近期房價

胭脂

BasePX 發表於 2012-6-21 03:36
胭脂美女姐姐, I will take 要 you any day of the week. 哈哈...

Cheers

3Q

大家來開摃

價值跟價錢...........有時........要自己.....做個選擇
. N: s0 ?$ S5 ]% e3 ~& g2 j5 s
買房........真的需要一點勇氣.......一點傻氣.........祝妳買屋順利

艾力

房仲也是賣勞力討口飯吃,
不盡心的仲介不過是把機會讓給別家罷了
房價高的最大主因是投資客
口袋夠深的投資客如果又是一群, 那房價很快就吵熱了
; s, b2 k4 }. Y5 B0 Y
: N0 J1 S  R# K& ^舉例說, 假設某處房價 20 w/p
5 R( ?7 T$ ^% l" @$ A) J投資客出手加價"假設" 25 w/p 買第一間房
+ j) O. O; h, V- @, d. T1 o8 l當行情增值起到 25 w/p 時,
投資客又出手加價假設 30 w/p 買第二間房
1 m; X* ~1 o; }' ^  T並且有的投資客會以 25~30 w/p 賣掉第一間房(至少買貴的連本帶利賺回來了)

9 w0 O# Y4 o4 U+ U依此操作, 有的同時買數間
+ H. x8 s  \( \: n有的是第三第四第五...間房地操作...
/ @7 ]3 W5 i3 A! p# T- h最可憐的就是自住客
2 z% p8 l" h4 X; ~- M$ T特別是受薪階層, 原本 20 w/p , "提早"背也背的過高房貸了

7 h% I" z, [1 b9 A/ y8 e這很現實, 但也無需過多悲觀
只要是喜歡, 只要能力所及
買到新居就別介意高或低了~
( T( U% X* A6 m8 \5 o1 _2 }住的開心最重要

老婆婆

艾力 發表於 2012-6-21 09:04
房仲也是賣勞力討口飯吃,
3 N$ j  {% [+ J. b8 `( k不盡心的仲介不過是把機會讓給別家罷了
5 ?; I) w" T  X. E+ K: r4 f房價高的最大主因是投資客

7 p3 _! P. X# W$ b是的，雖然我也會怪投資客及房仲服務費不斷的墊高了房價，
, K5 _# E. x3 M" p7 w但只要環境物件喜歡，自己住的開心，也負擔的起，
( l5 P+ c* [  H* f; w* I4 Q8 [也就不去計較太多了。

階梯

George1 發表於 2012-6-21 06:54
淹水後房價因該會降一點哦

1 Y9 E( {, w; T+ e+ S, D- G3 x短空長多
8 [) W3 _: u9 ?4 z, B3 N4 W6 k短空是被人以此殺價
長空是被大家關注而改善 北大會宇宙霹靂無敵好!

ibetallen

階梯 發表於 2012-6-21 09:52
8 D/ r: n# L1 a2 _短空長多
短空是被人以此殺價
5 {. N7 D) Z4 Z# n, S% X, B長空是被大家關注而改善 北大會宇宙霹靂無敵好! ...

0 Z1 N, s% i8 v% A是長多喔...
最後一行可能Key錯了，對吧!!

聿榛爸

Tonybox 發表於 2012-5-18 22:20
所以你是說買在北大邊邊地帶的住戶素質就比較差囉~是嗎??一定要買鐵雄系列房子的人才是高優質的住戶，才 ...

我就認識一個超級沒水準的bitch住在劍橋.
% W. F- _! n5 \' S+ \. Q$ r+ E* [
個人的水準跟公德心是跟他的財富或居住地點無關的, 不要自我感覺良好好嗎.

mysketch2012

艾小文 發表於 2012-5-7 11:55
雖然我目前正在賣房子,說起話來比較不客觀,但就小弟我前年買房子到現在的觀察,北大是個很特殊的地方,這邊的 ...

# J) ?1 y( `; i( d# }5 c同意, 以自住的觀點來買房, 選擇自己喜歡的物件,
$ \1 e/ F  b# o5 _6 H; a  G在衡量自己的付款能力下, 參考目前的行情(樓主所述
* `4 V1 R2 Y/ x5 e4 i/ {的價格大概就是行情價), 或許就可能找到自己喜歡且
# @' a$ R* \* c4 m$ h& S$ T價格不被高估的房子。
/ Z) T( \! o$ D# [4 V' b, O
" [4 y: f9 p: R; S祝福樓主心想事成。

階梯

ibetallen 發表於 2012-6-21 10:06
是長多喔...
* s1 S4 I* ]- o* |$ L. P: p5 n最後一行可能Key錯了，對吧!!

對的!
長多!  長長多! 長長多多!  

瓜瓜

我是過年後開始看屋,本來就知道台北市貴,沒想到新北市也不便宜.沿著板南線看過來,北大新房(現住2x年房,所以北大全都是新房)是夫妻倆喜歡而且能負擔的.秉持仔細選,慢慢挑原則,喜歡的房子價格也沒降,本想屋主有些是早年買,應較有讓價空間,但我都沒機會碰到.後來想一想:
+ m* T" y# C6 r* V6 c北大環境蠻優的,也還沒被捷運話題過度拉高房價(個人認為,也許不獲認同),除非房室有利空,否則要跌價不容易,如果是總價考量,就調整坪數.至於將來漲跌誰能預測,只要控制在還款能力內,不要導致壓力大即可.
9月即將交屋,算是了結一樁心事囉.