有買到中繼水箱同層的人可以分享一下會不會吵?
皇翔玉鼎的代銷小姐說目前有景觀可看又面學成路只剩下中繼水箱層，她說不會吵，因為皇翔有新的施工法，會架高25公分，且為於同層的後棟，不在隔壁間，我上mobile01查中繼水箱的問題，有人說皇翔帝國13樓的中繼水箱會吵，這讓我更猶豫了，所以我想向北大特區有買在中繼水箱同層的人可以分享一下會不會吵，是常常吵，還是一年中維護時才會發出聲音，價格大概是開價的幾折，快要做決定了，請各位大大幫幫害怕做錯決定的人。感激不盡
🔧 本文章最後由 老熊 於 2010-10-19 13:03 編輯
不要是說同層,上下層都有影響到.....
有時候會突然聽到一聲轟隆隆的聲音,
那就是水箱的運作....
我們家就是皇翔蓋的.................
而且在水箱的下層~
我總覺得是騙人的... 每次都剛好只剩下中繼水箱樓層可以賣？我倒覺得是想先把不好賣的樓層脫手吧！
我覺得可以問問別人，或是找親人朋友，請他們找別的業務員看屋，也許會有不同的選擇...
回覆 Christine.Liao 的文章
我才不相信沒房子了,
過兩天就會跟你說又有了....
回覆 Christine.Liao 的文章
你這樣問可能不準，每個案子對於中繼水箱的工法也不同，所以應該先了解皇翔的設備層有什麼東西！我有賣過碧連天的設備層正下方，遠雄建案在碧連天與翡冷翠的施工方式較其它案不同！
原來那一聲巨響就是水箱在運作，我都以為是電梯的問題，真是太天真了，那半夜會吵嗎?可以設定只在白天運作嗎?
要買皇翔玉鼎的人要確認, 2.3樓的商場是否外賣, 還是皇翔自己招商（像心六藝的作法）, 如果是外賣的話, 那千萬不要買樓上的住宅, 因為以後商場投資客一定會亂租,業種一亂, 管理絕對會亂, 整棟樓就完蛋.
想買皇翔玉鼎的人一定要逼皇翔商場不能外賣,要自己招商,否則拒買.
不要買中繼水箱上下層及同層啦
何必以後住的時候一直被怪聲嚇到
看到住以後會很麻煩，就想放棄了，即使要投資，價格也不會太好，應該會狠狠砍價，算了，找別間
在入住時曾經遇過中繼水箱開啟
結果整個地板在震動
我住16F中繼水箱在11還12F
不過也就遇過那一次
回覆 Christine.Liao 的文章
我住過中繼水箱層且就在隔壁,
經驗不太好,
那是一個已經交屋2~3年的社區,
理論上大多數的住戶都完成裝潢(裝潢時需要測試消防水管之類的會啟動中繼水箱),
除了年度檢查外,中繼水箱需要啟動馬達的機會很少.
但可能因為設備出問題,
有時會聽到馬達啟動的聲音.
今年過年剛回來時就因為這種問題,
吵得徹夜不眠, 還被樓下的鄰居誤會是我們半夜施工打牆壁.
但朋友住在同一個建商的另一個社區,同樣是中繼水箱層,
他們跟鄰居就很少聽到中繼水箱運作的聲音.
我建議去問清楚皇翔用的施工法是怎樣的方法,
直接去問問清楚的人,或是在網路上找資料.
中繼水箱層會比較便宜,
聽說至少會便宜一萬左右(以平均賣價為十七萬來算).
如果不是在隔壁,而是在後棟,
應該就比較不會影響太大!
買中繼水箱層的隔壁跟樓下層(即使不是正樓下),
都影響比較大!
回覆 y-tsai 的文章
請問您的房子和朋友房子的施工方式有何不同?
為什麼會有如此的差異?
另外請問中繼水箱層一定會有馬達嗎?
我們目前的建案業務說馬達設在地下室
所以沒有噪音的問題...
而實際進入水箱設備空間
的確沒看到馬達等設備
請問這樣是否就比較不會有噪音的問題了呢?
就我所知中繼水箱不是常常會有聲音的，測試消防設施與真正發生事情的時候才會運作!
當然多多少少會有點影響，既然心裡有疙瘩，何必將就? 房子沒意外的話少說住個二十年，也算是終生大事，省下來的錢平均分攤在這二十年，也沒多少不是嗎?
回覆 Christine.Liao 的文章
如果不會吵的話,那為什麼售屋小姐要打折賣房給你呢?!
🔧 本文章最後由 天才爸爸 於 2010-10-19 15:56 編輯
1.中繼水箱上下層要慎重
噪音 震動....但價位較低
2.我也不相信其他樓層沒了
除非你是被中繼水箱層的低價所吸引, 否則建議還是選其它樓層,
皇翔玉鼎還要蓋很久, 不可能現在就賣到沒有別的樓層可以選,
這只是銷售的手法之一, 先賣不好賣的樓層
回覆 starviolin 的文章
我不知道兩個社區在中繼水箱層的施工有什麼不同,
只是就實際居住的經驗來說明:
中繼水箱層會不會產生噪音跟哪個建商蓋的沒有關系.
之前曾趁著隔壁(中繼水箱站)維修時,
在外面看一下,
也沒看到長得像馬達的機器.
但如果沒有可以啟動的機器(或許不叫馬達),
那中繼水箱如何運作呢?
就像15樓說的,中繼水箱主要是消防水管管路測試時,因為測試需要會啟動.
所以就算建商說沒有馬達,也要搞清楚當測試消防水管時會不會因為設備啟動而有噪音.
之前聽到的噪音,就是每次5~10秒左右的機器運轉聲音,然後就停了;
機器故障時,每隔一兩個小時就會來一次運轉,半夜尤其讓人捉狂.
如果了解那個社區中繼水箱的狀況後願意買房子,
我覺得也很好, 因為買方是衡量了所有狀況才會出手.
比較慘的是有些人在買房子的時候,並不清楚自己房子跟中繼水箱的相對位置,
等到住進來之後才發現中繼水箱對生活造成影響.
我總共看過皇翔二個建案,運氣不太好,剛好去的時候都告訴我大熱銷,只剩低樓層而且是最後二,三間,.......隔了不久,兩個建案都有打電話來給我,說還有其他釋出.........問我還有沒有興趣.
我也很討厭這種銷售手法，我決定這間我不要了，我會跟代銷小姐說如果有高樓層釋出再CALL我，我是一個單純的人，可能比較適合
像濟宏那樣，價格固定，樓層有沒有會很明確告知的銷售方式，
之前50甲廣告就是這樣賣四季會館，現在還想一樣方式賣，他不知道現在有愛北大，訊息流通超快的。
回覆 老熊 的文章
所以...那轟隆隆的一聲就是中繼水箱的聲音嗎？偶爾會聽到，但就是轟隆一聲就沒了，一直搞不清楚是啥來著
原來是這麼回事ㄚ~
老熊大是住幾樓呢？俺到現在還搞不清楚中繼水箱在哪一層，哈！
回應主題...
如果那轟隆一聲是中繼水箱的聲音的話，俺倒是覺得還OK啦！那聲音大概也就一秒鐘的時間，但聲音不小就是，聽起來像是悶雷一響~ 大概俺神經大條ㄅ
如果能凹個好價錢的話，俺倒是會考慮。
是說...原來當初俺以為的好價錢，原來是拜中繼水箱所賜嗎？這還真是...{:7_443:}
回覆 小王子 的文章
我們的中繼水箱應該是在九樓...
我住八樓~
不要因為價錢低就買了
以後你會後悔的
我們社區的是在14樓 我們是買9樓
之前就有聽到很大聲的聲響 後來才知是中繼水箱發出來的
雖然現在都沒再聽到那個聲音
但 那一陣子是常被嚇到
可是我的四季會館鄰居(住在中繼水箱隔壁)，他住在13樓，難道每一棟都不一樣?
我住在很高樓層，聽到那個聲音都會嚇一大跳
回覆 老熊 的文章
喔？
中繼水箱是在9樓嗎？不知道不同棟別有沒有不一樣？
這麼說來，那悶雷聲音還真不小，俺住11樓ㄟ~{:7_505:}
回覆 Christine.Liao 的文章
沒錯, 我也覺得濟弘不會搞一些有的沒的銷售手法,
有就有, 沒有就沒有, 不用上演諜對諜,
價格固定, 也沒有議價空間, 所以不用擔心自己買貴了,
所以最近已決定購入
回覆 小王子 的文章
還是我搞錯了,
但是悶雷聲是常常聽到.....
回覆 老熊 的文章
或著除了中繼水箱之外，還有其他玩意兒會作怪？{:7_447:}
🔧 本文章最後由 老熊 於 2010-10-20 13:15 編輯
回覆 小王子 的文章
我記得我爸說,樓上是水箱.....
我爸好像有上去看過,他之前是搞這行的...
回覆 老熊 的文章
那麼也就是說E棟的水箱應該是在9F...
而Christine.Liao大的四季鄰居住13F的不知那一棟也聽見了聲音，俺住B棟11F也聽見了聲音，這其他棟別的水箱究竟在幾樓，得找管理中心問問才知分曉囉~{:7_447:}
-----以下純粹為聽說，來源已不可考，有待相關人士查證-------------------
皇翔四季會館的中繼水箱會有聲音，
好像是因為他的消防馬達在運作，
正常消防管線水都有一定水壓，
但是因為他的消防水常常會無故"失壓"，
所以每隔一段時間，消防馬達就會運作，
把水給打到規定水壓，打飽就停了，
所以會不定期運作!!!
馬達連結地板，地板連結樑柱，
一啟動聲音就會震到鄰近樓層~~~
-----以上純粹為聽說，來源已不可考，有待相關人士查證-------------------
回覆 charlie 的文章
所以這失壓啟動的馬達....只需要啟動短短1秒？！厲害厲害~
換個腦袋想，還好馬達會啟動ㄚ~ 要不住在這高層建物，雲梯車也救不著ㄚ~
那天悶雷要不響了，還得趕快通知管理中心才是呢~ {:7_523:}
會共共共的阿..什麼是共共共..就是突然 共!!! 很大一聲...!
每個建案因樓高不同...所以中繼水箱所在位置也會不同.
各建商的作法不同, 所以樓層的位置(總樓數,整體規劃...)
我碰過某建商的設計, 其中繼水塔(12F)的設計, 是將主要運作馬達放在地下室,所以平常運轉,基本上聽不到聲音,
水塔蓄水槽也加高,保持與地面間隙, 所以,當初問過住隔壁的住戶,好像從來沒聽過什麼聲音.
所以,最好能進去看看中繼水塔,大概心理就有個底.
玉鼎的14樓平面圖顯示中繼水箱一個，消防水箱一個，還有水錶室，這代表馬達在14樓嗎?
一般來說中繼水箱通常位於在21-26層高層建築的中間
可以分給水中繼水箱及消防中繼水箱
兩個通常會合併成一個
買有中繼水箱層的集合住宅
需要注意幾個問題
1.確認中繼水箱層有無陸上型給水泵浦.消防泵浦,用戶電錶或其他機電設備
通常這三種設備是中繼水箱室的基本配備
2.請建商解釋中繼水箱室的隔音.機器防震.地板防水有沒有做..如何做
問完這兩個問題個人有幾種建議
1.中繼水箱當層如果沒有給水泵浦,但有消防泵浦,用戶電錶.而買家不是很在意電磁波問題.當層及直上直下層可以買
但若在意十多年後很小機率的漏水問題建議不要買直下層及緊鄰中繼水箱室的房子
2.中繼水箱當層如果有給水泵浦,當層.直上直下層可以考慮不用買
因為大多數建商在隔音.機器防震花的錢有限
很難有持久及令人滿意的效果
尤其是在低頻噪音及震動的防制上
地板防水不用花大錢就可以做的不錯
所以不必太煩惱
大家形容"司司司司"聲之後會有很大聲的"洞"聲
"司司司司"指的是陸上型給水泵浦的運轉聲
至於"洞"聲指的是水管內的水錘聲
水錘的運轉聲通常很大
我買了房子後才搜尋到這討論內容, 請問一下中繼水箱在十二樓的後棟, 但是我買十一樓的前棟, 會有很大影響嗎? 建物是一層四戶
回復 胭脂 的帖子
胭脂姐你好,
我跟你一樣也是買在11F(跟你同社區),請問您入住的這些時間是否有聽到雜音因此影響到您的睡眠.
我很淺眠所以很擔心這問題.
感謝回答