學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

Alesi

哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

Irene

Alesi 發表於 2014-5-28 14:07
; E7 ?% ~4 n6 f% E哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

如果30以下買得到, 請通知我, 我要去搶幾間~

timmy24

1 b/ h* I* h9 W$ l8 Q; E9 k$ K
( u$ B0 u& H2 }# r% q. ^, \% F; q- w又是一個鍵盤殺價者...開34應該從24開始談絕對沒人理你的,自以為殺得越低越爽快?
北大中古屋/新古屋都已25以上了 ,新建案還叫人從24開始談???

Alesi

no..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到1998年金融海嘯時買，成交11.8~ 現在雖然沒有金融海嘯，但房地產市況不好，難保不會發生什麼事下跌...多看看總是有機會的。從實際登錄網站，成交二十幾的多的是，別害別人買高價，推升自己的房價。

Irene

ting8208 發表於 2014-5-28 14:02
請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝 ...

, H7 \5 H# r6 n( |9 B& q世紀館 Q棟 空屋 全新未住過
約40坪, 室內30坪
. z0 I+ c( B+ ^車位不賣, 要留給另一戶用
! o0 j2 U* h$ X& q4 O3 t7 t5 G無隔間
/ x, f5 a/ u. l4 v3 x高樓層
面大成路
1 Q, B2 X, C  T" }8 l6 D4 D7 [6 z價位不會比文詠低  
現在給仲介專任委託, 所以自賣要等8月底以後
我不急著賣, 所以就隨緣囉
5 k! y; b6 L* X& o但是希望找到好鄰居, 因為我們也考慮搬過去住, 只是目前還沒時間處理裝潢細節
; L9 n2 J$ w+ E+ [0 N/ j若有興趣先看房可以私訊給我約時間

timmy24

) F2 V2 e  v+ h. W: l  O$ d" E

Alesi 發表於 2014-5-28 14:55
no..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到199 ...

別叫人家亂出價了,然後讓別人買不到屋,新建案24可看看老街或中園國小附近的新屋
而三峽北大現在的行情明明就不是十多萬的時代了,卻還在想當年...

lieutenant1st

ting8208 發表於 2014-5-28 14:04
上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的 ...

33應該是可以成交了，我開30

waynechao651009

Alesi 發表於 2014-5-28 14:07
  z& l7 H/ p) @" u哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

, m* \1 Z9 ^  Q" M) L$ E從24W/坪出價?你去八德鶯歌試看看吧~假如錢不夠的話~24W/坪從那邊入手壓力比較輕~如果不是錢不夠的話麻煩你看一下學勤學成路的行情後再來出價吧~低於進期實價登陸的價格就別來亂啦高於實價登陸5~10%還稍微比較有機會成交

lieutenant1st

waynechao651009 發表於 2014-3-12 01:11
我還蠻認同你的想法的,現在的北大狀況是價漲量縮~剩下的大面積土地是蓋一塊少一塊,未來價格上漲力道仍然 ...

$ a4 H% s$ J  O0 i: W7 E三鶯線目前確定不會蓋了，連近期看房的代銷、建商和仲介都沒提到捷運了。

nyoma

Alesi 發表於 2014-5-28 14:07
# v: X) Y$ J, p; `: `/ p哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

8 w2 d: v( G& y' D1 L/ |您在北大可能有點不太熟！

在北大特區內如有25萬/坪的預售屋可能可以秒殺。