關於房價已加入二字頭的三峽北大...

zoefiona

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我真的很同意你說的

faith

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. V, x9 C: Y# j4 r) Q- I! ~3 O0 [% Z6 P
8 P  b' i3 G$ Y( w認同+1

文兒

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, j9 E5 p$ q! \4 G7 B  o贊成....土城雖然離台北市稍微近一點...但沒有良好的道路規劃..也沒有那麼多綠地..更沒有國立大學的加持.....
) Q4 o4 M, w6 `  P" u8 _而三峽的確會越來越好..但土城的綠地跟國立大學的可能性很低....其實就是妳想要居住在什麼樣的環境來決定價格的合不合理

文兒

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& q6 X3 R3 u& m9 j0 u: M
沒有那麼貴啦^^....騙人的

upling0709

前一陣子，有去看土城的京美預售建案，在接待中心了解到他的建材 配備 社區公設規劃感覺都還不錯，但是，到了他們的工地位置看過之後，只有一個念頭，我一定不會再來第二次了，這個社區蓋在電子工廠旁邊，旁邊還有兩個化學油桶，整個居住環境飄散著化學廢氣的酸味，我是帶口罩和全罩安全帽騎摩托車去看，都還聞得到那種酸味，道路非常的小條，沒有綠化....，其實它離捷運站並不近，至少走8~10分鐘，重點是他開價28萬/P，這個價錢以台北的行情看來，真的很便宜，但大環境真的很差，自覺住久應該會生病才對，這種環境，真的再便宜我都不會想去買~~我還是喜歡北大的感覺~~

ritaho

http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07b8742624818e

小小蘋果

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坪數應有灌了車位的坪數進去，如果車位單獨算，每坪價應不止13萬多，另外重點是這個社區管理費要每坪65元，很貴呢，因為這個社區至少有5年了。

小舞

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) k/ d5 c: T% |$ \; b, ?
我那天和買了玉鼎的客戶聊, 她們4月買了約24~25萬/坪呢...(但聽說是沒什麼景觀也沒挑方位的樓層)

洪阿民

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那個坪數怪怪的，要查證一下
, z/ b4 \  a6 N# z) ^0 j5 m扣掉車位還有41坪，但公設18坪，這樣公設比超過40% ~~~

ritaho

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5 f* G2 V% K  o0 X4 ?: v3 A0 @0 V4 L
呵呵...是喔  都沒注意到ㄟ...還在想怎麼那麼便宜呢