退斡旋了

faith

回覆 黃小妹 的文章

- T. O/ s  X# K2 E, |* J我想她應該不想讓你難過才不好意思講~哈哈~

faith

回覆 小瑩 的文章
: y' O) r7 I5 Q" _
你真的賺到了!! 很幸運喔! 恭喜!!

大頭妹

回覆 Wen 的文章
7 }# a- _+ S: \  {' e
: B' G) K+ R* p1 @是學勤路的每一棵樹都要照顧好~
' B  t) P+ Y* `4 P9 `
很多都有白斑病了~~
6 F4 |% p- N, ~& Z$ M: S1 j8 b8 _真教人擔心,唉~~

黃小妹

小黑鬼 發表於 2011-4-29 11:32
. v7 Y. C$ e' g; m回覆 黃小妹 的文章

我想她應該不想讓你難過才不好意思講~哈哈~

2 @5 ?9 |; Z3 H' F, S
這沒有..."難過與不難過的問題"
; a7 m. q: }+ }$ ^# Y7 K
只是想要了解一下...她的回覆???
/ k( k0 y' x3 H, l. q! {0 M. `我說..."面學勤路"20多萬

她說...她買14萬左右
("露台戶",有"面向學勤路"嗎?我有說錯,請指正...)

有時候,聯冠一下,答案很清楚~~~

) p8 j+ W8 ]* V6 w; ^- Q* P購買時間點,屋齡,建案,樓層,景觀,面向,是否設備樓層等等...
: I! P! V# y& a0 b5 ~0 ]3 ~# e價位上,一定會有所差異.

/ v) r: k. K/ [, C
說清楚,講明白
才不會讓人,霧裡開花

imay

奢侈稅一旦上路，會被課奢侈稅的人要不就將房子收回不賣（改出租或使用寬限期養他個二年），要不就是抬高售價把奢侈稅成本加在售價裡，所以，我個人看法是：五月中旬後買家很難買到比奢侈稅上路前更便宜的價格。
" h+ c! K; w+ t+ P7 I0 ^6 @: S
- A+ a, @4 I7 O% }! c/ f而面對沒有奢侈稅壓力的屋主，買家要想向其下殺太多更不可能了。奢侈稅效應只會造成投資/投機客退場，這有益於房價穩定，少了他們，房價比較不會被（仲介）漫天亂炒。可是，真的不太會跌。我最近一直積極看房，可是看上的都很貴，那些屋主口袋都很深，擺明了說寧可避開奢侈稅，二年後再賣，也不願降價出售。金害！

zoefiona

回覆 imay 的文章

我發現我的情況跟 imay 一樣
& N' C1 h2 G; y, P9 d; E4 z也覺得分析的有道理
& v3 y% t3 f% g( e9 z如果 口袋深的投資客養房兩年再賣
如果 買家沒這麼多或者 買不起
" v1 e' F% e' X那投資客堅持不賣那不就一堆空屋堆在那邊
, B, ?0 l' J! c. T# v2 R好像也沒得到甚麼好處
& D' F, o. |5 B4 O3 \- T供大於求會不會也會跌價?

imay

台灣有個怪現象，房屋供過於求時，房價仍居高不下。

傑特

回覆 imay 的文章

imay姊講的真對

, A+ X+ t$ P* ]' l  s# H我自己認為 奢侈稅至少對口袋不深的投資客有嚇阻作用

至少他們不一定會繼續投資大筆金錢下去(因為要撐兩年)

, j' e1 ~+ R& U* Q. d$ X1 F或多或少減少一點投資客進場

建商或預售案 可能價格會開的合理一點

不會漫天開價 喊爽

愛小三

, j$ L" a* ^, |( d回覆 lung640128 的文章
7 s- p0 N: b. I7 r- l
" ]" ]' i1 a+ y. o3 A6月1日奢侈稅上路前(5月15日前訂約)都還有機會買到較低的價格，最近確實北大房價議價空間有較大，但很難期待12~15萬的成交價了。奢侈稅上路後應該就會止跌了。

愛茉莉

臻善美去年剛開賣一坪才13萬.隔一年就拉到怎麼高