學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

Alesi

哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

Irene

Alesi 發表於 2014-5-28 14:07
( p/ u  v: D& J- `' J哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

如果30以下買得到, 請通知我, 我要去搶幾間~

timmy24

又是一個鍵盤殺價者...開34應該從24開始談絕對沒人理你的,自以為殺得越低越爽快?
北大中古屋/新古屋都已25以上了 ,新建案還叫人從24開始談???

Alesi

no..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到1998年金融海嘯時買，成交11.8~ 現在雖然沒有金融海嘯，但房地產市況不好，難保不會發生什麼事下跌...多看看總是有機會的。從實際登錄網站，成交二十幾的多的是，別害別人買高價，推升自己的房價。

Irene

ting8208 發表於 2014-5-28 14:02
請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝 ...

世紀館 Q棟 空屋 全新未住過
約40坪, 室內30坪
車位不賣, 要留給另一戶用
7 H  r0 k7 J, _8 f8 _無隔間
% z$ {3 b/ T; ?  f- @高樓層
面大成路
價位不會比文詠低  
現在給仲介專任委託, 所以自賣要等8月底以後
: \3 R& r% v3 q2 k% J' f我不急著賣, 所以就隨緣囉
: G0 e# Z+ z8 x4 C9 d- F3 Y) T但是希望找到好鄰居, 因為我們也考慮搬過去住, 只是目前還沒時間處理裝潢細節
0 R8 _# N* T5 X: B2 {) Z) {若有興趣先看房可以私訊給我約時間

timmy24

Alesi 發表於 2014-5-28 14:55
2 D) w5 B8 ?- B: sno..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到199 ...

2 `# ?+ I# P. m% G$ V) K別叫人家亂出價了,然後讓別人買不到屋,新建案24可看看老街或中園國小附近的新屋
而三峽北大現在的行情明明就不是十多萬的時代了,卻還在想當年...

lieutenant1st

ting8208 發表於 2014-5-28 14:04
上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的 ...

33應該是可以成交了，我開30

waynechao651009

Alesi 發表於 2014-5-28 14:07
哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

從24W/坪出價?你去八德鶯歌試看看吧~假如錢不夠的話~24W/坪從那邊入手壓力比較輕~如果不是錢不夠的話麻煩你看一下學勤學成路的行情後再來出價吧~低於進期實價登陸的價格就別來亂啦高於實價登陸5~10%還稍微比較有機會成交

lieutenant1st

waynechao651009 發表於 2014-3-12 01:11
我還蠻認同你的想法的,現在的北大狀況是價漲量縮~剩下的大面積土地是蓋一塊少一塊,未來價格上漲力道仍然 ...

3 ?( E! d/ d. c三鶯線目前確定不會蓋了，連近期看房的代銷、建商和仲介都沒提到捷運了。

nyoma

Alesi 發表於 2014-5-28 14:07
哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

' b! j! h# X0 S, L; {. Y  n您在北大可能有點不太熟！

在北大特區內如有25萬/坪的預售屋可能可以秒殺。