禁寵物 社區公告要住戶處理 ？住戶痛批太鴨霸

lingoma

. v9 B5 a' W1 |北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?
8 q: ~6 R$ [8 ?% f3 I* a# l出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主....
, ^. d. J+ U9 c) Q2 q, P; Z- f我自己 覺得這主意還不錯！

andy826

又一篇討論寵物問題

- E% \4 G0 u0 z9 U不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁英館卡?
: K+ O+ ~& b3 ]$ g: E
菁英館如上述都套房且密集, 如果噪音擾鄰是會被放大而影響多人的.
2 o9 k4 v( O7 J! s5 h
社區有寵物管理辦法是很好, 但不遵守就說要消磁不給進入好像太over了點

8 X" e( W! D7 @9 W& F也的確是人的問題不是寵物本身的問題

sigma19

lingoma 發表於 2012-12-17 14:04
; x# @* E8 }+ z' g5 E我養狗, 但我能體會.

, e+ ^3 b7 |4 g所以, 我一直希望每個飼主都能用心去訓育自己的狗.,

我非常了解您的感受 我也是寵物飼主.

/ a7 S: t; M  i+ u1 m" f
將心比心其實是很重要的觀念. 我自己是以不造成別人困擾為優先原則
6 p6 ?: X' Q6 l1 O
$ E7 o+ O/ Q9 r/ M, z其實我也覺得有時候小孩比寵物更糟...
* Z6 y* j2 b, v( z大哭的大哭 地板跳來跳去的 被打的哀哀叫的...


) b7 Q1 ~' e. T. M% h% H% `) e
2 Z/ ~7 c+ \  Y8 |: }$ ?4 B8 Q; _條款中其實不知道有沒有針對某些動物.
) ]) ?% H+ {& P5 w! M( c不然我家寵物長年住在土裡，說真的不會對任何人造成影響．
; g$ w, O% b* q2 |& V; A1 E
8 y1 K* R& [9 s6 y# w* b' O- S唯一我覺得有害的可能就是蕈類汙染，或是共生性昆蟲，所以我也非常嚴
格的控制寵物居住的環境．
- [* R3 C9 C% E! g9 t% X


' E5 z& h9 U' {1 b總結 :
/ F- v, m1 Z. d: `# W
根本的問題在於[飼主]而不是動物本身．

北大公道伯

lingoma 發表於 2012-12-19 13:55
% @9 B' T% G* i4 _. N北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?
2 B$ V2 G: @- S6 K* ], k出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主.. ...

: {# b1 D7 U1 B/ l哈哈哈 這個還不錯

北大公道伯

andy826 發表於 2012-12-19 14:03
& y7 ~5 E' ^4 T6 A/ `6 S# [& k1 S又一篇討論寵物問題

/ X4 S/ }! U' g不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁 ...

9 l4 P; ~8 x9 u5 J5 q' w( s) X( b9 D
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟我們一般住宅有些許的不同 學生如果養狗 很容易疏於照顧 造成其他住戶的困擾 產生紛爭 整個社區的素質可能降低 我不是住那裡 也許有人養了敖犬也說不定 或是媒體加重喧染也很難說 因此在此造成大家爭論 北大特區 五六十間建案以上 也不會因為這篇報導 或是爭論而有任何改變 也希望想搬去那裡的朋友 祝你們心想事成嘍

lingoma

問:

訂下規約之前，已經在達人社區內有養狗的，是不是還是可以繼續養呢?

5 e5 m! V$ K  z8 U9 w$ Y答:

律師指出，管委會本身並無權禁止住戶養寵物，但若是「區分所有權人會議」通過的決議，則具有法律上的效力。
1 |& Y2 k6 S, t0 Y
　　但他強調，住戶若能證明當初入住時，社區並無相關規定，即便近日通過的決議，也無法溯及既往影響已入住並養寵物的住戶權益。

, j, F9 K; X+ l2 {
我個人認為:
原已有寵物之飼主應到管委會處登記取得收費吊牌ID, 通過決議後欲搬入之房客則不得飼養寵物(房東有責任預先告知), 房子買賣亦然.
所有寵物進出公共場所, 一律牽繩並需有吊牌ID.

phantom

北大公道伯 發表於 2012-12-19 13:05
phantom兄 以下是您曾說過的話 我用藍色代表 小弟我的話就用粉色代表 我幫您整理出來您的一件重點
# |" ^- j- m$ e% g( i1 D* M
  `: {9 o2 p# V' V      ...

6 b6 k- i6 |, m5 N4 [公道伯所言甚是,小弟僅記在心...

3 q8 D7 L1 {6 k$ U6 q: z您說了很多
* y5 S& ~+ }0 N1 o每一句都讓小弟佩服的五體投地
每一個字,每一個沒有符號的標點符號也都讓小弟心服口服
1 ~+ i8 |/ n4 b) N8 J0 d( }
$ U3 `) {( R, N$ B7 t8 U網路上要是常有像您這樣的網友來教導小弟
小弟今天也不會在這邊亂吠一通啊..
4 h) j7 A; k& T. E5 L6 ]您說是不是呢?
/ j! Q7 d& U6 C(小弟今晚10:00~10:30用30分鐘來反省,以免浪費您的一番苦心)
感恩中...
: b6 E9 c% i  F2 d. ]' G
: k3 z. M0 V) O5 Q8 u網路上正反意見很多,希望您常上來主持公道,拜託!
拜託..
/ _: p; r5 c! d: g- V+ W# y, i0 J9 }

phantom

LesterWu 發表於 2012-12-19 10:23
就如所說, 物種演化就是物競天擇,
+ C1 ]8 d! B: p- b# W( i# z所以沒有什麼正常或不正常, 各取所需而以,
正常跟不正常是人類自己觀 ...

8 g0 q  h. I( F2 _3 `3 jLesterWu網友您好:
您對於演化的了解比小弟還要多很多
: ^  _  b. P! _6 Z我小算一下,大概有多了一卡車那麼多...
) K! s& Q0 L1 g5 W
1 r, [9 z* N3 W您想要分享任何故事,感人的,有趣的,都很歡迎啊...
5 }( X/ F" n5 s; k) x% u( R6 B只是希望要跟樓主的主題有關...謝謝了

感謝您的教導
4 V4 ]# v/ e" z0 ?' U小弟已安排今晚10:00~10:30反省公道伯給小弟的教導
所以您的教導只能安排在10:31~11:00
時段不同,但同樣是30分鐘
2 T% Y/ r) ?+ ~  a% g" t5 O" I1 @若有不敬之處,請多包涵了...
% v% T5 ?; q7 a
4 W1 p5 E, l; @& h' a小弟其實也滿想回覆您的意見
2 |" z' }  O, D9 x4 e8 N但怕又要再現醜
所以就少說一點....
( _: A% ?, _& ^
我是個愛狗的人
請相信我
真的....

喔對了
0 P2 d2 W& ]4 A& P) G! c' O5 z; b您還提到神這個議題
那是小弟很感興趣的
( K& g& R  Y9 y不妨請您先說說
靜候佳音....

phantom

北大公道伯 發表於 2012-12-19 14:42
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟 ...

+ \& f+ J& ?2 y& N; I: L, J
" p3 @& x* ~# D3 r& H( K5 f8 D! t公道伯您好:
; Z5 Y7 l- O3 l; Y+ \對不起,插花一下
( [2 f( q& O& Q+ q
9 B: J4 G! e8 i2 W, V. u% W* ]您說道:
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差

, ]/ T/ I) }* R9 z+ G( b* C想請問<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>
之間有何關係呢?
3 Y  A: j3 ^* P5 p請釋懷...
) J$ ^6 e+ `9 R; a# [
3 Y2 ]- J- _( D- T* X# F8 E

北大公道伯

$ }4 {6 t! j" h1 F% X

phantom 發表於 2012-12-19 18:31
, |, }8 p6 ^+ Z! X* l. D公道伯您好:
$ Z: z0 p$ [% H5 j) A對不起,插花一下

. ~% q" ~9 ?) l9 a+ g0 w' m* I
phantom 雖然您的理念和我不同 但您的胸襟及度量如大海 這是我欽佩的地方 晚上11:00 我去一趟淡水 去體會及學習大海之能成為大海的道理

8 X+ u1 n% ^4 e  y$ p" _1 ]7 b& g對於您提到
<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>
5 e! a2 i( U4 U之間有何關係呢?
2 A" p/ d  j: q4 X
8 R6 n9 K0 ]6 M3 i- r- j( g100坪的地積 如果隔成二間房子 跟隔成20間的房子 您覺得哪一個吵呢 再來因為大部分是出租套房 也許也比較不會愛惜自己的房子 住戶學生比例也很高 小弟念書時住在學校附近的套房  學生時 沒想那麼多 比較不會去顧慮別人的感受 晚上大聲喧囂 也有同學男女朋友為了表恩愛合養狗的一堆 結果分了 狗也不太顧
# L# G) D$ g/ t2 k5 k6 M; H2 ~
% s, X' l4 t0 [! ?# t, B所以住戶型態比較不同......因為學生比例很高
4 z& T: Z7 C6 n& d$ j+ D% E% s
5 n) k. P: y5 t7 H2 C0 G3 x" a套房式當然密集 不然建商要賺什麼
) u- M1 R, m* Z  u# k
: e2 Z6 Y1 ^& j5 X$ s7 {為何隔音一定比較差........您可以問問住過套房的人 或是問問建商

時間不早了  我要去淡水看看大海 學學你的胸襟及肚量
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