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本文章最後由 豬寶嘟窩 於 2011-4-25 20:18 編輯
% P2 y0 `2 ~2 t$ r0 s( P小小蘋果 發表於 2011-4-25 17:23  4 H" l6 w8 _$ T! p: e, a, S' W4 }
其實管委會要管住戶在自家前陽臺曬衣服比在頂樓設置曬衣杆難多了，原因在於各家的前陽臺是住戶私有地域，管 ...
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小小蘋果說得好! "頂樓，當初大家簽約是頂樓是公有地域，俗稱公設，是不能私自改變其用途的，如果因私自改變用途而造成現有的住戶有損失，很容易被人家問責的，除非你一搬進來，建商本身在頂樓就有曬衣杆, 先後問題很重要，先有曬衣杆，頂樓就不能不同意，因為買時就知道的，反而不能隨便拆除,我記得當初我買麗寶世紀館的時候, 售屋小姐有說我們社區前陽台是不可以曬衣物的, 但是當時我並沒有查看是否有規定在建商所擬的住戶公約裡
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我住頂樓, 我也喜歡將棉被衣物曝曬在陽光下, 基本上我贊成在頂樓設置曬衣場, 曬衣架. 我並沒想太多
4 t& Q& a1 P* {& k3 ]: ]5 }: h/ B1 o但是, 有一回和弟媳聊起我們社區後陽台的設計, 根本曬不到太陽, 好羨慕他們後陽台沒有遮蔽物, 所以衣物曬得到太陽; 有陽光的味道 ,好羨慕ㄛ! 我就說: 如果能在頂樓裝設曬衣場就好了.弟媳馬上提醒我, 她說: 世紀館當初建商就沒有做頂樓曬衣場的規劃, 所以如果要在頂樓設置曬衣場, 就必須評估頂樓的結構和防水適不適合二次施工曬衣架等相關設施, 因為頂樓沒施作曬衣架, 只有少數住戶會到頂樓曬棉被衣物 , 但是如果設置了曬衣架, 上頂樓曬衣物的人就多了 ,除了噪音增加之外, 也容易增加漏水的風險, 所以她就不贊成在頂樓作曬衣場.
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根據搬來世紀館半年的經驗, 剛開始,逢假日, 天氣好,出太陽, 頂樓就特別熱鬧 , 大家開心的到頂樓曬衣物. 有大人, 也有媽媽順便帶孩子一起到頂樓曬衣服的, 有穿拖鞋的, 也有穿著像木屐類的便鞋的, 好不熱鬧!! 你問我怎麼知道? 因為我坐在我家, 就可以聽出來, 有不同的腳步聲, 還有孩子興奮的奔跑的腳步聲, 來來往往. 因為是頂樓, 也因為是室外, 他們都忘記了, 雖然在室外, 可是在她們的腳底下, 也是有人住, 也還是要像在家裡一樣, 輕聲慢步, 免得妨礙到樓下鄰居的安寧. 後來到大廳櫃檯填寫的住戶意見單, 反映給管委會, 之後就改善很多了.' ^/ ^) h. u* t( w& R
給N 棟住戶鄰居一個讚ㄛ!!!
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' y. Z. Y( h- N4 z O基本上贊成在頂樓設置曬衣架,曬衣場, 但是必須要仔細的規劃施工, 同時其他不住頂樓的住戶,也都能一起維護頂樓的完整與安寧.我想這是所謂的少數頂樓住戶所在乎的吧!!! |
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