近期房價

階梯

You can say that again! indeed.

George1

淹水後房價因該會降一點哦

胭脂

BasePX 發表於 2012-6-21 03:36
3 d: g! H8 z+ g/ }! i' D胭脂美女姐姐, I will take 要 you any day of the week. 哈哈...
. A; m( w" {5 R% o' `
8 n% I( ]9 Z' p, z! E% rCheers

0 v" I* r# I& {2 y, c: |$ Y1 r; ?3Q

大家來開摃

價值跟價錢...........有時........要自己.....做個選擇
+ b! v( f" S2 v3 Z' }$ X) x
- Z9 G/ S2 ?' |8 \7 B, z( }買房........真的需要一點勇氣.......一點傻氣.........祝妳買屋順利

艾力

房仲也是賣勞力討口飯吃,
) ^7 k8 S' v* _不盡心的仲介不過是把機會讓給別家罷了
8 D- B9 q) U2 g. a; J房價高的最大主因是投資客
口袋夠深的投資客如果又是一群, 那房價很快就吵熱了

% _8 H: E3 i; a  Y) o9 ~舉例說, 假設某處房價 20 w/p
投資客出手加價"假設" 25 w/p 買第一間房
* B9 a0 [- Q4 _( |$ D當行情增值起到 25 w/p 時,
8 I1 B* o! h  y, R' _- [- Y- `投資客又出手加價假設 30 w/p 買第二間房
6 ]& E+ J1 o) T% o: G1 k並且有的投資客會以 25~30 w/p 賣掉第一間房(至少買貴的連本帶利賺回來了)

4 r- x" t6 j# Q' A$ }7 I依此操作, 有的同時買數間
1 w7 g: R7 m" i+ R& v有的是第三第四第五...間房地操作...
最可憐的就是自住客
特別是受薪階層, 原本 20 w/p , "提早"背也背的過高房貸了

這很現實, 但也無需過多悲觀
只要是喜歡, 只要能力所及
+ X* Q8 ]: M6 @8 g! h* s買到新居就別介意高或低了~
住的開心最重要

老婆婆

艾力 發表於 2012-6-21 09:04
1 j3 l  [9 c- [) X房仲也是賣勞力討口飯吃,
. Y* Z" M" d3 j! ~2 w1 G不盡心的仲介不過是把機會讓給別家罷了
房價高的最大主因是投資客

是的，雖然我也會怪投資客及房仲服務費不斷的墊高了房價，
但只要環境物件喜歡，自己住的開心，也負擔的起，
& k8 G- U: ?9 e" n1 t也就不去計較太多了。

階梯

George1 發表於 2012-6-21 06:54
8 z! _7 l1 }$ _/ W# x淹水後房價因該會降一點哦

2 L0 R0 _% w8 y- |2 t# N0 I" h短空長多
& d2 r8 u/ x2 z4 g- v短空是被人以此殺價
長空是被大家關注而改善 北大會宇宙霹靂無敵好!

ibetallen

階梯 發表於 2012-6-21 09:52
& ~0 u  T# s& s- s/ P短空長多
短空是被人以此殺價
; d4 c$ O/ i$ H+ N2 Z' h. [! M長空是被大家關注而改善 北大會宇宙霹靂無敵好! ...

3 M' d+ c6 y! g2 \/ K" r% S+ w是長多喔...
8 l4 q' t9 c8 G$ j: M& n4 z最後一行可能Key錯了，對吧!!

聿榛爸

Tonybox 發表於 2012-5-18 22:20
2 o( W2 w1 q3 O! V/ W所以你是說買在北大邊邊地帶的住戶素質就比較差囉~是嗎??一定要買鐵雄系列房子的人才是高優質的住戶，才 ...

; C3 x2 G0 n0 _我就認識一個超級沒水準的bitch住在劍橋.

個人的水準跟公德心是跟他的財富或居住地點無關的, 不要自我感覺良好好嗎.

mysketch2012

艾小文 發表於 2012-5-7 11:55
0 V* @% P9 t$ g: I  D" l- j4 r雖然我目前正在賣房子,說起話來比較不客觀,但就小弟我前年買房子到現在的觀察,北大是個很特殊的地方,這邊的 ...

同意, 以自住的觀點來買房, 選擇自己喜歡的物件,
/ n' o, g0 h" T% K* B# l2 a在衡量自己的付款能力下, 參考目前的行情(樓主所述
# {% S- ]$ z* ?的價格大概就是行情價), 或許就可能找到自己喜歡且
價格不被高估的房子。
( N! A* Q# a( p3 e  l- {7 W) a4 l8 C
祝福樓主心想事成。