00:54:52 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2011-4-9 00:59 編輯 2 `. f4 W: d# l$ J! }+ `9 D
研究生 發表於 2011-4-7 16:46
2 W4 P/ m" P/ n6 ~" ~那麼為什麼北大特區的價格會與土城中古屋的價格拉近呢？如果沒有優點房價是推不上去的。& n2 m2 k( n/ p9 A: G; P: G
3 A8 F+ c% T( E- l/ Q" L, [5 [$ _
對我個人來說，我情願多花點時間在交通上面，也不願意住在捷運附近，走出門卻都是擁擠的街道與雜亂的景觀。% [/ C4 n4 `9 J/ u, c0 U( J- x
3 Z8 I; q8 v' L; d; N
街道整齊、景觀一致、天際線開闊、電纜線地下化、居民強烈的社區整體意識、小朋友可以放心在人行道騎車嬉戲、沒有到處都是的違規小廣告與狗便等等..............，這幾點就讓我心曠神怡而且是無價的。所以對我來說，板橋土城實在沒什麼兩樣，也不值如此高價。就永寧站排隊等公車往北大特區的人數來看，我相信有越來越多人跟我的看法是一致的。. ..

) \. B- u2 S3 T% X7 T
0 J: E- T9 y- r- V% u! ?# M: d您說的對極了
8 n0 p6 i& n/ l小弟以前住江子翠捷運旁公寓，現在家人還住那
+ E$ p  N' Z9 a那個環境真如您所說，差極了
& J" e7 q- b6 s  Q" u6 b! O除了交通便利，其他一無可取，甚至讓人厭惡* [9 @% \4 U6 G* M: i( n
只為了搭捷運，什麼都要犧牲，包含金錢......6 U3 ^) r' d  j7 Y+ F5 V* m/ f
/ @% C: ]% a: S4 _0 v3 F4 i
可是台灣人只要交通便利，其他都可全忽略) U' S/ l- x) W8 r- x
這種偏差的觀念，只有住進北大這種環境才能體會以前是錯的!! v9 `7 O9 P; j! R9 C  _
4 A: u0 @5 C; m: \/ L3 Y
生活品質不是只有消費和交通便利+ j: ?/ H' l2 j) @6 ]& \4 ?
北大有都市的規劃，也有鄉間的氛圍，對我來說，是最好的住宅" k; u" N6 m' ^1 \" i
  T' m9 x6 n- Y: I/ e* Z
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維尼米耶

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發表於 2011-4-9 01:22:52 |只看該作者
每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)
# H1 u: x; C! |- Q看著左邊的"萬"家燈火...我知道... 4 j% v  N/ ]+ Z# @- `
回家了...真好.
2 `) Z1 y# i/ f$ T$ C0 b我愛北大((((((((((((
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vivicat5

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發表於 2011-4-9 02:45:07 |只看該作者
維尼米耶 發表於 2011-4-9 01:22 2 F3 N3 a( U- r5 W, z
每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)  i2 \  r8 m2 @4 u4 ?6 ~
看著左邊的"萬"家燈火...我 ...

1 D6 V2 M$ B3 k5 l8 i. S其實土城漲幅不輸北大
$ a) E, B* c% L(我住了20年)新建案XX帝寶38* `$ r, J% I8 q. V- ?
金城路XX京城403 |& P' b8 T  t8 o. p+ z& B
3.4年前號稱第一豪宅XX之星成交182 g5 H/ d, X2 Z/ w, O) L
現在35...............
' y, b  B2 l# F& _所以換屋我選北大.剩下的錢
4 C( @: X, Q' A& n5 F夠我買多10P+一台賓士
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發表於 2011-4-9 19:35:54 |只看該作者
老賈 發表於 2011-4-7 22:59 3 }. L5 X4 p1 @- P) M
會拉近是因 北大特區這幾年新建案多. , M  t1 }7 q# ]  U
5 U* t0 d$ H2 s( t
只要每一個案件開賣, 價往上拱個1-2成;  一拱上去, 其他還沒賣完 ...

) a' K5 Q0 {. ]9 d. c因為建案推量多就會漲價？1 E3 h- d  I7 x3 W' T  I
建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？
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發表於 2011-4-9 19:43:20 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2011-4-9 19:59 編輯 * m+ P0 Y4 j$ y* Z8 e* b
研究生 發表於 2011-4-9 19:35 ) T4 I( g2 P0 d7 x4 Q
因為建案推量多就會漲價？
6 b, ^, }  a6 E. g& {7 z建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？ ...

0 S+ o0 \4 V1 n
7 \% e  q' U2 y9 E5 a. u1 vㄎ ㄎ 研究生
! G  l# ~! G' G7 C2 B) `* X6 P還要多研究ㄛ
% ]- p8 e  y) k; L這叫輸人不輸陣ㄚ
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Spock

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發表於 2011-4-9 19:48:23 |只看該作者
95年買紫京城面學勤路20F.  17萬真的好便宜ㄚ.  我家士林附近新屋 50萬.
5 N! k9 L! `6 O100年北大建案 20-25萬 .  士林附近建案70-80萬.
( A0 c+ e% R& H# Q2 r+ p: i6 h; t4 p4 F$ }: t; \( s3 D
最大差別在於北大環境越來越優 > 士林一樣的街景.
鐵馬行動力吳振銘
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Spock

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發表於 2011-4-9 19:50:44 |只看該作者
法克蔡 發表於 2011-4-7 17:36
- }5 S6 _# f& I. U* F% c( C! y* E請問您~北大的吉野櫻是種在哪裡呢?
& r" {+ Y/ j  L+ E- o5 e
北大 MBA 右前方 !  電機資訊大樓預定地
鐵馬行動力吳振銘
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lung640128

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發表於 2011-4-9 20:58:19 |只看該作者
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7 ^" d! l' y% c+ A: R# R* _
% ]- H+ ]& G4 O4 {4 H! [5 h士林有捷運,有完整生活機能,去哪裡都比三峽方便,每天多睡30分,下班後多一小時自由時間,$ m! U8 D* [3 o; c: C% z$ X
你日後賣三峽也是20~25萬,你日後賣士林也是70~80萬, 8 b' ?$ Q8 L  X8 X
房子購買時的價值不同, 但殘存的價值也不同.....
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ETHUANG

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發表於 2011-4-9 21:16:36 |只看該作者
住在特區有一個超棒超省時超省錢的交通路線方法告訴大家
0 o. v9 f( B' j! ]$ d是我 TRY出來的請參考看看
6 e" P9 G) A8 v0 Q騎機車到山佳火車站 約 10分鐘再搭電聯車約 20分鐘到台北車站用優遊卡NT23元
" g) g3 }" {7 g0 {( d1 U3 A天ㄚ環保又省很大ㄛ% H" l% d3 ?9 `* Y, M9 ^& ~
知道要告訴大家
& v" r8 }% B% p; q# M. m$ f  L. }$ `做公德" ]* [+ w8 D2 K# Q* N% @4 s! B
YA
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hihidavro

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維尼米耶 發表於 2011-4-9 01:22 ) N8 F7 _: Q5 w" q0 o
每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)& ~% L/ t; n4 Q( X5 V+ S
看著左邊的"萬"家燈火...我 ...
& v/ o; f. A# i& c
對阿，平平是在大台北，卻要多花一張回數票.....* u- d4 |9 U6 b6 W9 x4 V1 F: V7 }

1 x, |' x# ]8 s& @+ W閒聊，95年時，我家隔壁鄰居去買土城皇翔太陽城，說買一p13萬...6 G, J" g, v4 D; C7 V- S- i
我跑去看完後，順道跑到北大來看，當時歐洲與abc系列，開12/p，
$ N) F; K: o% k, N+ p1 n2 p比較大環境生活機能跟交通，買那邊應該也沒有北大好
' M$ n0 E9 u9 S+ V6 N8 W6 J* `% D現在果然應證了
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