漲太大, 要放棄買北大特區了!

寧靜海

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　　那篇號稱 mobile01 居家房事 看板最多回應的討論串已經沉沒了，快被淡水的討論串追上囉！大家有空可以過去澆澆水，不要再讓一些惡意標題的討論浮上檯面，這些都是有心人刻意引導言論，非常差勁...

  t+ l5 i/ o) H. D3 X+ n買了！三峽北大特區加油！
0 w; e: r* Q' M" ?  V) D+ y1 Nhttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=757493&p=398#27015419

富士山

pisceskatt 發表於 2011-4-3 23:26
( u5 c8 P. c/ F( t" P9 m與你相反，我們上週剛簽約，五月就正式成為北大特區的一份子了。

; P6 I: D# h4 [: }! S9 G( _其實當然很多長輩也罵著說奢侈稅會掉會掉 ...

, g' E" G0 m, c5 n0 j9 }/ w給妳一個讚~ ~

owen

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lung640128 發表於 2011-4-3 20:59
因為公司在土城工業區, 離三峽蠻近的, 房價相對便宜,
公司裡很多人都已經在北大特區裡購屋了,
8 ]! m3 N' @# c/ Y' D/ B) f8 Y6 n但最近, 一 ...

0 U* J# g3 |$ S% d% X$ ?  y買房要考慮的因素很多，除了自己的能力外，
$ v7 D1 {7 b0 T8 _- f' A更在意這個區域未來的前景(與房價強正相關)，
9 ?3 A5 M# _4 w* V- `所以個人認為如果北大因奢侈稅打房下而跌很多的話，
1 o& F% f# Y5 o  h' B0 W& v8 Q- {那北大這個區塊的未來的前景是不是有那麼好就真的要思考一下了！
1 E' I5 ^. r) H" {小弟在另一篇文章有回覆您一些建議，
! t- R$ K0 ^) ?, [( b 買預售屋 自備款恐多一倍
我覺得買房考慮清楚後，欠缺就是只是勇氣而已，
像我們當初五年前就買北大的人，我當時也是工作沒幾年沒房，
3 B- o( A* ?0 m6 |- F! e$ D買在這鳥不生蛋烏龜不上岸、野狗比人多的北大荒~~
那時很多人親友建議我不要，說什麼淡海市鎮第二，
( Z4 s, n: [; A% s& P  `那時的風險更大，回首想想如果真的變成淡海第二，
# \8 N" S) X0 v. X6 z! [! d啟不是至少套牢30年想賣也沒人要，
但我還是勇敢買下去，
# f; p" i. i: q- ]. g0 w小弟個人認為至少7/1奢侈稅上路前議價空間有，
現在買風險已比以前小很多了，
再次強調買房有強迫自己儲蓄的功能哦~~參考參考啦！
現在這個時間點資訊很混亂，但自己一定要理出個方向出來，然後就做就對了~~
9 ?0 b2 z/ m2 _不管買或不買，衷心祝福您~~加油囉~~

owen

pisceskatt 發表於 2011-4-3 23:26
4 F' g  O, O3 D2 A" @& I& _6 o與你相反，我們上週剛簽約，五月就正式成為北大特區的一份子了。

其實當然很多長輩也罵著說奢侈稅會掉會掉 ...

8 ^2 x$ X2 ]+ y6 J& Y0 w! a' d我也要給你一個讚~ ~
因為房價在漲的時候，那氣氛、那氛圍會讓人失去理智跟漲上去，
但是打房下，
房價在跌的時候，那氣氛、那氛圍卻也讓人失去勇氣接下去~~
在這個時間點，你擁有勇氣，
給你第二個讚~~

阿彬

要勇敢的議價拉～管它開價多少～ 中國人做生意的方式大家還不知道嗎～開的高高的讓你去殺拉！

所以～ 殺～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～殺不動叫阿海出面幫你們殺～用他的臉跟名號～

foreseer

買賣就是這樣
3 l0 w7 e* ~! |( M. G+ s$ f, D總是會有機會的
大事總是會不斷發生

一定會有機會的

研究生

當北大特區漲到二十萬的時候，板橋土城也是跟著攀高。當板橋土城跌的時候，北大特區也會跟著跌。所以看你喜歡哪個環境並且挑一個覺得好的時間點買，才是正解。
  Z) N# [& x- N
# {7 ?7 _, o; J$ o- Z說北大特區漲太高了要去買板橋土城，個人覺得是很怪。怎麼可能北大特區獨漲呢？而且環境跟板橋土城大不同啊！

lung640128

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7 t) W5 C/ z* b4 X) _/ o
; ?" l# h1 x$ r2 h4 J你錯了.... 北大的價格已經很接近土城中古屋了.... 差別在環境,
北大環境好, 土城很爛, 可是光是每天排隊轉車上下班, 就足以讓很多人卻步,
其實板橋捷運走路10分鐘以內也是很多30萬以內的建案(中古屋), 非常多,
( x: ~  ^$ ~: Y& q新建案實際上也30出頭(看開價不準),
; t) \, @: N+ Q三峽若已經2X萬, 確實不值得, 除非你真的很喜歡這裡的環境,
& y. E, R) p* Q( y所以, 看需求囉.

研究生

lung640128 發表於 2011-4-7 16:22
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, h  X/ Q- L) z! `4 u( i" _
你錯了.... 北大的價格已經很接近土城中古屋了.... 差別在環境,

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8 d& Y& B1 a  }8 u! {, P0 ?# O那麼為什麼北大特區的價格會與土城中古屋的價格拉近呢？如果沒有優點房價是推不上去的。
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4 Y& l! a1 W. c/ C6 H( K對我個人來說，我情願多花點時間在交通上面，也不願意住在捷運附近，走出門卻都是擁擠的街道與雜亂的景觀。
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街道整齊、景觀一致、天際線開闊、電纜線地下化、居民強烈的社區整體意識、小朋友可以放心在人行道騎車嬉戲、沒有到處都是的違規小廣告與狗便等等..............，這幾點就讓我心曠神怡而且是無價的。所以對我來說，板橋土城實在沒什麼兩樣，也不值如此高價。就永寧站排隊等公車往北大特區的人數來看，我相信有越來越多人跟我的看法是一致的。
& c, @( _$ \4 {/ Y( l
北大特區或許不是台北唯一，但若不是這樣的環境我毫不考慮買在台北。
- P6 e1 @/ N0 N- l# A土城，光是個土字就不怎麼美，環境更是土土土，灰塵量也嚇死人。還有更糟的我不好意思說出來，若有批評到lung640128兄打算買的區域，還請見諒了。

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lung640128

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呵~沒啦, 我還是有在看三峽啊, 現在在等新巨蛋掉下來, 或北大有超值案件....