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樓主: lung640128
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[房屋交流] 漲太大, 要放棄買北大特區了!

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Tony

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發表於 2011-4-9 00:54:52 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2011-4-9 00:59 編輯 - K' i2 z/ ^6 P
研究生 發表於 2011-4-7 16:46 : q. H, U1 V3 g, t6 I. d
那麼為什麼北大特區的價格會與土城中古屋的價格拉近呢？如果沒有優點房價是推不上去的。. e- s9 ]( g4 i6 \
( e3 K, h" D% R( l/ t/ }& B
對我個人來說，我情願多花點時間在交通上面，也不願意住在捷運附近，走出門卻都是擁擠的街道與雜亂的景觀。- G. X* Q& b% k7 O

+ J7 w7 b( O% p" `% _' l4 p街道整齊、景觀一致、天際線開闊、電纜線地下化、居民強烈的社區整體意識、小朋友可以放心在人行道騎車嬉戲、沒有到處都是的違規小廣告與狗便等等..............，這幾點就讓我心曠神怡而且是無價的。所以對我來說，板橋土城實在沒什麼兩樣，也不值如此高價。就永寧站排隊等公車往北大特區的人數來看，我相信有越來越多人跟我的看法是一致的。. ..

& Z; I9 m7 B* s, U( v& E8 R3 C7 o4 j3 n2 b
您說的對極了7 |# [: d: k. M/ R) G1 S6 E: T
小弟以前住江子翠捷運旁公寓，現在家人還住那
  c) ]: S; J- |6 U# L" I! n那個環境真如您所說，差極了
0 F% y: p; n/ m% E除了交通便利，其他一無可取，甚至讓人厭惡) V8 `' l! X- J6 C
只為了搭捷運，什麼都要犧牲，包含金錢......
+ p% _/ W3 G2 \6 ?' X" \. v
3 u/ x, C. X. ?  O: H: F可是台灣人只要交通便利，其他都可全忽略
3 X# X$ j) G3 ~4 |這種偏差的觀念，只有住進北大這種環境才能體會以前是錯的!. @4 p7 `. D2 I% E+ e. R8 ]
8 D- I+ e# m9 j" F1 q
生活品質不是只有消費和交通便利
5 M! U# |1 b. o* r+ `; r8 J北大有都市的規劃，也有鄉間的氛圍，對我來說，是最好的住宅7 `# f. J8 v  o
2 m. W6 z, A- y1 W; W. o
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維尼米耶

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發表於 2011-4-9 01:22:52 |只看該作者
每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)
9 G8 P% k- {) i+ B* O3 f看著左邊的"萬"家燈火...我知道... % `: L) {/ B  v2 Y8 S
回家了...真好. 6 S& u7 p  v, R9 K% |
我愛北大((((((((((((
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vivicat5

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發表於 2011-4-9 02:45:07 |只看該作者
維尼米耶 發表於 2011-4-9 01:22
9 s/ ~# U/ {# s( E每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)! h1 b3 U; A, ?* h( U$ J: B
看著左邊的"萬"家燈火...我 ...
7 p6 w0 p$ ^7 E' X1 n
其實土城漲幅不輸北大( ^* x* T1 u6 N) ]3 ^8 p
(我住了20年)新建案XX帝寶38
' I4 m+ T" o$ L) x# j金城路XX京城40% t7 A1 z( o; @- h+ I2 W% f; o
3.4年前號稱第一豪宅XX之星成交18/ ~: c4 d: m! G* u9 t9 l
現在35............... 5 j, e) m. c+ I, e0 Z+ @
所以換屋我選北大.剩下的錢
; R- Y, Z3 @7 @8 X; z! o# w夠我買多10P+一台賓士
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研究生

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發表於 2011-4-9 19:35:54 |只看該作者
老賈 發表於 2011-4-7 22:59
% d" E: M, h' [- b# L會拉近是因 北大特區這幾年新建案多. . d3 A, n3 Y& S8 q/ p
* m- b. b' u0 J+ f7 \
只要每一個案件開賣, 價往上拱個1-2成;  一拱上去, 其他還沒賣完 ...
! W- \* D/ M# M* G% j6 j1 f+ ^0 c" w  r
因為建案推量多就會漲價？
- v3 t* q: r7 f& }建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？
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傑可

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發表於 2011-4-9 19:43:20 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2011-4-9 19:59 編輯 / p4 C6 p2 r2 A2 k( b# F* i
研究生 發表於 2011-4-9 19:35
3 _8 }9 S; ?! L, n; r* B因為建案推量多就會漲價？7 S0 j! s* m0 }( v, m2 ~6 V. C/ w, [
建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？ ...
$ |6 w4 t$ G0 g0 h1 N2 H0 B

* \0 {: E  z  M5 r0 Oㄎ ㄎ 研究生
+ X" u# |2 H5 `. z1 J! W還要多研究ㄛ
4 O1 u! k6 w3 X9 i8 T這叫輸人不輸陣ㄚ
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Spock

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發表於 2011-4-9 19:48:23 |只看該作者
95年買紫京城面學勤路20F.  17萬真的好便宜ㄚ.  我家士林附近新屋 50萬.2 \" X+ N9 d5 o8 L
100年北大建案 20-25萬 .  士林附近建案70-80萬.2 v0 d5 E: Q1 Z4 ]# E
: R/ P4 j: G) Z# T- [& e  [
最大差別在於北大環境越來越優 > 士林一樣的街景.
鐵馬行動力吳振銘
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Spock

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發表於 2011-4-9 19:50:44 |只看該作者
法克蔡 發表於 2011-4-7 17:36 3 [! W, z0 n7 @' N2 X( R
請問您~北大的吉野櫻是種在哪裡呢?
) ^' _6 ]% ?# ~2 _9 k9 x) C' p
北大 MBA 右前方 !  電機資訊大樓預定地
鐵馬行動力吳振銘
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lung640128

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發表於 2011-4-9 20:58:19 |只看該作者
回覆 Spock 的文章2 b/ i1 X$ w8 F% }" f! u8 h
( \8 d1 C/ t: @- p  s
士林有捷運,有完整生活機能,去哪裡都比三峽方便,每天多睡30分,下班後多一小時自由時間,0 I2 d5 M+ p) l& Q+ T
你日後賣三峽也是20~25萬,你日後賣士林也是70~80萬,
# ?9 E5 l% @5 i, i+ u+ c房子購買時的價值不同, 但殘存的價值也不同.....
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ETHUANG

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發表於 2011-4-9 21:16:36 |只看該作者
住在特區有一個超棒超省時超省錢的交通路線方法告訴大家+ u5 {- h) ?' k2 V: g2 O
是我 TRY出來的請參考看看
5 M! Z8 K: I$ k% m5 {# h/ @3 [騎機車到山佳火車站 約 10分鐘再搭電聯車約 20分鐘到台北車站用優遊卡NT23元
* z6 O- y8 V# U天ㄚ環保又省很大ㄛ
0 o+ x) v4 e5 y" m# {知道要告訴大家, v# I3 O4 H5 O( }
做公德$ [+ y$ Z5 Y7 y1 i
YA
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hihidavro

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維尼米耶 發表於 2011-4-9 01:22 2 J( k' T* K- }: P( F, @8 J
每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)6 R: E, l7 x  p+ P: ?3 a, s  i
看著左邊的"萬"家燈火...我 ...
- D( B5 M8 @9 ]% O" @4 Q( _- e
對阿，平平是在大台北，卻要多花一張回數票.....
9 F5 B+ L, e6 P* @: Q* c* G
. M! D" [' A5 I" x5 _- U閒聊，95年時，我家隔壁鄰居去買土城皇翔太陽城，說買一p13萬...
% l+ y/ y* b6 {; ]" Q5 w我跑去看完後，順道跑到北大來看，當時歐洲與abc系列，開12/p，% b  i% ?6 X4 q' a' I, \' l6 f
比較大環境生活機能跟交通，買那邊應該也沒有北大好: J! @# X/ B) [, G6 j8 i
現在果然應證了
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