選前利多！ 青年安心成家貸款 明起500萬提高到800萬

Dora貓

500貸不夠，你有沒有貸800??
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選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。


張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。

5 S/ S* a2 |6 F2 h- e. w: L: b張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。

# I; [% L$ i/ o- [% R另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）

珊蒂老師

優惠貸款還是要還..........

iAlpha

有 不用還 的貸款嗎?

jojoyaro

政府作多..額度就貸好貸滿~

- }" X& {0 e6 z9 f看著覺得貨幣貶值了好多....

洪阿民

若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......

Dora貓

洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
- l; O% D( j- t$ Y, Z8 c/ K若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

+ ]* _7 ^8 i: ]! ]9 B自己從業大多遇到的情況是
. n7 y+ K" }8 U; |+ S7 N
一、小倆口結婚，父母出自備款。
( J1 M  H# w) [* v  l" i
二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備
( j6 o6 ~3 |6 f/ V. \' [
/ M% n1 D* ]% y6 S1 c三、真‧靠爸

jojoyaro

$ V- {6 l+ w, u
不動產「動」了嗎？
8 R! ^6 b2 c# y& o我也學人家貼份舊文來回顧一下
剛好是自己首購房屋的當時....
那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
2 S( ?3 f# i" J4 D& O5 G依現在貸款額度還真是通膨的厲害
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! S" u2 P6 `: z( a4 h" Y- c文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~

cyin0910

6 T8 M; [- j; {" w8 ]# E' j可以多貸 感覺起來是好事
/ y3 h& W. e% o/ L但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?

真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?

想辦法增加薪資所得比較實際吧?

瓜瓜

Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
0 r' [1 d' [2 m3 f" U! Z# q自己從業大多遇到的情況是

# a$ e& I2 k0 Y( Y2 E  f4 u$ ?一、小倆口結婚，父母出自備款。

將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
, m2 G. T* `, i& c& g$ T  l& c當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.

hui_ching

提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
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購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
/ {3 \' H0 K; o0 s. d6 rhttps://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html