請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

Richard0937

這位大哥 我前面已經說得很清楚了 我前兩次去談禮河的時候還不知道有人談到21多跟23萬 不然我當然可以用這個當籌碼去議價啊

那你說別人談得到這價格為何我先前不行 這要問代銷吧 他能多賺一點當然會先報高一點 然後雙方討價還價幾次 議價不就是這樣嗎 難道業務會蠢到談價不久就把底牌攤給我嗎?
% H" K! t8 a) q3 o: S
  m* T" W6 A' g" I6 Z還是你先前議價都長輩去議的你沒參與? 至少我之前去別的銷售中心都是如此 多談幾次 代銷還有降價空間時 會打電話回來找我再去談

我前兩次去禮河中心也只有第二次才開始比較認真議價 除非你錢多不想議價 不然議價很少有一次就成吧

你說我問到的禮河成交價只是聽說 我之前不就跟你講過了 我可以把買家資訊私訊給你自己去問他們怎麼談到的啊 你自己說你已經簽約了 不用我給你的啊 難道你要我把人家的聯絡方式戶別樓層都直接公開在這上面? 人家也是有隱私吧 我都已經願意私訊給你了不然要如何

京河價格我被打臉我也沒反駁吧 我前面不就也說過京河我沒研究很多嗎 我也是虛心在請教那位Dora貓房仲大哥有關京河和北大特區的問題吧
  m6 s# ~: P9 L2 e
: F; k3 t6 t: H2 h5 O還有你說民生街一巷拓寬計劃那件事 我禮河也還沒談成 如果我真的買了這邊 當然我也樂觀其成 我說建議大家一起投書區公所 說不定可以加快拓寬計劃 這樣你也有不滿?

1 f3 }  g+ |8 [; {  g! \# Z9 X& g個人真的不曉得為何你一邊說祝我議價成功 也好心把特區591資訊介紹給我 一邊卻又三不五時跳出來嗆我 好像完全變個人一樣 態度時冷時熱

6 F! G) O& o+ k7 {7 q本來是好意要把禮河買到便宜的買家資訊私訊給你參考 但你自己都說你禮河是長輩去議價所以買多少錢你也不知道 那代表你也不是很在意買貴吧 所以我真的不知道你到底在不滿什麼
- X7 b: a; y6 g) H% U5 A: h
6 y/ Q2 H9 g5 P0 F! P還是你覺得自己已經買貴 所以見不得後面買家買得太便宜 要大家不要相信能再便宜也不要比價 乖乖捧著大筆錢去買就對了?

befilial

Richard0937 發表於 2017-7-9 18:38
這位大哥 我前面已經說得很清楚了 我前兩次去談禮河的時候還不知道有人談到21多跟23萬 不然我當然可以用這 ...

我覺得大大是熱心的，每個買家都不希望墊高房價，
真心期待房價跌，大家都買的起房子，
4 Z, ]/ H; B7 [) _被當盤子不好受，更不用說當了窮盤子QQ

Richard0937

) _$ P+ u* j& k9 u6 u7 b
3 `* f* B. M2 [6 J2 {) x看你這麼執著 我剛把我說那幾個較低價買家的聯絡方式私訊給你了 好奇就去問吧 但其實有點後悔給你

雖然聯絡方式給你了 但我還是建議你不要只是為了單純證明真偽這種無聊目的就去打擾人家 更不要擅自主張把對方聯絡方式公開在論壇 畢竟你是已經簽約的人了 這不能改變什麼 擅自揭人隱私也不道德

人家如果想公開分享自己會出來講 OK?

Richard0937

befilial 發表於 2017-7-9 19:44
我覺得大大是熱心的，每個買家都不希望墊高房價，
7 T& @: ]" w# z: v" l# @0 M真心期待房價跌，大家都買的起房子，
被當盤子不好受， ...

8 J% P( y- A8 u+ r, j謝謝 我也很希望房價跌 大家都買得起房子

個人真的很不滿炒房這回事 但現實如此

+ a  y& ]. ]1 F" V. F口袋不深 只能盡量多問多比較 盡量不當盤子

唐爸爸

Richard0937 發表於 2017-7-9 20:44
* V$ T) \, P- _& ^謝謝 我也很希望房價跌 大家都買得起房子

" ?# e& `% h3 v/ u1 ~+ z# J' n1 n個人真的很不滿炒房這回事 但現實如此

1 @7 Q' a6 t0 e# @代銷跟建商都會上來看的  不是只有你一個人在等著進場 一分錢一分貨 北大外圍高樓層能26W以下買到都算便宜了 建議你看到23-24W這價位又合心意的快入手巴 因為基本上這價位的不是急賣就是很差的房子  低價入世機會不多了 在晚你到時候心儀的房子會一定在26W以上

befilial

唐爸爸 發表於 2017-7-9 23:44
代銷跟建商都會上來看的  不是只有你一個人在等著進場 一分錢一分貨 北大外圍高樓層能26W以下買到都算便 ...

7 a- X# p; r: ^抱歉～
這樣的心態造就了房價不跌反漲的趨勢，
6 W  o; f) m$ u消費者ㄧ直處在這樣的迴圈裡循環@@
不管現狀是緩跌也好，沒跌也好，
2 E& m1 o2 O$ X2 M1 a- f我們總是陷入一個陷井裡無法自拔：
- f: w# Y4 T8 K  D' _明天會漲明年會漲再不買買不到低價了@@
, W$ o; D% J2 `  r; R漲，不是因爲他說了算，而是因爲你相信了，共勉之～

rayting1219

4 o/ \3 g/ j4 D  e; P
2 L, O9 ?( V: \5 M7 w講到明天或是昨天對現狀其實沒甚麼作用，過去的回不來，未來的猜得準的早就有錢了，不差這個房子，
只要去比較附近地區房價，或是往北的土城交流道附近價格，或是往南的大湳交流道價格

mike6277

- D: O! h5 ?4 J# J
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=112040  
3 ~: N; j! m0 [9 t# d- _; {      
（內文引述）樂河郡NO.9-禮河..~，2房26坪，3房37-39坪，2房的格局已經即將銷售完畢!請把握機會快來三樹路大德路口的禮河接待會館參觀!把握最後機會
) p7 |" j9 d+ S2 H7 k( l3 n0 N       不到一個月,不知道這樣算熱還是不熱？

唐爸爸

befilial 發表於 2017-7-10 00:33
1 M$ d; _* K, k/ N抱歉～
* q9 Y# [' \. L" E這樣的心態造就了房價不跌反漲的趨勢，
6 C9 ?& B: h5 D$ T1 }, Z* e消費者ㄧ直處在這樣的迴圈裡循環@@

房價短時間內不會漲 但是看上的房子要跌到心裡預期價格很可能更早的被人接手  因為大家都在等跌    很多人都在等著入場    很多人都在等著入場  很多人都在等著入場   房市不是撐的越久就會買到越便宜的房子 自住的買到合宜的價位要早點下手  喊跌了1年 到底跌了多少 看57新聞王一樣的老梗就知道房事依舊熱 很多人都在等著入場

唐爸爸

mike6277 發表於 2017-7-10 14:10
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=112040  
* D  t! b) \  h+ C( e9 ]      
, W9 Q; r3 z: F& r: ~- J1 A& i* v（內文引述）樂河郡NO.9-禮河..~， ...

6 l6 O% A  U& \2 |" Y# c9 q 只有裡面的銷售才知道是不是真的快賣完 或是2房本身就不多？