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[房屋交流] 您是否覺得北大住屋租金訂得過高?

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國小生

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回到到指定樓層
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發表於 2013-1-9 14:03:41 |只看該作者 |新文章置後
您是否覺得北大住屋租金訂得過高?9 d( Z( l5 C0 ]! {
& O4 t4 H8 U4 c) w3 m7 _
我喜歡北大
' ^: V0 W1 k& B9 Q. `8 s0 |9 \9 e6 D* U. ]
雖然屋新環境好
- _7 h8 e2 J* q1 \6 J3 B但是租金是否太高了
  X9 ~8 x4 W& Q; C+ L, s8 l$ m% u+ m6 c6 l% p
是否想過交通成本
( k' P. Z& _- m1 u, C9 u" a- V: }5 h超驚人的4 ~/ J7 t$ {6 S' y: V. A: L
開車就不算了
2 L  ^( E7 o9 l. h! d以家人計捷運和公車
7 h8 F/ m: @3 [& o" q7 g  O1 D9 H- }& m. b  t$ e5 _
出一次門 即使只到板橋附近 
1 q, H+ s/ ?( l+ R! H一天一個人來會就要90元; Z0 e% {  o# p) S6 S8 O
& ]3 K: z; {/ q7 H
一個月一個人以上班日計就要1980
; N& S+ j. f: z3 C# N  T& s兩千大洋
! @: K: W  z" I  k$ G4 |) y; c2 g. [6 W8 K: v5 l1 M

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沙發
發表於 2013-1-9 14:10:02 |只看該作者
租金是否過高....我不知道
6 d' s) U% x( A/ o  ~- D2 z9 ^& T但到北市中心,交通費用是"不低".
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jiunl + 1 同意!
陳老師 + 1 同意!

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發表於 2013-1-9 14:21:58 |只看該作者
若是往市中心
: [1 U8 [7 r- [4 I# }0 U4 S" Y恐怕一個人一個月要三千
. v  q# l1 d; u1 Y- K: O0 i兩個人就六千
, f2 r6 L# a# b. a+ H: G7 s( r" H, n% m' u: @% K
因為租金是跟地段有直接關係(影響了交通費)# R. s$ ^7 R8 W+ x; X2 f% i# g
所以我說過高了
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jye168588168 + 1 同意!

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發表於 2013-1-9 15:05:27 |只看該作者
曾經問過一間四房...就要租4萬,還不是全新的社區...+ f. E- B: D4 U/ Y7 |- R5 E

3 r& N1 @( g' ?& `" l$ H如果我有4萬的預算,我想我會住台北或買房吧!
- i1 k& Y9 U9 b  ~! ?就是沒錢才要租屋阿~
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jiunl + 1 同意!
簡單生活 + 2 同意!
wsc + 2 超過2萬就不如租台北市區了

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發表於 2013-1-9 15:19:03 |只看該作者
以現在的房價,租金是低了(如以投資報酬率),其實在北大應該有很多四房低於三萬元的房屋的,高或低?就看立場了,反正市場有一隻看不見的手(供應和需求)。在北大想租房不要急多問多看應該可以找到價格適合的。
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發表於 2013-1-9 15:23:52 |只看該作者
我覺得偏高!3 |7 s- A3 i9 [
因為原住北大, 房東被打房打到, 要賣屋(但他們全新的房子, 給了我們很~好的月租)
2 a7 k5 R4 G% P: T9 u5 k我們口袋不夠深, 所以買不下,
. R9 i5 j$ t& `* X1 W2 V" M但後來想再找北大其它社區住, 結果都太高了!' B9 G7 s: ^$ S2 i( b" V" p7 \" b
只有搬到近黃昏市場!!

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發表於 2013-1-9 16:58:01 |只看該作者
macgirl 發表於 2013-1-9 15:05
* @7 O) t' N- C曾經問過一間四房...就要租4萬,還不是全新的社區...
+ j" a$ I! W+ z; X  C& a0 Q8 _5 d
$ M7 j' |' U0 Z: g如果我有4萬的預算,我想我會住台北或買房吧!

/ B) ~+ }; ?5 X8 H. e; v8 m太誇張!是要你幫他付房貸嗎?

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發表於 2013-1-9 17:03:54 |只看該作者
比起土城中和
: h0 l& k3 H4 T5 d北大特區的房租確實不遑多讓
( Y! y7 ?  _- P: u( R2 b這也是她具有投資價值的原因6 V0 V3 Y: U) F7 |2 J3 S2 U) x
此地一棟3房新大樓(含車位)的租金
4 `5 T( L6 ]; j: S' b" E5 i可能與一間北投、東湖或萬華的3房老公寓相當. G' Z' K* L- f! _9 r' v
大約在2萬以內(不算裝潢家具)$ y# @( a8 \% g( F
4房租4萬有點誇張+ y! ~( N' r8 Y5 Q' u5 ^, Y# s9 T6 D
但坪數有分大小,還是不能一概而論# t; c2 m% X, A2 B) E) X

( c; v; h7 D+ g5 I# D移入者絡繹不絕2 N( V! v$ B" r
我認為房租恐怕很難下跌
, ~% b( A, Y' I! p3 y但應該也有些租金便宜的; G3 u6 S7 \8 h
只是沒多久就租出去了
! P- I7 D$ P' Z5 f% r網路常見的都是租不掉的,當然偏貴' C9 Z8 V- t  v# Y8 u" ?

. E# ~& ~" Q& f! d; f6 e
* l1 L  p, M3 L8 v% |6 }; Q
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lingoma + 1 4房租4萬, 還得是豪宅吧!

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個人覺得偏貴..不知道再貴什麼意思.....

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發表於 2013-1-9 18:04:55 |只看該作者
最近陪友人租屋4 V% |% M' Z8 K

, X0 N2 z! R) @& b2 p! _4 ~# ?5 x' G就是外地人或沒錢才要租屋- Q6 w' v# Y2 S5 r1 r$ |* }8 n

2 ?: G0 N* t) X怎麼仲介的態度那麼OX6 l" r" s' I, b
/ C: R2 M9 x" r) _% s7 X- ?
人在外總是不方便,更別說屋主把房屋交給仲介,是嫌租屋錢少,買房才要理人嗎?
# c& o& ]: V+ W7 L7 R
2 J& a! z- I: J* R* k8 z- C8 q哼!算了吧!我買房的這半年也看透仲介醜惡的嘴臉,連買房都得看人臉色。
' v; J* m5 g% L/ Q9 h- u( T$ @" o7 F8 i- r* ?8 c* D8 c# h0 W) G
當然,我買的房小嘛!如果來個二三千萬,我相信態度一定不一樣。" Q$ f" u, p7 B4 M7 J% N1 f
/ M3 @$ }# @9 a# g0 J9 b
幸好最後我終於遇到很好的房仲,不然我真的會對北大感到失望,我相信一定也有人對這裡的價格不敢苟同。& K' P5 y6 K* J0 v: ^3 A

, ~6 g+ O. }' Q: a! Q; X( |
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被咬咬 + 1 那妳可以介紹你的好心房仲嗎?
ARNO + 1 我也對加盟店深惡痛覺!

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