社區-濟弘大廈 (濟弘二期)

蔡大頭

anson大大:

據小弟的理解,
小閘門以內是後陽台,
小閘門以外是雨遮(也就建商規劃放冷氣主機的位置)!!

所以您現在計劃將洗衣機放在雨遮最底部??

很前衞喔!

anson515

蔡大頭 發表於 2010-10-12 18:11
anson大大:

據小弟的理解,

說來見笑，這是我第一次住(買)電梯大廈XD，公寓裡的陽台就是一條腸子通到底，所以我在陽台看到那小閘門一頭霧水，現場也沒問業代所以才有此誤解。
你昨日的回文讓我後來仔細一想才推知那個小閘門的含意，真是烏龍一場，也感謝版上各位好鄰居的協助。

將來的裝修擺設我還沒有太多的想法，最快也要12月才有時間去follow這件事。所以這段時間有空就找找資料，也希望大家若有接觸到不錯的設計師、工班、設備廠商也可以彼此介紹交流一下囉。

寶貝心

回覆 anson515 的文章

請問各位已入住的大大們,
有人知道樓下系統家具室內設計的聯絡資訊嗎?
想請他們幫我估價一下,
是因為考慮他們就在樓下要約去丈量比較方便,
雖然我也有請我家附近的系統家具&設計師,
但光想到要約去丈量就很麻煩,
因為平日都在台北北區活動咧....

不知道友人或阿栓哥有跟樓下他們配合過嗎?
不知道評價& 品質如何呢?
或阿栓哥可以推薦誰幫我估價設計呢 ?
我是A7 5F囉!!

chhmaggie

上週日我也去看過濟弘大廈, 對於此建案不花俏又實在的設計也頗有好感,
但是心中仍有幾個疑慮, 讓我遲遲無法決定購入, 想聽聽大家的想法:

1.緊鄰社區中庭的小公園與社區之間只用幾根木柵欄圍起來, 高度不高又稀疏, 令人擔心社區安全;
   另外, 這小公園以後是要由本社區出錢維護的嗎?

2.社區緊鄰凱旋門, 未來凱旋門營運之後, 擔心人潮可能帶來的噪音, 汽機車亂停, 擁擠的問題

寶貝心

回覆 chhmaggie 的文章

有幫你問過業務關於公園的問題,
因為那是配合政府的獎勵措施,
所以那公園不能用圍牆圍起來是給公眾使用的.
我們這邊只用矮圍牆圍起來,
我想圍牆本來就是圍君子的.
裡面就只能靠我們住戶都守望相助囉!
還好我們住戶少. 人也都很好.
所以這點我還放心.

至於凱旋門, 我家的想法是把它換個角度想,
以後去買東西就很近了,
把它當成家裡的廚房,
凡事總是有一體兩面囉!
因此就看你最介意的是哪一種囉!
歡迎您成為未來的好鄰居. ^__^

供您參考, 我們當初選它,
是因為建築結構紮實&戶數單純.
就看您喜歡它哪一點囉 ^__^

叮噹

請問各位鄰居
濟弘附的愛惠浦淨水器是基本的S100型
大家有沒有升等換好一點的等級呢?
還是100型的就夠用了嗎?

JennaHsu

回覆 chhmaggie 的文章

maggie:
1.圍牆外如寶貝心所述為獎勵模式所以建商沒有圍起來.......所以維護費用自然是由我們負責,不過在圍牆上面有紅外線裝置,所以只要有大型活體翻牆,警衛那邊馬上就會知到.不過建商說之後等管委會成立後看是否可以像外圍........這點我到覺得有點怪怪,感覺難成立吧......

2.我覺得方便性比吵鬧的可能會大詪多很多也.....

蔡大頭

回覆 JennaHsu 的文章

不知道 "建商說之後等管委會成立後看是否可以向外圍.." 這樣的說法是建商說的還是業務說的.

那塊美美的造景區的所有權及維護責任的確屬於全體住戶的，

但"向外圍"這樣的作法,實在是考驗著我們全體住戶的道德水平耶!!

不容否認的,我們都很喜歡遠雄的藝術大道(它就是奬勵容積後的私人土地開放空間)
然而碰到那些未依規定退縮的建案(如敦O,雙O)我們也會ㄍㄧㄠ,

但...我們...該不該....

有些話似乎已經不方便公開討論了,
我們是不是該成立個家族,
住戶們自已關起門來商量呢?

蔡大頭

我們中庭的門禁似乎真的”太君子”了,
上週六去現場看時,
剛好有住戶正使用我們唯二的公設-閱覽室,
所以小弟就進去看了一下,
發現閱覽室通往戶外造景區是以拉門隔開,
且其中未發現門禁讀卡機制,
(拉門應該也無法用讀卡控制, 最多只能用實體鎖或耳朵形狀的鎖鎖住)
也就是說,
萬一它沒有鎖, 或住戶使用後忘記鎖,
那麼外人就可以很輕易地從外側造景區拉開拉門進入閱覽室,
再由閱覽室進入中庭了.
(當然啦，小弟不知除了圍柵外，閱覽室對外的拉門是不是也有紅外線感應)

所以感覺上，造景區這樣的設計(有木製平台通往閱覽室及閱覽室的拉門)，應該是要納在圍柵內，而不是圍柵外。

阿繁

很不錯ㄝ~
那個浴室我很喜歡