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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?+ J. R- K% _3 ]4 @- Y: }

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發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯 : K& M- d6 |; q1 ]7 K

& I5 s6 b. E1 E磁磚爆掉今年特別嚴重1 ^' ]" y+ a' u+ I3 I  \2 f3 e4 r3 \
特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬4 P/ A. F& `! B3 G& m7 x7 N% i
所以十分考驗建商的施工品質# w- f* z: K; d4 d$ h2 o
如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起) |9 J$ }: |9 f7 E# M
可以比較放心的不敲除地磚直接鋪+ n  |6 F. t+ Z& Y/ d
畢竟這是機率問題你我都無法預測4 ^- s5 J: {$ G. G$ |7 u. w
但不必自己嚇自己+ I, t1 h" e8 ^3 Z- S, r7 ?
1 w# S( M) p7 c, L2 ^
當然如果日後磁磚隆起/ g3 v5 z& ]. U/ \
木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃0 o7 F1 f: V; Q- H- j) s
屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)
! H/ _7 u  p( e所以我的建議也是別想太多
' X" r. U6 y' A( t, P! L- n( l  |9 m! X1 L
而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)4 C8 ]: t: G4 q6 ]+ k& B
或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)0 O% K+ J: l7 E4 Q+ o: B" P
大概其他的也跑不掉
, c' z# l) Q# H5 \4 B0 u只是尚未完全隆起
3 l8 L& \1 H7 y# b! P$ e強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉& T3 K# u' G9 p/ n6 a
也建議將未爆磁磚翹起
. b  \7 q% l$ {但不一定要全部翹起
/ S3 ~5 j2 O, w) C. Z. L. _0 |只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可  E" u0 N, Y, V' R
之後以1:2泥沙漿抹平6 Y8 N9 Z  v# v2 S2 L- i5 F9 t
然後全部以直鋪木地板的方式解決7 {+ {' T( g% t9 _* b
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp  I% v. S# z3 C2 Z/ y
5 G1 d! h8 s8 \8 ]+ |
如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題+ z5 |* @6 B9 `; f+ B; z( u
只是還沒完全隆起而已- d6 S( h) h# V8 y$ T
因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心
4 d$ n; i, R1 J/ Q( _作記號
3 r; T/ a* S  p" r再來評估哪些打
# ]$ }5 Q, o! h哪些不打1 X% N. ^" Y& \
; ?0 p  q: [, Y0 M  U
另外由於敲磚粉塵大
: P) s; E8 W' V3 i. Q8 y  `8 Y% S. r強烈建議已進住的住戶請泥作師傅( M9 f  p$ P1 Q  x$ t: l" W
針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具; i- f$ Q) [% c
而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除( `% ^$ y5 I1 N: [2 s* E
但也因為不用電動鑿
: T& d7 b' s4 a9 |除了整塊隆起的磚很好敲除外
  `& d; M" J9 X& B當遇到整塊磚只有少部分空心時. v* B3 D/ ]4 s7 }, Y, E4 K
以敲除部分空心為原則就好4 @: P2 G; x$ u' C1 w+ s2 ^: _
以免浪費師傅的時間與力氣' u! D$ b$ O" e% i, u
再者2 K4 m6 J! q. F: Y& X7 L* |
千萬請師傅不要以切割機切割
$ \5 O$ H* q$ f. B+ P7 p否則先前的堅持就毀了
1 `$ |/ R% s7 e會弄的整間都是粉塵
! F' }' M1 `' ^$ P  ?: p清的時候保證會哭2 _0 z7 ]0 |5 p; J% Z
為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福
4 f4 E3 P' F6 P- O# W1 |( _2 X這招我想了很久
# z$ n3 m; E" @3 F! ^% W3 R$ E0 K% D9 _
這種敲除部分地磚加撲木地板的方法2 `$ \& P& ~8 ]7 a; n4 A
是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上
/ s3 t' Z: q. l$ f0 v6 q1 |及完全不影響施工時間及單價
4 H' N0 k, j% O- B$ w的平衡作法' b+ l" \$ O6 n1 O. ?" D5 R3 E

8 A! M, x) y1 ]6 k- A, H9 g* M6 o最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板
; T3 I7 h' G+ ^+ H% R% w3 O% a& r& q
7 \2 Q- ]5 {" T! z4 Y3 W2 @
0 c4 `, A9 S( c, h7 F% q0 b- V/ K" \" h1 y& z, {* c

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外& I6 g4 P& K# {+ w. t' W
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇+ Z" p2 d2 X: ^$ N
9 H; ^  Y3 K- E
舉例來說0 c# n+ w& {! }% R# k
家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起& l9 y4 n2 R  I' ~7 R7 z7 g4 d- w
而且堅持一定要再鋪拋光石英磚
% V2 s* H0 W5 @( u6 m! N就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)
0 B1 o: m0 c0 Y: G" H將家中全部的地板全鋪過一次
, r( T4 f$ _2 ?6 K" n$ v, e' U  m1 m2 O; {
反之家中雖有地磚隆起4 C5 y, `. z  T8 `2 w1 S8 Q5 [- N. V
但不害怕日後再隆起要花時間處理( c7 w2 t1 z) ^7 n, Z& A
就可選擇局部拆除局部鋪設4 v* o- U% j4 m/ [; [: {9 m8 e% ^
但千萬記得
" e1 V+ e, V3 X' a不要鋪太好的木地板(例如qs)/ M$ ^; j7 \7 l5 U6 L; w& m: Q/ e
一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了& @- g% b5 D9 g3 w: c" u6 ?: |
木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分# m  k8 e, M% X% k: S6 r
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1; V1 \8 o) _4 _. u' p
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost  e, R% J0 z9 u9 g
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost/ a1 }% ?5 I2 j' R
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=59 o  V  m' b- a& f

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲
1 V- v$ O0 K8 k& L, g但還是有點怕怕的,只能祈禱啦; k$ `* A' I: X9 v2 r
不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章. }  C5 w9 N% T+ q# N4 R
, K3 {: M6 }- G( \
爆磚常常??其實還好ㄟ
  o- T; Z  e8 `) C$ A, z我問過一些泥作工班$ K& z) e7 O) j% f0 R- [
其實不會太常爆磚
2 \8 W: L- p4 b# o# r1 g8 g- {. u' _! Y$ V
但就像我說的
+ Y# H6 \) N* d2 s北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格
7 l/ T6 r5 L. a: Z4 t' F8 N/ ^有爆磚的不也有知名的建商
6 E8 r; T6 ?8 v' l0 @爆磚沒關係
2 k" {8 m' C5 ^- }: a3 d: [0 e& \但賭爛的是建商老是推拖拉2 ]7 g+ p5 v% j7 i* s
好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠
3 p& ~' ]3 s* Z; @台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比
' [! h- a# @! r2 b3 B4 o所以就算是大公司也一樣
4 R# l, P& j' |5 n3 x像住戶集體爆磚這種狀況
" s/ t, q# u, g6 t+ q" B2 p2 l明明就是施工瑕疵
, L) g  n* e$ B! ^" l) O, u但還是找各種理由推託拉7 E! k' B% p! I( O' a1 }
3 w, C" w/ b. e2 O: C+ k( I4 F
而這些事後推拖拉的建商; Z& D! f" v& L$ n. z4 l5 q
還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商: z" L# f6 O6 J+ d7 n* y7 _
我自己在北大幫朋友驗屋就遇過3 l* L( }1 Q/ j6 F* G

+ ]" S0 q4 T) B2 _  ?, D6 R這樣也很好# D" e+ n: \# O3 I
反倒是讓大家知道; c* @* `. [, |$ r' \5 v5 e. _( ], b
買房子找大公司有信譽??: E; l- s4 x* D/ \9 f) }* D
其實不是很好的衡量標準
$ P% y: `3 y( K/ D1 q
' o1 j# Q1 [+ |+ I5 D+ U至於台灣的營造水準  C# r0 R* U+ e- b; f- R/ f% D
不能說作不好或不會作
/ q3 w5 v/ M9 ?; W, P; m2 J關鍵在單價' D+ ?) X6 Z3 q$ \1 ~
1 @) L% @3 B. \, y
就像很多人常說台灣不會作清水模
' ^) P" {2 Y* T% T# }或是作的比日本人差. k& e) F  N7 S3 E( E% s0 l
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班
7 _" U3 O- J% C3 L. t7 L但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28 / z" }3 J: e6 g5 L& S7 u7 @: N
另外/ h2 S" E* A# m  |* x+ W. R
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
4 o! p% I) G, h  z( b0 t5 a( F8 G
不要鋪太好的木地板(例如qs)??$ T& I: w. ~6 k! ^

* V( T7 {5 }& A' b7 }3 \主要原因為何 ?
7 |# ]& @7 x8 |+ H& D7 B
# I% g- }1 `' ?: v

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章
' K- [( X& L8 t& S9 f9 d3 s- N+ L( Q" A; i, K8 E. v. H/ U
我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,
9 \0 L) H# e  k聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,
" ~1 p) i0 Y+ C* x直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。
# w& z, O9 a$ Q) R% q% V  f: z) ^有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
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磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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