禁寵物 社區公告要住戶處理 ？住戶痛批太鴨霸

lingoma

北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?
, Y( w: W  c0 f! Y# e/ O" h( P出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主....
我自己 覺得這主意還不錯！

andy826

又一篇討論寵物問題

7 U. ?' J$ ^! Z不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁英館卡?

6 t. Y7 Q2 Z: {! I6 i( {" @% X; |+ X菁英館如上述都套房且密集, 如果噪音擾鄰是會被放大而影響多人的.

: p/ I9 D* i  w' }% G社區有寵物管理辦法是很好, 但不遵守就說要消磁不給進入好像太over了點
4 ?2 ^2 Q5 ]% ^
& t+ |: H; f8 i也的確是人的問題不是寵物本身的問題

sigma19

lingoma 發表於 2012-12-17 14:04
6 ~) X% a$ f9 }) A) F我養狗, 但我能體會.
5 n( q# o- H8 ]9 Y' I
  ]6 B. O" n5 b/ \. f- m! j6 G  W0 y所以, 我一直希望每個飼主都能用心去訓育自己的狗.,

我非常了解您的感受 我也是寵物飼主.
6 T; [' \! K; j7 r+ q2 R% r  w, L$ v
* a$ n& \* g8 N" p5 F
4 g3 m* X; g8 u! K% V將心比心其實是很重要的觀念. 我自己是以不造成別人困擾為優先原則

2 T$ E; r* y/ a其實我也覺得有時候小孩比寵物更糟...
. C: H/ i( P# {7 S! E! e大哭的大哭 地板跳來跳去的 被打的哀哀叫的...
, f: \. S/ W+ o6 v9 \4 K) ]1 C

8 H. b; Y0 q9 f3 F
條款中其實不知道有沒有針對某些動物.
7 W' b+ A1 Y" i) c9 d$ ]' J  o$ t不然我家寵物長年住在土裡，說真的不會對任何人造成影響．
& L2 c9 v8 A+ s% X# V
4 \) n) O' U9 S3 y+ @唯一我覺得有害的可能就是蕈類汙染，或是共生性昆蟲，所以我也非常嚴
格的控制寵物居住的環境．

$ c* `7 x% d1 p! F- U
: T  C+ G; h' \' t4 C/ i7 i( r
7 O% ^$ I9 R$ C" l總結 :
! u6 r/ C- E8 F4 M. r; n$ T% M
根本的問題在於[飼主]而不是動物本身．

北大公道伯

lingoma 發表於 2012-12-19 13:55
5 V' R9 L/ m/ Y! r1 r2 v北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?
, N8 K& s/ H4 f. y+ J3 S- }+ ]( [出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主.. ...

# I: }# J# y0 @; @3 U* K1 w6 ~哈哈哈 這個還不錯

北大公道伯

9 B( v" W, Z4 G/ Y. |9 k9 B/ K$ |

andy826 發表於 2012-12-19 14:03
又一篇討論寵物問題

* ?' a6 r3 X- _: @5 F" A. L不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁 ...

7 @( B5 M" _) `
, o1 a* l2 J/ u% c: `- k. h  ~沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟我們一般住宅有些許的不同 學生如果養狗 很容易疏於照顧 造成其他住戶的困擾 產生紛爭 整個社區的素質可能降低 我不是住那裡 也許有人養了敖犬也說不定 或是媒體加重喧染也很難說 因此在此造成大家爭論 北大特區 五六十間建案以上 也不會因為這篇報導 或是爭論而有任何改變 也希望想搬去那裡的朋友 祝你們心想事成嘍

lingoma

; y* `7 {7 q9 N" Q. g) z* n0 f0 A問:

訂下規約之前，已經在達人社區內有養狗的，是不是還是可以繼續養呢?

" e. Z$ X1 {1 m. O4 `4 W" t& E& ?
答:

律師指出，管委會本身並無權禁止住戶養寵物，但若是「區分所有權人會議」通過的決議，則具有法律上的效力。
, O/ w" Q8 q" I) F' ^/ B) E
) D0 e( G. \9 h! ~6 H% W( ~　　但他強調，住戶若能證明當初入住時，社區並無相關規定，即便近日通過的決議，也無法溯及既往影響已入住並養寵物的住戶權益。

& V. u( r/ d' T, G7 D$ D( [我個人認為:
原已有寵物之飼主應到管委會處登記取得收費吊牌ID, 通過決議後欲搬入之房客則不得飼養寵物(房東有責任預先告知), 房子買賣亦然.
所有寵物進出公共場所, 一律牽繩並需有吊牌ID.

phantom

北大公道伯 發表於 2012-12-19 13:05
phantom兄 以下是您曾說過的話 我用藍色代表 小弟我的話就用粉色代表 我幫您整理出來您的一件重點
# x  z" C9 D4 u
/ r- L0 i# u4 {7 \+ R      ...

公道伯所言甚是,小弟僅記在心...
( r1 I. H3 A9 [( D/ K# w" L, M
您說了很多
每一句都讓小弟佩服的五體投地
2 G) W9 k9 G/ d9 F每一個字,每一個沒有符號的標點符號也都讓小弟心服口服
$ `9 u) F, L7 Q6 Z4 C' f/ M
% A! B# u* b- X$ N+ L. C+ u網路上要是常有像您這樣的網友來教導小弟
小弟今天也不會在這邊亂吠一通啊..
6 E6 ^5 P3 @1 k( f您說是不是呢?
( N8 [% j; ?9 O- K3 t( N$ A(小弟今晚10:00~10:30用30分鐘來反省,以免浪費您的一番苦心)
+ U" A. d) W  [' Z; J/ y% Q感恩中...

網路上正反意見很多,希望您常上來主持公道,拜託!
拜託..
7 ?$ l% c) r' ]" l

phantom

LesterWu 發表於 2012-12-19 10:23
  s% k' {4 j$ ?. x1 R. T& m% T就如所說, 物種演化就是物競天擇,
; C: f1 G0 T" \( R4 K所以沒有什麼正常或不正常, 各取所需而以,
正常跟不正常是人類自己觀 ...

7 k4 c+ s9 g; Y  V7 hLesterWu網友您好:
" I. Y6 X' O/ Y7 f6 s9 Z  J您對於演化的了解比小弟還要多很多
我小算一下,大概有多了一卡車那麼多...
5 |! ?+ K) @6 Q4 T( D2 P% T
. m6 z! j1 |; N7 d' E4 S4 r您想要分享任何故事,感人的,有趣的,都很歡迎啊...
  W7 n, n0 ^  p' z只是希望要跟樓主的主題有關...謝謝了
- H2 U" U' t/ ?, U* u
感謝您的教導
小弟已安排今晚10:00~10:30反省公道伯給小弟的教導
; X9 o3 ~4 S! g所以您的教導只能安排在10:31~11:00
( i- j, [5 s1 T+ n! i& d  A6 S時段不同,但同樣是30分鐘
若有不敬之處,請多包涵了...

+ \( B# [; C; k9 I: ~小弟其實也滿想回覆您的意見
; t% q4 u2 b3 Q4 E4 s, @5 ?  R& O5 e8 j) d但怕又要再現醜
% f  S$ e' ^3 q. i4 Q所以就少說一點....

我是個愛狗的人
5 [8 n; f6 `+ L; j0 w1 d請相信我
8 _6 g- g; A2 P真的....
/ l% ]# d' J" p& i5 h. y$ u1 s
$ t' y- c$ e3 C喔對了
您還提到神這個議題
* ~7 t: i. f1 N+ s" I那是小弟很感興趣的
不妨請您先說說
靜候佳音....

phantom

北大公道伯 發表於 2012-12-19 14:42
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟 ...

6 T1 n" ]; \1 c1 I
公道伯您好:
對不起,插花一下
% }" P: G2 i: N( a# ]( P: Z. N
# `( `0 A5 O& g3 Z& H/ \; c您說道:
: ]! |8 _6 i- [: ^) C  z; f9 V沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差

想請問<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>
6 v1 F6 o2 A* N4 R( n# d& L之間有何關係呢?
請釋懷...
4 q$ |) e: f/ f
: e$ [  `4 R% D! K4 x% t, w

北大公道伯

phantom 發表於 2012-12-19 18:31
公道伯您好:
對不起,插花一下

0 ?: j3 b" H5 x1 z
phantom 雖然您的理念和我不同 但您的胸襟及度量如大海 這是我欽佩的地方 晚上11:00 我去一趟淡水 去體會及學習大海之能成為大海的道理

對於您提到
<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>
之間有何關係呢?
4 b+ V. D, ]4 o( I6 @8 k
100坪的地積 如果隔成二間房子 跟隔成20間的房子 您覺得哪一個吵呢 再來因為大部分是出租套房 也許也比較不會愛惜自己的房子 住戶學生比例也很高 小弟念書時住在學校附近的套房  學生時 沒想那麼多 比較不會去顧慮別人的感受 晚上大聲喧囂 也有同學男女朋友為了表恩愛合養狗的一堆 結果分了 狗也不太顧

所以住戶型態比較不同......因為學生比例很高

套房式當然密集 不然建商要賺什麼

0 T% }8 \8 @; [& M為何隔音一定比較差........您可以問問住過套房的人 或是問問建商
6 |; P" i+ t3 P3 u' I
0 P( P8 j1 z9 s時間不早了  我要去淡水看看大海 學學你的胸襟及肚量