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[房屋交流] 寶佳集團的【北美館】也蓋太久了吧!!

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發表於 2010-10-25 03:57:14 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2010-10-25 00:14 5 u" d  T, c: }4 @0 R
回覆 Alanis 的文章: X% D/ K; ~! Z" m

" I' m. h* K- T我的確很熟這社區..因為我很愛它...且我住裡面

1 N3 A4 |8 p( V6 m# e$ w我就是在土地公廟遇到evelyn0026的那位先生啦....7 @; Y& K9 u0 H  }' r
0026的確是不折不扣的住戶, 如果還有誰有疑義, 連愛北大站長都可以證明了...
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!

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發表於 2010-10-25 07:35:30 |只看該作者
推那一句"每個人來這裡買房子都有自己的故事"( F; k2 r9 ^, I* N
希望來這置產的人都能住得開開心心

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發表於 2010-10-25 09:08:03 |只看該作者
回覆 Douglas 的文章4 Z, g* D6 X6 D# S5 A. G. q

4 ^. m! u' G- B/ B) m& p是啊...把409戶當數字來分析...真的很容易
! s0 \  M. A* I1 }# A3 g) t4 B14種格局含左右相反,那只有7種不同格局...有1種是重覆.../ z' q( g# h1 v. i6 S( H7 x
所以只有6個不同坪數...我就把所有坪數連小數點二位都記起來4 U1 z) b9 n0 g( `) O8 ^

# [: Z( s$ R( d/ T  n' }8 Q3 Q1 a- e! O6個店面,12戶1樓挑高格局,391戶2樓至15樓住家/ p4 v! s  c; ~7 [
就形成我們409戶的社區lovely社區...至少為什麼2樓以上住家是391不是392呵
! r  _/ [& |' S( [& S  T賣個關子讓大家想想~
6 }' E& y2 P: [1 Q! P4 ?: \以上都查的到,更詳細的東東在我腦中...我再也不輕易分享了; }0 J  Q5 B4 U( ^5 I9 Q
! u- j) H8 ~, j
最近不小心,把B1至B3的停車位分布也記下來了...汽機車加上平面還分大小車位( W5 W$ s6 B* p
只是沒有房子那麼熟啦...我可能把記這個發展成另類嗜好了* Q7 f5 r! |9 m3 a
北美館我也有詳細資料,可能沒住那裡...真的沒心去記去背...人有心與否真的很重要
4 m: V; B' }- ]4 }6 h2 d0 n! e9 J  Y* l/ M3 o8 Q/ R8 w1 g
我老公說別說409條路,只要9條我就會搞混...且混很大,混到經常報錯路...
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-10-25 09:10:37 |只看該作者
回覆 桂格 的文章
+ S# J3 ?- Z& [3 r! d0 Y7 f& S5 w" c; b2 Y6 F
感謝你的幫忙啦...其實蠻常遇到熟人及鄰居
' K* R: P, C; `1 y! l0 n! x1 @& m; y1 h
所以每次去拜拜都要把自己打扮成這個樣也
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-10-25 09:19:27 |只看該作者
回覆 月下 的文章7 _) a" P+ t/ h

- X0 F2 M3 [! R* B" D( T月下兄台很少發言...一發言都是重點.../ r  j  L( t( u$ d. _

7 q+ l: f  `/ a不想買寶佳(佳鋐)的不看好,我沒話說...青菜蘿蔔各有所好...
/ z' _4 V- T8 t; G' E
5 \7 X1 r& m! m* w8 S想買又這樣的...真是讓人匪夷所思: ~3 Z% H; M# b
6 ^& J' g7 H6 |- M  Y' W: l& T. _
最近剛好要去原房貸銀行申請些東西...以我的個性當然不會只去蓋個章
1 {$ R* c. g0 `/ i以下就節錄一部份囉.這裡是北美館的場...當然要和他們有關
  q" h' [6 o' l7 t1 B* F9 K
; u. G. z! f! U; z; T我問:佳鋐建設在北大的第三期,貸款配合也是你們嗎?8 P1 ?# B7 P* ^6 i0 e. h0 H+ ~! R
行員:是啊.他們叫北美館# K/ _2 H! ?  C! T
我回:嘿啊,那他們@#$%^&(以下聊了10多分鐘吧...但我想消音...)  I+ |# S& s! X1 C

" m3 n+ ], m% j1 y, L) P9 w( n8 R因為大家對我沒很好,不然依我以前個性會一五一十把對話重點打出來...
; l1 ~* Q! p% {稍為有聊到的...人都能請到家裡...不但能看北美館施工情況,看他們如何平地起
3 l3 f0 G! Z  e! r還可以空拍整個公園...現在我不會幹這種傻事了...心冷也累了...
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-10-25 09:42:13 |只看該作者
回覆 六爺 的文章
# ~; G) i$ e* S( Y- l* h! w0 _$ w2 m( W3 _1 z
上星期五(2010/10/22)他們的人來電說,預計月底會全部下架......

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發表於 2010-10-25 10:03:21 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章0 i6 _) L# ?: ^" p6 y

0 w+ v3 u2 z, ]7 Y; f3 G, y樂活郡姐姐~~我挺你喲!!
我們是安爸安媽還有超可愛的安安(^_^)☆*\(^o^)/*(*^_^*)

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發表於 2010-10-25 11:55:15 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章' G8 W  A9 V) N
1 c5 v  p( h, k$ Q5 \
evelyn0026~
  g: V$ j8 [. [* M8 o我親愛的鄰居
: }: o9 A! F$ M: H- l4 m9 z我了妳的感受
% b4 k  m: ~- ]妳太熱心也太認真了~3 V( k( A+ I/ k/ B
這篇PO文後來我也懶得回覆
- t" S9 t9 K2 T6 B本想就讓它就此沈淪下去
9 t3 s- U/ v! t但看到妳捍衛家園的精神
; l( j: ~* U. x% S我也忍不住再出來熱血一下(等會再當回臭俗仔)
% H5 ]5 P7 {1 z! U/ g! d" Z, n8 {$ r# T
: A) @' Y1 a8 g  l, D( y$ fhwl8686 大大~; M5 f; ]4 q( o7 T/ Z7 a
我了你尋屋的煩惱" ]) \. b0 n! r3 h
不過能否建議你
6 j2 C9 b& }) P6 w% A! T在PO文上的用詞遣字是否能更客觀一點
/ Y5 ^' x# Y$ a7 S+ @不然連我這個臭俗仔看了後都會懷疑你是否是故意來亂的呢?# n( l* t" b" V/ n  V0 y
是真的要找房子?還是別的建商代銷派來的?
1 n0 m$ B6 D6 d5 z阿不然怎麼會讓我們這些躺著也中槍的住戶感覺如此不平呢?: q4 }! M' F" Q
您在網上的詢問
2 [+ L# o: m( Z似乎有意或無意在詢問內容中留下一個引子  l- u6 a3 j7 i
這個引子往往對觀者看來都會對被你點到的社區產生"喔~這社區原來有這種事喔..."5 Y' G/ {1 \7 w1 I
而"這種事"都是不好的事,也不見得是真相的事$ M/ t0 i1 K4 G
舉個例來說吧~
8 A3 h* c$ J& A4 m3 C( g5 {9 b: Z1.關於您在此篇的詢問:# H; q, d- W/ M8 r1 r# k7 f* S
看房仲網站一大堆"世界公園"和"樂活郡"的中古屋(有人住過的非投資客)2 F9 A8 ^! |# p
倒出來要賣,開價每坪13~15萬,不知道發生什麼事..........

' n8 C# f+ P4 e0 u; P$ E您用"倒出來賣"這形容詞,有誇飾到有點不實
. W' @7 V& c9 i5 [3 l$ x' D您知道每個建案一般有多少投資客?有多少戶要賣嗎?+ ?, M' k& v- v/ y  k+ F
您知道房仲網是多久更新一次嗎??
8 i* I: N5 d% `" R+ A, P, H4 A3 x# K  K* _# [" E, v
2.關於您在被您點名的三個建案的"社區介紹"都留下的詢問:- Q- H% I5 L7 s0 m/ l* C
看到一、二期的"前"輩對此建商的反應似乎不是很滿意,詢問小姐回說是個案- r5 b/ [. v9 R, B) X4 \, c
,總有人會不滿意,安排維修需要時間,是不是真的有那麼多缺失需要處理...
+ V$ ?! t  }/ w2 J7 V
試問3 ~, \9 r2 ^6 D7 k- ~
"看到一、二期的"前"輩對此建商的反應似乎不是很滿意..."的前輩是多少人?7 g) _- c6 Q3 `# l
一般人在別人家問問題應該不會如此陳述! U8 b$ c  M/ Z$ Z2 n2 g! h. K6 `
也會直接對這些"前輩"以私下訊息的方式詢問
! J, c9 \& D$ W& V因為直接問這些有經驗的"前輩"會比較快收到資訊
3 K8 j8 m) k: h: ]' X您這般的問題陳述& N& Y6 L( P5 w- z. N7 Q
會讓人容易覺得"喔~這社區好像問題很多~所以才對建商很不滿") ~9 A# L5 h7 Q  |7 M# V. H
再試問  _  K) @  t. D# T0 z) S
有哪個建案是住戶百分百滿意的?, N6 y# B4 u1 n1 K# Y
有哪個住戶對建商沒有一些些抱怨的?" K  d! }& G+ q, V1 t
有哪個社區沒有自家問題的呢?
$ C6 I: t: @# z4 O
5 D+ M% @( I, y9 ^3.關於您談到在高速公路另一頭聽到的傳說...
$ U4 @5 z. M1 w3 e3 x  F2 s...打好多字,我懶得打了......* p% t8 F3 X8 D+ o. z9 n* u
* k) c- s0 t$ J1 M' ^; s7 e
以上
8 }$ Y: o; ^5 X4 q" U懶得打字了
2 y: H5 S4 \) G: B$ m: c  [我要做回我的臭俗仔去
你說感冒不帶我出去玩;我說沒感冒你也不會帶我出去玩阿~
結論:我很認命的在家流鼻涕

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發表於 2010-10-25 12:27:44 |只看該作者
本文章最後由 ellenbobo 於 2010-10-25 12:38 編輯
5 G3 i" x: R: r& E
+ q. M+ `6 H( H  E3 e, H  t回覆 evelyn0026 的文章
- C1 {: B  z" Q, K; T, ]
8 |' F* Q9 w9 \1 o4 t) L我要給evelyn0026加油打氣,加入愛北大也兩三個月了,雖然我不認識真實世界的您,但在版上,您真的是一個很熱心的人~ 回文只是想讓您知道還是有人感受到您的熱心~
. C6 T. K+ d! y, u; ]% R% b( X也許有人覺得只是在陳述部份事實,但很多沒深入了解的人會容易因此而誤會,這真的會讓熱心的人變得很無力...6 h/ G; Y' p4 F4 h6 I
. G- b; h' |. E
P.S. 打從想買這邊的房子起,我也有在各售屋網站瀏覽過各社區的物件,不過仔細看看內容,坪價低大多都是因為內含車位的關係,建議先把自己覺得合理的車位價格與車位坪數抽離再來計算看看~ 另外,同一社區也因樓層、景觀、坪數等因素價格大不同,以北美館表價為例,坪價價差達2.8萬(不含店面)

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發表於 2010-10-25 12:32:03 |只看該作者
房仲網上的物件不全然是即時的
& k; b; @1 f: e0 r9 T/ T: A有些物件只是引誘你跟房仲聯絡, 打去他會告訴你"賣掉了, 手邊還有XX物件要不要看看"之類的1 }% ~7 t# A  d. A' j
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