近期房價

胭脂

BasePX 發表於 2012-6-21 03:36
" [( z  u# Z' M. \5 d8 W胭脂美女姐姐, I will take 要 you any day of the week. 哈哈...

+ Z" n9 S) `4 S2 Q$ n0 xCheers

3Q

大家來開摃

價值跟價錢...........有時........要自己.....做個選擇
6 f6 y9 c: r& n( u2 I! ?! w; v, |7 X
買房........真的需要一點勇氣.......一點傻氣.........祝妳買屋順利

艾力

房仲也是賣勞力討口飯吃,
不盡心的仲介不過是把機會讓給別家罷了
房價高的最大主因是投資客
口袋夠深的投資客如果又是一群, 那房價很快就吵熱了
6 n2 o. O2 ]( u
/ P$ I* a0 k1 }3 U9 {4 @舉例說, 假設某處房價 20 w/p
  x( B2 b  m, M; S1 ~投資客出手加價"假設" 25 w/p 買第一間房
當行情增值起到 25 w/p 時,
4 Z  [! u, V2 {投資客又出手加價假設 30 w/p 買第二間房
8 k1 n9 I0 C* M" u/ z4 f0 w並且有的投資客會以 25~30 w/p 賣掉第一間房(至少買貴的連本帶利賺回來了)

依此操作, 有的同時買數間
: @* h! `% q2 C2 N* k) i有的是第三第四第五...間房地操作...
( Y  x3 Q8 Y- F/ X% e最可憐的就是自住客
  [5 J9 [% o0 j1 a2 {/ s3 k# Q- l$ h; F特別是受薪階層, 原本 20 w/p , "提早"背也背的過高房貸了
# b* x2 a3 H7 H. e
這很現實, 但也無需過多悲觀
只要是喜歡, 只要能力所及
買到新居就別介意高或低了~
- G* i6 `% a7 d1 N5 @住的開心最重要

老婆婆

艾力 發表於 2012-6-21 09:04
房仲也是賣勞力討口飯吃,
不盡心的仲介不過是把機會讓給別家罷了
房價高的最大主因是投資客

是的，雖然我也會怪投資客及房仲服務費不斷的墊高了房價，
- [4 V; s2 u8 N$ m1 q( E但只要環境物件喜歡，自己住的開心，也負擔的起，
; e" b) u: P9 g3 M! a) U也就不去計較太多了。

階梯

George1 發表於 2012-6-21 06:54
淹水後房價因該會降一點哦

4 x* J7 u5 N5 G$ _  z, {短空長多
, A& l9 C1 p4 a0 R5 K短空是被人以此殺價
長空是被大家關注而改善 北大會宇宙霹靂無敵好!

ibetallen

階梯 發表於 2012-6-21 09:52
短空長多
短空是被人以此殺價
長空是被大家關注而改善 北大會宇宙霹靂無敵好! ...

是長多喔...
最後一行可能Key錯了，對吧!!

聿榛爸

Tonybox 發表於 2012-5-18 22:20
( R% o' m6 g$ P. A  _5 c! x所以你是說買在北大邊邊地帶的住戶素質就比較差囉~是嗎??一定要買鐵雄系列房子的人才是高優質的住戶，才 ...

我就認識一個超級沒水準的bitch住在劍橋.
  e# ^: m+ H. W/ w  y+ U; ^
個人的水準跟公德心是跟他的財富或居住地點無關的, 不要自我感覺良好好嗎.

mysketch2012

艾小文 發表於 2012-5-7 11:55
5 E& O  q+ A: X  `# j4 x" E1 l雖然我目前正在賣房子,說起話來比較不客觀,但就小弟我前年買房子到現在的觀察,北大是個很特殊的地方,這邊的 ...

同意, 以自住的觀點來買房, 選擇自己喜歡的物件,
在衡量自己的付款能力下, 參考目前的行情(樓主所述
6 N1 K6 f$ C0 m1 v( U的價格大概就是行情價), 或許就可能找到自己喜歡且
價格不被高估的房子。

祝福樓主心想事成。

階梯

ibetallen 發表於 2012-6-21 10:06
! U" U. P5 a( K是長多喔...
最後一行可能Key錯了，對吧!!

對的!
' Q9 G# M  {3 q, r4 ]: w+ L長多!  長長多! 長長多多!  

瓜瓜

我是過年後開始看屋,本來就知道台北市貴,沒想到新北市也不便宜.沿著板南線看過來,北大新房(現住2x年房,所以北大全都是新房)是夫妻倆喜歡而且能負擔的.秉持仔細選,慢慢挑原則,喜歡的房子價格也沒降,本想屋主有些是早年買,應較有讓價空間,但我都沒機會碰到.後來想一想:
北大環境蠻優的,也還沒被捷運話題過度拉高房價(個人認為,也許不獲認同),除非房室有利空,否則要跌價不容易,如果是總價考量,就調整坪數.至於將來漲跌誰能預測,只要控制在還款能力內,不要導致壓力大即可.
9月即將交屋,算是了結一樁心事囉.