今天去看了耶魯....

佛落肯

FOX我的意見是
# w; l# z) C: `# G0 W你可以到處問
別表現出一副非買不可的樣子
北大仲介很多，我當時一開始傻傻的都自己找屋主，後來認為太麻煩（因為一次看一兩間從台北跑去，不符合經濟效益）
$ O2 k, ^. ]' P2 Z1 a% Y0 C# P所以就路上開始找業務，把條件給他們，比自己瞎找好！
然後就問問問、看看看
若看到好的就坐下來談，下自己覺得合理的金額，然後踩死
不要隨仲介講的術語調高價格，若不行，超出自己的認定價，就放手，去找別的！
你會找到你要的～
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) R' g8 L7 i$ F+ a
! g3 P* j9 v' d0 U  w; t7 B7 d最近一直出差剛回國準備處理裝潢的小魚
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佛落肯

. ?1 h- q0 n. z6 }3 d5 e0 q1 W6 B
' r" F$ `: R1 I. C" V. K耶魯最近聽說釋放高樓層景觀屋
. X  z) L8 t4 |: h$ @8 B我在猜遠雄的銷售策略是
* p2 {% D" B+ L1 M一開始先釋放一些低樓層、一些價格可以談的出來！
然後在你看的時候找個人一直發佈賣出賣出，你買方聽到對講機的內容會慌
然後業務說，就剩這幾間，要下要快
8 D% W+ ?9 e& n- R# C( x: q' l若你下太低，他會表現很為難，去找主管被打槍，然後最後若不行，你離開後，下週五會打給你說
有的人下訂，但資格不符等等，房子又有多了，叫你來看！那時條件都會比較好
然後叫你出價，一般人就會認為價值不同，就會....
2 M* N9 F, i- i# ^( D( ^
這是我之前去京都的遭遇，當時我媽媽就差點買了，呼！幸好沒有
在這邊只是提供各位參考！當然內容只是個人的真實遭遇，沒所謂對錯！當然我認為找個人發佈賣出賣出
這是我個人推測，也許京都真的很搶手，因為當時接待廳，超多人在裡面簽約談價格
& v2 V! r6 M6 ?3 n$ m' y7 N$ R因為買賣就是如此，呵呵！希望各位買到理想的家！
謝謝！

佛落肯

然後開的價格這件事...
& q0 }& q2 r6 b& a0 t$ F+ Q9 o# }其實很多都是仲介炒出來的
其實賣方有的也不知道行情，都是問仲介然後開這樣的價格
2 b. f1 _* t5 J& a. e. a5 u. E5 _唉！但也沒啥好說的，因為仲介也是要養家活口
所以就這樣囉~
, n  s( G& T5 A$ D: |

大頭宗

現在遠雄再加碼，全室精裝修+國際排全室空調
不過是指定戶
8 l) l/ W1 R5 T( C0 l! F: |) W" [$ I應該是賣的不好的行銷策略吧

小熊米

耶魯同一面不同樓層都有價差何況不同棟?因此很難有一致的答案!

威力購

小熊米 發表於 2010-11-13 19:55
( c0 A: r! ?( Q) ^, X4 ~. x耶魯同一面不同樓層都有價差何況不同棟?因此很難有一致的答案!

沒錯A~G每棟樓層面向的格都不同，純以棟別來看的話大概是A、G棟最貴吧!而且像面中庭的話反而是15F以下愈來愈貴，面北大則是愈高愈貴....真是自由心證的價格啊!

albertfang

確定蓋到15樓?真的假的?是哪家建設公司ㄚ?怎嚜有人說還沒談攏又有人說確定要蓋?真相只有一個...有好心人知道嗎?

YAYA

佛落肯 發表於 2010-11-13 11:11
FOX我的意見是
. |  M( k$ |/ {6 H1 }7 b你可以到處問
別表現出一副非買不可的樣子

哇，佛落肯，你現在就像個看屋行家

佛落肯

沒有拉！在您面前我還是個孩子
呵呵！