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[社區管理] 為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

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樓主
發表於 2010-10-16 17:02:15 |只看該作者 |新文章置後
我聽我媽說他家社區管理員好像換了三批了吧~(從去年五月到現在)8 K+ A0 a+ q' ]( j- }& F
主委好像也換了三次了吧~' K: K, _9 y3 `# \, o( ~# _
最近連秘書小姐都換新人做~
% L* }3 u& @9 _5 m# {. r我常去他家坐坐,從機車道下去守衛也常變: E& k5 e- r8 H! v
大廳都請一些中年人來坐,像前一陣子又常開冷氣
5 l6 o, A5 R' v2 \, U而且我去大廳領信都超冷滴,連我老公不常去的人也都說,冷氣會不會開太低了點
: b9 `# ^7 |" E/ W浪費的全是我媽的管理費…  j& J: L8 t% m0 R
兒童遊戲室更別說了…我去了一次就怕了~和太子國際村的比起來差差差多了4 C2 Y# X6 G, R# A
同樣住在北大裡,但我覺得真的品質差一大截!!+ e9 `) h! W- V, [1 J  J& T
還有還有~我媽房間的牆壁啊~有龜裂吶!!
5 R6 f/ h* v9 e; F8 \3 {* j) {3 `+ m: a浴室的水龍頭用不到半年就鬆掉~
5 h9 x; x8 ?+ s3 h哎…老師還說我媽他們家的房子會帶財運!
4 R: k8 v+ G4 X- P0 D6 _2 v真是不知該笑還是…
" d$ W! ?, m$ k/ j
▲兒童畫教學(舉凡水彩、油畫、立體、平面、多媒材表現等技法運用及創作)
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沙發
發表於 2010-10-16 17:20:57 |只看該作者
我們社區~今年管委就改選~換人做看看吧~
6 ], ?! F' h* D& e$ b7 K4 x3 e管理員也是有在換人~可能是管理員離職,物管公司請新的人來囉~但年紀都有一些些大...也算常換吧~
5 y: j# d5 l) [  m* N! N" i上次問一個管理員伯伯,他還跟我說~他是我們社區的元老~從一開始到現在,每個人他都認識,
$ P$ ~( j; s6 u8 a也蠻細心熱心,但是對人說話有點兇就是了...可能他待最久~....不過好處很多的~看到他在,都會5 T9 J* ?1 @* f. I& y  h* c
有種較安心的感覺~等等~

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發表於 2010-10-16 19:17:30 |只看該作者
令堂該不會是住在四季會館吧...............

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發表於 2010-10-16 19:18:52 |只看該作者
如果管委會老是用最低價標,來決定今年委託哪一家物業,
1 c9 Z" E0 X: f如果今年表現不錯的物業,獲得管委會優先議價權,卻要求物業明年的收費比今年更便宜," f& V6 [9 m/ c8 h7 G: _* w2 R
那得標的物業會怎麼做?
  s/ Q8 c; N* Q6 {6 s6 @+ A難道是總公司少拿點利潤嗎,3 @7 t% u  w/ i
當然是不幫表現優異的主任、秘書、保全加薪囉(甚至要減薪),3 w" V: |1 a# G
那這樣還留得住好的物業管理人才嗎?
0 f: r& x- A* L. u- q9 K& g表現好,變成了懲罰,物業的水準不越來越爛,那才奇怪!
9 w: C2 D% Q5 y1 \7 f* `7 |$ Q( Q3 v) v" r' X
管委會的作為、思想,如果跟公家機關一樣,1 C6 f& |6 \  Y- P% p6 H  d; F7 k
那社區的服務品質就會跟公共工程的品質一樣,0 ~2 o9 ?: p) u8 v$ M6 P% M
永遠達不到更高的水平。7 r- x& g; E4 a5 s) ]0 e+ w' n

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發表於 2010-10-16 20:25:18 |只看該作者
回覆 大胖豬 的文章3 I; `2 P4 X4 [) O
( e: {# s3 g0 ], ]- B
我們做電腦買賣 維護 網路規劃 監視系統 0989128754 北大電腦 阿吉 http://www.detapc.com.tw/index.php

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發表於 2010-10-16 20:39:42 |只看該作者
我真搞不懂,有些人的思維到底是怎思考的!
( Y& ]3 Z$ G* W" o: o) z老是替社區省這省那........省一大堆,燈也不開,老是用最爛的維修與管理.........結果住戶繳的管理費每個月不都還是一樣?
& h& M8 y# V" R$ c6 C管委會的委員又不領薪水,省的錢又沒有分給住戶........結果把居住的品質搞得一團糟.......我實在是看不懂哩!!# {' R! L7 J2 O/ N
如果社區的錢夠用(那是可以約略算出來的),我還真蠻贊成每個月花光光(該提撥的該保養的都扣除了),讓社區更好更美,不是很好嗎?# q' h) i& i  ~4 x( d/ ~
真想聽聽有這樣的委員講講為何要省一堆的想法到底是為啥?/ Y7 J! y/ M0 U- ]

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發表於 2010-10-16 22:05:54 |只看該作者
我們社區很省
) w; l# O  c: k, ?+ d但不覺得生活品質有比較差哦
http://www.wretch.cc/blog/amekoru

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回覆 michelle416 的文章
7 O: M5 ?4 e; i2 d1 j
; C* a0 `% P* K( [省錢可能是為了以後社區東西的維修
0 `7 V, M$ `6 P+ K例如電梯

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發表於 2010-10-16 22:46:35 |只看該作者
我們社區也超省的!!!!* i+ ~5 M9 P+ Q  |
幾乎什麼都要用最便宜的.......
: D+ Q7 |1 B) ^" U( |9 S但是該有的管理維護還是很優低!!!!
$ L! q8 B/ a# R! W; q& H只是摳到有點無言就是.........
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-10-16 22:53:20 |只看該作者
當省則省當用則用,當初找房時,有些社區走道登全關,不太安全
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