選前利多！ 青年安心成家貸款 明起500萬提高到800萬

Dora貓

500貸不夠，你有沒有貸800??
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% _& V, d; o! f: ]http://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/

: t1 m4 w7 V( U0 Z  z, m* g$ w選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
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張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
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' v' \! T1 M( M( e- C+ e7 z( h9 o張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。

0 W+ \: j7 @; D. g& \6 s9 ]另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）

珊蒂老師

優惠貸款還是要還..........

iAlpha

有 不用還 的貸款嗎?

jojoyaro

政府作多..額度就貸好貸滿~
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( I: Z$ l8 D: {# y1 t5 ?& e  f, q看著覺得貨幣貶值了好多....

洪阿民

若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
/ A' T, |( Q7 {: {2 p$ d* Q8 f以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......

Dora貓

洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

自己從業大多遇到的情況是
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一、小倆口結婚，父母出自備款。
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- P7 E  Y, c0 c. |二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備
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三、真‧靠爸

jojoyaro

5 J' u: j3 _: z/ Z& m& ~% _
* s# e& y5 `4 V$ u; a) A不動產「動」了嗎？
% L0 E# P. l5 e" i( E- f我也學人家貼份舊文來回顧一下
$ s# m1 E; v& F* N- Z8 E剛好是自己首購房屋的當時....
9 Z/ \4 Z$ L! ]4 \4 U那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
依現在貸款額度還真是通膨的厲害
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文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看
* V0 E4 w4 q: v& _倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~

cyin0910

; r. x1 D# g0 E6 h8 `; X  ?可以多貸 感覺起來是好事
但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?

. \  r; q9 E( u真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?

& h( a7 H8 i8 N/ K5 N1 ~想辦法增加薪資所得比較實際吧?

瓜瓜

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Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
自己從業大多遇到的情況是
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/ Z8 a. P7 I+ j7 t$ r" F& o一、小倆口結婚，父母出自備款。

' M: i/ M( ?6 c, f. Y  S) n將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.

hui_ching

提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。


- f$ K9 z$ e- J0 D購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html