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[房屋交流] 漲太大, 要放棄買北大特區了!

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發表於 2011-4-9 00:54:52 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2011-4-9 00:59 編輯 ! @6 B1 T" x; }, X. Z  f
研究生 發表於 2011-4-7 16:46
- E" m; m( H9 I- y, V* y" h1 [那麼為什麼北大特區的價格會與土城中古屋的價格拉近呢?如果沒有優點房價是推不上去的。
! Y" W+ {1 W) ~+ o% r
: {  ^8 x9 m" P- Q/ d2 e- r/ L對我個人來說,我情願多花點時間在交通上面,也不願意住在捷運附近,走出門卻都是擁擠的街道與雜亂的景觀。
5 e7 m3 f- b' g3 [* k1 E
# _/ R7 y# ^' _  G% U3 p街道整齊、景觀一致、天際線開闊、電纜線地下化、居民強烈的社區整體意識、小朋友可以放心在人行道騎車嬉戲、沒有到處都是的違規小廣告與狗便等等..............,這幾點就讓我心曠神怡而且是無價的。所以對我來說,板橋土城實在沒什麼兩樣,也不值如此高價。就永寧站排隊等公車往北大特區的人數來看,我相信有越來越多人跟我的看法是一致的。. ..

9 L3 I' t6 R; N1 e" A4 p" s
# D" I  D% A3 j/ p% C' i" t" z9 A0 ^您說的對極了
* J4 k1 z$ l+ Z: F, k" y小弟以前住江子翠捷運旁公寓,現在家人還住那, Y% {2 l' `7 w- m! h. T. `
那個環境真如您所說,差極了
4 Q8 s. ^' Y/ }3 I) {) c除了交通便利,其他一無可取,甚至讓人厭惡1 S: Z7 Y6 w( _! c, }
只為了搭捷運,什麼都要犧牲,包含金錢......% Z1 \! k) [6 q2 W4 A

% A6 ?( a; q; w, ?可是台灣人只要交通便利,其他都可全忽略( u9 I$ |1 \( a! I5 b
這種偏差的觀念,只有住進北大這種環境才能體會以前是錯的!
8 L3 u6 O0 t$ S9 w6 F% H
& K5 }# t0 p5 `8 q" o生活品質不是只有消費和交通便利( F; Z) C$ L, ]4 p+ A( w/ b, f
北大有都市的規劃,也有鄉間的氛圍,對我來說,是最好的住宅
. @( j1 Z" I) \, t1 `- B/ M1 Q
( L1 G2 _( H4 `1 K, m3 y8 O

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發表於 2011-4-9 01:22:52 |只看該作者
每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)/ ]7 n& w" O) p8 C+ q
看著左邊的"萬"家燈火...我知道... , k2 P& m  g% A1 u  h4 v: `
回家了...真好. " g9 A' v) \5 O& ^3 S$ a+ Z: O7 e
我愛北大((((((((((((

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發表於 2011-4-9 02:45:07 |只看該作者
維尼米耶 發表於 2011-4-9 01:22 ; [3 z9 n7 j8 ^
每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)2 Q+ F5 _) J2 U3 u2 N% \
看著左邊的"萬"家燈火...我 ...

$ h* O1 @  m; V0 S( R! U! u其實土城漲幅不輸北大# n( x* ~2 q5 Q% l
(我住了20年)新建案XX帝寶38
  N" q$ f1 i, k0 _金城路XX京城40
& v2 I, i+ ]' X2 M) F. D% ?3.4年前號稱第一豪宅XX之星成交18: K* a5 u; l! [; F$ \- k) n
現在35............... 9 G4 Z- h8 Z  ^9 v+ ^
所以換屋我選北大.剩下的錢: G+ S# O1 u* M% O; P6 |# l
夠我買多10P+一台賓士

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老賈 發表於 2011-4-7 22:59 " O  i" ?' d; F2 s4 \/ z. d0 z
會拉近是因 北大特區這幾年新建案多.
9 {1 `8 t7 e% z0 k  ~) n, {2 u& a& _7 n1 ^3 |  q, r. ~" y
只要每一個案件開賣, 價往上拱個1-2成;  一拱上去, 其他還沒賣完 ...

8 L- [4 O. t: d; ~2 f! j" c因為建案推量多就會漲價?8 @2 K: k8 i6 B' Z" z$ N" ~
建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低?

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本文章最後由 傑可 於 2011-4-9 19:59 編輯 0 `1 b7 z1 |6 x2 }* |
研究生 發表於 2011-4-9 19:35
" m$ s9 ?6 o& n3 u. Y因為建案推量多就會漲價?
  t: i# b; R6 b5 o# V建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低? ...

( ~6 g) b; D0 y( {! g0 ~$ j9 G5 X4 C6 }0 I0 ^
ㄎ ㄎ 研究生
: x/ C) [( i- H9 Z7 X  @還要多研究ㄛ; l, E9 _5 H: D& g
這叫輸人不輸陣ㄚ

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發表於 2011-4-9 19:48:23 |只看該作者
95年買紫京城面學勤路20F.  17萬真的好便宜ㄚ.  我家士林附近新屋 50萬.
% t" U. O4 {3 k7 z; i100年北大建案 20-25萬 .  士林附近建案70-80萬.8 O3 W, A$ N! {! g

; t7 z; p- n7 e) [$ N' G1 e7 Y最大差別在於北大環境越來越優 > 士林一樣的街景.
鐵馬行動力吳振銘

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法克蔡 發表於 2011-4-7 17:36 + W& F5 a- r$ i! ?6 b1 Z
請問您~北大的吉野櫻是種在哪裡呢?

; x& q! N6 g0 j$ p' w北大 MBA 右前方 !  電機資訊大樓預定地
鐵馬行動力吳振銘

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回覆 Spock 的文章- H( ]$ z, u) `

6 w! V% U4 t: _4 A6 r( T士林有捷運,有完整生活機能,去哪裡都比三峽方便,每天多睡30分,下班後多一小時自由時間,
4 j! _$ c, L5 H$ e, Q. J! H' ~你日後賣三峽也是20~25萬,你日後賣士林也是70~80萬,
- {) u: Q6 t1 n7 B房子購買時的價值不同, 但殘存的價值也不同.....

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住在特區有一個超棒超省時超省錢的交通路線方法告訴大家2 x8 r* x& m! J/ x  P1 G8 Y- b
是我 TRY出來的請參考看看- e9 V5 r0 O* H1 M2 E$ k* O
騎機車到山佳火車站 約 10分鐘再搭電聯車約 20分鐘到台北車站用優遊卡NT23元
( t$ [$ D3 g9 y7 V7 |天ㄚ環保又省很大ㄛ: ?' @5 t: _* g. N  o' r
知道要告訴大家( b5 W2 m% {9 @( s. [. M. R
做公德
  E! \3 l# t  F5 UYA

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維尼米耶 發表於 2011-4-9 01:22 8 \$ z$ p! E+ U3 b! {% e
每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)% d1 a2 ]& W& r, l; S. N  O
看著左邊的"萬"家燈火...我 ...

( `. l, A8 q, t對阿,平平是在大台北,卻要多花一張回數票.....) [: S" ^! h6 X- A

5 p+ \6 c, V7 E. k, c. F6 O閒聊,95年時,我家隔壁鄰居去買土城皇翔太陽城,說買一p13萬...
1 c4 y1 i3 ^4 U7 w我跑去看完後,順道跑到北大來看,當時歐洲與abc系列,開12/p,
$ L. f2 j) ]2 }/ Q' M比較大環境生活機能跟交通,買那邊應該也沒有北大好4 L# |7 \, B- H& }# N; e+ @5 }7 c
現在果然應證了
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