不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

大耳朵

8 `, d( ~1 |( Z5 x2 I6 h, `2 q; d麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
1 o# r0 t' ^, s. t9 A3 l讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
/ B+ Q# \5 e7 S5 g% O6 Z2 @有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
) ?# H7 G  d9 U6 _4 h& ~- G( v直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
7 ?/ |8 G- E& Z# J, D; j" Y: ?可以先上網看看喔~~
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b
* {: C9 {2 E4 k0 n* i* L* A

貓頭鷹

40坪賣1050萬是賠售?
真的嗎?
1050-120(車位)=930
930/40=23
大概抓一下  要買的參考一下!

大耳朵

/ m+ a8 D7 L* _* D9 e4 f# w3 M

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
40坪賣1050萬是賠售?
真的嗎?
; n4 a1 y" ?; w% y9 r8 o: O1 h1 O1050-120(車位)=930

/ j, a& P" S4 b6 p
這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~

貓頭鷹

回覆 大耳朵 的文章
# U( e6 ~5 _0 e: E" I
7 ~" @% g: ~( P) e' m; ^9 g我就是不知道現在的價格呀!
7 d  H+ q. F# h, y$ t9 F還一直停留在一字頭的房價!
希望沒有冒犯您ㄋㄟ!
8 n4 P; a% r/ r1 N9 X* I& X分析一下大約一坪23萬!
讓想買的人概約知道一下!

大耳朵

6 d" B9 U8 f! |' B2 v

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11
回覆 大耳朵 的文章
  v- G9 U$ T6 ]8 i  \! b- }
我就是不知道現在的價格呀!

  i: r- @# \* j! z+ C+ I3 y) ?以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
+ ]) O0 Q; f2 \5 G! `以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
5 \' v# L" N- m8 k3 c* f) p' T如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~

黃小妹

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- A9 \& X9 T2 J
  ]1 N3 x$ q  O5 ?6 z你好...
+ I3 _+ H! ]8 M; e- f
8 W$ e4 J/ n, m0 _4 d想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??


謝謝喔~

貓頭鷹

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我沒有要買啦!
' w4 g  `8 \6 n) c0 M6 D馬英九上台前就已經買了目前的居所!
只是沒想到漲這麼快!
當初去看世紀館還停留在1字頭
- M8 }5 i1 \  t現在已不復見了

大耳朵

黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
7 @7 N/ ?4 ?+ I回覆 大耳朵 的文章

你好...

6 l, i) F: o/ O% D* z, \目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
' H4 z9 i; M' |社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
, ?3 k8 @. ^( D7 x7 z$ z; C上一間成交落在22萬/坪
面學勤大約24~25萬/坪吧

ritaho

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$ K& M, t; X& _5 \* @9 X8 y
可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?

大耳朵

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
  L  z* m5 S. N" ^/ ]" j9 E$ ]5 A回覆 大耳朵 的文章
1 l: K- _1 Q; a3 t& q# k  L. J, c
1 O8 s8 |9 O/ |# R1 }: [我沒有要買啦!

' \  Y& b: N2 F" w: z/ n) H7 ?嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~