社區-大學京都

hwl8686

首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!!
，不論是私下的錢錢還是所謂的修繕"補貼"
，因為第一屆所有的公設都要由主委同意才可以點交
，雖然有其他的委員或住戶會有意見
，但主委是住戶，大家會覺得是自己人，比較好說話
，故意列一些不重要的缺失處理處理
，好像有站在住戶立場看問題
，但已經拿了一些建商的"打點費"
，也會想辦法把還有疑問的住戶說成是故意找麻煩的"問題住戶"
，第一屆主委是肥缺，再來的主委只是"挑糞的"
，所以有人一開始就會特意熱心的為各住戶"服務"
，自然就會有些被"服務"過的住戶推舉做為第一屆主委
，再來他就可以得到他認為應得報酬……
注意喔，每次新建案要成立管委會的時候，都有這種人出現
，大多都能當上正、副主委，明明有那麼多缺失
，卻還是讓建商順利點交公設，說是"後續"建商會處理
，但主委已簽訂，建商就PASS了
，所以第一屆主委通常有多人競爭
，再來就沒那麼好"輪"了(台語)
大多數的人不太可能經歷過那麼多次的管委會成立
，小弟因為工作性質的關係
，看過很多大大小小的社區管委會成立過程和內幕
，只是第一屆主委也滿多事要處理的
，如果住戶也認為那是他應得的報酬
，那就算了，誰叫你不出來選
，只是有件事要記得
，那就是投資報酬率真的很高.........

麥克

這就好像是選民代一樣......呵! 眼睛要睜大一點.

不過, 以風呂為例, 即使是第二, 第三屆的管委會, 也是有請建商大規模改善公設成功的案例(停車場地面重鋪案), 不全然是擔屎....看怎麼爭取與建商的良心吧.

ㄚ煌

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很棒的提醒!
社會雖然黑暗,但也有光明的一面!
一個社區不會沒有人才,只怕人才不出來!!

小黑熊

hwl8686 發表於 2010-10-18 15:27
首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!!
，不論是私下的錢錢還是所謂的修繕"補貼"
，因為第一屆所有的公 ...

我認為主委的道德良知及服務熱誠最為重要,但是還是需要大家一起參予一起監督才能讓社區運作更加順暢,像是現在這樣有社區的網路討論區就很好,大家可以即時反應問題討論議題,形成共識交由管委會表決,讓社區運作更為順暢

doris君

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認同小黑熊的說法喔...讓京都與眾不同，大家齊加油

ianchung50

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問題難在
要如何判斷熱心的主委或委員
是有拿建商好處的建商派
還是真正熱心服務社區的住戶派
呢


我相信京都都是好人
都是熱心奉獻服務社區的唷

hwl8686

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京都不會不同，因為都是X雄....................

hwl8686

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你相信京都都是好人，應該也相信世界沒有壞人..............

ianchung50

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好啦
我其實還是覺得有壞人有黑暗面啦

問題是那些有問題的主委或委員
一定也是打著他熱心服務社區的光明旗幟阿
你一質疑他
他一定馬上反過來說
不然你來做阿
做「那麼」辛苦還被人家嫌.........

你本來想維護社區替大家把關
最後反而變成你是在找碴的樣子
變成是你的錯

何況他跟建商、物管招標、社區修繕等廠商的交易就像你說的
都是暗盤
他一定也會說
沒證據不要亂說....之類的

莫非H大有何高明之見
可否提供大家參考
這樣京都就算是鐵雄的
也可以有與其他社區不同面貌的機會喔

hwl8686

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感覺你就是管委會裡少的那種人，去積極加入為自己社區做好把關...............