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[社區管理] 禁寵物 社區公告要住戶處理 ？住戶痛批太鴨霸

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lingoma

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發表於 2012-12-19 13:55:50 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 14:07 編輯 $ }4 b% m( J9 w/ e4 h0 ~

; I1 J" Q) N8 V% j! }8 V. E北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?
9 D5 X! ^( h! C& o出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主....
1 g0 Q! E+ J! Y  |0 A2 \, L! o& I我自己 覺得這主意還不錯！
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andy826

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發表於 2012-12-19 14:03:38 |只看該作者
又一篇討論寵物問題
8 ]: Y) d0 }) V9 t9 o" h3 m, W# [4 i* q) w/ `# V4 q7 M
不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁英館卡?8 c! T" V) U6 C! G7 {
  D# v6 g/ u% a% j) r  ~+ Q
菁英館如上述都套房且密集, 如果噪音擾鄰是會被放大而影響多人的.
/ b& t* ^4 o) c" g/ j3 t0 b8 g5 j6 f$ n- E: B& w
社區有寵物管理辦法是很好, 但不遵守就說要消磁不給進入好像太over了點
# b- h# f8 o3 E7 I* \2 d2 ?  M: D4 ~& z0 X* x' _
也的確是人的問題不是寵物本身的問題
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sigma19

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發表於 2012-12-19 14:28:07 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-17 14:04 ) }4 @2 \7 a& ]# n- V: `; q
我養狗, 但我能體會.
$ g& A6 d5 t3 R3 S* a/ X, R
, ]/ k' B# z( g* A所以, 我一直希望每個飼主都能用心去訓育自己的狗.,
# O6 B/ X/ l0 k/ A, W; J
我非常了解您的感受 我也是寵物飼主.9 f/ |3 u# F1 S7 w! a& p
+ M( v" [# u1 a" v) t+ }& H! Z2 N7 E
. i6 W* p9 y# U8 T) n
將心比心其實是很重要的觀念. 我自己是以不造成別人困擾為優先原則
3 h+ M. Z  @4 q7 p- b& i
8 t6 z9 t6 n3 }7 }0 [9 E% V其實我也覺得有時候小孩比寵物更糟...% [' `* Q' \# ^3 O1 V
大哭的大哭 地板跳來跳去的 被打的哀哀叫的...
. {+ Q+ J& {. g/ y
/ {7 C; W! A* v7 ?# k( k9 R' F0 x7 M$ u8 ?

# k, m7 n" a4 I/ a5 v+ K條款中其實不知道有沒有針對某些動物.
  `6 w- i% w6 S2 J/ `- b6 ?# z6 j不然我家寵物長年住在土裡，說真的不會對任何人造成影響．
- z( w3 O* q! Y! S( K) ?+ ^% V. I; I* L# B
唯一我覺得有害的可能就是蕈類汙染，或是共生性昆蟲，所以我也非常嚴% y0 b, D- }  f* N9 q
格的控制寵物居住的環境．% y" Z5 ]' U  ?
( n! K) e! M( _2 {

( e& ]& U" F( q9 Y( k+ [8 u- g- R, @% |, o% Y# w/ Z3 C5 k
總結 : # C8 [6 h' r5 p1 u. T  O
5 f2 [1 ]  S+ _: X/ R
根本的問題在於[飼主]而不是動物本身．
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紫薇媽咪 + 1 同意！

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改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
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發表於 2012-12-19 14:28:24 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-19 13:55 6 G: \+ O; l0 g9 [* Y
北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?* ]" l" B4 d( e9 l4 D3 ~9 Z5 Z) S
出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主.. ...

+ W" y( W* p+ n; M+ T8 S哈哈哈 這個還不錯
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發表於 2012-12-19 14:42:10 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 14:45 編輯
5 i- o4 J- L! \! m5 @* B+ s
andy826 發表於 2012-12-19 14:03 9 f% X7 ]; }# D% }& E  L* A4 z
又一篇討論寵物問題' }6 E- z; t7 u4 f" z  f* @
  n: f# v( n1 x) Z! W4 d( p
不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁 ...

5 c+ Q2 z& L) x+ V6 K: A( f/ X6 V# o+ z* Z$ e4 d  {
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟我們一般住宅有些許的不同 學生如果養狗 很容易疏於照顧 造成其他住戶的困擾 產生紛爭 整個社區的素質可能降低 我不是住那裡 也許有人養了敖犬也說不定 或是媒體加重喧染也很難說 因此在此造成大家爭論 北大特區 五六十間建案以上 也不會因為這篇報導 或是爭論而有任何改變 也希望想搬去那裡的朋友 祝你們心想事成嘍
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lingoma + 1 非常認同

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lingoma

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發表於 2012-12-19 14:44:18 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 15:01 編輯 $ s2 w' H: ~* ?. z, U3 i! b
6 p+ X5 T0 L5 y; \; t
問:
訂下規約之前，已經在達人社區內有養狗的，是不是還是可以繼續養呢?

& w: w. E$ i2 a5 `% t: w
( d0 c0 A. d+ w( U' ]" W+ e4 M" y答:
律師指出，管委會本身並無權禁止住戶養寵物，但若是「區分所有權人會議」通過的決議，則具有法律上的效力。2 r$ c4 z  J" n4 o1 {+ r% e3 w

: y* N. E& x8 Q# [# M( ^9 w　　但他強調，住戶若能證明當初入住時，社區並無相關規定，即便近日通過的決議，也無法溯及既往影響已入住並養寵物的住戶權益。
, V5 c+ p9 P3 Q# m2 n) {

1 X! p& O' h/ o5 k; f! R0 l- O+ z我個人認為:
- h# F- p3 I/ X3 I9 _# u原已有寵物之飼主應到管委會處登記取得收費吊牌ID, 通過決議後欲搬入之房客則不得飼養寵物(房東有責任預先告知), 房子買賣亦然.( E4 l6 R$ ?6 ?# s( X
所有寵物進出公共場所, 一律牽繩並需有吊牌ID.
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phantom

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發表於 2012-12-19 18:17:31 |只看該作者
北大公道伯 發表於 2012-12-19 13:05 % t7 v+ k+ Z: R, H
phantom兄 以下是您曾說過的話 我用藍色代表 小弟我的話就用粉色代表 我幫您整理出來您的一件重點' b0 s, z  E) D( F/ r& s3 S
. f0 Q7 p5 R; {8 ]: u! m$ y
      ...

6 |8 H. [. D4 A公道伯所言甚是,小弟僅記在心...
$ i& @8 m' E6 Z# ~8 F
7 E% L3 L  p; Z/ \$ f# T( i- G您說了很多$ U/ A5 v9 z8 {2 `* a
每一句都讓小弟佩服的五體投地- n2 d/ ]- H# ~: G) P' Y5 T7 `$ q" V
每一個字,每一個沒有符號的標點符號也都讓小弟心服口服9 a' C' v% ^4 Y7 F

0 C6 a0 }' E* w8 q9 Q+ N網路上要是常有像您這樣的網友來教導小弟, n* k! l1 S% q! f& h6 C
小弟今天也不會在這邊亂吠一通啊.." C6 A- x7 U! t5 p8 n: ~
您說是不是呢?
4 L8 l$ O/ C2 |" Y" r(小弟今晚10:00~10:30用30分鐘來反省,以免浪費您的一番苦心)
0 w! P5 E( y7 x0 K感恩中...3 {/ h+ U: \$ \, W- i7 }2 s

0 C7 ?$ [; s, m7 D( }: O/ w網路上正反意見很多,希望您常上來主持公道,拜託!
4 u  v, \' ~5 l0 C拜託..1 |6 V# b6 Q  @4 V: D: x
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phantom

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發表於 2012-12-19 18:26:14 |只看該作者
LesterWu 發表於 2012-12-19 10:23 5 y% i# C: C7 w1 n% F/ \+ Z
就如所說, 物種演化就是物競天擇, 2 ]+ H$ V! B. w
所以沒有什麼正常或不正常, 各取所需而以,
8 z! m/ g1 s8 m" v( C正常跟不正常是人類自己觀 ...

7 A& n. A, v' L/ NLesterWu網友您好:
& T  g9 \) w0 d3 ?# X您對於演化的了解比小弟還要多很多: k- E+ C* j+ r$ p
我小算一下,大概有多了一卡車那麼多...& _" b6 b$ C! P) ^5 {: q6 b
/ r3 }- V$ C/ a  }$ g# s/ T; y
您想要分享任何故事,感人的,有趣的,都很歡迎啊...
$ i: w& X1 y$ R' Q% o9 `" F9 p只是希望要跟樓主的主題有關...謝謝了6 {# V# Y2 m: V. v7 l+ \
' B; N- k* E& N
感謝您的教導
. F5 }- t/ C7 |/ M小弟已安排今晚10:00~10:30反省公道伯給小弟的教導
$ F" ~  _1 D+ @所以您的教導只能安排在10:31~11:002 I9 t, D2 j. H& u
時段不同,但同樣是30分鐘% A1 H5 ?; |" _+ h, o
若有不敬之處,請多包涵了.../ }/ I& x( Y9 Z- L
: H+ K6 w* h7 E0 D+ ]. o& j
小弟其實也滿想回覆您的意見8 A8 l, X! T0 W: ]
但怕又要再現醜, z" C8 A5 w) F* A. d# r
所以就少說一點....
- K" {8 R3 l& c# a# }1 T$ c/ g. r
我是個愛狗的人' t1 }! o- x+ u  W7 a
請相信我
$ v8 L  L6 w( L$ t# a9 k真的....
5 r$ F7 a0 G. F/ A& g/ h% R) B$ ]( f
喔對了4 e; Q7 F; v3 ?! \  O0 d1 O! s
您還提到神這個議題
5 D9 ]1 x& j9 P9 d2 G; V* x$ ], Y1 _那是小弟很感興趣的4 F0 {5 G7 S% H8 D6 p: `
不妨請您先說說1 R, d: y* t, m  `
靜候佳音....
! {6 X* a1 a* ~" W, A% b: ~
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phantom

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發表於 2012-12-19 18:31:10 |只看該作者
北大公道伯 發表於 2012-12-19 14:42
: @% Z- K/ ?  G% }/ D沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟 ...
6 b  }  G: Q5 \3 a- ?

- X, Y4 y. I9 \0 G& c- p* i( y$ f' v公道伯您好:6 K0 [: p, l1 O. W. K0 x) [2 `
對不起,插花一下
3 k) p# [& S. a% `8 o. s. s% A( g" H3 O+ C0 r$ _  Y( i
您說道:0 G2 ]# T  }/ e+ h& ^
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差
+ j8 }, g) o7 c; ?. X) E! v# u' ]- G6 L& c* v# M% a! c
想請問<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>
# T) I2 c; r+ d' I1 |9 G之間有何關係呢?
; s" j$ `* {2 J# I3 ^請釋懷...6 U# r- W4 h/ W2 T4 G
3 u. z- |1 q+ k; |, \
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北大公道伯

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發表於 2012-12-19 20:02:33 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 20:04 編輯
9 [7 e# B* s1 f5 f7 P% {* s6 f
phantom 發表於 2012-12-19 18:31 2 g6 M+ R) r8 T# G) h  ^. O, C
公道伯您好:
4 i( }# _+ ~6 ~3 h" {2 h對不起,插花一下
8 [1 W5 ]' }9 f

: r5 s$ ^6 p& A& c! ]phantom 雖然您的理念和我不同 但您的胸襟及度量如大海 這是我欽佩的地方 晚上11:00 我去一趟淡水 去體會及學習大海之能成為大海的道理
8 N( M3 O* X2 K% |7 ?1 @" F% n' c' c" Z4 s) L
對於您提到/ F" N/ t8 t) U  p7 ?
<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>7 u1 U4 E  P$ I
之間有何關係呢?9 s. @  H* L7 M& Q% A: \. J/ v% |8 ~
7 K. k+ a. c! S+ Y
100坪的地積 如果隔成二間房子 跟隔成20間的房子 您覺得哪一個吵呢 再來因為大部分是出租套房 也許也比較不會愛惜自己的房子 住戶學生比例也很高 小弟念書時住在學校附近的套房  學生時 沒想那麼多 比較不會去顧慮別人的感受 晚上大聲喧囂 也有同學男女朋友為了表恩愛合養狗的一堆 結果分了 狗也不太顧 / F1 A5 e# Z: j3 ^/ s3 Y

) P4 k. v) i* w- O! u( A所以住戶型態比較不同......因為學生比例很高 - {, `8 F% Y1 M/ @; {/ D

% W: p, O6 g: E) p; C: L套房式當然密集 不然建商要賺什麼6 e  V% ]# z# [0 I. N0 v# x

3 m! g7 q. D2 @% Z: W為何隔音一定比較差........您可以問問住過套房的人 或是問問建商
, e$ U7 B! @  n7 ~2 y9 ~4 {3 o0 f
$ q% |( [$ w4 V4 Z時間不早了  我要去淡水看看大海 學學你的胸襟及肚量
# A+ n) M* r7 p0 i2 v- g; m/ ~2 J
6 |6 W+ d/ w0 {7 v+ x3 `' Q
( Z' L' v8 i& P) {' |) W
4 \( p$ z: L/ b5 E5 N4 p. j2 G: w0 t: b7 T3 n7 E- I% y

/ v+ t/ @/ p9 [; w: a$ h0 a/ ?. O
已有 1 人評分金幣 收起 理由
lingoma + 1 同意！同學男女朋友養狗,狗不太顧 ...不用.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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