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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯 ; Z, Z2 l' F' K. ]3 t- m+ v
% n9 ^: T0 `+ S8 F* Y9 ^( |( R! I+ T4 D
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
  P' L+ @8 `6 G. d7 k6 J* T1 r+ b因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!( v/ z" A! o" c& m
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~: J; P7 K- \, n+ {1 G+ q6 A
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
& g7 F  y5 e6 `+ l讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
+ y- k8 k6 Y  ]  ?) t有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~# ]  Y0 O  [( q# V" p. _( M0 ^
或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
5 \2 t' F  w" n4 Z) S! y8 \# Q0 Q直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦- `3 w& p5 x' L& ?! q
可以先上網看看喔~~
, k! q" l" S- I+ Hhttp://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
% G9 O$ \. a  l: x, Uhttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b/ c" V, L( f) p  p. I: P
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?+ E$ u3 i3 `3 A( T+ F1 J
真的嗎?
. B7 \. {# p, i# p* f7 k1050-120(車位)=930
; j7 }, t* o% `6 d7 x930/40=23
6 L* q# t+ @' T+ a) j% U2 |# U大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯
9 K9 K4 l, P* b  k8 H! l0 J
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
; A, E! c( J; J( T40坪賣1050萬是賠售?8 ?7 q! M& W' V  ^1 |
真的嗎?
- b6 f, s, v9 X" _( M1050-120(車位)=930

& k: F9 O2 c7 ]+ Z7 C" {0 h
0 w) J- m5 @* k0 O* U# @這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
( [7 o% q' r8 Y' V3 L0 T0 Y如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
1 |* S. z2 [6 n0 s但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~; d# V/ }) o8 f
' ]3 g2 I( t. U, v
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
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( `* H: @! |5 }' h# a6 m9 l/ O  c: Z( E2 |0 b; l# Z* }
我就是不知道現在的價格呀!
8 n! r4 ]# U" C$ S) v" x還一直停留在一字頭的房價!$ C+ O7 E4 |7 \# M
希望沒有冒犯您ㄋㄟ!6 g8 B) [7 }$ S) g* X- U
分析一下大約一坪23萬!
# r1 [- I8 I: H7 H: U( T讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯 & e  }& K6 d, O" \8 j2 S
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11 2 Z3 s  x7 n5 Z- q  f6 m
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8 Z5 G8 v( j3 P2 C; _* s4 a
$ A9 k' _$ p& d+ ?" ^* v我就是不知道現在的價格呀!
4 L7 {+ f+ l% C

" H1 m$ R! S# d5 ~6 U以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
" b2 F8 \1 p- M& Z' @以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右3 q  |, P7 ~3 S/ s/ o5 \, @+ i7 I9 g
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
7 A/ c! M; m0 E, k) g每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心 4 Y% S% C* ?3 v
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章6 f( C7 q& F* w! {; x( K( F
# E- L6 O5 ]( F- l' ]5 d$ m6 L
你好...
3 q0 W1 j9 d, o6 E: R1 \+ F2 C7 O& }) l8 s- r( I7 X
想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??
$ w5 D9 @+ P. L# C4 q+ F, R' f0 h/ U, |( M" p/ g; D3 O

6 X* i+ Z1 |6 T謝謝喔~
! m) ], t# ~% _# s
2 O* ^( E+ M7 l0 F0 j  I9 w8 T2 |* v5 }' P  ]+ Z
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發表於 2011-3-15 12:36:34 |只看該作者
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* d( u- G9 X) G  w! t2 s
& U3 ^- q9 ]$ p我沒有要買啦!3 c' c0 X/ h  @" {1 d/ t
馬英九上台前就已經買了目前的居所!; k2 w0 X0 u& _9 Z/ a' R
只是沒想到漲這麼快!
- k( s( u# L  ^1 h當初去看世紀館還停留在1字頭" o! v! Y. A: e* L' d% s6 ]1 D
現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36 " W+ v& q# w% y4 v, R: {4 D# a
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: V' t9 T* Q3 y; N
你好...
5 ^1 t* V. F. J" N
目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉 & b0 K- P( p" a2 t$ g/ f
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~" U/ }0 H& I7 t! T- y# m' S
上一間成交落在22萬/坪 : D$ H& ]- j9 ?4 D
面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章5 z9 s, c3 F9 G! Y9 Z# @8 b( C4 q
  e6 L0 P3 h9 H' n8 A" f
可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36   s: w6 s, E) o$ \1 a: z; W7 a9 M
回覆 大耳朵 的文章; {! i/ T! x& q- Q9 N- K
9 ?; g3 D" k$ [5 e* T/ k& Y
我沒有要買啦!

  J4 n# r; s/ P2 u) V% M嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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