退斡旋了

faith

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9 q3 s5 \8 z8 r4 d, c- K, U7 f
我想她應該不想讓你難過才不好意思講~哈哈~

faith

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你真的賺到了!! 很幸運喔! 恭喜!!

大頭妹

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是學勤路的每一棵樹都要照顧好~
0 f. j* G7 f" o& d' A: A& K3 I/ z
很多都有白斑病了~~
3 _8 b( o! O9 }8 Q- l( b& c3 H9 o真教人擔心,唉~~

黃小妹

小黑鬼 發表於 2011-4-29 11:32
) B! ]  G- E9 ]; X4 ^1 }回覆 黃小妹 的文章
& m% t. ~) Y0 I* r( ~
我想她應該不想讓你難過才不好意思講~哈哈~

: U8 c" m' l; D% ?+ b. p9 [
) ^2 P, R" p; P. ~$ D; x這沒有..."難過與不難過的問題"
9 @/ g7 E1 C9 |/ W4 ^/ p" A
只是想要了解一下...她的回覆???
" ]6 p& q; C5 v: w/ i1 q& f8 v我說..."面學勤路"20多萬

+ E( h5 r( p' k" W她說...她買14萬左右
: |/ }" c2 `+ `' m; R("露台戶",有"面向學勤路"嗎?我有說錯,請指正...)
' @/ H" l- S4 a! L+ m! `; N
- g7 d" J; w5 o, i/ @有時候,聯冠一下,答案很清楚~~~

. M* u, R1 {, {: y- O" m8 [" A" p購買時間點,屋齡,建案,樓層,景觀,面向,是否設備樓層等等...
/ l- e- h, F' b/ Z7 t) @8 g價位上,一定會有所差異.
) w" h; q% k3 X1 d0 u" q  [/ D7 }3 X2 V

2 Z' @! S4 R* B- v  P說清楚,講明白
才不會讓人,霧裡開花

imay

奢侈稅一旦上路，會被課奢侈稅的人要不就將房子收回不賣（改出租或使用寬限期養他個二年），要不就是抬高售價把奢侈稅成本加在售價裡，所以，我個人看法是：五月中旬後買家很難買到比奢侈稅上路前更便宜的價格。
% g5 U; f3 P8 Z: Z
而面對沒有奢侈稅壓力的屋主，買家要想向其下殺太多更不可能了。奢侈稅效應只會造成投資/投機客退場，這有益於房價穩定，少了他們，房價比較不會被（仲介）漫天亂炒。可是，真的不太會跌。我最近一直積極看房，可是看上的都很貴，那些屋主口袋都很深，擺明了說寧可避開奢侈稅，二年後再賣，也不願降價出售。金害！

zoefiona

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/ {. D% w( v# X# _
0 v4 |2 n5 T$ M8 P7 ?. d我發現我的情況跟 imay 一樣
  C8 R+ t1 z1 ?) c1 a# W( J也覺得分析的有道理
7 p- ~, y, Q1 ]1 ?1 h如果 口袋深的投資客養房兩年再賣
, _, K  [0 z4 ]如果 買家沒這麼多或者 買不起
那投資客堅持不賣那不就一堆空屋堆在那邊
& n3 S% u3 X: s, d& d3 Y好像也沒得到甚麼好處
3 H% g' _- v8 c供大於求會不會也會跌價?

imay

台灣有個怪現象，房屋供過於求時，房價仍居高不下。

傑特

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2 v2 x$ f1 i$ }  M2 ~/ f# `3 G
( t4 @5 y6 M2 }8 w+ T0 p$ Q% limay姊講的真對
- S$ F6 C3 K3 J' s/ p
. P/ \6 t, Y* Y* j8 G9 A/ ]我自己認為 奢侈稅至少對口袋不深的投資客有嚇阻作用

至少他們不一定會繼續投資大筆金錢下去(因為要撐兩年)
' d5 b' u% Y7 k6 B. f2 ^; L
, h! c4 L. j, o+ i& K5 }或多或少減少一點投資客進場
: o4 {3 P: q2 h7 Q
3 K$ M' n  q$ d) R建商或預售案 可能價格會開的合理一點

# G  C$ R8 Z, k) a不會漫天開價 喊爽

愛小三

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; A+ l) v" L2 b" R3 U. [6 P6月1日奢侈稅上路前(5月15日前訂約)都還有機會買到較低的價格，最近確實北大房價議價空間有較大，但很難期待12~15萬的成交價了。奢侈稅上路後應該就會止跌了。

愛茉莉

臻善美去年剛開賣一坪才13萬.隔一年就拉到怎麼高