不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

大耳朵

( e- ?# L! p  y0 v8 f) Y% w, R! m
, M6 s- P. i! Q6 @% l; s麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
; r- D9 v, `* x/ p5 R" ^6 k因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
1 {1 b7 ~- B0 c+ M/ Q有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
1 K, ]; p& L6 j/ N直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
$ T; |# |2 s& C2 ^6 m: ?可以先上網看看喔~~
% i% S3 V& X6 ?http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
4 @- @/ V/ C8 b0 B6 u: q! ]http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b

貓頭鷹

40坪賣1050萬是賠售?
3 t, D  C2 l7 _8 _真的嗎?
1050-120(車位)=930
930/40=23
! J* ~* h: t4 U7 h大概抓一下  要買的參考一下!

大耳朵

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
( X2 @9 c1 U; x40坪賣1050萬是賠售?
真的嗎?
1050-120(車位)=930

* E6 b# z0 H; K
' O4 c! H4 l7 P6 F這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~
2 v3 _/ G( b& K' p% W
! O; Y# Q7 U; m

貓頭鷹

回覆 大耳朵 的文章
, V+ e, X2 ]' W  K9 l6 j9 Q! w
9 ]2 M( Z& K. N- D8 F* T- C我就是不知道現在的價格呀!
4 w# D& G$ n2 @+ s8 N7 C還一直停留在一字頭的房價!
: I7 ~8 W& B" N; P. q希望沒有冒犯您ㄋㄟ!
分析一下大約一坪23萬!
讓想買的人概約知道一下!

大耳朵

+ c" X; }: f+ `* y% t+ ~

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11
. ]' W$ x( q# j回覆 大耳朵 的文章

我就是不知道現在的價格呀!

8 t! N% `- t- ^: E( g9 J* \8 W% ~; N以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
. R, {2 }2 V+ q% V8 U7 \以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
! r7 a3 B* m: d' [' {+ o% u2 E以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~

黃小妹

回覆 大耳朵 的文章

7 ^4 U9 `) o* L0 {8 |2 e, o! i你好...
' j  C/ F, ]3 f  L; Y. r( s" L
- v! I! N8 s: o- u7 I& [1 K; C想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??

# X% \$ q* s  E7 o, \5 n& E
謝謝喔~
1 _, U- ~& S; X% ~8 t" E

貓頭鷹

回覆 大耳朵 的文章
; G/ K$ c1 Z7 l% t- U; x! N* E
+ R. N+ u* t2 ~& H4 P我沒有要買啦!
馬英九上台前就已經買了目前的居所!
只是沒想到漲這麼快!
1 v2 ]! C: `3 T6 g& Q# p當初去看世紀館還停留在1字頭
現在已不復見了

大耳朵

黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
回覆 大耳朵 的文章

你好...

目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
  m7 @- }1 R& O& V' j上一間成交落在22萬/坪
0 n* y) g1 X' T/ Y, Z3 K- G面學勤大約24~25萬/坪吧

ritaho

回覆 大耳朵 的文章
, ?" Y+ z' d, d' }# |1 a& J
  X/ D5 ^( R, H! _" N可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?

大耳朵

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
回覆 大耳朵 的文章
6 k& _! g/ k( {  x6 f, a, o: s
+ y$ T7 A+ \2 ~- r% S3 B' j* p, c9 ~我沒有要買啦!

嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~