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[房屋交流] 北大社區和其它特區之比較

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發表於 2011-5-21 21:54:27 |只看該作者 |新文章置後
台灣有不少特區或新興社區或重劃區,有的成功,有的失敗,有的先天條件不錯,有的利用後天補足先天的不足,有的是先天不良,後天失調,我是門外漢,但總喜歡看看全省的新興社區或有團結心的社區,覺得挺好玩的。" ]9 I) P* E5 y# K
$ }8 N; T; w- q, A% h0 s6 m+ k# W. l
北大特區有大的優勢之一就是有這個網站,這是其它絕大多數的重劃區沒有的特色,這種軟實力的加持,可以補足一些先天上的不足。
% F6 o$ G  l- b! Z- v% n
/ B7 }. Y- Z' }3 R1 W8 b我是宜蘭人,家住中和景安站遠雄建設蓋的老房子(交通量非常大,921公車的發起站),因為我老婆是高雄人,所以我常去高雄。高雄有一個社區叫河堤社區,就蠻有人文氣息,聽說余光中住那社區的對面,那社區有政大書城以及一些其它的書局,有中大坪數的幾棟高大建築,有一些別具特色的咖啡屋,有一條愛河的上游分隔左營區和三民區,有十年左右的成排樹木,有幾間有名的餐店(e.g. pasadena),雖然那麼社區很小,在行經其間,有一般很強的人文氛圍跟隨著我。6 T+ O% C6 t5 P0 U9 @+ A

& v/ w0 H, Q; \$ d9 u; ]/ B; q比較失敗的特區中,其中宜蘭市的縣政中心算是一個吧!至少為何會失敗,建商蓋出來奇怪的房子,要負一半的責任。
9 k" Q* y5 i- [( K) ^) K, u
: }. z8 l: o( }( L5 B信義計劃區不肖說是一個成功的特區,但置於其中的豪宅身價高的驚人,不適合我們在這裡討論。$ J" e! I7 m$ A0 m4 O3 [
+ J6 E+ I/ M9 f5 E! X1 l/ v
回到高雄,我喜歡美術館特區,它的人行步道很寬敞,而且可以跑或走完一圈而不受干擾。在這個三十公頃的面積中,大部分是公園及美術館主體建築,豪宅只是分佈在公園的二旁明誠四路及美術館路上,平均一間豪宅可以享受的綠地及池塘水面積,和大安森林公園旁的豪宅所能享受的不遑多讓。大安森林公園旁的豪宅要1億多,陳致中住的人文首x一坪大約30萬元,在高雄也算很可怕的價格,但相對大安森林公園旁的天價,人文首x或皇苑國際x的第一排豪宅親和力增加不少,只是高雄是高雄,那裡有它一些先天後天不及台北的地方(my opinion, not necessarily the fact)。4 z: {( H0 [1 p+ P8 O) r
, `; I: N! {5 \. I3 J( C2 t4 C
大部份的我們居住並工作在大台北,因為我們會選擇住在這個地方,到其它都市觀光,例如我去台中市的綠園道,也是很感動台中有這麼一大串的綠色動線,從科博館到台中美術館,你可以坐在台中全國大飯店這家老的五星級旅館一樓吃早餐,那個花園餐廳三面採光,面窗外種滿了綠色植物,你可以透過大面窗直接看到綠園道的大器舖陳,而你正在取用那滿滿豐盛的早餐,那種滋味,也是在台北找不著的,如米蘭昆德拉所說的:生活在他方。4 V4 U9 |7 [* ?& |& x# G, {7 ~* E

$ Y6 u* M& u3 U北二高四十幾公里處,經過樹林收費站,往左看,就是北大特區,第一個印象確實上蓋了太多的房子,不過當然如果你走在學勤路上,也有一些我在高美館行走間感受到的人文氣息,這也跟遠雄進設的刻意營造有關,這建設公司人定勝天,讓每一棟的銷售創造了毛利率四成的營業額(請見遠雄建設去年的財務報表),這個毛利率比大部分的上市公司都高,因此他有義務好好維護這條路。
( {3 m+ L/ Y' e- B3 N1 k
7 D2 c8 ]' n9 ]4 C不應該寫太多,不過有北大社區這個網站以及它豐富的表情符號,以及我去過五次北大社區後的經驗,造就了我選擇權交易員交易之餘最想逛的地方,感謝各位,以及北大社區網站這顆美麗的紅綠相間樹。
& C/ J" w/ |+ t# y+ f6 ~" d0 b
2 z* |$ i4 ?4 ^

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發表於 2011-5-21 22:22:51 |只看該作者
本文章最後由 蕭 於 2011-5-21 22:40 編輯
5 ^# L" y( D+ H1 G6 E
: N' q. D9 T) F8 P4 T8 \1 y% z回覆 martin2306 的文章
  z7 Z: b' V: S" D- F) X
: z/ u0 r$ ^# r# A好文 .../ w$ |; W- }4 E/ r1 j
我欣賞這種原創文....
0 s& b& T$ c7 ^6 |  j; h- V* |有自己的想法及見解" E4 q' |0 l* f0 Z7 ]4 E4 K- r& q( p

% |6 w0 ~/ X% M北大社區和其它特區之比較差異... "愛北大"這個平台有畫龍點睛之功效
" u; s( t9 i$ N' u- J2 v
0 n5 |# L- ]3 y1 z1 g( r" p我個人跑過全台灣超過500個建案... 北大社區的軟實力及社區 , 家族,社團活動力
7 |7 F. M2 y6 A# A
. b- G* p: a% E$ A! y, S應該是有其 特殊的風格...
幸福到處都有,只要低頭就能撿到

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發表於 2011-5-22 09:01:21 |只看該作者
回覆 martin2306 的文章3 t9 R  o" T* W7 a. P2 D! ~! n1 y

9 Z1 n/ b! C$ d2 f* _# P* s
, |2 O% q, q+ O建築是死的硬的
2 M3 G/ @# e) R& j" k8 G
8 N& p: O% ~' i6 ]6 V' D人是活的有感情的
) F4 b' Z6 o- d- H

6 _* {4 {% N3 s0 o' _" G7 i. J北大因為有一群有共識的人居住  L% R& e$ x% m& m
4 W6 k) n6 D) V: t
所以它才會有人文與感受( A1 j& d$ i7 c
% V  Y  [- |: E: W  H

* l6 o: W, M& ]) B/ p7 L. ]3 L! e$ }- g4 \

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發表於 2011-5-22 10:00:30 |只看該作者
很敬佩樓主的文章!有主觀的見解和客觀的細察,也道出北大人之所以為北大人的心聲。2 g1 J+ s* `6 i# z' c

, U/ l" A/ O2 Y# p. w/ C( m% Z& n+ l二樓蕭先生跑過全台灣超過500個建案,如果您也喜歡北大特區,那麼依您的眼界之寬,經驗之富,則這裡的美好應該是客觀而讓人信服的。
% D) |7 ^$ t9 x* Z
* r: R# @( h- `5 M7 X我很幸運此生看過的第一個建案就在北大特區裡,我從這裡起家,我在這裡落腳,這些年來我買買換換,但始終不出這北大特區。這裡的舒適進步,只有住在這裡的人才明白。如同今天的晨光,如果不在這裡,你不會發現今天早上的陽光多麼愉悅,讓人不想錯過早餐而就午餐。在北大特區裡任何一家小店吃早餐都是非常令人有幸福感的。
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湯湯 + 1 說到大伙們的心坎裡了。

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發表於 2011-5-22 12:16:06 |只看該作者
非常贊同!北大特區有其他社區所沒有的「軟硬體平台」,讓住在的每一位住戶都能共同參與各項活動和共同議題!

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發表於 2011-5-22 15:23:31 |只看該作者
回覆 imay 的文章" S, x0 S) V. p! O
" X3 Y* ~* j3 ~$ S
這裡的舒適進步,只有住在這裡的人才明白。如同今天的晨光,如果不在這裡,你不會發現今天早上的陽光多麼愉悅,讓人不想錯過早餐而就午餐。在北大特區裡任何一家小店吃早餐都是非常令人有幸福感的。
5 b; X! p) p0 Q$ T1 K! ?2 v
4 J8 a0 O0 ?9 `+ p  b0 L0 \7 r有同感耶
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kwbaseball2002 + 1 讚!

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發表於 2011-5-22 16:46:01 |只看該作者
北大與其他特區的最大不同之處就是
+ E2 R" a" ^' u: w! U3 {# A$ i其他特區較以商業機能佳為主/ J0 I( \7 l3 B+ j, t+ L2 D8 R
北大則是宛如國外一些大學城的氛圍

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發表於 2011-5-22 17:11:24 |只看該作者
是啊...住在這裡...好幸福好開心啊.../ P; R; P" q! o3 f
而且還有"愛北大"; F! z) n! U$ x5 h
而且還有阿康) }4 K* P. l4 Q, Y0 j
而且還有這麼多好朋友....
多運動  要開心

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發表於 2011-5-22 20:31:59 |只看該作者
哇,蕭大看了五百個建案,我則是看不到五根手指頭數的建案就決定入住北大特區裡,真是太開心了...
沒別的想法,就是愛打桌球...

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發表於 2011-5-22 21:01:49 |只看該作者
我選了這裡~~
+ O' |4 d+ Y( a; C1 s! N就會用心讓這裡更好~~% l- v1 w0 A9 R2 a$ X  ^$ O
大家一起努力吧~~
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cordate + 1 讚!
rainbow + 1 同意!

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改變~~從自己開始~~
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