近期房價

階梯

You can say that again! indeed.

George1

淹水後房價因該會降一點哦

胭脂

BasePX 發表於 2012-6-21 03:36
胭脂美女姐姐, I will take 要 you any day of the week. 哈哈...

. c( V; P  ]2 \) TCheers

3Q

大家來開摃

價值跟價錢...........有時........要自己.....做個選擇

) R" o/ y1 @9 N% T# h% F買房........真的需要一點勇氣.......一點傻氣.........祝妳買屋順利

艾力

房仲也是賣勞力討口飯吃,
不盡心的仲介不過是把機會讓給別家罷了
房價高的最大主因是投資客
% p# T& g7 t, d' M# c口袋夠深的投資客如果又是一群, 那房價很快就吵熱了

( p' R" }* h5 ]3 w. e- a/ X舉例說, 假設某處房價 20 w/p
投資客出手加價"假設" 25 w/p 買第一間房
當行情增值起到 25 w/p 時,
( p9 |9 S$ d+ h) D6 L. V投資客又出手加價假設 30 w/p 買第二間房
並且有的投資客會以 25~30 w/p 賣掉第一間房(至少買貴的連本帶利賺回來了)
+ R7 I7 I1 R$ ~
依此操作, 有的同時買數間
# C& @/ P" t8 p* a5 p; x$ d# r有的是第三第四第五...間房地操作...
; P7 o# g' s' @" \最可憐的就是自住客
特別是受薪階層, 原本 20 w/p , "提早"背也背的過高房貸了
! B" Z: N7 C. C1 d) A
這很現實, 但也無需過多悲觀
只要是喜歡, 只要能力所及
買到新居就別介意高或低了~
住的開心最重要

老婆婆

艾力 發表於 2012-6-21 09:04
5 F) J5 X7 E1 J, Q' s房仲也是賣勞力討口飯吃,
  S# P" @# |  t6 W9 M. H4 w不盡心的仲介不過是把機會讓給別家罷了
房價高的最大主因是投資客

是的，雖然我也會怪投資客及房仲服務費不斷的墊高了房價，
+ f* @# M/ u! B4 u但只要環境物件喜歡，自己住的開心，也負擔的起，
* I2 H% Z7 D$ }- R也就不去計較太多了。

階梯

George1 發表於 2012-6-21 06:54
  f& ~8 o# h" g. c  j$ y淹水後房價因該會降一點哦

短空長多
短空是被人以此殺價
長空是被大家關注而改善 北大會宇宙霹靂無敵好!

ibetallen

階梯 發表於 2012-6-21 09:52
短空長多
短空是被人以此殺價
$ ]4 o& C7 B! y& l; Q% x長空是被大家關注而改善 北大會宇宙霹靂無敵好! ...

是長多喔...
最後一行可能Key錯了，對吧!!

聿榛爸

Tonybox 發表於 2012-5-18 22:20
所以你是說買在北大邊邊地帶的住戶素質就比較差囉~是嗎??一定要買鐵雄系列房子的人才是高優質的住戶，才 ...

我就認識一個超級沒水準的bitch住在劍橋.
. |% H6 p$ t5 Y# |! u! J( z
5 K: b/ z* `3 t個人的水準跟公德心是跟他的財富或居住地點無關的, 不要自我感覺良好好嗎.

mysketch2012

艾小文 發表於 2012-5-7 11:55
# _7 ?# {# p, y) u- P6 Q雖然我目前正在賣房子,說起話來比較不客觀,但就小弟我前年買房子到現在的觀察,北大是個很特殊的地方,這邊的 ...

同意, 以自住的觀點來買房, 選擇自己喜歡的物件,
在衡量自己的付款能力下, 參考目前的行情(樓主所述
. G& N2 g7 F6 l0 p1 U的價格大概就是行情價), 或許就可能找到自己喜歡且
價格不被高估的房子。

祝福樓主心想事成。