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[房市新聞] 2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

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高中生

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樓主
發表於 2018-3-15 22:20:51 |只看該作者 |新文章置後
https://house.udn.com/house/story/5888/3032264
& P  S: [% Z& u/ {( i% V) j; [8 F( W- D5 l, `
一般認為三峽北大、林口生活機能成形,近年供給減少,房價已回穩,不過根據吉家網不動產今(15)日公布的2017年六大都會房市年報,六都行政區跌幅排行前十名,新北「林三淡」都入榜,三峽年跌15.7%,排名六都第一。
/ ?' P$ }4 f" V) X' M" C( p6 Z8 L4 H) }
' r4 v6 K, n. B5 |+ e6 y" d0 Z
真的假的!!!

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沙發
發表於 2018-3-16 00:04:02 |只看該作者
看現在北大特區冷清的情況 正常吧. F; D& ?4 }' A. K! n7 F
吃的都做不起來怎會有人

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發表於 2018-3-16 07:43:33 來自手機 |只看該作者
吃的倒了又開開了又倒,來來去去開開關關是日常

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發表於 2018-3-16 08:30:36 |只看該作者
北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年
' |6 z7 S9 i! I4 L( @! r之後熱鬧的圖程度就走下坡了0 z5 x4 o% {, {8 j
老居民都知道,所以現在房價下跌很正常
: R$ D/ m) O1 h6 h4 H6 x1 e" n板橋跌了北大能不跌嗎?

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發表於 2018-3-16 12:50:18 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-16 13:35 編輯 ( ~1 o) t; n2 I! Y

: {2 Z0 m) P$ I樓上說的好,不過想問:5 S2 c' M4 Y4 b$ b# d) O1 a/ O
1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買~, X( P; ]8 d- y# b2 r% K
如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子~
$ ^( K7 `+ F' G' y+ R9 t這樣臉會不會有點腫?9 w0 g2 K7 ^. u) ?& S
2.三峽等於北大?北大又等於三峽?是這樣的嗎?阿臉又腫了一些~
3 i2 T. m" w5 c8 S/ N  L4 @
6 l8 z) ]7 J, h3 K+ L* S還是奉勸講爽之前要先瘦臉~

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發表於 2018-3-16 17:22:24 |只看該作者
樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw/7 ^$ g5 k, _' P- P2 o: h0 U: P
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宇奇隱形鐵窗 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2018-3-17 07:39:40 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-3-17 11:11 編輯
! u% s# N6 |% l2 M1 y; N/ t) e2 a: F) _- [9 @' o8 i
有些人聽到北大跌了就會腦充血7 y- G* I0 b5 K
其實跌與漲是看你買房的時間
. c: U% ~9 b: A6 \你若是買在北大前幾年的高點
' P0 s; N, O! h* p& Q不可能沒有跌
- Z& E* ^+ E8 x/ W1 h9 w' c' j若買在10年前起飛時* E  i( t8 Y. K
不可能沒有漲! K- U0 O6 O; y4 A5 C* V
這是時間點的相對漲跌/ j( r6 t, _( O

& J! ]+ m5 O8 R$ Z+ F* R( i! }再來,實價登錄只是買賣間合意的價格,但看不到交易量,也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易,每坪的金額會是一樣的,但交易的熱度卻不一樣,另外,若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值,這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?
9 @# g1 m5 a7 o. f其實,大家只要理性客觀看待房價波動就好,反正房子是拿來住的,又不是期貨商品,何必在意漲跌
' @# u) M& Q& q
5 i) C3 k; d' ?( m1 z當然,第一棟房子叫自住,第二棟以上叫投資,要怕的應該是投資者吧!說句實話,你們真的應該要怕了,黑夜總是會降臨的~
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宇奇隱形鐵窗 + 1 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2018-3-17 12:32:58 |只看該作者
連房仲都懶得來護航了1 e) B/ |8 L4 y1 ]/ {4 |0 W  {
就知道房價下跌的多厲害) c- {8 T. r) r& g

7 S+ D  ?, @, l7 Q房價下跌也不錯啦3 @1 v9 ?7 F3 C% q2 }( E! P7 U8 e
有不少人住北大想換大一點的房% c& J& N8 d; `
房價跌了比較好換

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發表於 2018-3-17 13:28:20 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-17 13:41 編輯 / |6 m1 n* J! L8 A1 f/ b# s9 W
  k3 [$ S' m! t# e: ?4 l, L
我對漲跌沒啥意見
8 X3 n( V' {% {9 E- [但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大# A/ s& b" z, g
找不到18萬/坪的房啊# T$ H, M6 b7 ?" j2 [0 D
要評論也找個對的資料來自爽好嗎?% d% W: S, m4 y+ L7 j, C
我也希望買便宜# o- E7 C$ C% J
對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...

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發表於 2018-3-18 01:32:20 |只看該作者
某建案聽說 上看40萬 不知道會不會有拉抬效應...
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