退斡旋了

faith

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我想她應該不想讓你難過才不好意思講~哈哈~

faith

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0 x7 Y: `2 I$ y8 w, ^2 \% g6 z/ ?1 j
* O* o+ x0 N/ f" D' O! q你真的賺到了!! 很幸運喔! 恭喜!!

大頭妹

回覆 Wen 的文章

3 ~3 W, t% ]! G3 y/ K5 k. Z! I' G是學勤路的每一棵樹都要照顧好~
3 u# u/ h9 q; B5 i; I
' ^7 ?! `% m( ~+ f# T: N很多都有白斑病了~~
真教人擔心,唉~~

黃小妹

: [4 g# z% {6 b3 V- l

小黑鬼 發表於 2011-4-29 11:32
/ C- r; {  |$ E1 f. Z: m8 M回覆 黃小妹 的文章

我想她應該不想讓你難過才不好意思講~哈哈~

8 B$ R9 O: r  {( D7 @- k# n1 j這沒有..."難過與不難過的問題"
; r$ K! n9 ^4 V, W- s: w
只是想要了解一下...她的回覆???
我說..."面學勤路"20多萬

她說...她買14萬左右
("露台戶",有"面向學勤路"嗎?我有說錯,請指正...)

有時候,聯冠一下,答案很清楚~~~

購買時間點,屋齡,建案,樓層,景觀,面向,是否設備樓層等等...
價位上,一定會有所差異.

* f2 s, w; ?8 f) r& z! ]
說清楚,講明白
才不會讓人,霧裡開花

imay

奢侈稅一旦上路，會被課奢侈稅的人要不就將房子收回不賣（改出租或使用寬限期養他個二年），要不就是抬高售價把奢侈稅成本加在售價裡，所以，我個人看法是：五月中旬後買家很難買到比奢侈稅上路前更便宜的價格。

# N& Z7 V) M2 m  c6 X5 }0 h而面對沒有奢侈稅壓力的屋主，買家要想向其下殺太多更不可能了。奢侈稅效應只會造成投資/投機客退場，這有益於房價穩定，少了他們，房價比較不會被（仲介）漫天亂炒。可是，真的不太會跌。我最近一直積極看房，可是看上的都很貴，那些屋主口袋都很深，擺明了說寧可避開奢侈稅，二年後再賣，也不願降價出售。金害！

zoefiona

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8 r0 i2 H5 V& }9 x, ]+ K我發現我的情況跟 imay 一樣
& P- R; t3 g5 N+ ]) o4 |3 `1 Z也覺得分析的有道理
如果 口袋深的投資客養房兩年再賣
如果 買家沒這麼多或者 買不起
0 ]! i" @& Z* _) ?% f  V' j, U那投資客堅持不賣那不就一堆空屋堆在那邊
好像也沒得到甚麼好處
8 s. m! m5 W: H9 I! S# T供大於求會不會也會跌價?

imay

台灣有個怪現象，房屋供過於求時，房價仍居高不下。

傑特

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imay姊講的真對

7 R4 R+ a+ q9 |0 H% q' u% {我自己認為 奢侈稅至少對口袋不深的投資客有嚇阻作用

7 Q' }# q" H9 c' c8 [至少他們不一定會繼續投資大筆金錢下去(因為要撐兩年)
8 t' q- D. G' n7 ?. k, x4 {
或多或少減少一點投資客進場
2 u. V& m4 P9 C6 K0 v$ M
建商或預售案 可能價格會開的合理一點
5 a1 u' {( O) U- B* x# f; z% u
8 F4 y5 w# D3 R1 b! H不會漫天開價 喊爽

愛小三

$ h# k" R$ v; l; Y4 {. B  q) D
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% S4 O' C: y4 N3 }+ I2 s
6月1日奢侈稅上路前(5月15日前訂約)都還有機會買到較低的價格，最近確實北大房價議價空間有較大，但很難期待12~15萬的成交價了。奢侈稅上路後應該就會止跌了。

愛茉莉

臻善美去年剛開賣一坪才13萬.隔一年就拉到怎麼高