總價$688萬起.買3房含車位

SandyFang

Lily 發表於 2013-4-21 11:22
9 {  H1 v- R. l5 _請問:
8 a+ I, P) w; Y' d9 E. S2 e
9 u% q: z# r& M" N" o) n7 a1 |   放一年再賣, 不是有奢侈稅的問題嗎?

两年後才交屋, 那時後名字已經不是我的了.

張睿家

mifaye0729 發表於 2013-4-21 16:51
張太太您好,
  t2 t' R5 K( u, V8 Y2 K0 H想問一下說您或家中的親人平常工作或唸書都是靠什麼代步工具呢?
7 K! C: P- t0 G" \4 I我對大眾運輸這點 還是想好 ...

哈哈，公車問偶就對啦!說真的，中園國小那只有兩班，我覺得最快方式是騎車至山佳站或鶯歌搭火車，我之前去桃園職訓三個月也是這樣過來，這裡公車至桃園太少又太久。

BC咩咩羊

前陣子也是考慮這建案，後來心動搖，我看的是A3中高樓層，讓我動搖的是，
１-地主優先戶，也就是說如果我下訂的樓層，地主看喜歡，我要讓出來，
* @3 [2 l; D  M; t, e$ a 2 -二工問好整個建案都有二工，陽台機房，陽台是屬於附屬建物，但機房好像就是屬於小公了，如果遇到不好的的鄰居，後續可能要花些心思，嗯。
3 -價格問題，當天小弟已經釋出下訂的決心(訂金備妥) ，價格硬的跟什麼ㄧ樣，完全沒得商量 。

1 N) [2 S1 d$ S9 g# R3 x# U以上是小弟接觸此建案的小小心得，僅供參考 。

張睿家

BC咩咩羊 發表於 2013-4-24 08:27
前陣子也是考慮這建案，後來心動搖，我看的是A3中高樓層，讓我動搖的是，
１-地主優先戶，也就是說如果我下 ...

/ l9 P" t& `' |! y9 U9 G9 M  m6 `一開始我們和您的感想是一樣的，無耐一定得換房也只好買了!您完全不給議價嗎，我們也只殺了21萬b1棟

urinebeario

我以為我下定逸景已經很貴了!!
沒想到附近另外這兩個建案也這麼硬~
我老婆還打算去頂峰問問說!!(因總價低)
我看叫她放棄算了!!
' e. `1 c+ N; b1 L單價比較貴但地坪小而所以總價較低!!

mifaye0729

urinebeario 發表於 2013-4-24 14:54
我以為我下定逸景已經很貴了!!
沒想到附近另外這兩個建案也這麼硬~
9 r& x. \- L9 N8 Z我老婆還打算去頂峰問問說!!(因總價低)

的確是不好談~
: Y1 R% H& D& W/ n" @" L代銷都直接說如果這價錢覺得高~可以去比較附近那兩家的....
1 i9 i* x& a- M+ ?- ]總戶數好像120幾戶
今天去問 好像已經銷了50多戶出去

BC咩咩羊

張睿家 發表於 2013-4-24 08:56
一開始我們和您的感想是一樣的，無耐一定得換房也只好買了!您完全不給議價嗎，我們也只殺了21萬b1棟 ...

6 n' E7 j' h! r; i* l5 u- D有給議價，額度跟您的差不多 。
' R1 ~# r# D/ x/ ?2 U給我們的價格也只稍微超過預算ㄧ點，原本打算下訂 。
我們遇到的代銷小姐還不錯 ，有疑問都會仔細的回答
比較讓我們在意的是現場的專案經理，就是坐在櫃台後面類似主管。
; f5 M7 ?$ W, }: i" v% F* q我表示要看A3某層的時候，然相當大聲的說，到底有沒有確定呀 。
竟然被人洗臉，就當這房子跟我無緣吧 。

瓜瓜

BC咩咩羊 發表於 2013-4-25 07:59
有給議價，額度跟您的差不多 。
- e0 Y! f/ G( y" [* `& j0 V/ e給我們的價格也只稍微超過預算ㄧ點，原本打算下訂 。
我們遇到的代銷小姐 ...

: [+ ^- y1 |- w遇上這種事,心情不愉快是難免的,不用在意啦,是買房子又不是買主管呢.
" J: t0 [) p& i1 E1 y% Z若是滿意房子,還是可以再跟代銷小姐繼續討論啊.

JennaHsu

天啊!!甚麼時候我們居然都覺得688好便宜喔!!要命了,以前覺得這樣的房價可是天價勒!!

瓜瓜

JennaHsu 發表於 2013-4-25 11:16
5 Y' B; i; G$ W天啊!!甚麼時候我們居然都覺得688好便宜喔!!要命了,以前覺得這樣的房價可是天價勒!! ...

房價情況在改變,要看建商來表演.
唉~無奈.