退斡旋了

faith

回覆 黃小妹 的文章

3 g+ p" K6 ?2 ~/ I) F5 d我想她應該不想讓你難過才不好意思講~哈哈~

faith

回覆 小瑩 的文章
/ n  P! y- H/ G! M6 }1 U0 Q! A
8 E9 M, p- P' e5 U6 M2 u你真的賺到了!! 很幸運喔! 恭喜!!

大頭妹

回覆 Wen 的文章
7 `% w+ K; Y3 u4 |' j
是學勤路的每一棵樹都要照顧好~
* g$ A  t  k8 y  A+ f" {
9 ^% ]( f+ _+ M- A1 H) I  v很多都有白斑病了~~
% `+ {. v& L$ U! P7 V5 F3 s$ }真教人擔心,唉~~

黃小妹

5 k1 K- w0 y4 y5 Y! z

小黑鬼 發表於 2011-4-29 11:32
, d$ j* G3 e; k. R回覆 黃小妹 的文章

我想她應該不想讓你難過才不好意思講~哈哈~

$ ]8 d0 v8 }, |, K8 Z
. U9 t# Y) n. `1 @這沒有..."難過與不難過的問題"
" L+ Z6 r7 ], q* a
9 ^7 j6 W, q6 x5 `1 H6 q% Q只是想要了解一下...她的回覆???
8 T% r$ D1 ~0 d9 P我說..."面學勤路"20多萬
4 a# F2 [7 U0 p% X% ]
/ c3 X3 v$ A1 i4 |3 p* P  ~/ l她說...她買14萬左右
9 T9 V% J5 u; `+ C("露台戶",有"面向學勤路"嗎?我有說錯,請指正...)

有時候,聯冠一下,答案很清楚~~~
1 W" \# u4 k: D- |
購買時間點,屋齡,建案,樓層,景觀,面向,是否設備樓層等等...
價位上,一定會有所差異.


說清楚,講明白
) k  M" c9 C! p, Q  ?才不會讓人,霧裡開花

imay

奢侈稅一旦上路，會被課奢侈稅的人要不就將房子收回不賣（改出租或使用寬限期養他個二年），要不就是抬高售價把奢侈稅成本加在售價裡，所以，我個人看法是：五月中旬後買家很難買到比奢侈稅上路前更便宜的價格。
. h8 q- U4 `, U$ ?- q; O
' v& G+ X  W6 J9 X2 P$ o8 E而面對沒有奢侈稅壓力的屋主，買家要想向其下殺太多更不可能了。奢侈稅效應只會造成投資/投機客退場，這有益於房價穩定，少了他們，房價比較不會被（仲介）漫天亂炒。可是，真的不太會跌。我最近一直積極看房，可是看上的都很貴，那些屋主口袋都很深，擺明了說寧可避開奢侈稅，二年後再賣，也不願降價出售。金害！

zoefiona

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" ~0 E- T3 p* S7 E$ d5 d" {
我發現我的情況跟 imay 一樣
  U  I' x: C1 s0 y也覺得分析的有道理
如果 口袋深的投資客養房兩年再賣
如果 買家沒這麼多或者 買不起
! K; r! T$ L. L; G1 Y: y5 k2 T- n那投資客堅持不賣那不就一堆空屋堆在那邊
. D; B7 V% F: g3 Z. D3 F好像也沒得到甚麼好處
供大於求會不會也會跌價?

imay

台灣有個怪現象，房屋供過於求時，房價仍居高不下。

傑特

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* \0 W. S# D3 T5 T- F8 o) h4 r  @
imay姊講的真對

' M0 {; Z9 X! Z5 h  |& T5 ]$ [我自己認為 奢侈稅至少對口袋不深的投資客有嚇阻作用

至少他們不一定會繼續投資大筆金錢下去(因為要撐兩年)
0 {5 g, k% j, R% O- n7 L5 h9 m" i
或多或少減少一點投資客進場
0 l- h8 {$ c7 G- |* F. K
; o" ~% \0 L" ]. l* C/ ^+ P% C建商或預售案 可能價格會開的合理一點

$ e$ n" P+ `8 `不會漫天開價 喊爽

愛小三

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- f* Q6 Z* H- b2 D  S
* \. \( @! v( A) y3 C* }" y7 q6月1日奢侈稅上路前(5月15日前訂約)都還有機會買到較低的價格，最近確實北大房價議價空間有較大，但很難期待12~15萬的成交價了。奢侈稅上路後應該就會止跌了。

愛茉莉

臻善美去年剛開賣一坪才13萬.隔一年就拉到怎麼高