漲太大, 要放棄買北大特區了!

Tony

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研究生 發表於 2011-4-7 16:46
% O  J1 j6 l& W" l那麼為什麼北大特區的價格會與土城中古屋的價格拉近呢？如果沒有優點房價是推不上去的。
7 }0 Z& Z: o+ k
對我個人來說，我情願多花點時間在交通上面，也不願意住在捷運附近，走出門卻都是擁擠的街道與雜亂的景觀。

# ^* C. S" d5 q/ c1 ?( ^- Q街道整齊、景觀一致、天際線開闊、電纜線地下化、居民強烈的社區整體意識、小朋友可以放心在人行道騎車嬉戲、沒有到處都是的違規小廣告與狗便等等..............，這幾點就讓我心曠神怡而且是無價的。所以對我來說，板橋土城實在沒什麼兩樣，也不值如此高價。就永寧站排隊等公車往北大特區的人數來看，我相信有越來越多人跟我的看法是一致的。. ..

+ h, n6 K1 Z8 D) L6 J7 L您說的對極了
* f6 S! M8 r+ w( m小弟以前住江子翠捷運旁公寓，現在家人還住那
& A9 Q$ ~! ?2 o+ W3 i2 [那個環境真如您所說，差極了
4 a+ e  Y6 s( d: \  Z除了交通便利，其他一無可取，甚至讓人厭惡
只為了搭捷運，什麼都要犧牲，包含金錢......
1 e: ^5 y  O8 F& I' e
9 d+ T$ r$ Y! F7 F可是台灣人只要交通便利，其他都可全忽略
這種偏差的觀念，只有住進北大這種環境才能體會以前是錯的!
: |  Q2 x7 W; h
生活品質不是只有消費和交通便利
8 u2 i5 ?: G# \8 A: q5 |* z北大有都市的規劃，也有鄉間的氛圍，對我來說，是最好的住宅
- p% U9 r( B* e7 x
- M9 h' E  s# Q% n$ ^) }2 w

維尼米耶

每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)
看著左邊的"萬"家燈火...我知道...
- O' d9 C- N3 @! d1 v; Z; o0 Z回家了...真好.
我愛北大((((((((((((

vivicat5

維尼米耶 發表於 2011-4-9 01:22
每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)
2 b) Q2 e! n* N2 c; i( S2 w看著左邊的"萬"家燈火...我 ...

其實土城漲幅不輸北大
9 {# i0 C& L0 x(我住了20年)新建案XX帝寶38
0 K" n$ u' i5 ?3 c( h& w; c4 f金城路XX京城40
3.4年前號稱第一豪宅XX之星成交18
- k$ j+ h$ D9 G2 S# @9 q現在35...............
所以換屋我選北大.剩下的錢
夠我買多10P+一台賓士

研究生

老賈 發表於 2011-4-7 22:59
/ q: ~$ x& ^+ f0 u# d4 s會拉近是因 北大特區這幾年新建案多.
+ J: f9 Y/ J+ z
只要每一個案件開賣, 價往上拱個1-2成;  一拱上去, 其他還沒賣完 ...

因為建案推量多就會漲價？
建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？

傑可

5 P$ G7 {1 k, p6 {# w# g! E% b( f

研究生 發表於 2011-4-9 19:35
因為建案推量多就會漲價？
/ ~' l  W( A/ g/ f. o建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？ ...

$ n" j7 |' B% s
8 y; D5 C! c' A& u7 yㄎ ㄎ 研究生
, E& }, D  v3 z$ u/ O) b還要多研究ㄛ
這叫輸人不輸陣ㄚ

Spock

95年買紫京城面學勤路20F.  17萬真的好便宜ㄚ.  我家士林附近新屋 50萬.
100年北大建案 20-25萬 .  士林附近建案70-80萬.

; |5 l. F8 b0 Y1 ~1 Q最大差別在於北大環境越來越優 > 士林一樣的街景.

Spock

法克蔡 發表於 2011-4-7 17:36
請問您~北大的吉野櫻是種在哪裡呢?

北大 MBA 右前方 !  電機資訊大樓預定地

lung640128

回覆 Spock 的文章

8 J# F+ ~/ h8 l3 e4 }* [. [士林有捷運,有完整生活機能,去哪裡都比三峽方便,每天多睡30分,下班後多一小時自由時間,
6 o6 y8 e8 h, a3 \你日後賣三峽也是20~25萬,你日後賣士林也是70~80萬,
7 c! c7 T1 w7 |, u- D5 v房子購買時的價值不同, 但殘存的價值也不同.....

ETHUANG

住在特區有一個超棒超省時超省錢的交通路線方法告訴大家
( [5 }3 O+ ?1 B, O: ~/ q. e; H' w是我 TRY出來的請參考看看
+ T2 g# H: B' n$ L- y3 o4 v" @騎機車到山佳火車站 約 10分鐘再搭電聯車約 20分鐘到台北車站用優遊卡NT23元
& x% J5 q2 Q, C. i7 W- @天ㄚ環保又省很大ㄛ
知道要告訴大家
# i# {) C: M" k4 Y$ H; u8 H( o! E) D! V做公德
YA

hihidavro

維尼米耶 發表於 2011-4-9 01:22
3 A* F4 E. `; H/ X每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)
2 I9 k) n  p; C9 I7 v! K看著左邊的"萬"家燈火...我 ...

3 V1 Y, O4 J$ v" e# }* o7 l對阿，平平是在大台北，卻要多花一張回數票.....

- z$ Q( ~/ _) o0 K5 H% ^閒聊，95年時，我家隔壁鄰居去買土城皇翔太陽城，說買一p13萬...
我跑去看完後，順道跑到北大來看，當時歐洲與abc系列，開12/p，
比較大環境生活機能跟交通，買那邊應該也沒有北大好
8 Q8 W( l, B  C+ U1 T; h# K  N現在果然應證了