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[房屋交流] 寶佳集團的【北美館】也蓋太久了吧!!

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發表於 2010-10-25 03:57:14 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2010-10-25 00:14
& D  w$ P# |: o6 ?* g  ?# K; U回覆 Alanis 的文章
% O  X+ j4 F% q
5 }  h" T& }! D- S0 @2 r, W$ P我的確很熟這社區..因為我很愛它...且我住裡面

4 {4 R$ z7 `3 U2 r& D+ \- Q: T我就是在土地公廟遇到evelyn0026的那位先生啦....
$ V3 h' K# Z& C3 l9 v5 n0026的確是不折不扣的住戶, 如果還有誰有疑義, 連愛北大站長都可以證明了...
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!

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發表於 2010-10-25 07:35:30 |只看該作者
推那一句"每個人來這裡買房子都有自己的故事"& }# x( \8 C8 ]0 x# ^
希望來這置產的人都能住得開開心心

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發表於 2010-10-25 09:08:03 |只看該作者
回覆 Douglas 的文章
5 V- z  Y5 h  y4 m4 {: e) b6 P4 g* w! ]# F
是啊...把409戶當數字來分析...真的很容易
. O! v6 Q. x# y- @  G4 M14種格局含左右相反,那只有7種不同格局...有1種是重覆...1 K& D5 g1 t3 C7 D8 f
所以只有6個不同坪數...我就把所有坪數連小數點二位都記起來! P, w$ @" p( X; B$ h0 P

5 T2 H. K. \: Z% z! E5 X6個店面,12戶1樓挑高格局,391戶2樓至15樓住家
4 Z9 l- f$ @! K2 S0 b就形成我們409戶的社區lovely社區...至少為什麼2樓以上住家是391不是392呵
2 b: R! n% b! W2 C- _  p賣個關子讓大家想想~" A3 @5 N. Q( I, q+ Q
以上都查的到,更詳細的東東在我腦中...我再也不輕易分享了/ i& V1 z) J0 z- m! V0 e, `

& L. p- T& G, S- U最近不小心,把B1至B3的停車位分布也記下來了...汽機車加上平面還分大小車位; m$ Z/ a2 E5 v1 b; \4 x
只是沒有房子那麼熟啦...我可能把記這個發展成另類嗜好了
$ O2 Z- A4 c1 s北美館我也有詳細資料,可能沒住那裡...真的沒心去記去背...人有心與否真的很重要& T2 @* X; G$ U6 }% e+ }2 u

* h- f! S2 m4 J' \* Z1 i3 E/ ]4 `2 i我老公說別說409條路,只要9條我就會搞混...且混很大,混到經常報錯路...
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-10-25 09:10:37 |只看該作者
回覆 桂格 的文章
6 G% T& z: N( K: e6 V
# @$ Y1 T  K0 h/ Q感謝你的幫忙啦...其實蠻常遇到熟人及鄰居
% e, t3 d5 D& s% P( W, e- U( Q0 U" W( l; i# P; n$ W# k& o/ F9 q" Y
所以每次去拜拜都要把自己打扮成這個樣也
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-10-25 09:19:27 |只看該作者
回覆 月下 的文章6 f0 F$ D* W5 R& o  P2 `, B

0 g: t( M/ A- W% b6 m3 X3 _月下兄台很少發言...一發言都是重點...1 z" v" R4 k9 |2 H, W, R& G* T

$ S5 F, V) B: [) n6 e不想買寶佳(佳鋐)的不看好,我沒話說...青菜蘿蔔各有所好...
5 K0 y- M$ t8 l3 Y; D5 Z/ x% v) Q# W) p; X) o) M- ]0 I+ q
想買又這樣的...真是讓人匪夷所思0 o. o1 Z5 X  G$ {9 z* J

0 V# m2 f/ }( N& p; _  b最近剛好要去原房貸銀行申請些東西...以我的個性當然不會只去蓋個章
: Q" G( ^. d5 V# k# C; y* |以下就節錄一部份囉.這裡是北美館的場...當然要和他們有關; }. p5 n4 A* }) z7 ~8 p  ?8 J% `
+ {/ o: v& S+ ?9 M5 Y
我問:佳鋐建設在北大的第三期,貸款配合也是你們嗎?5 w3 z, _! N! B" y( {% \, L
行員:是啊.他們叫北美館; m2 H& v0 g% _6 s: @
我回:嘿啊,那他們@#$%^&(以下聊了10多分鐘吧...但我想消音...)
: G3 C& N2 F& F8 |2 p
$ G" q1 T7 v8 W# \2 ^  N7 E因為大家對我沒很好,不然依我以前個性會一五一十把對話重點打出來...+ l7 J  o8 d- |& Z8 K
稍為有聊到的...人都能請到家裡...不但能看北美館施工情況,看他們如何平地起4 e" x( X5 w/ V) M! c2 e: v6 f/ \
還可以空拍整個公園...現在我不會幹這種傻事了...心冷也累了...
我愛北大,我愛我家~

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回覆 六爺 的文章
$ @9 z3 T4 c$ E
( H$ ~2 I7 Y, j6 g" U' T; J: C/ i7 r. A上星期五(2010/10/22)他們的人來電說,預計月底會全部下架......

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發表於 2010-10-25 10:03:21 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章
+ K! y3 ^( g) t
" r6 b" O$ K8 O$ Z# k9 D$ \樂活郡姐姐~~我挺你喲!!
我們是安爸安媽還有超可愛的安安(^_^)☆*\(^o^)/*(*^_^*)

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發表於 2010-10-25 11:55:15 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章
' H- i6 a) n1 h* K8 K# C
: C6 x! v% d8 a5 tevelyn0026~
; J% U0 {4 w7 l; I" x1 W我親愛的鄰居) D7 J. g4 C5 r" F9 M7 C- \
我了妳的感受: Z1 q' K) W: N0 g9 h
妳太熱心也太認真了~& T' r' B" C7 K) c$ B2 K
這篇PO文後來我也懶得回覆) o) P. F+ _( o1 W' ~
本想就讓它就此沈淪下去
$ X' _& J' o3 ~! ~; a但看到妳捍衛家園的精神! |% x+ Q( ^' U7 u! n' O
我也忍不住再出來熱血一下(等會再當回臭俗仔)* r3 X& X. v! d7 m2 i1 @1 P' |

; Z, a5 D5 n  W. Yhwl8686 大大~/ a" |7 A6 w4 b7 g; p: w( `) K- T
我了你尋屋的煩惱
: D( h; I, u* E7 e! }不過能否建議你8 g/ t% G6 }5 k" d/ X/ Y0 X
在PO文上的用詞遣字是否能更客觀一點% h+ Q2 G  d% g/ E; R5 K
不然連我這個臭俗仔看了後都會懷疑你是否是故意來亂的呢?' `' Z4 U0 M) k
是真的要找房子?還是別的建商代銷派來的?; U+ {" C5 K8 O2 G& @
阿不然怎麼會讓我們這些躺著也中槍的住戶感覺如此不平呢?
: D, S1 b' ]% U9 W' h7 ~您在網上的詢問
% o$ S' g/ j0 m; e9 M似乎有意或無意在詢問內容中留下一個引子( z* o$ v4 g2 `; V) K6 P* H
這個引子往往對觀者看來都會對被你點到的社區產生"喔~這社區原來有這種事喔..."
$ `; e4 d6 N& v+ W而"這種事"都是不好的事,也不見得是真相的事
8 M1 E/ u8 i& {: j7 P, P舉個例來說吧~
! ]' [$ H& {" V& @0 l; L. Y) I- }( h1.關於您在此篇的詢問:- L8 j+ y2 i$ a$ H
看房仲網站一大堆"世界公園"和"樂活郡"的中古屋(有人住過的非投資客)
. |- ~7 g  Q4 j. {2 G+ Y5 U6 p倒出來要賣,開價每坪13~15萬,不知道發生什麼事..........
  f0 J4 f3 e% a3 x' a: k- _- l
您用"倒出來賣"這形容詞,有誇飾到有點不實
$ o9 G7 l3 m' \  l# H* q, }: [您知道每個建案一般有多少投資客?有多少戶要賣嗎?7 n# h/ t* F, N% d3 X0 i$ p( o
您知道房仲網是多久更新一次嗎??6 Q. R* z3 x+ C# P. D

* b" K$ }+ Y( d, e% V2.關於您在被您點名的三個建案的"社區介紹"都留下的詢問:
5 t& f" Z# I* N3 V  u) z4 i/ f看到一、二期的"前"輩對此建商的反應似乎不是很滿意,詢問小姐回說是個案- p$ `9 ^; i: h9 F) [5 v% V
,總有人會不滿意,安排維修需要時間,是不是真的有那麼多缺失需要處理...
6 r, p' _) t- u% C6 j' L% Y6 A
試問
# d; i( J6 j; j2 q; M/ i"看到一、二期的"前"輩對此建商的反應似乎不是很滿意..."的前輩是多少人?& E/ N& h" F9 C. O% B3 s% c
一般人在別人家問問題應該不會如此陳述/ X8 j5 e7 g4 ^8 A& S" o
也會直接對這些"前輩"以私下訊息的方式詢問+ A# `) ~; T7 v: u0 E) |
因為直接問這些有經驗的"前輩"會比較快收到資訊
; a+ {3 r' t! e. j0 E( U您這般的問題陳述
" I0 n1 J% j# _) H" B. @7 g會讓人容易覺得"喔~這社區好像問題很多~所以才對建商很不滿"; @, _& Q. e. a2 }6 q6 M- X
再試問7 c4 X1 D0 Y4 w
有哪個建案是住戶百分百滿意的?
; o& S& z  S/ X3 G2 S9 R有哪個住戶對建商沒有一些些抱怨的?' ^( s) }0 ^5 c
有哪個社區沒有自家問題的呢?. C: B  ], Z' m- W( p! j0 I; ?

  b  k) l8 m, B# v3.關於您談到在高速公路另一頭聽到的傳說...
" Q8 o6 `# r& o2 ^  U! f...打好多字,我懶得打了......  N1 {1 z1 Z( i) s# L5 ^. Y' t

, Q/ U, u% k7 _$ f7 {7 I8 p以上
0 B/ z3 Y" J7 C1 `& E7 B; @( @3 m懶得打字了
+ W! c2 l. Z! _& N1 O  j我要做回我的臭俗仔去
你說感冒不帶我出去玩;我說沒感冒你也不會帶我出去玩阿~
結論:我很認命的在家流鼻涕

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發表於 2010-10-25 12:27:44 |只看該作者
本文章最後由 ellenbobo 於 2010-10-25 12:38 編輯
8 d$ U# ]$ v8 c8 X. r+ J3 Z+ t/ d; d% H" ]
回覆 evelyn0026 的文章
3 J+ m  ^8 G) d
' }% D/ Z' i* @0 B0 p; g我要給evelyn0026加油打氣,加入愛北大也兩三個月了,雖然我不認識真實世界的您,但在版上,您真的是一個很熱心的人~ 回文只是想讓您知道還是有人感受到您的熱心~
6 ^/ h8 j) J0 f3 b  a& i也許有人覺得只是在陳述部份事實,但很多沒深入了解的人會容易因此而誤會,這真的會讓熱心的人變得很無力...* g! Q% t) F. u; n8 W8 Z  g% D7 H- d
6 s6 [1 }" ^- A" D
P.S. 打從想買這邊的房子起,我也有在各售屋網站瀏覽過各社區的物件,不過仔細看看內容,坪價低大多都是因為內含車位的關係,建議先把自己覺得合理的車位價格與車位坪數抽離再來計算看看~ 另外,同一社區也因樓層、景觀、坪數等因素價格大不同,以北美館表價為例,坪價價差達2.8萬(不含店面)

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發表於 2010-10-25 12:32:03 |只看該作者
房仲網上的物件不全然是即時的# A# n% L& [" |2 S( R4 j) M
有些物件只是引誘你跟房仲聯絡, 打去他會告訴你"賣掉了, 手邊還有XX物件要不要看看"之類的2 E7 m* v0 F! Q  t/ W
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