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我的驗屋經驗談及小工具使用

2011-03-07 12:05 · 樓主
🔧 本文章最後由 Christine.Liao 於 2011-3-7 12:50 編輯


天第一次驗屋,感覺還不錯,挑不出什麼大毛病,我可是用我自認最嚴格的標準在找問題,
帶一大桶彈珠、一個大寶特瓶、水平儀、手電筒、衛生紙、小夜燈、螺絲起子、麥克筆。

發現問題最嚴重只有一塊廚房的空心磚、玻璃小刮傷、水槽邊美容收邊而已,麗寶蓋房子有在進步,尤其是3個衛浴,配備真的很
高級,馬桶、水槽水龍頭、蓮蓬頭都是TOTO的,主浴的馬桶還是林志玲代言的智慧型馬桶。
淋浴間的乾濕分離強化玻璃施工還滿細緻的,用力潑水都不會漏出。我想我的設計師應該完全不用動工衛浴。省了一大筆錢了。

不過帶我驗屋的工務先生,竟然只帶一個小夜燈跟驗屋單就來了,發現我很嚴格後,趕快找3個水電工跟他的主管一起來幫忙,
有一點看人做事的感覺,應該一開始所有的配備跟人力都要到位,這樣才專業

為什麼要帶這些工具呢?

、彈珠要測地磚鋪的平不平,慢慢灑下去彈珠後,彈珠會散落在各地,慢慢停下來,表示地是平的,如果全部很快速滾到牆邊,表示地是有點斜。
2、因為我們有四間房是水泥地,地板會另給料,要自己鋪,水泥地無法用彈珠,就用水平儀來測地平不平。
3、2000CC的保特瓶要裝水到在浴室的地板上,看地板有沒有積水,還有在淋浴間潑水,看門縫會不會漏水。
4、衛生紙撕成一條一條的,靠近浴室的抽風口,看是否有運轉。
5、麥克筆,在空心磚上做記號。(無法塗掉)
6、小夜燈測每一個插座是否有電。

網路線、電視線、電話線、冷氣排水口、免治馬桶都可以要求驗嗎?

一定要要求他當場驗給你看,工務先生真的會搬一台電視、電腦、電話當場驗給你看,沒要求就沒有,因為他們也很忙,不過冷氣排水口是一定一定要的,屋主再放心也一定要驗這個。
2011-03-07 12:26 · 2樓
謝謝
我星期日就用的到了
想不到還要驗網路喔
如果還有其他注意事項再告知 喔
我在短消息有留言麻煩告知一下
2011-03-11 09:55 · 3樓
網路線、電視線、電話線如何驗? 又還沒買網路, 電視和電話服務?
2011-03-11 13:15 · 4樓
阿佳 發表於 2011-3-11 09:55
網路線、電視線、電話線如何驗? 又還沒買網路, 電視和電話服務?


你跟工務說你要驗電話線、電視線、網路線,他會搬電視、電話、電腦過來驗給你看。
我還需要借你水平儀嗎,如果需要,請留你的連絡方式給我。
2011-04-23 17:37 · 5樓
今天去驗屋.大致上也還ok!但衛浴跟廚房的牆壁磁磚.空心的機率超高!!!帶我驗屋的先生還一直解釋一堆ooxx:curse:
我除了很正式的貼了有色膠帶在磁磚上做記號之外.也跟他說二次驗屋我會特別注意這個地方!請他要特別弄好不要馬虎!!!
不過他好像一直覺得我太挑剔的表情.實在是跟別家建商(遠雄)的驗屋人員態度差很多!!
請即將要驗屋的鄰居也要注意敲敲磁磚喔!!