社區-大學京都

jimmysucm

Alanis 發表於 2010-10-20 09:26
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沒錯, 第一屆主委油水超多的~~

不懂，「沒錯」是指啥？
我的文中沒提到“主委油水超多相關“的這個喔！

個人的看法，可以有“有給職”的主委，但其是代行 管委會決議之執行事項！並非授權主委代表管委會做出決策！

所以我比較喜歡稱他為“總幹事”，如果現下的狀況，會比較接近物管主任！
我覺得可以是外聘的另何一個人，不需要是京都的住戶，以切割利害關係。(就像我現在住的社區的管理模式)

之前幾位 提出的「提醒」能否實際提出相關的實際案例供我們參考！

之後也建議京都住戶們，請多多加入家族，共同討論切身事務！

榕姐

大樓管理大致上都會外聘總幹事(需持有內政部營建署發的總幹事證照),
再由管委會行監督之責, 這樣管理起來才會有品質,
總幹事的工作內容主要在於公共事務及社區財務管理，
公共事務的處理方面包括社區公告之通知聯絡、社區設施之檢修監督及重大修繕計畫之擬定，
社區財務方面則以對社區內住戶管理費之收受及財務報表之整理為主，
對於一般社區而言，其工作量並不大，
因此一般社區僅聘任社區總幹事一名，
較大型之社區除總幹事外，
會增聘秘書等其他行政人員。
沒有這些職缺當然也行, 管委會就必須把上述工作扛下來,
現在的社區都委物業管理(飯店式的管理), 我們倒是可以先探聽看看哪家評比較好
到時候管委會成立了, 就可以很快就上軌道
至於油水不油水, 會這麼做的人畢竟佔少數, 千萬不可一根竹竿打翻一船人
只能說人在做天在看, 肯做事的人還是佔多數啦~~
多鼓勵少指責, 社區一定會更好
大家一起為我們社區加油!加油!!

ianchung50

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此風不可長阿

Alanis

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京都中高樓層成交價啊!

大頭宗

回覆 hwl8686 的文章

21以上了
照了劉香慈拍廣告後
後面買的住戶單價都墊高了

黃狗

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我最近也想裝璜，能與妳一起討論嗎?可發短信給我，謝謝。0917684158

小驢子

Alanis 發表於 2010-10-20 18:05
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京都中高樓層成交價啊!

親愛的hwl8686大：
不同時期的開價不同 綁的車位也不同
甚至一開始連A F棟也不給買
建商的銷售手法千奇百怪  真真假假也分不清
就算有人提個數字給您  也未必是真實的
就算是真實的 每個人的成交價也不一定一樣阿

如果喜歡京都  殺到您自己家人可以接受的價錢就ok了
因為買了之後  我一點都不想談論成交價這件事
既然沒有豁達到不在意 不如不要討論
無論是怎樣的數字  造成不開心結果的機會總是高的多
更何況網路上 又不知道回文的是不是代銷或仲介的人呢

Alanis

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我老公是室內設計師 u may contact me. alanischang@hotmail.com

Alanis

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此風不可漲~~

ericcc

大頭宗 發表於 2010-10-20 23:36
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21以上了

@@||| 21 好高啊