漲太大, 要放棄買北大特區了!

寧靜海

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5 R: m" y% H! v+ {% ]; F! Q' u
$ M5 N# [" j8 ~+ S3 T　　那篇號稱 mobile01 居家房事 看板最多回應的討論串已經沉沒了，快被淡水的討論串追上囉！大家有空可以過去澆澆水，不要再讓一些惡意標題的討論浮上檯面，這些都是有心人刻意引導言論，非常差勁...

買了！三峽北大特區加油！
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=757493&p=398#27015419

富士山

pisceskatt 發表於 2011-4-3 23:26
與你相反，我們上週剛簽約，五月就正式成為北大特區的一份子了。
, f, y5 T7 E5 a* j( Y* G4 d( G
其實當然很多長輩也罵著說奢侈稅會掉會掉 ...

給妳一個讚~ ~

owen

lung640128 發表於 2011-4-3 20:59
4 b# r( y$ \. {, U" ]6 [因為公司在土城工業區, 離三峽蠻近的, 房價相對便宜,
公司裡很多人都已經在北大特區裡購屋了,
但最近, 一 ...

買房要考慮的因素很多，除了自己的能力外，
更在意這個區域未來的前景(與房價強正相關)，
. p( Z4 Q" n) l0 K, o8 s所以個人認為如果北大因奢侈稅打房下而跌很多的話，
那北大這個區塊的未來的前景是不是有那麼好就真的要思考一下了！
- ~1 N7 R- z9 n小弟在另一篇文章有回覆您一些建議，
& P/ j7 K7 H, U  B3 y9 J 買預售屋 自備款恐多一倍
我覺得買房考慮清楚後，欠缺就是只是勇氣而已，
& ^* x! _0 M, p' ~# w7 V9 B像我們當初五年前就買北大的人，我當時也是工作沒幾年沒房，
0 @( E" E  ^  d9 B. p" c) E買在這鳥不生蛋烏龜不上岸、野狗比人多的北大荒~~
. c6 s0 o! l, O$ m那時很多人親友建議我不要，說什麼淡海市鎮第二，
那時的風險更大，回首想想如果真的變成淡海第二，
啟不是至少套牢30年想賣也沒人要，
3 Z( W- l9 h0 S+ y+ {, c4 T, \但我還是勇敢買下去，
小弟個人認為至少7/1奢侈稅上路前議價空間有，
現在買風險已比以前小很多了，
0 |* Q: |2 m" T( m& V" }6 }再次強調買房有強迫自己儲蓄的功能哦~~參考參考啦！
現在這個時間點資訊很混亂，但自己一定要理出個方向出來，然後就做就對了~~
不管買或不買，衷心祝福您~~加油囉~~

owen

pisceskatt 發表於 2011-4-3 23:26
與你相反，我們上週剛簽約，五月就正式成為北大特區的一份子了。
. B7 W/ J, _' e# D# D7 \7 r
其實當然很多長輩也罵著說奢侈稅會掉會掉 ...

我也要給你一個讚~ ~
' A; b6 U  f* a1 U因為房價在漲的時候，那氣氛、那氛圍會讓人失去理智跟漲上去，
但是打房下，
房價在跌的時候，那氣氛、那氛圍卻也讓人失去勇氣接下去~~
  @9 w2 G4 N( y/ d+ V+ A1 k在這個時間點，你擁有勇氣，
- R) [% X' n( g5 i  t% H給你第二個讚~~

阿彬

要勇敢的議價拉～管它開價多少～ 中國人做生意的方式大家還不知道嗎～開的高高的讓你去殺拉！

9 h( e1 U; ?7 {( T9 e* T- F所以～ 殺～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～殺不動叫阿海出面幫你們殺～用他的臉跟名號～

foreseer

買賣就是這樣
總是會有機會的
$ w" w7 S! T  p! m' [1 [6 S2 F大事總是會不斷發生
0 g, G, z" e: l8 g4 v3 h# d
) {# e4 d2 `& G" i3 T1 Y  e3 u6 F一定會有機會的

研究生

當北大特區漲到二十萬的時候，板橋土城也是跟著攀高。當板橋土城跌的時候，北大特區也會跟著跌。所以看你喜歡哪個環境並且挑一個覺得好的時間點買，才是正解。
# q4 p& \* T9 m9 u. [
說北大特區漲太高了要去買板橋土城，個人覺得是很怪。怎麼可能北大特區獨漲呢？而且環境跟板橋土城大不同啊！

lung640128

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你錯了.... 北大的價格已經很接近土城中古屋了.... 差別在環境,
. n1 w+ P6 I  L. z/ G北大環境好, 土城很爛, 可是光是每天排隊轉車上下班, 就足以讓很多人卻步,
其實板橋捷運走路10分鐘以內也是很多30萬以內的建案(中古屋), 非常多,
新建案實際上也30出頭(看開價不準),
0 G+ d$ }7 ^2 j- i三峽若已經2X萬, 確實不值得, 除非你真的很喜歡這裡的環境,
所以, 看需求囉.

研究生

* p9 N* o6 R$ q- {1 v/ D& C; U

lung640128 發表於 2011-4-7 16:22
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3 ]( \$ {' R6 z' P* E( A
你錯了.... 北大的價格已經很接近土城中古屋了.... 差別在環境,

/ `  i! j/ P3 V那麼為什麼北大特區的價格會與土城中古屋的價格拉近呢？如果沒有優點房價是推不上去的。

6 a/ R8 G. w1 k1 ]1 B對我個人來說，我情願多花點時間在交通上面，也不願意住在捷運附近，走出門卻都是擁擠的街道與雜亂的景觀。

街道整齊、景觀一致、天際線開闊、電纜線地下化、居民強烈的社區整體意識、小朋友可以放心在人行道騎車嬉戲、沒有到處都是的違規小廣告與狗便等等..............，這幾點就讓我心曠神怡而且是無價的。所以對我來說，板橋土城實在沒什麼兩樣，也不值如此高價。就永寧站排隊等公車往北大特區的人數來看，我相信有越來越多人跟我的看法是一致的。
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北大特區或許不是台北唯一，但若不是這樣的環境我毫不考慮買在台北。
. c. l& L1 j, r) I, N8 s2 S3 J土城，光是個土字就不怎麼美，環境更是土土土，灰塵量也嚇死人。還有更糟的我不好意思說出來，若有批評到lung640128兄打算買的區域，還請見諒了。

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lung640128

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呵~沒啦, 我還是有在看三峽啊, 現在在等新巨蛋掉下來, 或北大有超值案件....