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[社區管理] 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-30 13:32:52 |只看該作者 |新文章置後
各位街坊好:, b5 B' Z; G2 }( G1 I3 [& k
小妹潛水潛很久了,最近為了一件事不得已上來發文。3 p: ^: C5 ^3 B& ]9 _
我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了,結果最近樓下的說他家漏水…
1 _6 P6 c2 e# R+ v/ V$ d' J: G懷疑是樓上的水管破掉(就是我們家)之類的…
8 M0 r: u0 D6 v  j8 H9 K7 V可是…$ w& l& B: Q. k3 k- E1 p
這個房子交屋還不到四年,就發生漏水事件…
2 M0 F; B) O' I4 e- r我是覺的超級誇張的。& q9 j- M2 f/ C7 }, T
然後我就問我阿爸(內政部營建署、專長土木),我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪?* @9 O' X7 B! Z" c2 O
我爸說不會奇怪,因為也有新成屋一年就漏水的…# W7 _) k! x+ I7 V6 G, g
我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎?這又不是中古屋?3 s. a: |% l6 q- q- K  F
我阿爸只回我一句說:那就是蓋房子的人技術不好…  e- e: {; b* x" }( o
天阿,我快瘋了,這不過是不到五年的房子,就算自然耗損也太誇張了吧…* ~3 G4 P& @+ }( Q; @' [  d
後來,打去x僑服務中心問,是不是遠雄要負責。
& @6 B5 B: c0 _5 r: C  v他說遠雄只有保固主建物,其他漏水不在保固範圍內…& B) M0 h0 _( }+ X
補充一下,為何我們會認為是建商要負責,因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…(這就不是因為裝潢所造成的原因)。, b' a, j, a* O9 \& L: `$ ?% E" ]

$ r! f* ]4 a- Z+ [請問一下,有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎?
4 ^' r3 e8 K9 j/ x# ?5 S因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。
8 [" u3 d3 g9 @4 N( z) g
9 d6 h# B  _( t# y1 X8 @+ y( d如果有相類似經驗的,可否分享一下,看是如何處理的也好,因為接下來我打算要寄存證信函了…

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發表於 2011-5-30 13:42:27 |只看該作者
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?6 o% i5 Y: \! w& F* E

* ]/ X3 w! i2 p要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊" l( w$ U  _" \: j% \
1 g; G. b' M/ ]+ Z
還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?
, t! T. b6 j3 x" ~6 ]1 T" {" Y+ r- F; M% b
' h. }8 v7 A4 m) ?) k4 _( s隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)

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發表於 2011-5-30 13:48:39 |只看該作者
所以我也很無奈阿,第一次遇到這種事…
4 s: d: y* q$ |& `7 }8 N9 @4 R2 P5 g" H星期六就知道了(管理中心說星期六會來看是那裡的問題),如果真的是水管破的話,
" X7 e2 T3 g  ]; Q我星期二就發存證(怒火中燒)。. r. Y$ W+ p. o

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發表於 2011-5-30 13:55:08 |只看該作者
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室,0 [4 E$ z) f& {: }
可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?
# E. \/ o* n$ K( u; e$ m! x" H我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子, E- }. y. i. I. A1 n
給你參考~~

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發表於 2011-5-30 13:57:45 |只看該作者
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!

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發表於 2011-5-30 14:18:17 |只看該作者
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_
! _& B) `5 \, t  v4 ]所以以人為因素居大~

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發表於 2011-5-30 14:19:55 |只看該作者
回覆 themis0318 的文章
8 W$ V7 h6 v$ \. b1 I6 _9 F9 ~
7 H4 y7 a: X& F% c首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員.& Q  W7 |& g, V' e! b
- o# |) ]* |  t  [( f1 i- Z
給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"
; Z$ G" n. _$ L4 W8 H; D. O' c" F, F5 C7 ^" f
並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.  Q3 t% D! \1 R  f/ w7 _6 H

5 A8 r( D7 n! Q建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎?
. `( p1 {7 f5 E" [4 z) I* c1 }. h. I( ^- j! A8 M5 X5 Y
別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"/ O2 O( B$ c4 ~3 K8 H

; G( n" R/ \  j% l! C$ `, I! @& F
8 e3 t8 t- ?" q+ f  V% A

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回覆 ibetacsi 的文章) T$ d' i: }5 E& U8 {

  c. Y: m3 b1 z3 y. i9 H; k認同+1

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回覆 ibetacsi 的文章3 k2 h( L1 v  l; A4 R% q9 a1 A
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員
" T7 Q8 q% H# \2 ?1 L  Z& p
那隻熊.. 不說也罷~  真的只有X熊能..搞爛..擺爛... 4 e7 m6 H! B: K* J- ^& k
現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧~
0 ~, p3 a  v" L8 v8 J& s1 f5 D9 e) N要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂
, s2 A, z# J4 v; z: z所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!8 [; m( A" W9 L9 U# C
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